REVISIÓ DEL POUM DE SALLENT PROGRAMA DE PARTICIPACIÓ CIUTADANA JORNADA INTRODUCTÒRIA

Transcripción

1 REVISIÓ DEL POUM DE SALLENT PROGRAMA DE PARTICIPACIÓ CIUTADANA JORNADA INTRODUCTÒRIA

2 INDEX 1 _ Què és un POUM? 2 _ Perquè es revisa un POUM 3 _ Tramitació 4 _ Participació ciutadana

3 1 - QUÈ ÉS UN POUM? - DEFINICIÓ POUM = Pla d Ordenació Urbanística Municipal És l eina que serveix per ordenar i establir els diferents usos del sòl en un municipi.

4 1 - QUÈ ÉS UN POUM? - DEFINICIÓ És una figura de planejament urbanístic: P. General Pla Director Urbanístic Pla d Ordenació Urbanística Municipal Pla d Actuació Urbanística Municipal P. Derivat Pla Parcial Pla de Millora Urbana Plans Especials

5 1 - QUÈ ÉS UN POUM? ELEMENTS D UN POUM a) Estructura Disposició i relació entre els diferents elements bàsics o sistemes que configuren el territori o el municipi.

6 1 - QUÈ ÉS UN POUM? ELEMENTS D UN POUM b) Sistemes -Definició: elements d interès públic necessaris per al funcionament de la ciutat i el col lectiu que l habita i que configuren la seva estructura. -Llistat de sistemes:

7 1 - QUÈ ÉS UN POUM? ELEMENTS D UN POUM b) Sistemes -Estàndards: la legislació vigent obliga a qualificar nous sòls per a sistemes per cada habitatge de nova creació. 20 m 2 zona verda 1 habitatge (100 m 2 ) -Afectació: quan el planejament preveu un sistema (carrer, zona verda, etc.) allà on actualment hi ha un ús privat.

8 1 - QUÈ ÉS UN POUM? ELEMENTS D UN POUM c) Zones - Definició: sòls que es destinen generalment als usos privats amb una regulació específica del que es pot construir i de l ús que se n pot fer. - Llistat de zones:

9 1 - QUÈ ÉS UN POUM? ELEMENTS D UN POUM c) Zones - Paràmetres: - Ús (residencial, comercial,...) - Tipologia edificatòria (edificació aïllada, alineació a vial...) - Alçada màxima - Nombre de plantes - Sostre edificable -etc.

10 1 - QUÈ ÉS UN POUM? ELEMENTS D UN POUM d) Àmbits de planejament -Definició: són les eines que serveixen per detallar l ordenació d aquells sòls que el POUM determini.

11 1 - QUÈ ÉS UN POUM? ELEMENTS D UN POUM e) Reparcel lació -Definició: és l operació necessària per passar de la situació existent a l ordenació urbanística proposada, garantint el repartiment equitatiu dels beneficis i càrregues dels propietaris del sòl.

12 2 PERQUÈ ES REVISA UN POUM - CREIXEMENT SOSTENIBLE (en aplicació de la nova Llei d Urbanisme i de la nova Llei d Avaluació Ambiental) PRINCIPI DE COMPACITAT: - minimitzar l ocupació de sòl nou. - constitució de teixits urbans densos i amb barreja d usos. PRINCIPI DE MOBILITAT SOSTENIBLE: - minimitzar els desplaçaments. - equilibri dels diferents modes de transport. PRINCIPI D ESTRUCTURACIÓ DELS ESPAIS LLIURES I EL PAISATGE: - garantir uns estàndards d espais públics urbans. - ordenació dels espais per gaudir-ne. PRINCIPI D EQUITAT SOCIAL: - repartir els beneficis del desenvolupament urbanístic al conjunt de la població. - política d habitatges social amb la creació de nous equipaments comunitaris. PRINCIPI DE SOSTENIBILITAT ECOLÒGICA: - preservació i connexió de determinats ecosistemes. - ús eficient dels recursos energètics.

13 2 PERQUÈ ES REVISA UN POUM - ADAPTACIÓ I APROFITAMENT DE LES NOVES DINÀMIQUES SUPRAMUNICIPALS Pla del Bages: visió supramunicipal coordinada amb la resta de municipis.

14 2 PERQUÈ ES REVISA UN POUM - RESPOSTA A NOVES NECESSITATS I EXPECTATIVES DEL MUNICIPI a) Ordenació de l estructura general Consolidació dels nuclis urbans, superant l actual desvertebració, mitjançant la redefinició la trama viària i la xarxa d espais lliures i la potenciació dels centres. -Millora de la xarxa de circulació rodada, tant per al transport públic com per al privat. - Arribada del transport ferroviari de passatgers, amb la implantació d una nova estació.

15 2 PERQUÈ ES REVISA UN POUM - RESPOSTA A NOVES NECESSITATS I EXPECTATIVES DEL MUNICIPI a) Ordenació de l estructura general Consolidació dels nuclis urbans, superant la situació actual de desvertebració mitjançant la redefinició la trama viària i la xarxa d espais lliures i la potenciació dels centres. - Recuperació dels grans elements de valor ambiental i paisatgístic, com la reconversió del front fluvial en un passeig.

16 2 PERQUÈ ES REVISA UN POUM - RESPOSTA A NOVES NECESSITATS I EXPECTATIVES DEL MUNICIPI a) Ordenació de l estructura general Consolidació dels nuclis urbans, superant la situació actual de desvertebració mitjançant la redefinició la trama viària i la xarxa d espais lliures i la potenciació dels centres. - Reformar alguns espais obsolets de la ciutat per introduir-hi nous equipaments, activitats i dotacions.

17 2 PERQUÈ ES REVISA UN POUM - RESPOSTA A NOVES NECESSITATS I EXPECTATIVES DEL MUNICIPI b) Renovació de zones obsoletes

18 2 PERQUÈ ES REVISA UN POUM - RESPOSTA A NOVES NECESSITATS I EXPECTATIVES DEL MUNICIPI c) Nous creixements NUCLI URBÀ DE CABRIANES NUCLI URBÀ DE SALLENT

19 3 TRAMITACIÓ FASES a) Actes preparatoris - Publicació del programa de participació ciutadana - Programa de participació ciutadana - Aprovació del document d Avanç - Informació Pública de l Avanç b) Formulació i tramitació - Aprovació Inicial (Ajuntament) -exposició pública (1mes) -sol.licitud d informe als organismes afectats (ACA, Medi Ambient, Direcció General de Carreteres ) - Aprovació Provisional (Ajuntament) - Aprovació Definitiva (Direcció General d Urbanisme)

20 4 PARTICIPACIÓ CIUTADANA FASES a) Actuacions permanents durant tot el procés de revisió - Constitució d una Comissió de Seguiment. - Creació d una Web dedicada al Pla on vagin penjant-se els diferents documents. - Creació d una oficina d informació sobre el POUM.

21 4 PARTICIPACIÓ CIUTADANA FASES b) Durant la redacció del document d avanç (abans de l aprovació inicial) - Realització d una sèrie de reunions-debat sobre les alternatives urbanístiques clau. - Sessions públiques de conclusió de les reunions-debat. - Presentació dels continguts de l Avanç del Pla exposats en alguna dependència municipal.

22 4 PARTICIPACIÓ CIUTADANA FASES c) Període d informació pública (entre l aprovació inicial i l aprovació provisional) - Presentació en sessions públiques dels continguts del POUM aprovat inicialment. - Recollida de les al legacions. Oficina d Informació més activa. - Realització d una nova tanda de reunions explicatives sobre el POUM.

23 4 PARTICIPACIÓ CIUTADANA FASES d) Desprès de l aprovació provisional - Difusió del document del POUM aprovat provisionalment. - Possibilitat de notificar de forma personalitzada als al legants la resolució de les seves al legacions.

24 EQUIP REDACTOR: Miquel Martí _ Enginyer c.c.p. Dr. Urbanista Bea González _ Arquitecta, Màster Urbanisme Miquel Domingo _ Arquitecte, Dr. Urbanista CONSULTORIA AMBIENTAL: LA VOLA GABINET JURÍDIC: Pareja i Associats