EXPEDIENTE 20140618-00495 CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO

EXPEDIENTE 20140618-00495 CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO Paseo de la Habana, 138 28036 Madrid. España Tel.: +34 91 452 12 00 Fax: +34 91 452 13 00 www.ineco.es

1 OBJETO... 2 2 ALCANCE DE LOS TRABAJOS... 2 2.1 Servicio de limpieza de oficinas por Comunidades Autónomas.... 2 2.2 Servicio de mantenimiento de las oficinas de Madrid.... 2 2.3 CONSIDERACIONES ESPECIALES... 3 3 MEDIOS REQUERIDOS... 4 3.1 MEDIOS TÉCNICOS... 4 3.2 MEDIOS HUMANOS... 4 4 TERMINOS Y CONDICIONES COMERCIALES... 4 5 DURACIÓN... 5 6 IMPORTE ESTIMADO... 5 6.1 Lote 1: Servicios de Limpieza... 5 6.2 Lote 2: Servicios de Mantenimiento... 6 7 SOLVENCIA TÉCNICA... 6 7.1 POLIZA DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL... 6 7.2 REFERENCIAS... 6 7.3 SOLVENCIA DE LOS MEDIOS HUMANOS... 6 8 SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA... 6 9 CRITERIOS DE VALORACIÓN... 7 9.1 Los criterios de valoración se realizarán por el programa formativo en su integridad descrito en el presente documento CRITERIOS EXCLUYENTES... 7 9.2 CRITERIOS DE VALORACIÓN TÉCNICA PARA EL LOTE 1 DE LIMPIEZAS... 7 9.3 CRITERIOS DE VALORACIÓN TÉCNICA PARA EL LOTE 2 DE MANTENIMIENTO... 8 9.4 CRITERIOS DE VALORACIÓN ECONÓMICA... 8 10 CONTENIDO DE LAS OFERTAS... 9 10.1 OFERTA TÉCNICA... 9 10.2 OFERTA ECONÓMICA... 9 11 PRESENTACIÓN DE OFERTAS... 9 CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS OFICINAS DE INECO 1

1 OBJETO El objeto del presente documento es establecer las Condiciones Particulares necesarias para la selección de una o varias empresas especializadas en el sector de la limpieza y mantenimiento preventivo y correctivo para la prestación de dichos servicios en las instalaciones de Ineco. 2 ALCANCE DE LOS TRABAJOS Los trabajos se dividen en dos lotes: - Lote 1 Limpieza, formado a su vez por 17 sublotes correspondientes a cada una de las Comunidades Autónomas. Pudiendo presentar ofertas a todos o parte de los sublotes. - Lote 2 Mantenimiento, formado por los servicios de mantenimiento preventivo y correctivo de todas las oficinas de Madrid. 2.1 Servicio de limpieza de oficinas por Comunidades Autónomas. En el Anejo 1 adjunto a este documento, se describen, con carácter enunciativo que no limitativo, las instalaciones de las oficinas de Ineco en las que deberán llevarse a cabo los servicios de limpieza objeto del presente documento. Los servicios de limpieza requeridos así como su frecuencia de prestación, son los siguientes: Descripción de los trabajos Puestos de trabajo (mesa, teléfono, ordenador ) Vaciado de papeleras Limpieza Sala de reuniones Limpieza zonas comunes (salas reprografía, pasillos, salas de espera ) Limpieza de aseos* Limpieza de cafetería-office* Zona de paso común (pasillos, descansillos ) Reposición de consumibles de aseos y cafetería* Limpieza de moqueta y suelos (recogida de papeles y grandes suciedades ) Aspirado de la moqueta Cristales de despacho y puertas de cristal Interior cristales de ventana *sólo en caso de disponer de estos lugares ** Según programación semanal definida en las necesidades para cada oficina Frecuencia ** Semanal Semanal Mensual La realización de las tareas se llevará a cabo en días laborables, de lunes a viernes. Las tareas anuales se deberán realizar durante el periodo estival. Las tareas indicadas en la tabla anterior, se llevarán a cabo en horario a partir de las 18:30 horas, pudiendo acordar otro horario en caso de necesidad. 2.2 Servicio de mantenimiento de las oficinas de Madrid. Los servicios de mantenimiento requeridos así como su frecuencia de prestación, son los siguientes: Supervisión del correcto funcionamiento del sistema eléctrico: comprobación de cuadros, sustitución de bombillas, enchufes, halógenos, tubos fluorescentes, etc. Reparación de pequeñas incidencias de elementos de carpintería, fontanería y cerrajería. Traslados dentro del edificio de todo tipo de mobiliario, cajas de documentación, mamparas separadoras, aparatos telefónicos, informáticos, etc. Colocación de elementos decorativos, reposición de moqueta y techo, etc. Control y supervisión de todos los equipos del edificio de Paseo de La Habana: sistema de calefacción y aire acondicionado, ascensores, control de muestras del estado del agua de la torre de refrigeración, etc. CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS OFICINAS DE INECO 2

Aviso de averías o incidencias a las diferentes empresas de mantenimiento específico del equipamiento de los edificios. Coordinación de la intervención de las empresas encargadas del mantenimiento específico de instalaciones que lo requieran. (Calefacción, aire acondicionado, ascensores, puertas automáticas, torre de refrigeración, etc.). Recepción de albaranes de empresas de mantenimiento específico y entrega de los mismos al responsable de Ineco para su control y archivo. Supervisión de la calidad de los servicios prestados, por las empresas de mantenimiento específico, asegurando que queden debidamente documentados en los partes de trabajo correspondientes Contactar periódicamente con el Responsable de Ineco, informando de los pormenores e incidencias de su cometido. Cualquier otro servicio de mantenimiento en cualquier oficina que el Responsable de Ineco considere necesario dentro de la Comunidad de Madrid. Suministro e instalación del material de reposición habitual necesario tal como bombillas, fluorescentes, cebadores, luminarias de emergencia, cerraduras eléctricas, bombines de mobiliario, llaves de corte. etc. Cumplimentar con la periodicidad indicada la fecha de realización de cada una de los trabajos de mantenimiento descritos de acuerdo a la política de calidad de Ineco. El personal de mantenimiento se desplazará a otras instalaciones de Ineco a desempeñar sus funciones durante su horario de trabajo, los gastos de transporte entre las oficinas de Ineco correrán a cargo de la empresa adjudicataria. La empresa adjudicataria dispondrá de un servicio de 24 horas para casos de emergencia y se presentará en el edificio en el plazo máximo de una hora. La empresa se obliga a sustituir al personal de mantenimiento en caso de baja por enfermedad o por cualquier otro motivo cualquier día hábil del año. Durante el periodo de vacaciones, la empresa enviará con una semana de antelación al personal de mantenimiento que va a realizar la sustitución para que conozca las instalaciones y las incidencias del servicio. En el Anejo 2 se detalla con precisión la lista de trabajos a realizar así como su frecuencia. 2.3 CONSIDERACIONES ESPECIALES 2.3.1 SERVICIO DE LIMPIEZA. Debido a la condición especial en la sede de Avda. de Partenón, 4-6 Edificio Egeo de Madrid, además de la descripción de las consideraciones adicionales arriba indicadas, se incluirá los siguientes: El horario de trabajo en dicha sede será de 9:00 a 22:00, realizándose las tareas de limpieza en los puestos de trabajo a partir de las 18:00 h. Este horario podrá ser modificado en caso de necesidad. Se asignará un responsable de centro que contará con un teléfono móvil en horario laboral para poder atender llamadas de urgencia. En la sede central de Paseo de la Habana, el horario será a partir de las 18:30 horas, además de los trabajos arriba indicados, se incluirán: Descripción de los trabajos Especiales en Paseo de la Habana Zonas de máquinas y sótanos Barrido escaleras y rampas exteriores de acceso al edificio Cristales exteriores Mantenimiento de limpieza del garaje (recogida de papeles ) Limpieza en profundidad del garaje Limpieza de zonas ajardinadas exteriores Desratización, Desinsectación y Desinfectación Recogida y reposición de contenedores higiénicos femeninos Frecuencia Mensual Diario Trimestral Semanal Anual Mensual Trimestral Mensual CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS OFICINAS DE INECO 3

Ineco se reserva la posibilidad de variar la descripción y frecuencia de los trabajos, así como los horarios, en función de las necesidades concretas de cada oficina. En todas las oficinas (excepto las de la Comunidad de Madrid) es necesario realizar la gestión de retirada de residuos, presentando trimestralmente informe justificativo del residuo retirado y nº de kg. (Papel y cartón, cartuchos de tóner, tubos fluorescentes, pilas y envases vacíos contaminados). 2.3.2 SERVICIO DE MANTENIMIENTO. Los servicios de mantenimiento se dividirán en tres: Un servicio permanente en el edificio de Paseo de La Habana de lunes a viernes desde las 8:00 a 14:00 horas y de 15:00 a 17:00 horas. Un servicio permanente en el edificio de Egeo de lunes a viernes desde las 8:00 a 14:00 horas y de 15:00 a 17:00 horas. Un servicio itinerante de cinco horas semanales en horario de 8:00 a 17:00 horas para atender los avisos del resto de oficinas en Madrid. Estos horarios podrán ser modificados en caso de necesidad. 3 MEDIOS REQUERIDOS La empresa adjudicataria deberá aportar todos los medios materiales, técnicos y humanos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos, conforme a lo establecido en las presentes condiciones particulares. La empresa adjudicataria deberá aportar declaración expresa sobre si va a realizar la totalidad de los trabajos con medios propios o si alguna parte del mismo va a ser objeto de subcontratación o de colaboración externa. Todos los medios ofertados serán exigidos para el desarrollo de los trabajos. De no ser así se considerará como incumplimiento de la empresa adjudicataria, pudiendo dar lugar a la cancelación del presente acuerdo marco. Es indispensable que el adjudicatario cumpla con los requisitos de subrogación establecidos en el Convenio Colectivo del sector que resulte de aplicación, respecto del personal que actualmente trabaja en las instalaciones donde se van a efectuar los servicios descritos en el presente documento. Para los servicios de limpieza, se incluye como Anejo 3 del presente documento el listado de personas a subrogar, indicando el nº de horas y antigüedad, deberán respetarse el nº de horas de limpieza actuales. 3.1 MEDIOS TÉCNICOS El adjudicatario deberá disponer durante todo el desarrollo del acuerdo marco de todos los medios técnicos necesarios para la ejecución de los trabajos. El personal del adjudicatario que preste el servicio estará debidamente uniformado y dispondrá del número de uniformes necesarios para desempeñar sus funciones en las mejores condiciones higiénicas. Los costes necesarios para ejecutar el servicio correrán a cargo de la empresa adjudicataria, uniformes, formación y reciclaje, productos de limpieza, maquinaria, utensilios, herramientas y todos aquellos que sean necesarios. Para el funcionamiento diario de incidencias, la empresa adjudicataria pondrá a disposición de Ineco de una dirección de correo al que centralizar todos los avisos. El responsable de la empresa de mantenimiento asignará los trabajos a su personal y mantendrá informado puntualmente al responsable de Ineco de la resolución de las mismas. 3.2 MEDIOS HUMANOS El equipo de la empresa adjudicataria deberá estar formado por personal especializado y con amplia experiencia en trabajos relacionados con el objeto de este documento, siendo igualmente necesario disponer de dichos medios durante la duración del acuerdo marco. El adjudicatario garantizará que no se producirán interrupciones en la prestación del servicio y que tiene recursos suficientes para, en caso de necesidad urgente, solventar cualquier incidencia. 4 TERMINOS Y CONDICIONES COMERCIALES Serán de aplicación las condiciones generales de contratación publicadas en el perfil del contratante de Ineco (www.ineco.es) y en la Plataforma de Contratación del Estado (www.contrataciondelestado.es) así como las presentes condiciones particulares. CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS OFICINAS DE INECO 4

La empresa adjudicataria deberá estar capacitada según la legislación vigente para el desarrollo de los trabajos requeridos en el presente documento. El adjudicatario indicará en todas las facturas que emita, el número de adjudicación que corresponda, debiendo ir acompañada en todo caso de los albaranes correspondiente. El pago de las facturas se realizará a 60 días desde la validación de la factura por parte de la Gerencia de Servicios. En ningún caso Ineco tendrá la obligación de agotar en su totalidad el presupuesto ofertado ni el plazo de licitación de cada uno de los lotes, quedando limitado a las necesidades reales de la empresa. El adjudicatario deberá presentar junto a la factura mensual por los servicios proporcionados a Ineco, los modelos TC1 y TC2 debidamente cumplimentados. Todos los trabajos ofertados serán exigidos. De no ser así se considerará como incumplimiento por parte de la empresa adjudicataria, pudiendo ser cancelado el acuerdo marco. La presentación de oferta supone la aceptación de las Condiciones Generales de Contratación de INECO y de las presentes Condiciones Particulares, con el orden de prelación de documentación contractual establecido en el Artículo 20 de las Condiciones Generales de Contratación de INECO. 5 DURACIÓN La prestación de los servicios tendrá una duración de VEINTINUEVE (29) meses, a contar desde el 1 de agosto de 2014 y hasta el 31 de diciembre de 2016. No obstante, Ineco se reserva el derecho de rescindir anticipadamente parcialmente el acuerdo marco, sin derecho a indemnización alguna, en caso de rescisión del contrato de arrendamiento de alguna de las instalaciones suscrito entre Ineco y la propiedad. Así mismo, cualquier apertura de nueva instalación se incluirá en este contrato con las mismas condiciones. Este contrato se podrá prorrogar previo acuerdo entre las partes y por escrito, con tres meses de antelación al vencimiento. 6 IMPORTE ESTIMADO Los licitadores podrán optar a presentar ofertas por los servicios de un único lote, de varios o de todos ellos. Cada lote de los servicios de limpieza agrupa a todas las oficinas situadas en la misma Comunidad Autónoma. Así mismo, se deberá indicar el precio/hora y el número de horas mensuales correspondientes a los servicios de limpieza de cada una de las instalaciones por lote, es decir, por Comunidad Autónoma. Ineco podrá en el momento de nueva apertura de oficina o inclusión de una existente, en cualquiera de las CCAA solicitar por el precio unitario que el licitador haya ofertado, que se anexe una oficina más al acuerdo marco en curso, sin que pueda sufrir variación alguna en el precio/hora ni en las condiciones particulares ofertadas. Las ofertas que superen los importes máximos establecidos para los lotes serán desestimadas. Ineco no admitirá revisiones de precios resultantes de los posibles incrementos de gastos derivados de la negociación del convenio del sector. 6.1 Lote 1: Servicios de Limpieza Se especifican los precios máximos por Lote con las oficinas abiertas en la actualidad. LOTE COMUNIDAD AUTÓNOMA Precio Máximol 1 COMUNIDAD DE MADRID 280.618,80 2 CASTILLA LA MANCHA 1.142,88 3 CASTILLA LEÓN 25.862,28 4 PAIS VASCO 817,56 5 ANDALUCIA 10.454,28 6 CATALUÑA 34.229,28 7 EXTREMADURA 692,88 8 PRINCIPADO DE ASTURIAS 6.218,52 9 CANARIAS 2.392,44 10 REGION DE MURCIA 2.433,60 CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS OFICINAS DE INECO 5

11 COMUNIDAD VALENCIANA 6.376,08 12 GALICIA 9.300,84 13 CANTABRIA 1.212,00 TOTAL COMUNIDADES AUTÓNOMAS El importe estimado para los 29 meses del servicio es 922.565,98. 6.2 Lote 2: Servicios de Mantenimiento 381.751,44 El importe estimado por los 29 meses que Ineco abonará al adjudicatario por derivados de la prestación de los servicios detallados en el presente documento asciende a la cantidad de 162.000 (CIENTO SESENTA Y DOS MIL EUROS) IVA no incluido. Se incluye dentro del presupuesto de licitación 29.000 (VEINTINUEVE MIL EUROS) en gasto de materiales. La empresa adjudicataria deberá aportar los materiales de reposición necesarios, valorándose económicamente dentro de la oferta los precios unitarios del material más frecuente. El adjudicatario emitirá mensualmente dos facturas, una referida al servicio de mantenimiento y otra referida al material consumido durante ese mes debidamente acompañado de albarán firmado por el responsable de Ineco, en caso de que fuera adjudicatario de los 7 SOLVENCIA TÉCNICA Para acreditar la solvencia técnica suficiente para presentarse a la presente licitación se deberán cumplir los requisitos establecidos a continuación. Su justificación podrá ser posteriormente requerida, mediante la presentación de los correspondientes certificados de buena ejecución y/o acuerdo marcos, firmados y sellados por el promotor de los mismos. 7.1 POLIZA DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL Todo licitador para poder optar a la licitación deberá aportar una póliza de accidentes y seguro de responsabilidad civil, con cobertura suficiente para el desempeño de estos servicios. 7.2 REFERENCIAS Los requisitos mínimos para concursar, sin los cuales la oferta no será valorada, son los siguientes: Relación suscrita por un responsable legal de la empresa en la que se recojan los principales servicios o trabajos similares, realizados en los tres años anteriores, que deberá incluir el importe, fechas, número de empleados y m2. Se requerirá al menos una referencia de oficinas o edificios de oficinas con superficie igual o superior a la instalación a la que se presente. Un resumen de los medios materiales y personales de que dispone y de los que estima necesarios para ejecutar los trabajos descritos en el presente documento. Declaración expresa sobre si va a realizar la totalidad de los trabajos con medios propios o si alguna parte va a ser objeto de subcontratación o de colaboración externa. 7.3 SOLVENCIA DE LOS MEDIOS HUMANOS El personal técnico que figure en la oferta como parte del equipo de proyecto deberá contar con experiencia en trabajos similares. 8 SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA En caso de no estar registrado en el Registro de Proveedores e Ineco en el momento de presentar la oferta, para acreditar la solvencia económica y financiera deberá aportar y renovar cada seis meses. Informe de Instituciones financieros con los que el participante en la negociación haya mantenido posiciones de activo o de pasivo significativas en los tres últimos ejercicios que indique al menos los siguientes extremos: Cumplimiento de los compromisos de reembolso de operaciones de crédito Evaluación global de la entidad. Certificado oficial de hallarse al corriente de cumplimiento de las obligaciones tributarias. CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS OFICINAS DE INECO 6

Certificado oficial de hallarse al corriente de cumplimiento de sus obligaciones de la seguridad social. 9 CRITERIOS DE VALORACIÓN En una primera fase, las ofertas recibidas se clasificarán de acuerdo a su valoración técnica y económica, resultando seleccionada la empresa que obtenga mayor puntuación a partir de la suma de los dos conceptos indicados. La puntuación que se aplicará será de 70 puntos para la parte económica y 30 puntos para la parte técnica. Una vez valoradas las ofertas en la primera fase, Ineco podrá requerir información adicional o mejoras de las ofertas procediéndose a una nueva valoración en una segunda fase. La puntuación que se aplicará en esta segunda fase será 80 puntos para la parte económica y 20 puntos para la parte técnica, resultando adjudicatario el mejor valorado. 9.1 Los criterios de valoración se realizarán por el programa formativo en su integridad descrito en el presente documento CRITERIOS EXCLUYENTES Será motivo de exclusión las siguientes causas: No estar dado de alta en el registro de proveedores de Ineco, o en su defecto adjuntar un compromiso de hacerlo en el plazo de quince (15) días naturales a partir de que Ineco se lo requiera. No aportar la relación de medios humanos y técnicos requeridos en el punto 3. No presentar los certificados acreditativos de solvencia exigidos en el apartado 7 y 8. 9.2 CRITERIOS DE VALORACIÓN TÉCNICA PARA EL LOTE 1 DE LIMPIEZAS Dentro de los criterios de valoración técnica, se asignarán hasta un máximo de 30 puntos repartidos en los aspectos que se describen a continuación: 9.2.1 Suministro de consumibles servicio de limpieza (7 puntos). Se otorgarán hasta 7 puntos adicionales a aquellas empresas que proporcionen los suministros habituales del centro de trabajo sin coste adicional. Según el siguiente detalle: Hasta 2 puntos a las empresas que proporcionen papel higiénico y jabón de manos sin coste adicional. Hasta 4 puntos a las empresas que proporcionen además del punto anterior toallitas y papel mecha. Hasta 6 puntos a las empresas que proporcionen además de los puntos anteriores estropajos y lavavajillas líquido. Hasta 7 puntos a las empresas que proporcionen además de los puntos anteriores ambientadores, insecticidas y en general cualquier otro producto solicitado por la oficina. Todos los productos suministrados serán de igual o similar calidad a los existentes en la actualidad. 9.2.2 Mejoras adicionales servicio de limpieza (8 puntos) Se otorgarán hasta 8 puntos adicionales a aquellas empresas que otorguen mejoras adicionales a las del servicio propuesto. Dichas mejoras deberán estar cuantificadas económicamente. Según el detalle siguiente: Hasta 4 puntos a las empresas que realicen limpieza en profundidad anual de suelos y paredes de madera. Hasta 8 puntos a las empresas que realicen además de las limpiezas detalladas en el punto anterior limpieza en profundidad anual de mobiliario y cristales. 9.2.3 Servicios fuera de horario (10 puntos) Se otorgarán hasta 10 puntos adicionales a aquellas empresas que cuenten con un servicio de urgencia fuera de los horarios establecidos para cada centro de trabajo, acudiendo a atender las mismas con menos de 1 h. de antelación. 9.2.4 Centro Especial de Empleo (5 puntos) Se otorgarán hasta 5 puntos adicionales a aquellas empresas que estén en posesión del Certificado de Centro Especial de Empleo, siendo necesario aportar copia del mismo. CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS OFICINAS DE INECO 7

En caso que alguna empresa no presente mejoras pero si quiera ofrecer servicios complementarios, deberá ofertarlos de forma segregada y con indicación expresa de su coste, que en ningún caso se entenderá incluido en los precios anteriores ofertados. 9.3 CRITERIOS DE VALORACIÓN TÉCNICA PARA EL LOTE 2 DE MANTENIMIENTO Dentro de los criterios de valoración técnica, se asignarán hasta un máximo de 30 puntos repartidos en los aspectos que se describen a continuación: 9.3.1 Material de mantenimiento (10 puntos) Se otorgarán 10 puntos adicionales a los descuentos en el material a aportar a partir de los precios unitarios de la siguiente tabla: Listado material mantenimiento PVP Tubo fluorescente 28 W/840 T -5 3,10 Tubo fluorescente de TL - Super 80 36W/840 5,60 Tubo fluorescente 18W /840 2,20 Cebador 4/20-4/64 0,60 Lámpara 13 W GX4Q/840 5,50 Lámpara G - 2 9W 4,10 Lámpara dicroica 50W 38º 2,10 Lámpara R63 50W 5,90 Luminaria de Emergencia 160L Fluor 1H 6W 28,00 9.3.2 Realización de estudio de eficiencia energética (10 puntos) Se otorgarán hasta 10 puntos adicionales a aquellas empresas que realicen un estudio de eficiencia energética de nuestras instalaciones de Paseo de La Habana con el fin de implantar medidas de eficiencia, tanto en iluminación como en climatización que optimicen el suministro energético. 9.3.3 Mejoras horario servicio itinerante de mantenimiento (5 puntos) Se otorgarán hasta 5 puntos adicionales a aquellas empresas que otorguen mejoras adicionales a las del servicio propuesto de cinco horas semanales para el resto de las diferentes oficinas de la Comunidad de Madrid. 9.3.4 Centro Especial de Empleo (5 puntos) Se otorgarán hasta 5 puntos adicionales a aquellas empresas que estén en posesión del Certificado de Centro Especial de Empleo, siendo necesario aportar copia del mismo. 9.4 CRITERIOS DE VALORACIÓN ECONÓMICA El cálculo de las ofertas económicas se realizará con arreglo a la siguiente fórmula: ( ) Se considerará oferta desproporcionada aquella que sea un 10% inferior a la media de las ofertas presentadas. En este caso se podrá solicitar informe de detalle que justifique su oferta económica. La oferta quedará descartada en el caso de que se considere que se trata de una oferta temeraria, que pondría en riesgo el buen término de los trabajos. CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS OFICINAS DE INECO 8

Las ofertas consideradas temerarias no se considerarán para la determinación de la oferta más económica. 10 CONTENIDO DE LAS OFERTAS 10.1 OFERTA TÉCNICA Se presentará una Memoria Técnica de los trabajos a realizar, en la que, de forma clara y concisa, se describirá la metodología a seguir en el desarrollo de los trabajos, en coherencia con los medios humanos y materiales propuestos y las prescripciones establecidas en el presente documento, así como el contenido y desarrollo de los trabajos, indicando los plazos de entrega. Se indicarán las mejoras y compromisos técnicos adicionales a los impuestos en el presente documento, si procede, valorándose aquellos que supongan una mejora continua en el servicio y la reducción del gasto. Para cualquier duda o aclaración, deben ponerse en contacto con la Gerencia de Área de Servicios (ServiciosCorporativos@ineco.com) 10.2 OFERTA ECONÓMICA La propuesta económica deberá estar firmada por el representante legal de la empresa ofertante y deberá figurar el coste total de los trabajos para cada Lote a los que se presente, así como la suma de todos los lotes, durante el plazo previsto de actuación. La oferta económica debe presentarse en el archivo Excel que se adjunta a este documento como Anejo 1. Las cantidades recogidas en dicha propuesta deberán expresarse con y sin IVA. 11 PRESENTACIÓN DE OFERTAS Todas las ofertas deberán enviarse en soporte electrónico a la siguiente dirección: ofertas@ineco.com. El fichero que contenga la oferta económica se identificará como O.E.- 20140618-00495 -PROVEEDOR y el fichero con la oferta técnica se identificará como O.T.- 20140618-00495 PROVEEDOR. En ambos caso se deberá hacer referencia al número de expediente que figura en la publicación en la página web de Ineco o en www.contrataciondelestado.es. No se admitirán ficheros de más de 15 Mb. La oferta técnica y la oferta económica deberán presentarse en ficheros separados, sin que se haga referencia a la propuesta económica dentro de la propuesta técnica. En caso de incumplimiento de los requisitos establecidos en el presente apartado, relativos al envío de las ofertas a una dirección distinta de la indicada, el ofertante podrá quedar excluido de la presente licitación. CONDICIONES PARTICULARES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EN LAS OFICINAS DE INECO 9