Ayuda al alquiler 2018 cupo general y joven Preguntas frecuentes

Transcripción

1 Ayuda al alquiler 2018 cupo general y joven Preguntas frecuentes Quién puede pedir la ayuda? Cualquier persona mayor de edad que tenga suscrito un contrato de arrendamiento en Canarias como vivienda habitual y permanente y que éste vigente. Si tienes menos de 35 años (el día que presentas la solicitud tienes que tener menos de 35 años), puedes solicitar la ayuda específica para jóvenes. Si el contrato está firmado por dos o más personas y unas son menores de 35 y otras no, deberán presentar dos modelos de solicitud, una para el cupo general y otra en el cupo de jóvenes. Cómo acredito que es vivienda habitual? Tienes que estar empadronado en la vivienda objeto del contrato desde el 1 de enero de 2018 o desde el inicio del contrato si éste se firmó posteriormente. Cuál es el límite de ingresos? Para el cupo general, se establecen dos límites de ingresos de la unidad de convivencia*: - 3 veces el IPREM (7.519,59 ) = ,77 - si se trata de familia numerosa general o con algún miembro con discapacidad el límite es de 4 veces IPREM.

2 - si se trata de familia numerosa especial co con algún miembro con determinadas discapacidades el límite es 5 veces IPREM. - 1,5 IPREM ponderado según el número de miembros de la unidad de convivencia. Para la ayuda a los jóvenes, sólo se establece el límite recogido en el primero punto anterior. *La unidad de convivencia la forman TODOS los residentes en la vivienda, independientemente de la relación de parentesco entre ellos. Cuál es la renta mensual máxima? El máximo de la renta mensual del contrato es de 500 /mes, en general. Para familias numerosas se puede llegar a 600 /mes. Qué incluye la renta? La subvención se calcula SÓLO sobre la parte de la renta mensual que se refiere a la vivienda. Si la renta incluye garajes, trasteros, comunidad y otros gastos como agua y luz, habrá que presentar un desglose con los importes de cada concepto. Y si cambio de domicilio? No se permiten cambios de domicilio hasta la Resolución Definitiva, de manera que al menos desde la solicitud y hasta que se resuelva la convocatoria se debe mantener el mismo contrato. Si se cambiara, sólo se concedería la ayuda por el tiempo que permaneció en el mismo domicilio. 2/5

3 Una vez resuelta la convocatoria, se permite cambio de domicilio siempre y cuando el nuevo arrendamiento cumpla todos los requisitos y se formalice el contrato sin interrupción temporal con el anterior. Se ajustará la cuantía de la ayuda a la nueva renta mensual en caso de que sea inferior a la del anterior contrato. Cómo acredito el pago de las mensualidades? El pago debe realizarse en la forma establecida en el contrato. Si los pagos se hacen mediante domiciliación, transferencia bancaria o ingreso en efectivo, copia del documento en el que consten los datos siguientes: * identificación de la persona que lo realiza (que deberá coincidir con el inquilino o cualquier otro miembro de la unidad de convivencia) * identificación del arrendador * en concepto constará el pago de la renta del mes al que corresponde y la vivienda * el número de cuenta debe estar identificada en el contrato o documento análogo. En caso de realizar el pago en metálico, mediante alguno de los siguientes documentos: - Recibo original firmado por el arrendador en el que figuren: * datos de arrendador y arrendatario * datos de la vivienda * importe desglosado * mensualidad a la que corresponde - Factura con expresa indicación de que está abonada, firmada y sellada por el emisor, además de los datos recogidos en el apartado anterior. 3/5

4 - Se admitirán certificados de estar al corriente en el pago de las mensualidades siempre y cuando estén emitidos por la persona jurídica encargada de la gestión del arrendamiento y con expresa mención a cada una de las mensualidades abonadas y el importe desglosado. Si alguno de los arrendatarios abandona la vivienda durante el periodo subvencionable? Deberán comunicarlo al Instituto Canario de la Vivienda y aportar la modificación o anexo al contrato de arrendamiento. Algún otro requisito? - Ninguno de los miembros de la unidad de convivencia puede: * ser propietario o usufructuario de ninguna vivienda en España, * tener parenteseco en primer o segundo grado de consanguinidad con el arrendador, * ser socio o partícipe dela persona física o jurídica que actúa como arrendador. - Los solicitantes deben estar al corriente de sus obligaciones tributarias o frente a la Seguridad Social. Cuál es el importe de la ayuda? La ayuda es el 40% de las rentas efectivamente abonadas. Si el solicitantes tiene más de 65 años, la ayuda será del 50%. En la línea de alquiler joven, la ayuda será igualmente del 50%. 4/5

5 Dónde presento la solicitud? - A través de la Sede Electrónica del Gobierno de Canarias. Puedes acceder mediante: - Certificado digital. - Cl@ve - Físicamente en cualquier registro de cualquier administración pública (Cabildos, Ayuntamientos...), que hará llegar la solicitud al Instituto Canario de la Vivienda. - Físicamente en los registros del Gobierno de Canarias. 5/5