CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA DEMOLICIÓN DE UNA VIVIENDA SITA EN EL BARRIO LA ESTRELLA DE ALBACETE.
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- Marta Montes Murillo
- hace 5 años
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1 INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y URBANISMO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA DEMOLICIÓN DE UNA VIVIENDA SITA EN EL BARRIO LA ESTRELLA DE. 1. OBJETO DEL CONTRATO. El objeto del contrato es la redacción de proyecto técnico de demolición, Dirección de las obras, coordinación de Seguridad y Salud, desmontaje y retirada de placas de fibrocemento existentes y ejecución de la demolición de la vivienda sita en Plaza del Ave Maria nº 4 en el Barrio La Estrella de Albacete. Emplazamiento de la vivienda 2. RELACIÓN DE EDIFICACIONES. La actuación de demolición se realizará en el Barrio La Estrella, se demolerá la siguiente edificación: 1 PLAZA AVE MARIA 4 ( XJ0106F0001AH) C/ Cruz, Albacete Pagina 1 de 1
2 INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y URBANISMO DE FICHA 1. PLAZA AVE MARIA 4 IDENTIFICACIÓN: PARCELA CATASTRAL: XJ0106F0001AH. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: FORMA DEL SOLAR: TRAPEZOIDAL SUPERFICIE DEL SOLAR: 71,89 M 2. CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN: CONSTRUCCIÓN: ENTRE MEDIANERAS. Nº DE PLANTAS: BAJA + UNA. LONGITUD DE FACHADA: 4,50 m. SUPERFICIES CONSTRUIDAS: VIVIENDA: 64,21 M 2. COBERTIZO P. 1ª: 21,90 M 2. ESTRUCTURA: MUROS DE CARGA DE TAPIAL. CUBIERTAS: CUBIERTA TRANSITABLE EN VIVIENDA Y PLACAS DE FIBROCEMENTO EN COBERTIZO (22 M 2 ). FOTOGRAFIA FACHADA: C/ Cruz, Albacete Pagina 2 de 2
3 INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y URBANISMO DE FICHA 1. PLAZA AVE MARIA 4 PLANO DE LA VIVIENDA: PLANTA BAJA PLANTA PRIMERA PLANO CATASTRAL: C/ Cruz, Albacete Pagina 3 de 3
4 INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y URBANISMO DE 3. DESMONTAJE Y RETIRADA DE PLACAS DE FIBROCEMENTO. Una de las cubiertas de la vivienda esta realizada con placas onduladas de fibrocemento, las cuales deben de ser desmontadas embaladas y retiradas por una empresa con la autorización administrativa correspondiente para la realización de los trabajos. El comienzo de los trabajos deberá realizarse previo al inicio de las demoliciones y una vez que se haya obtenido la autorización por el órgano correspondiente al Plan de trabajo presentado. Toda la tramitación y ejecución de los planes de trabajo para la retirada de las placas de fibrocemento serán realizadas por la empresa contratista adjudicataria. Cobertizo en planta primera con cubierta de placas de fibrocemento. Detalle desde el interior de la cubierta de placas de fibrocemento. C/ Cruz, Albacete Pagina 4 de 4
5 INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y URBANISMO DE 4. DEMOLICIÓN. La demolición se realizará conforme al proyecto de demolición y Estudio de Seguridad y Salud redactado por el técnico designado por la empresa contratista. Toda la maquinaria, medios auxiliares, medidas de seguridad, protección de viviendas colindantes, etc. que sean necesarias para la demolición correrán a cargo del contratista. El proyecto debe de realizarse en un plazo máximo de 20 días desde la firma del contrato y la realización de la demolición no será posterior a un mes desde el visado del proyecto de demolición o de la retirada de la autorización a la retirada de las placas de fibrocemento. La empresa adjudicataria depositará los residuos a un Gestor de Residuos autorizado, estando incluido en el precio de la oferta las tasas de vertido a vertedero de los escombros y residuos generados en la demolición. 5. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA. Además de la propuesta económica se debe indicar los siguientes datos: Se debe de indicar el nombre, titulación y nº de colegiado de los técnicos que intervienen durante el proceso de la demolición: o Técnico o técnicos que elaborarán el proyecto de demolición los cuales asumirán la dirección facultativa de la demolición. o Técnico o técnicos que elaborarán el Estudio de Seguridad y Salud. o Coordinador/es en materia de seguridad y salud durante la elaboración del proyecto de demolición (en caso de que sea necesario). o Coordinador/es en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la demolición. Nombre de la empresa que realizará el desmontaje y retirada de las placas de fibrocemento, acreditando la autorización de realización de dichas tareas. C/ Cruz, Albacete Pagina 5 de 5
6 INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y URBANISMO DE 6. PRECIO. El precio para la redacción de proyecto técnico de demolición, Dirección de las obras, coordinación de Seguridad y Salud, desmontaje y retirada de placas de fibrocemento existentes y ejecución de la demolición de la vivienda sita en Plaza del Ave Maria nº 4 en el Barrio La Estrella de Albacete no será superior a incluidos Gastos Generales y Beneficio Industrial, salvo el I.V.A. Al precio anteriormente indicado se le ha de aplicar como partida independiente, en su caso, el 16% del Impuesto sobre el Valor Añadido que debe de soportar el Instituto Municipal de la Vivienda y Urbanismo de Albacete. En este precio estará incluido las tasas de vertido a vertedero de los escombros y residuos generados en la demolición. El precio de adjudicación será el que hubiere propuesto el licitador adjudicatario, el cual nunca podrá exceder de la cantidad señalada como precio. Albacete, 11 de junio de 2009 EL ARQUITECTO TÉCNICO Fdo: Juan Carlos Martínez Argandoña C/ Cruz, Albacete Pagina 6 de 6
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