DATOS FINANCIEROS RELEVANTES

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Susana Suárez Romero
hace 5 años
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2 OPERADORA DE ARRENDAMIENTO PURO, S.A.P.I. DE C.V. Y SUBSIDIARIA DATOS FINANCIEROS RELEVANTES Al 31 de diciembre de 2015 y 2016 / miles de pesos ESTADOS CONSOLIDADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA DATOS FINANCIEROS RELEVANTES ACTIVO Inversiones en valores $ 28,047 $ 29,516 Cartera total de créditos 468, ,875 Estimación preventiva para riesgos crediticios (2,494) (5,934) Inversiones permanentes 31,922 37,959 Eqyuipos arrendados (neto) 534, ,767 Otros activos 88, ,723 TOTAL ACTIVO $1,148,696 $1,511,906 PASIVO Préstamos de UniCCo $ 302,051 $ 390,381 Préstamos bancarios 751, ,357 Otros pasivos 23,153 34,564 TOTAL PASIVO $1,076,365 $1,339,302 CAPITAL CONTABLE Capital social $ 49,101 $ 127,009 Primas, reservas y utilidades acumuladas 23,230 45,595 TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 72,331 $ 172, Informe Anual 2016 ESTADOS CONSOLIDADOS DE RESULTADOS Ingresos por arrendamiento (neto) $ 34,164 $ 61,130 Gastos por intereses (neto) (19,896) (38,950) Otros ingresos (neto) 28,640 45,422 Creación de reservas (3,450) (7,252) Comisiones (neto) 2,799 (2,206) Margen financiero 42,257 58,144 Gastos totales (40,534) (52,078) Resultado de operación 1,723 6,066 Impuestos (945) 1,139 Participación en subsidiaria 2,326 2,759 RESULTADO NETO $ 3,104 $ 9,964

3 CARTERA TOTAL POR RAMO DE ACTIVIDAD ECONÓMICA Miles de pesos CARTERA TOTAL POR RANGOS Miles de pesos Servicios 568,249 Industria 151,165 Comercio 69,353 RANGOS ACREDITADOS/ ARRENDATARIOS SALDOS AL 31 DE DICIEMBRE ,000 en adelante $ 394,553 $ 564,435 5,000.1 a 10, ,308 53,867 2,000.1 a 5, ,362 43,525 1,000.1 a 2, ,563 19, a 1, ,304 41, a ,738 42,846 19% 9% Menos de 150 1,398 1,342 22,075 22,670 TOTAL 1,675 1,743 $ 554,903 $ 788, % Créditos $ 21,759 $ 23,341 Arrendamientos 533, ,426 $ 554,903 $ 788,767 52% 2% 18% Créditos Arrendamientos Acreditados Arrendatarios 1, ,343 2,498 Profesionales independientes 404,360 Financieros 13,874 Otros 150, Informe Anual 2016 Grupo Unicco 105

4 SALDOS DE CARTERA TOTAL POR PLAZO DE FINANCIAMIENTO Miles de pesos SALDOS DE CARTERA TOTAL POR PLAZO REMANENTE DE VENCIMIENTO Miles de pesos PLAZO SALDOS AL 31 DE DICIEMBRE PLAZO SALDOS AL 31 DE DICIEMBRE 2015 % 2016 % Hasta un año $ 3,517 1 $ 8,922 1 Más de uno y hasta dos años 33, ,887 4 Más de dos y hasta tres años 113, , Más de tres años 404, , TOTAL $ 554, % $ 788, % 2015 % 2016 % Hasta un año $ 3,517 1 $ Más de uno y hasta dos años 33, , Más de dos y hasta tres años 113, , Más de tres años 404, , TOTAL $ 554, % $ 788, % EL PLAZO PROMEDIO DE ORIGINACIÓN ES DE 44 meses EL PROMEDIO PONDERADO DEL PLAZO REMANENTE 26 meses DE VENCIMIENTO ES DE

5 NÚMERO DE SOCIOS PRECIO DE LA ACCIÓN 1,680 $120 $100 $90 $120 1,660 1,665 1,661 $80 $70 $60 1,640 $50 $54 1,620 1,632 $40 $30 $20 $37 $10. 1, $ Nuestra base de socios CRECIÓ UN 2% en el último año El crecimiento en el precio de referencia DE LA ACCIÓN Es de un 122% en los últimos dos años

6 CALIFICACIÓN La Perspectiva de la calificación de largo plazo se revisó a Positiva desde Estable DE RIESGO Fitch, tomó las siguientes acciones de calificación sobre Arrendadora UniCCo: Calificación Nacional de Largo Plazo, ratificada en BBB-(mex) ; Calificación Nacional de Corto Plazo, ratificada en F3(mex) ; La Perspectiva de la calificación de largo plazo se revisó a Positiva desde Estable. Las calificaciones ratificadas por Fitch México, S.A. de C.V., se definen a continuación: BBB-(mex) : Indica que existe un riesgo moderado de incumplimiento en relación a otros emisores u obligaciones en el mismo país. Sin embargo, los cambios en circunstancias o condiciones económicas tienen más probabilidades de afectar la capacidad de pago oportuno que en el caso de los compromisos financieros que poseen una calificación más alta. F3(mex) : Adecuada calidad crediticia. Corresponde a una adecuada capacidad de cumplimiento oportuno de los compromisos financieros respecto de otras empresas del mismo país. Sin embargo, dicha capacidad es más susceptible en el corto plazo a cambios adversos que la correspondiente a empresas calificadas en categorías superiores

7 CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN PRESIDENTE C.P.C. Samuel Nanes Venguer Presidente Empresario y Consejero de diversas empresas CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Lic. José Gómez Cañibe Empresario y Consejero de diversas empresas Lic. Felipe Guzmán Núñez Secretario Notario Público No. 48 de CDMX, Consejero de diversas empresas y Ex-catedrático de la Universidad Panamericana. C.P. Luis Morales Robles Director General Grupo Unicco C.P. Oscar Armando Salmerón Ojeda Socio de GBS Salmerón y Asociados y de ST Consultores C.P.C. Crisanto Sánchez Gaitán-Comisario Socio Director de Prieto Ruíz de Velasco y Cía, S.C. y Consejero de diversas empresas COMITÉ DE NUEVOS NEGOCIOS PRESIDENTE CONSEJERO C.P.C. Samuel Nanes Venguer Por el periodo de abril Por orden alfabético conforme a su apellido después del Presidente C.P. Luis Morales Robles Director General Grupo Unicco C.P.C. Germán González Bernal Director General San Marino, S.A. de C.V. C.P. Carlos González Bernal Consejero C.P.C. Sergio Hernández Weber Consejero Lic. Oscar Barajas Schuldes Consejero Dr. Orestes Gámez Diaz Consejero C.P.C. Pablo Mendoza García Consejero Ing. Hugo Lara García Empresario

8 ANEXO FINANCIERO ÍNDICE 117 Informe del Comisario Informe del Auditor Independiente Estados Financieros Dictaminados Estado Financiero, con sus respectivas notas, disponible en la página web y a solicitud de los funcionarios de UniCCo

9 INFORME DEL COMISARIO

15 CARTERA TOTAL POR RAMO DE ACTIVIDAD ECONÓMICA Miles de pesos CARTERA TOTAL POR RANGOS Miles de pesos Servicios 512,961 Industria 7,063 Comercio 14,851 RANGOS ACREDITADOS/ ARRENDATARIOS SALDOS AL 31 DE DICIEMBRE ,000 en adelante 4 10 $ 66,210 $ 137,398 5,000.1 a 10, , ,997 2,000.1 a 5, , ,677 1,000.1 a 2, ,690 51, a 1, ,319 22, a ,772 44,787 Menos de ,812 23,168 1% 3% TOTAL $ 474,094 $ 534, % Créditos $ 472,908 $ 534,534 Arrendamientos 1, $ 474,094 $ 534,875 Créditos Arrendamientos Acreditados Arrendatarios 4% 41% 43% 8% Profesionales Independientes 217,497 Financieros 20,625 Otros 233,162 Inmobiliarios 41, Informe Anual 2016 Grupo Unicco 129

16 SALDOS DE CARTERA TOTAL POR PLAZO DE FINANCIAMIENTO Miles de pesos SALDOS DE CARTERA TOTAL POR PLAZO REMANENTE DE VENCIMIENTO Miles de pesos PLAZO SALDOS AL 31 DE DICIEMBRE PLAZO SALDOS AL 31 DE DICIEMBRE 2015 % 2016 % Hasta un año $ 33,678 7 $ 20,900 4 Más de uno y hasta dos años 34, ,921 2 Más de dos y hasta tres años 39, ,248 6 Más de tres años 367, , TOTAL $ 474, % $ 534, % 2015 % 2016 % Hasta un año $ 77, $ 39,366 7 Más de uno y hasta dos años 36, ,463 5 Más de dos y hasta tres años 48, ,193 8 Más de tres años 311, , TOTAL $ 474, % $ 534, % EL PLAZO PROMEDIO DE ORIGINACIÓN ES DE 97 meses EL PROMEDIO PONDERADO DEL PLAZO REMANENTE 82 meses DE VENCIMIENTO ES DE

17 ANEXO FINANCIERO ÍNDICE 135 Informe del Comisario Informe del Auditor Independiente Estados Financieros Dictaminados Estado Financiero, con sus respectivas notas, disponible en la página web y a solicitud de los funcionarios de UniCCo

18 INFORME DEL COMISARIO

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