REQUISITOS PARA LA TRAMIATCIÓN DE PROYECTOS PLANILLA DE SOLICITUD Nombre del solicitante: C.I. Nº: Dirección: Telf.

Transcripción

1 SAN CRISTOBAL U-002 REQUISITOS PARA LA TRAMIATCIÓN DE PROYECTOS PLANILLA DE SOLICITUD Nombre del solicitante: C.I. Nº: Dirección: Telf. Los siguientes recaudos deben venir con ganchos en carpetas de liga y foliados de acuerdo al orden numérico en planilla de solicitud, requisitos para la tramitación de Proyectos y presentados en carpetas según planillas de consignación de documentos ante el DDU para el trámite de proyectos. 1. Planilla para la tramitación de proyectos (folios 1, 2, 3) 2. Planilla de solicitud de Constancia de Construcción y estampilla (0,05 U.T.) 3. Planilla de responsabilidad Técnica, Construcción nueva y Ampliación 4. Planilla de Responsabilidad de Profesionales proyectistas, debidamente firmadas 5. Planilla de Responsabilidad de Profesionales Residentes, debidamente firmadas 6. Certificado de Alineamiento aprobado por la División de Planificación Urbana (original y copia) 7. Consulta preliminar de variables Urbanas (original y copia) 8. Copia certificada del Documento de Propiedad de la parcela o lote, expedida en un lapso no mayor a los tres (03) meses anteriores a la solicitud de la Constancia, Copia del Contrato de Adjudicación en Arrendamiento Vigente, documento de propiedad de las mejoras (Terreno Ejidos) y el respectivo Instrumento Original Vigente expedido por el Organismo Competente. 8.a. Registro Mercantil, si el propietario es una persona jurídica, además se requiere documento que identifica y faculta el Representante Legal y copia del RIF 8.b. En caso de sucesión u otra condición, el poder debidamente notariado 9. Solvencia Municipal (original y copia) del propietario(s), y de los Proyectistas y Residentes 10. Solvencia del Colegio de Ingenieros de Venezuela (original y copia) de los profesionales Proyectistas y Residentes 11. Constancia de Suministro de Servicios (original y copia) Acueductos, cloacas, Electricidad y Compañía Telefónica 12. Estudio Geotécnico del Terreno con su memoria descriptiva

2 13. Memoria descriptiva de: - Urbanismo - Instalaciones Sanitarias (Acueducto, Cloacas, Drenaje) - Instalaciones Eléctricas - Vialidad, movimiento de tierra - Proyecto de Áreas Verdes - Canalización Telefónica - Estudio de Impacto Vial Cada una de estas memorias descriptivas en original y copias, debidamente firmadas por el profesional (es) correspondiente (s). 14. Permisos y planos aprobados y sellados por los Organismos Públicos según el caso: Ministerio de Energía y Minas, M.A.R.N., M.S.D.S., CADELA, MINFRA, INAVI, Compañía Telefónica, División de Planeamiento Urbano y Dirección de Vialidad y Transporte. 15. Variables Ambientales otorgadas por el M.A.R.N. 16. Planos originales de anteproyecto y alineamiento de vía, sellados por la División de Planificación Urbana. 17. Cuatro (04) juegos de planos, firmados por el propietario o Representante Legal, según sea el caso, y los Profesionales Responsables; de: - Levantamiento Topográfico, original del terreno - Topografía Modificada - Planos de Urbanismo (parcelamiento y/o del Conjunto) - Instalaciones sanitarias (Acueductos, Cloacas, Drenajes) - Instalaciones Eléctricas - Planos de Instalaciones Telefónicas - Vialidad, movimiento de Tierra - Proyecto de Areas Verdes (Remoción de Capa Vegetal, Arborización - Otros 18. Informe Fotográfico Las siguientes planillas deben ser anexadas a las carpetas de recaudos originales según planilla consignación de documentos ante el DDU para el trámite de Proyectos sin ninguna transcripción ni Foliadas, para posterior uso del proceso. a. Hoja de Ruta. b. Planilla de solicitud, requisitos para la tramitación de Proyectos por duplicado c. Planilla de consignación de documentos d. Planilla de Inspección del Topógrafo e. Planilla Informe Técnico de Inspección f. Certificación del Ingeniero Mecánico g. Certificación del Ingeniero Electricista RECAUDOS: Completos Incompletos Funcionario Receptor: Nombre: Fecha: Hora: Firma: Propietario y/o Proyectista: Nombre: Fecha: Hora: Firma: Observaciones: Recibe: Propietario y/o proyectista Nombre: C.I.: Firma: Por la Dirección: Nombre: Fecha: C.I.: Hora: Firma: NOTA: El interesado podrá retirar la respuesta en un lapso de 90 días continuos. La Dirección de Desarrollo Urbano Local, pasado un año no se hace responsable de la solicitud realizada

3 Nombre: Firma: C.I.: C.I.V.: Nombre: Firma: C.I.: C.I.V.: Nombre: Firma: C.I.: C.I.V.: Nombre: Firma: C.I.: C.I.V.: Nombre: Firma: C.I.: C.I.V.: NOTA: Quien (es) suscribe (mos), ya identificados declaramos bajo fe de juramento que los documentos revisados y las observaciones realizadas. Son ciertos, legales y en caso contrario me (nos) someto (mos) a la ley.

4 SAN CRISTOBAL TIMBRE FISCAL Solicitud Nº: Fecha: U-003 En acato a lo dispuesto en el título VII, capítulo II, Artículo 85 de la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística, solicito de usted la CONSTANCIA DE CONSTRUCCIÓN para efectuar obras de: Urbanismo : Según descripción y planos anexos Parcelamiento : Según descripción y planos anexos Construcción Modificación Ampliación : Según descripción y planos anexos : Según descripción y planos anexos : Según descripción y planos anexos En inmueble de mi propiedad destinado a: Bajo la Dirección del Ingeniero: En terreno ubicado en: Parroquia: Fecha de inicio de la Obra: De recibir dicha constancia, me comprometo a efectuar las obras de acuerdo a los planos presentados en esa Dirección y a cumplir con las reglamentaciones contenidas en la Ordenanza vigente sobre Construcción, las Normas Sanitarias para la construcción o reformas de Edificios y otras obras: así como, dar cumplimiento a las Normas COVENIN y otras disposiciones legales vigentes que rigen la materia. San Cristóbal, de de 2.0 Profesional Residente Nombre: C.I.V.: Propietario Nombre: C.I.: C.I.: Valor de las obras a efectuarse: Nota: es indispensable anexar la planilla de responsabilidad técnica y profesional

5 SAN CRISTOBAL CROQUIS DE UBICACIÓN NOTA: Quien (es) suscribe (mos), ya identificados declaramos bajo fe de juramento que los documentos revisados y las observaciones realizadas. Son ciertos, legales y en caso contrario me (nos) someto (mos) a la ley.

6 SAN CRISTOBAL Solicitud Nº: Fecha: PLANILLA DE RESPONSABILIDAD TÉCNICA PROFESIONALES, PROYECTISTAS Y RESIDENTES CONSTANCIA DE CONSTRUCCION PARA URBANISMO U-004 Propietario (s): C.I.: Destino de la obra: Ubicación: Parroquia: Zonificación: Nº: Catastral: Superficie del terreno original: Frente Original: Alineamiento del eje: Superficie del Terreno Alineado: Frente Alineado: DENSIDAD (HABITANTES) NETA BRUTA AREA RESIDENCIAL PERMITIDO PROYECTO AREA SOCIAL AREA EDUCACIONAL AREA VERDE AREA PARQUE INFANTIL AREA CASILLA DE VIGILANCIA AREA PROTECTORA DE LA QUEBRADA AREA DE ESTACIONAMIENTO AREA DE GUARDERÍA AREA COMERCIAL AREA CEDIDA POR ALINEAMIENTO AREA DEPORTIVA Nº DE PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO UNIDAD DE VIVIENDA Y/O PARCELAS AREA DE VIALIDAD

7 SAN CRISTOBAL U-005 CIUDADANO: DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO LOCAL Su Despacho.- Nosotros los Profesionales Proyectistas, abajo firmantes, hacemos constar que el proyecto presentado, cuyas características aparecen especificadas en la presente, se ajusta a las Leyes, Reglamentos y Ordenanzas Vigentes y que es de nuestra exclusiva responsabilidad el correspondiente aspecto técnico de su desarrollo. Proyecto de Arquitectura Proyecto de Estructura Proyecto de Instalaciones Sanitarias Proyecto de Instalaciones Eléctricas Proyecto de Instalaciones Mecánicas Proyecto de Prevención de Incendio Proyecto de Protección Ambiental Estudio de Suelos y Fundaciones y/o Estudio Geológico Otros:

8 SAN CRISTOBAL U-006 Nosotros los Profesionales Residentes del presente Proyecto, declaramos que su ejecución se efectuará bajo nuestra exclusiva responsabilidad y de acuerdo a los planos presentados, respetando las Leyes, Reglamentos y Ordenanzas Vigentes, cada uno en el aspecto que le compete. Profesional Residente de Arquitectura Profesional Residente de Estructura Profesional Residente de Instalaciones Sanitarias Profesional Residente de Instalaciones Eléctricas Profesional Residente de Prevención de Incendio Otros: Como propietario de esta obra, expreso estar de acuerdo con las declaraciones formuladas por los profesionales presentantes, Proyectistas y Residentes de este Proyecto, comprometiéndome a la vez a respetar las Leyes y Ordenanzas Vigentes al respecto. Firma del Propietario Nombre: C.I.:

9 SAN CRISTOBAL U-007 FORMA DE CONSIGNAR DOCUMETNOS ANTE EL DDUL PARA TRAMITE DE PROYECTOS DE URBANISMO Nº DE CARPETAS DESTINO RECAUDOS SOLICITUD Nº 1 ARCHIVO GENERAL TODOS ORIGINALES URBANISMOS Nº 2 ARCHIVO DIVISION DE TODOS COPIAS URBANISMOS INGENIERÍA Nº 3 PROPIETARIOS PLANOS URBANISMOS Nº 4 PROPIETARIOS PLANOS URBANISMOS Nº 5 ARCHIVO DIVISION DE PLANOS URBANISMOS INGENIERÍA Nº 6 ARCHIVO GENERAL PLANOS URBANISMOS NOTA: El orden de las presentación de los planos debe ser de la siguiente manera: Levantamiento Topográfico Original, Topografía Modificada, Planos de Urbanismos (Parcelamiento o del Desarrollo en Conjunto), de Acueducto, Cloacas, Drenajes, Instalaciones Eléctricas, telefónicas, Vialidad, Movimiento de Tierra, Proyectos de Arborización, otros. La Hoja de Ruta debe ir engrapada a la carpeta número dos (02) TASA POR CONCEPTO DE CONTRAPRESTACIÓN DE SERVICIO Según Capítulo I, Título VII, Artículo 71, Tabla Nº 02, Parágrafo tercero, Numeral primero, Literal B, numeral Segundo, Literal B, de la Ordenanza Sobre Construcción Vigente:

10 SAN CRISTOBAL (PARA USO INTERNO) PLANILLA DE INSPECCIÓN DEL TOPÓGRAFO DATOS DEL PROPIETARIO U-008 APELLIDOS Y NOMBRES: CEDULA DE IDENTIDAD: DIRECCIÓN: DATOS DEL INMUEBLEO DIRECCION: PARROQUIA: TIPO DE SOLICITUD: PROYECTOS URBANISMO REPARACION. MENOR OTROS EXPEDIENTE Nº: INFORME ALINEAMIENTO: RETIRO DE FRENTE: RETIRO DE FONDO: ALTURA: Nº DE NIVELES: CARACTERISTICAS DEL ENTORNO CLOACAS: CAUCE DE AGUA PERMANENTE Y/O INTERNAS: LINEAS DE ALTA TENSIÓN: CERCANIAS DE AEROPUERTO: OTROS: CROQUIS DE UBICACIÓN FIRMA:

11 SAN CRISTOBAL TASA POR CONCEPTO DE INSPECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA Como profesional presentante del proyecto me comprometo a cumplir con todos los requisitos exigidos por la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística y por la Ordenanza de Construcción vigente para la tramitación de las Constancias de Construcción correspondientes PROFESIONAL PRESENTANTE DEL PROYECTO: NOMBRE: C.I.: FIRMA: C.I.V.: TLF.: VERIFICADO POR PROFESIONAL REVISOR: NOMBRE: C.I.: FIRMA: C.I.V.: TLF.:

12 REVISOR: C.I.: C.I.V: FECHA: DATOS PARA LA ELABORACIÓN DE LA CONSTANCIA DE CONSTRUCCIÓN PROPIETARIO: DIRECCIÓN DE LA OBRA: FECHA DE INICIO DE LA OBRA: PROFESIONALES RESIDENTES: AREA DE CONSTRUCCIÓN: TASA DE INGENIEIRÍA: VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES: USO PREVISTO: ZONIFICACIÓN: DENSIDAD DE POBLACIÓN: ALINEAMIENTO DEL EJE: PORCENTAJE DE UBICACIÓN: ANCHO TOTAL DE ACERA: PORCENTAJE DE CONSTRUCCIÓN: OCHAVA: RETIRO DE FRENTE: RETIRO DE FONDO: RETIRO LATERAL DERECHO: RETIRO LATERAL IZQUIERDO: ALTURA PREVISTA: RESTRINCIÓN POR SEGURIDAD INDUSTRIAL: CONSTANCIA DE ELECTRICIDAD Nº: FECHA: RESTRICCIÓN POR PROTECCIÓN AMBIENTAL: OTRAS: CERTIFICADO DE SUMINISTRO DE SERVICIOS PUBLICOS ACUEDUCTO: FECHA: CLOACAS: FECHA: ELECTRICDAD: FECHA: TELEFONO. FECHA: OBSERVACIONES: Nº DE PLANOS: ARQUITECTURA: ESTRUCTURA: INSTALACIONES SANITARIAS: INSTALACIONES ELECTRICAS: MECANICAS: PREVENCIÓN DE INCENDIOS: ALINEAMIENTO: ANTEPROYECTO: OTROS: Nº DE NIVELES DEL PROYECTO: Nº DE ESTACIONAMIENTO: OFICIO PLANIFICACIÓN URBANA: FECHA: CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO: FECHA: OFICIO MINFRA: FECHA: OFICIO MINDUR: FECHA: OFICIO DE MINAS: FECHA:

13 OBSERVACIONES: NOTA: Quien suscribe, Topógrafo declaro bajo fe de juramento que todos los datos y documentos aportados. Son ciertos, legales y en caso contrario me someto a la ley. DATOS PERSONALES DEL LEVANTAMIENTO NOMBRE: C.I.: Firma: PRESENTES EN LA INSPECCIÓN Nombre: C.I.: Firma: Función que Ocupa: Nombre: C.I.: Firma: Función que Ocupa: Nombre: C.I.: Firma: Función que Ocupa: Nombre: C.I.: Firma: Función que Ocupa: RECIBE PROFESIONAL RESPONSABLE: NOMBRE: C.I.: FIRMA:

14 SAN CRISTOBAL U-009 INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN Revisados los documentos exigidos por las leyes y ordenanzas correspondientes los cuales fueron presentados por el ciudadano: C.I.:, Representante Legal: del inmueble ubicado en: Parroquia. para la solicitud de: Y constatadas in situ las Variables Urbanas, Restricciones de seguridad industrial y Variables Urbanas Ambientales se hacen las siguientes observaciones:

15 Nombre: Firma: C.I.: - C.I.V.: Nombre: Firma: C.I.: - C.I.V.: Nombre: Firma: C.I.: - C.I.V.: Nombre: Firma: C.I.: - C.I.V.: Nombre: Firma: C.I.: - C.I.V.: NOTA: Quien (es) suscribe (mos), ya identificados declaramos bajo fe de juramento que los documentos revisados y las observaciones realizadas. Son ciertos, legales y en caso contrario me (nos) someto (mos) a la Ley.

16 SAN CRISTOBAL U-010 Nº: CERTIFICACIÓN Quien suscribe con C.I. y C.I.V. Ingeniero Mecánico, con cargo de Ingeniero Especialista I en el Departamento de Servicios Técnicos de la Alcaldía de San Cristóbal, certifico que el Proyecto se Instalaciones Mecánicas correspondientes a: propiedad de C.I. RIF Ubicado en: el cual fue elaborado por el Ingeniero Mecánico C.I.V. cumple con los requisitos exigidos por la División de Ingeniería, las NORMAS COVENIN, REGLAMENTO SOBRE PREVENCIÓN DE INCENDIOS, pautado en el Decreto Presidencial Nº 46 de fecha La edificación será objeto de inspecciones posteriores para comprobar el fiel cumplimiento de las exigencias contempladas en las NORMAS Y DECRETOS mencionadas como requisito previo para conceder la Constancia de Habitabilidad. Las modificaciones que sufra el proyecto deberán ser revisados y debidamente aprobados, previa presentación de los planos finales de la obra. En San Cristóbal, a los del mes de del Año Ingeniero Mecánico C.I.: C.I.V.:

17 SAN CRISTOBAL U-011 Nº: CERTIFICACIÓN Quien suscribe con C.I. y C.I.V. Ingeniero Electricista, con cargo de en el Departamento de Servicios Técnicos de la Alcaldía de San Cristóbal, certifico que el Proyecto Eléctrico correspondientes a: propiedad de C.I. RIF Ubicado en: el cual fue elaborado por el Ingeniero Electricista C.I.V. cumple con los requisitos exigidos por la División de Ingeniería, las NORMAS COVENIN, REGLAMENTO SOBRE PREVENCIÓN DE INCENDIOS, pautado en el Decreto Presidencial Nº 46 de fecha La edificación será objeto de inspecciones posteriores para comprobar el fiel cumplimiento de las exigencias contempladas en las NORMAS Y DECRETOS mencionadas como requisito previo para conceder la Constancia de Habitabilidad. Las modificaciones que sufra el proyecto deberán ser revisados y debidamente aprobados, previa presentación de los planos finales de la obra. En San Cristóbal, a los del mes de del Año Ingeniero Electricista C.I.: C.I.V.:

18