ÍNDICE 4 DOCUMENTACIÓN A DISPOSICIÓN DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA 6 ALCANCE DE LOS TRABAJOS A REALIZAR POR EL ADJUDICATARIO

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE REDACCIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN Y ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD DEL ÁREA INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS IBARZAHARRA 06 (AIS_IB_06 IBAR ZAHARRA), EN LOS MUNICIPIOS DE SESTAO Y VALLE DE TRÁPAGA- TRAPAGARÁN (BIZKAIA) 1 ANTECEDENTES ÍNDICE 2 OBJETO Y FINALIDAD DEL CONTRATO 3 ÁMBITO DE ACTUACIÓN 4 DOCUMENTACIÓN A DISPOSICIÓN DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA 5 DIRECCIÓN DE LOS TRABAJOS 6 ALCANCE DE LOS TRABAJOS A REALIZAR POR EL ADJUDICATARIO 6.1 Informe previo: recopilación de información de partida y análisis de datos Estudio del sector y su entorno Análisis del planeamiento urbanístico vigente y Plan de Compatibilización Geografía y topografía Estudios Geológicos complementarios (en caso de ser necesarios) Redacción de todos los documentos que comprenden el Proyecto de Urbanización y el Estudio de Seguridad y Salud. 6.2 Estudio de Gestión de Residuos de acuerdo al decreto 112/2012 de la C.A.P.V. 6.3 Documento resultante de la aplicación de la Guía para el desarrollo sostenible de Proyectos de Urbanización y ficha resumen. La aplicación informática puede descargarse de la web 7 FORMA DE PRESENTACIÓN DE LOS TRABAJOS 8 EQUIPOS Y NORMAS GENERALES DE COORDINACIÓN ANEXO: CONDICIONES TÉCNICAS ESPECÍFICAS PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL AIS_IB_06 DEL PARQUE EMPRESARIAL IBAR ZAHARRA EN SESTAO (BIZKAIA). 1

2 1. ANTECEDENTES El proyecto de Ibar Zaharra es una iniciativa pública de desarrollo de suelo industrial y terciario en los terrenos ocupados por la desaparecida Babcock Wilcox, en los municipios de Sestao y Valle de Trápaga. Para la tramitación global del ámbito se han elaborado hasta la fecha los siguientes documentos: 1. Plan de Compatibilización. 2. Plan Especial de Ordenación Urbana (PEOU) del AIS_06 Ibar Zaharra. 3. Programa de Actuación Urbanizadora (PAU). Es el momento, por consiguiente, de elaborar el Proyecto de Urbanización que defina los detalles técnicos de las obras de urbanización con precisión suficiente para poder ser ejecutadas tal como viene regulado en el Art. 194 LSPV (ley vasca 2/2006 de Suelo y Urbanismo). 2. OBJETO Y FINALIDAD DEL CONTRATO El objeto de este Pliego de Condiciones técnicas es establecer los criterios básicos y condiciones técnicas que los licitadores han de tener en cuenta en sus ofertas para el presente procedimiento. Es objeto de la contratación: a) La redacción del Proyecto de Urbanización, Programa de Control de Calidad y el estudio de Seguridad y Salud del área industrial y de servicios Ibar Zaharra, en adelante, AIS_IB_06 Ibar Zaharra. El Proyecto de Urbanización deberá redactarse, salvo disposición en contra de Ibar Zaharra, S.A., en dos partes independientes y completas en si mismas: 1) Proyecto de Relleno, Desecación, Drenaje y Muros de Contención (correspondiente con la fase 0 del PAU). Esta fase también incluirá la reposición de las infraestructuras necesarias. 2) Resto del Proyecto de Urbanización (fase 1 y 2 de PAU). 2

3 b) Los trabajos previos necesarios, incluyendo el levantamiento taquimétrico, parcelario y de servicios y los estudios geotécnicos complementarios (en caso de ser necesarios). Se aportan los estudios previos realizados por la Propiedad, los cuales deben ser analizados y complementados para lograr la información suficiente que sirva de base a la redacción del proyecto. Todos estos trabajos habrán de realizarse con sujeción a la normativa vigente. Los citados trabajos incluyen la realización de todos los estudios e informes necesarios para la correcta elaboración de los citados documentos, así como el apoyo en la tramitación de los mismos hasta su aprobación definitiva. Las licencias y permisos serán de titularidad de la Propiedad. Su gestión y tramitación será directamente supervisada por la misma y a la cual el adjudicatario prestará todo el apoyo técnico y material que le sea requerido, informes, correcciones y documentación complementaria, necesaria para su consecución. Se entenderá como hito principal, para el cumplimiento del objeto del contrato, la obtención de las oportunas licencias y permisos. El adjudicatario colaborará con la Propiedad, cuando ésta se lo solicite, en el análisis e interpretación de las futuras ofertas para la ejecución de las obras de urbanización y sus posibles variantes o mejoras. Se aportarán, cuando la Propiedad lo solicite, informes de apoyo a la misma relacionados con el estado del proyecto, su avance, su contenido o sus previsiones. 3. ÁMBITO DE ACTUACIÓN El AIS_IB_06 Ibar Zaharra, tal como está descrita en la ordenación estructural y pormenorizada. 4. DOCUMENTACIÓN A DISPOSICIÓN DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA Se adjuntan como anexos: Plan de compatibilización. Estudio de inundabilidad Plan Especial de Ordenación Urbana del AIS_IB_06 Programa de Actuación Urbanizadora del AIS_IB_06 Estudio geotécnico 3

4 La documentación integrante de esta licitación puede ser descargada de Internet. Para obtener a la misma se deberá remitir un correo electrónico a mcormenzana@ibarzaharra.es en el que se indique el nombre de la empresa y los datos de la licitación. En respuesta a este correo se recibirá un vínculo que permitirá la descarga directa de los archivos desde Internet. No se facilitará esta documentación en ningún otro soporte. 5. COORDINACIÓN DE LOS TRABAJOS IBAR ZAHARRA, S.A. designará a un representante, el cual desempeñará funciones de interlocución con el Adjudicatario, a fin de se sirvan de la mejor forma a los intereses y objetivos perseguidos. Se puntuarán las propuestas metodológicas que haga el Adjudicatario, con la salvedad de que su oferta no es vinculante para la Sociedad De acuerdo con el Convenio, en la redacción del Proyecto de Urbanización se tendrán en cuenta los criterios establecidos en la ordenación detallada y el PAU. Para ello, el Adjudicatario tendrá las reuniones que sean necesarias con los servicios técnicos de los Ayuntamiento de Sestao y de Valle de Trápaga-Trapagarán, auspiciadas y bajo la supervisión de la Sociedad. De esta manera, la Dirección Técnica de Ibar Zaharra, desempeñará una función directora, fijará las directrices generales de los estudios y establecerá los criterios y líneas generales de actuación del Adjudicatario, que será quien realice los trabajos de cálculo y detalles. En consecuencia, el técnico director no será responsable, directa o solidariamente, de los cometidos que, con plena responsabilidad técnica y legal, realice el Adjudicatario, quién deberá disponer de personal adecuado para ello. 6. ALCANCE DE LOS TRABAJOS A REALIZAR POR EL ADJUDICATARIO El alcance de los trabajos será el necesario para la redacción de todos los documentos integrantes del Proyecto de Urbanización del AIS_IB_06 Ibar Zaharra. En particular se tendrá en cuenta la coordinación con la ejecución del Plan de Recuperación del AIS_IB_06. Este Plan se gestiona de forma independiente al proyecto de urbanización, pero en caso necesario se coordinarán las actuaciones y trabajos con la ejecución del plan de excavación. EN NINGÚN CASO PODRÁN SERVIR LAS INSTRUCCIONES CONTENIDAS EN ESTE PLIEGO PARA JUSTIFICAR LA OMISIÓN DE ESTUDIOS O DESCRIPCIONES QUE POR LA LEGISLACIÓN VIGENTE DEBAN INTEGRAR LOS PROYECTOS O VENGAN EXIGIDAS POR LAS CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS DE LA OBRA, O BIEN QUE, A JUICIO DE IBAR ZAHARRA, DEBAN FORMAR PARTE DE LOS PROYECTOS. 4

5 6.1 Fase I: INFORME PREVIO El Adjudicatario, en el plazo máximo de treinta (30) días desde la firma del contrato o desde la fecha de aprobación definitiva de los instrumentos urbanísticos si esta fuera posterior, deberá someter a la Dirección Técnica que habrá designado IBAR ZAHARRA, un Programa de Trabajo, con detalle cronológico y de contenido, que no podrá exceder el plazo total fijado en el Contrato, donde además de la ejecución de las distintas fases y actividades señaladas en el Pliego se recojan: Análisis de los instrumentos urbanísticos que condicionen el ámbito de actuación (Plan de Compatibilización, PEOU, PAU, etc.). Análisis del presupuesto previsto de obra según el anteproyecto de urbanización del PAU y propuesta de soluciones técnicas o alternativas que o lo reduzcan. Deberá considerarse el estudio de fianzas incluido en el Estudio de Gestión de Residuos. Calendario de actividades y entregas parciales. Propuesta de reuniones de trabajo periódicas entre la Dirección y el equipo redactor, con una periodicidad mínima de quince días. Propuesta de reuniones con Departamentos de la Administración, expertos, agentes públicos y privados, etc. Todos los trabajos de esta fase se realizarán sobre todo el ámbito del AIS_IB_06 y zonas dependientes contempladas en la ordenación estructural y pormenorizada, así como en la programación Estudio del sector y su entorno Se adoptará el PAU como punto de partida y documento de referencia para la redacción del proyecto de urbanización. Se valorará la búsqueda de alternativas o nuevas soluciones técnicas a las presentadas. Servicios afectados: El Adjudicatario completará un inventario exhaustivo de las instalaciones, servicios públicos y privados e infraestructuras existentes afectadas temporal o permanentemente en el ámbito del Proyecto. Cabe destacar la existencia una red de líneas aéreas de alta tensión que afecta al sector. A tal fin, completará información de los Organismos y Compañías y comprobará en campo la situación precisa de las diferentes afecciones. La información obtenida por el Adjudicatario deberá recogerse adecuadamente y servirá de base para la realización de las correspondientes soluciones temporales o definitivas de forma que quede perfectamente definida en las Certificaciones Técnicas y Convenios, en su caso, con los organismos competentes. En ningún caso es aceptable que el proyecto contemple conducciones y redes de los distintos servicios, en suelo de uso privado, debiendo ir necesariamente situadas bajo 5

6 aceras, calzadas o espacios libres, de uso público. Las redes interiores de las parcelas serán objeto de los proyectos de edificación. Servicios: IBAR ZAHARRA ejecutará las infraestructuras necesarias para hacer posible su conexión con los servicios existentes, por lo que el adjudicatario queda obligado a la redacción de los oportunos documentos técnicos (en fase de proyecto) que legalicen los trabajos y las instalaciones afectadas, o que generen cesiones a empresas suministradoras que exijan acreditaciones técnicas. Asimismo se entienden incluidos en el alcance de la licitación los proyectos técnicos de las nuevas redes afectadas. Si fuesen necesarios trabajos fuera del ámbito del proyecto, para la consecución de este fin, serán también incluidos y entendidos dentro del objeto de licitación Análisis del planeamiento urbanístico vigente y plan de compatibilización Se realizará, al menos, un análisis del Plan General de Sestao y de las NNSS de Valle de Trápaga Trapagarán, así como de toda la ordenación estructural y pormenorizada del ámbito de actuación (Plan de Compatibilización, PEOU, PAU, etc.) Cartografía y topografía El Adjudicatario completará, a su cargo, la cartografía existente en aquello que fuera necesario por cualquier causa Geología, hidrogeología y geotecnia del ámbito de actuación El Adjudicatario dispondrá del Estudio Geotécnico encargado por Ibar Zaharra al objeto de analizar su influencia en las propuestas de ordenación. En cualquier caso su validez y utilidad para el proyecto será responsabilidad del Adjudicatario. 6.2 PROYECTO DE URBANIZACIÓN VER ANEXO Nº ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE ACUERDO AL DECRETO 112/2012 DE LA C.A.P.V. 6.4 DOCUMENTO RESULTANTE DE LA APLICACIÓN DE LA GUÍA PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE DE PROYECTOS DE URBANIZACIÓN Y FICHA RESUMEN. La aplicación informática puede descargarse de la web 6

7 7. FORMA Y PRESENTACIÓN DE LOS TRABAJOS El soporte de la documentación será doble: el papel (de gramaje y formato normalizado) y el electrónico digital (CD-Compact disc, admitiéndose DVD-Digital Versatile Disc en la documentación final) válido para la recepción y el intercambio de información. La escritura y dibujo manual contarán con autorización expresa de IBAR ZAHARRA. La delineación y mecanografía se realizará con recursos informáticos estándar a saber: para los textos los archivos serán compatibles con la extensión doc, para las tablas, diagramas y cálculos los archivos serán compatibles con la extensión xls y para los planos la compatibilidad será total con la extensión dwg. Las fotografías y videos serán compatibles con las extensiones jpg y avi. Los logos y dibujos no editables serán compatibles con la extensión.bmp. Los presupuestos serán compatibles con el programa Presto de la marca Soft. Los trabajos de topografía y cartografía serán susceptibles de tratamiento informático en ficheros de datos vectoriales compatibles con la extensión dxf. Los textos llevarán un índice actualizable automáticamente (por tanto irán paginados), y una estructura de párrafo concordante con el orden e importancia de los mismos. El tamaño de letra para el texto normal será de 10 o 12dpi y los márgenes, encabezados y pies irán en consonancia con el método de encuadernación elegido. Los planos originales irán en formato DIN A1, con marco y cajetín en esquina inferior derecha totalmente visible cuando estén doblados. Sobre la parte superior del cajetín se dispondrán el cartulario (eventualmente) y las leyendas generales (necesariamente se indicara el formato original) del plano con independencia de los cuadros y comentarios específicos de cada detalle del dibujo. El cajetín constará de los siguientes espacios: nombre y logo del promotor, nombre y logo del beneficiario o destinatario (en blanco), título del proyecto, título del plano, número y traza del plano, fecha del proyecto, autor del proyecto (logo, nombre, título, fecha y firma), aprobación de IBAR ZAHARRA (nombre, título, fecha y firma). Para los anejos que se precise y sin merma de calidad se admitirán copias reducidas en formato DIN A3. La elección de espesores y tipos de líneas y trazos, colores, tramas y fondos se hará teniendo en cuenta la posible edición de los planos en formato DIN A3, así como su reproducción en blanco y negro de manera que no se pierda información debido al cambio de escala y color en los parámetros indicados. Estará perfectamente identificado con el nombre de la actuación, el título del proyecto, el nombre del proyectista, el número de edición del proyecto y la fecha de redacción, entendiéndose por tal la del día de su presentación en el Registro de esta Entidad. El número de la edición de un Proyecto está determinado por las correcciones que haya precisado. En el Proyecto entregado en el Registro de IBAR ZAHARRA como entrega provisional figurará la leyenda Edición Provisional. En la entrega definitiva figurará la leyenda Edición 1. Si hiciese falta, por requerimientos de IBAR ZAHARRA o de cualquier organismo con competencias en su revisión, subsanar deficiencias o complementar información, en los Proyectos resultantes se incluirá la leyenda, Edición 2 Edición 3 y así sucesivamente. Todos los Proyectos que se entreguen contendrán un índice pormenorizado. Estos datos de identificación deberán reflejarse en todas aquellas partes del Proyecto susceptibles de ser separadas físicamente. Al menos los datos referidos al título del Proyecto, nombre de la actuación, edición y fecha de redacción deben figurar en todas y cada una de las 7

8 páginas del Proyecto (como pie de página o como encabezamiento), y en todos y cada uno de los planos. Todas las páginas del Proyecto irán numeradas. Los Planes, Proyectos, Estudios y demás documentos irán debidamente encarpetados, de forma que sean transportables sin riesgo de pérdida de ninguna de las partes que lo compongan. En función de las características concretas del Proyecto, éste podrá ser encarpetado en uno o varios tomos. Esta decisión, salvo instrucción expresa de IBAR ZAHARRA al respecto, se deja a criterio del proyectista, que decidirá en función de la mejor manejabilidad o de la homogeneidad de los diversos contenidos del Proyecto. Si se presentase en varios tomos, estos deberán ir perfectamente identificados existiendo en tal caso un índice general del Proyecto e índices particulares de cada uno de los tomos. Se hace hincapié en la naturaleza UNITARIA del Proyecto de Urbanización, independientemente de las separatas que se presenten o sean necesarias para su tramitación. Por tanto, y sin entrar en el modo de encuadernarlo, existirá un único documento de Memoria Descriptiva (MD), de Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares (PC) y de Mediciones y Presupuestos (MP). Los Anejos a la Memoria y los Planos mantendrán la denominación alfanumérica propuesta, pero se podrán incorporar de la manera que parezca más lógica o adecuada a los fines previstos. Si fuese preceptivo redactar determinadas separatas, para la tramitación del Proyecto en algunos Organismos o a petición de la propiedad en función del establecimiento de diferentes fases de obra, aquéllas se presentarán dejando claro que son parte integrante del Proyecto e incluirán la Memoria Descriptiva (MD) completa, los Anejos a la Memoria (AM) que correspondan, el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares (PC) completo, y los capítulos requeridos del documento de Mediciones y Presupuestos (MP), con referencia al Presupuesto total de las obras. Si, aun siendo innecesario por estar incluido en un Proyecto completo, el organismo en cuestión requiriese un Estudio de Seguridad y Salud, se adjuntará copia del que se presenta para la totalidad del Proyecto. Llevarán firma original y antefirma del autor o autores todos los documentos en todas sus copias y todos y cada uno de los planos. Concluido el trabajo y, antes de que expire el plazo señalado en el contrato, o en su caso, la prórroga concedida, el adjudicatario entregará los ejemplares completos provisionales que IBAR ZAHARRA le solicite. Una vez examinados estos ejemplares y con las enmiendas y correcciones que se le indiquen al proyectista, éste preparará la siguiente serie de ejemplares, salvo que reciba otras instrucciones: El nº de copias en papel que IBAR ZAHARRA estime necesarias, que el adjudicatario someterá al visado del Colegio o Colegios profesionales correspondientes. El proyectista contará además con los que deban ser entregados para el Archivo del Colegio correspondiente. Una vez visados, se remitirán a IBAR ZAHARRA. El nº de copias en CD que IBAR ZAHARRA estime necesarias, en formato editable (sin incluir las licencias informáticas) y en formato no editable en pdf, conteniendo todos los archivos con los que se haya formado el Proyecto, en idéntico orden y configuración que los ejemplares en 8

9 papel, de manera que no sea necesario manipular ninguno de los archivos existentes para obtener nuevas copias impresas. Quedarán perfectamente definidos el entorno y las aplicaciones informáticas utilizadas y, en el caso de los planos, la configuración de trazado utilizada, de manera que no existan alteraciones en cuanto a grosores, tipos de línea o tipos de letra. Si IBAR ZAHARRA estimase oportuno dar alguna instrucción al respecto, esta deberá ser incorporada por el Proyectista. 8. EQUIPOS Y NORMAS GENERALES DE COORDINACIÓN Para el desarrollo de la asistencia técnica objeto del presente concurso, se establecen los siguientes equipos de trabajo: 1. Equipo de redacción de proyectos técnicos. Composición mínima del equipo de redacción Equipo de REDACCIÓN Y TRAMITACIÓN DE PROYECTOS TÉCNICOS.- Este equipo encargado de la redacción de los Proyectos Técnicos deberá disponer como mínimo de 1 Arquitecto Superior, 1 Ingeniero de Caminos Canales y Puertos, 1 Ingeniero Técnico de Obras Públicas, técnico competente para la redacción del Seguridad y Salud (600 horas), personal competentes para la legalización de las instalaciones. debiendo contar con el personal técnico complementario y auxiliar necesario. Normas generales de coordinación y funcionamiento de los equipos Por el adjudicatario se designará un Coordinador de la Asistencia, que deberá ser Arquitecto Superior o Ingeniero Superior, con experiencia en la coordinación de equipos dedicados a trabajos del citado pliego. Este Coordinador de la Asistencia además de coordinar a sus equipos respectivos, será el interlocutor con IBAR ZAHARRA, así como con aquellas otras personas que a tal efecto ésta establezca para las diferentes fases de los trabajos, interviniendo en las reuniones que al efecto se convoquen. Cada equipo de trabajo estará a disposición de IBAR ZAHARRA, desde el inicio de los trabajos y durante todo el desarrollo de los mismos, con objeto de realizar todos aquellos trámites, estudios y gestiones relacionados con el objeto del contrato. Asimismo deberán elaborar todos los informes que sean necesarios sobre cuestiones puntuales a solicitud de IBAR ZAHARRA. Cualquier cambio que se pretenda realizar en la designación del Coordinador de la Asistencia, o en la composición de los equipos, deberá ser autorizado por IBAR ZAHARRA. 9