PUERTA DEL ISTMO PROYECTO DE EXPANSIÓN PAJAPITA, SAN MARCOS, GUATEMALA

Transcripción

1 PUERTA DEL ISTMO PROYECTO DE EXPANSIÓN PAJAPITA, SAN MARCOS, GUATEMALA

2 PUERTA DEL ISTMO Puerta del Istmo, es un proyecto que surge para darle al sector importador/exportador, que comercia a través de la frontera de México/Centro América, un servicio de almacenaje y trasiego de sus productos, así como una facilidad adecuada para la logística de su operación. El proyecto ha sido concebido tomando en cuenta los requerimientos específicos del mercado, y contempla un complejo de bodegas, área comercial, parqueo y gasolinera. A futuro, contará con una plataforma ferroviaria, helipuerto y más áreas de bodegas.

3 UBICACIÓN Puerta del Istmo está ubicado cerca de la Frontera con México, en Ciudad Tecún Umán, San Marcos, Guatemala y cuenta con un acceso fácil a las instalaciones aduaneras de SAT en este paso fronterizo. Aduana Frontera

4 PLANTA DE CONJUNTO

5 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA BODEGA EXISTENTE: Espacio disponible de Bodega 4, m² La cual puede ser configurada de acuerdo a las necesidades de almacenaje que requiera cada usuario. Andén de 4mts de ancho, techado a lo largo de toda la bodega Calles y Área de Maniobras: Suficientemente amplias para la maniobra del cabezal y su furgón (20 mts. de ancho Libres) Altura mínima muros de bodega 6.00 mts

6 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA ETAPA 1: Espacio disponible de Bodega 9, m² La cual puede ser configurada de acuerdo a las necesidades de almacenaje que requiera cada usuario. Andén de 6mts de ancho, techado a lo largo de toda la bodega Calles y Área de Maniobras: Suficientemente amplias para la maniobra del cabezal y su furgón (20 mts. de ancho Libres) Altura mínima muros de bodega 6.00 mts más la curvatura del techo

7 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA

8 CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Muro perimetral de concreto prefabricado. 25 parqueos de vehículos livianos. Parqueos de furgón a nivel de piso y con desnivel. Área de oficina y sala de espera. Red eléctrica general. Sistema de seguridad con cámaras de circuito cerrado. Garita de control de acceso las 24 hrs. Amplias calles y área maniobras de concreto, diseñadas para la circulación de furgones de carga. Administración profesional del complejo y sus servicios. Servicios Sanitarios Públicos.

9 PLANTA DE CONJUNTO

10 VISTA INTERNA DE BODEGA

11 SECCIÓN DE BODEGA

12 VISTA DE ETAPA 1 Y CALLE

13 ÁREA DE CARGA/DESCARGA

14 ÁREA DE CARGA/DESCARGA

15 VISTA DE ANDÉN EN OPERACIÓN

16 VISTA DE BODEGAS/OFICINAS/PARQUEOS Y SALA DE ESPERA

17 PARQUEOS

18 PLATAFORMA FERROVIARIA

19 PLATAFORMA FERROVIARIA Y HELIPUERTO

20 HELIPUERTO

21 SISTEMA CONSTRUCTIVO Altura mínima de paredes laterales 6.00 metros. Cubierta: Estructura metálica curva. Muros de Cerramiento: Mampostería de Block o muro prefabricado de 1.20 mts de alto, resto cerramiento metálico. Piso: Concreto Alisado con capacidad para soportar una carga de 250 lb/pie², (1,220 Kg/M²). Puerta a bodega: Cortinas de malla corredizas.

22 VENTAJAS Ubicación estratégica para la importación y exportación para la distribución de productos con la frontera México/Centro América. Proyecto único por la amplitud, ubicación y seguridad que ofrece. La infraestructura ofrece todos los servicios necesarios para una operación eficiente y segura del sector de distribución. Calidad de construcción que permitirá un ahorro en mantenimiento y operación de la facilidad. Diseño funcional de acuerdo a las necesidades de la industria de distribución y/o almacenajes

23 ZONA DE DESARROLLO ECONÓMICO ESPECIAL PÚBLICA (ZDEEP) Actualmente, Puerta del Istmo, S.A. está tramitando con la Zona Libre Santo Tomás de Castilla (ZOLIC) ser una Zona de Desarrollo Económico Especial Pública (ZDEEP), para que los usuarios que estén dentro del proyecto tengan los siguientes beneficios: Exoneración 100% impuesto de renta durante 10 años (empresa nueva) Exoneración 100% tasas de importación y exportación de materias primas, insumos, maquinarias y equipos Delegación de aduanas dentro de la Zona Bajos costos operacionales Abundante Mano de Obra en la zona

24 ZONA DE DESARROLLO ECONÓMICO ESPECIAL PÚBLICA (ZDEEP) Dentro de la Zona de Desarrollo Económico Especial Pública (ZDEEP), se pueden realizar las siguientes actividades económicas: Comercialización Almacenaje y Distribución de Productos Agroindustria Manufacturas industriales Servicios Importación y distribución de productos líquidos a granel (exceptuando combustibles) Entre otros.. BASE LEGAL: Zolic Guatemala, sustenta su base legal de conformidad en el Decreto No del Congreso de la República y sus Reformas en el Decreto No , Decreto No Artículos 40 y 50 con los reglamentos Respectivos. Más información en

25 EQUIPO DE TRABAJO Desarrolla y Alquila: Puerta del Istmo, S.A. Diseña y Construye: * Las imágenes de esta presentación son una representación gráfica para ejemplificar el concepto. El proyecto está sujeto a variaciones por parte del desarrollador.