San Luis Potosí, S.L.P., 01 de febrero de 2013 Circular 08/2013 Documento presentado por la Delegada del INFONAVIT Estimado Compañero Notario: Adjunto a la presente te servirás encontrar el documento presentado por la licenciada Ana Laura Burciaga Enríquez, Delegada del INFONAVIT en el desayuno de trabajo que tuvimos con ella el pasado miércoles 30 de enero. Atentamente,
SAN LUIS POTOSI Enero 2013
Tablero de Delegaciones Noviembre
Tablero general de Delegaciones Noviembre
Resultados Dimensión ió Institucional y de Servicios
Nivel Nacional Créditos Ejercidos desde d 1972: 6,992,339 Programa 2012 Dimensión del Crédito Proyectado Avance % de Avance Ingreso menor a 2 VSM 110,000 138,930 126.3% Ingreso de 2 a 3.9 VSM 160,000 228,589 142.9% Ingreso de 4 a 10.9 VSM 154,000 148,085 96.2% Ingreso mayor a 11 VSM 66,000 62,792 95.1% Subtotal 490,000 578,396 118.0% Recursos autorizados 30,590 Total 490,000000 608,986 124.3% Derrama económica 158,681 (Millones de Pesos) Población Beneficiada 2,232,161232 Cifras actualizadas al 31 de diciembre de 2012
San Luis Potosí Créditos Ejercidos desde 1972 171,255 Programa 2012 Dimensión del Crédito Proyectado Avance % de Avance Ingreso menor a 2 VSM 2,690 2,867 106.6% Ingreso de 2 a 3.9 VSM 3,220 4,604 143.0% Ingreso de 4 a 10.9 VSM 2,540 2,880 113.4% Ingreso mayor a 11 VSM 1,180 1,127 95.5% Subtotal 9,630 11,478 119.2% Recursos autorizados 677 Total 9,630 12,155 126.2% Derrama Económica 3,358 (Millones de Pesos) Población beneficiada 46,420 Cifras actualizadas al 31 de diciembre de 2012
Avance de crédito al 31 de diciembre de 2012 FORMALIZADOS AL 31 DE DICIEMBRE % HIPOTECAS NUEVA 5,103 44.45 HIPOTECAS USADA 4,155 36.20 RENUEVA TU HOGAR 2,220 19.35 TOTAL 11,478 100 ESTADO Hipotecas Verdes Con y Sin Subsidio Total CON SUBSIDIO Total SIN SUBSIDIO TOTAL $ SLP 7,247 1,803 9,050 $425 350,000.00 Vivienda Usada al 31 de Diciembre 2012 ESTADO Menor a 2.00 De 2.00 a 3.99 De 4.00 a 10.99 Mayor a 10.99 SLP 919 1,787 1,125125 324 4,155 REPORTE DE AVANCE DE CRÉDITO EJERCIDOS DEL PROGRAMA Renueva Tu Hogar AL 31 DICIEMBRE DE 2012 ESTADO Suma Cheque promedio $ San Luis Potosí 2,220 $20,875.00 46 342,500.00 SEGUNDO CREDITO Entidad Formalizados Autorizados SLP 103 34
Subsidios por Municipio al 31 de Diciembre 2012 Ejercidos Tuberia ENTIDAD_ORG MUNICIPIO Créditos Suma de VALOR_SUB Créditos Suma de VALOR_SUB Total Creditos Total Suma de VALOR_SUB SLP AXTLA DE TERRAZAS 1 46,614 1 46,614 CARDENAS 3 183,799 3 183,799 CHARCAS 10 530,899 10 530,899 CIUDAD FERNANDEZ 4 226,882 4 226,882 CIUDAD VALLES 267 13,636,061 2 122,754 269 13,758,815 EBANO 33 1,711,350 6 268,959 39 1,980,308 EL NARANJO 8 380,181 8 380,181 MATEHUALA 48 2,374,996 48 2,374,996 RIOVERDE 50 2,554,497 50 2,554,497 SAN LUIS POTOSI 928 47,165,407 407 59 3,252,075 987 50,417,482 482 SANTA MARIA DEL RIO 1 47,371 1 47,371 SOLEDAD DE GRACIANO SANCHEZ 326 16,299,990 39 2,209,906 365 18,509,896 TAMUIN 4 223,203 4 223,203 VENADO 13 528,765 13 528,765 VILLA DE REYES 31 1,482,065 31 1,482,065 TAMASOPO 1 28,715 1 28,715 Total SLP 1,728 87,420,795 106 5,853,694 1,834 93,274,489
Viviendas disponibles registradas en RO 2011 2013 San Luis Potosí SOLEDAD DE GRACIANO SANCHEZ SAN LUIS POTOSI MATEHUALA CIUDAD VALLES OTROS MUNICIPIOS TOTAL ESTADO NÚMERO DE OFERTAS 103 164 7 9 8 291 NÚMERO DE OFERTAS CON ATRIB. ECOLOGICO DE CONJUNTO NÚMERO DE OFERTAS CON ATRIB. SUSTENTENTABLE DE CONJUNTO NÚMERO DE OFERTAS CON VIV. CON ECOTECNOLOGÍAS NÚMERO DE OFERTAS CON VIVIENDAS DIGITALES TOTAL DE VIVIENDAS DISPONIBLES 22 20 0 2 1 45 24 54 1 2 1 82 88 151 7 8 8 262 0 6 0 1 0 7 1525 1793 143 64 139 3664 ECONOMICA 117.0631 SM 0 5 0 3 21 29 POPULAR 200 SM 555 937 136 45 106 1779 TRADICIONAL 350 SM 825 656 7 11 4 1503 MEDIA 650 SM 106 146 0 5 8 265 RESIDENCIAL > 350 SM 39 49 0 0 0 88 NOTA. LA OFERTA DE VIVIENDA QUE PRESENTA EL INVIES POR 1,363 VIVIENDAS NO ESTA CONSIDERADA DENTRO DE ESTA BASE DE DATOS.
Oferta disponible SAN LUIS POTOSI OFERTA REGISTRADA EN RO POR RANGOS Y LOCALIDAD 2011-2013 ECONOMICA TBI TRADICIONAL MEDIA RESIDENCIAL 117.0631 200 350 650 > 350 VSMMVDF VSMMVDF VSMMVDF VSMMVDF VSMMVDF 717 2,194 1,504 83 64 21% 32% 41% 1% 5% SOLEDAD DE GRACIANO SANCHEZ CIUDAD VALLES MATEHUALA OTROS MUNICIPIOS 63 1,322 1,823 107 77 10% 26% 58% 1% 4% 24 198 49 6 0 23% 64% 12% 1% 0% 60 120 52 0 0 14% 39% 47% 0% 0% 167 222 36 29 0 40% 41% 15% 4% 0% TOTAL ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ 1,031 4,056 3,464 225 141 17% 31% 46% 1% 4% LA OFERTA DE VIVIENDA EN RELACION AL 2011 BAJO EN UN PROMEDIO DE UN 17%
Sustentabilidad Avance de Proyectos Rehabilitación de Barrios Avances en la Rehabilitación Social En las Unidades Habitacionales Bustamante y Fidel Velazquez, se formalizaron comisiones de trabajo integradas por habitantes de ambos fraccionamientos que atenderán las principales problemáticas de la comunidad. Avances en la Rehabilitación física el pasado 30 de Noviembre se concluyeron los trabajos de rehabilitación en las 2 unidades en la que la Obra se ejecuto dentro del Programa de Rescate de espacios Públicos en coordinacion con Sedesol y el Municipio de Matehuala. Subsidio Aleman En el estado de San Luis Potosi se contribuyo a alcanzar la meta del Subsidio Aleman con el cual tenemos al mes de diciembre 602 viviendas identificadas con este subsidio que otorga el Gobierno Aleman. Vivienda i Digna y Sustentable Tenemos una Meta de 1,357 viviendas con el cumplimiento de 17 atributos de la vivienda Sustentable esto con el corte a diciembre, de acuerdo a la ley de vivienda.
Resultados Dimensión Financiera
Índice de Cartera Vencida (ICV) Créditos Vigentes con Vigentes sin Vencidos administrados i d relación lb laborall relación laboral lb l 116,485 85,130 19,136 9,335 Indice de Cartera vencida Nacional SLP 4.9% 3.79% 4.20% 4.10% 4.15% 4.08% 4.00% 4.00% 3.90% 3.88% 3.80% 3.82% Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre 3.79% Diciembre 3.70% 3.60% Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
La vivienda abandonada en el Estado de San Luis Potosí Análisis Clínico Mediante los procesos de gestión hacia acreditados con un mal historial en sus pagos, el Infonavit ha logrado identificar 1125 viviendas abandonadas y 620 viviendas invadidas o habitadas por un tercero. Teniendo una concentración importante en los Municipios de: S L P Soledad Valles 1087 viviendas 328 viviendas 182 viviendas
Fiscalización Trabajadores inscritosit Logro al 5 bimestre 311,407 97.07% Trabajadores con crédito Trabajadores sin crédito Trabajadores con puntuación 71,824 239,583 82,555 82,555 32,847 11,487 16,763 12,851 4,488 4,119 hasta 1.99 2.00 a 2.60 2.61 a 3.99 4.00 a 6.99 7.00 a 11 en total 10.99 adelante
Fiscalización INCORPORACION DE ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS N.R.P. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL # TRABAJADORES FECHA DE INCORPORACIÓN 99240004103 H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN LUIS POTOSI, S.L.P. 1,270 6 BIMESTRE DEL 2008 99240005100 H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE CD. VALLES, S.L.P. 114 6 BIMESTRE DEL 2010 1,384 TOTAL DE ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS 2
Pagos DSSV97 por grupo SLP 210 3.43% 2,574 44.64% GRUPO 1 Nuevos pensionados GRUPO 2 Con Laudo Con amparo GRUPO 3 Desistimientos (laudo o amparo) 2,158 46.43% 211 5.48% GRUPO 4 Pensionados anterior a la reforma que no demandaron GRUPO 1 ATENCIÓN PAGO - Nuevos pensionados 211 211 $9,194,204.19 100.00% GRUPO 2 - Con Laudo - Con amparo GRUPO 3 - Desistimientos (laudo o amparo) GRUPO 4 - Pensionados anterior a la reforma que no demandaron CASOS MONTO PORCENTAJE 2158 1887 $77,880,802.04 87.44% 210 143 $5,760,178.07 68.00% 2574 2574 $74,883,134.84 5.28% TOTAL 5153 4815 $167,718,319.14 93.44% son del grupo que se segmento y que a partir de enero se dispersan los pagos mes a mes
Asuntos Relevantes
Rehabilitación de barrios Concluye el programa Rehabilitación de Barrios en los fraccionamientos Fidel Vl Velazquez y Bustamente t en el municipio iii de Mth Matehuala, en San Luis Potosí BUSTAMANTE Se inauguraron una cancha deportiva multiusos, área de juegos infantiles, zonas de convivencia con bancas y se instalaron luminarias. Estas obras beneficiarán a 920 habitantes de este conjunto habitacional en el municipio de Matehuala, con 19 años de antigüedad.
Rehabilitación de barrios FIDEL VELAZQUEZ Se inauguraron una cancha deportiva multiusos, área de juegos infantiles, zonas de convivencia con bancas y se instalaron luminarias. Estas obras beneficiarán a 704 habitantes de este conjunto habitacional en el municipio de Matehuala, con 16 años de antigüedad.
Entrega de juguetes en Matehuala
Entrega de juguetes en el fraccionamiento Santo Tomás
Inauguración Centro de Mediación
Azotea verde
NOTARIOS SAN LUIS POTOSI Enero 2013
INEX Notarios El INEX califica la atención de los notarios a los desarrolladores (paquetes) y al derechohabiente que compra en el mercado abierto individual. A= 85 a 100 puntos B= 65 a 85 puntos C = De 0 a 65 puntos N = Notario sin calificación ió R = Notario reactivado Nos da gusto que todos califican entre A y B, esperamos que este año nos honren apoyándonosconesta tarea
INEX Notarios al 27 de enero de 2013 NUMERO DE NOTARIA NOMBRE DELNOTARIO PAQUETES DE VIVIENDA MERCADO ABIERTO INEX INEX INDIVIDUAL 7 ESTRADA ESCALANTE JUAN A 100 A 100 * INFONAVIT TOTAL 1 SANCHEZ ROMERO MODESTO EDUARDO A 100 A 100 * 30 NAYA GADEA JORGE A 100 A 100 * 21 PARRA DAVALOS GERARDO A 100 A 100 * 1 MARTINEZ BENAVENTE EDUARDO A 100 A 98.93 * 15 MIER RANGEL FELIPE A 99 A 99.17 * 2 RIVERA MARTINEZ JOSE ARMANDO A 98.88 A 99.02 * 26 GARZA HERRERA FEDERICO A 98.27 A 79.26 * 33 DE LA GARZA MARROQUIN LEOPOLDO A 98.2 A 97.07 * 28 ORDONEZ VOGEL CARLOS ALBERTO A 98.08 A 92..66 * 22 LARRAGA MARTINEZ JACINTO A 97.65 A 97.63 * 14 MARTINEZ NAVARRO MIGUEL ANGEL A 96.92 A 97.7878 * 31 CARRILLO FARFAN LAURA A 96.8 A 97.4 * 36 ORTEGA PEREZ HUITZILIHUITL A 96.74 A 96.18 * 13 AVILA CHALITA JESUS ANTONIO A 96.71 A 97.7 * 20 DELGADO ROBLES GUILLERMO A 96.4 A 97.07 * 21 PARRA ESPINOLA HECTOR A 96.39 B 82.57 * 17 LEAL VARELA ALFONSO A 96.19 A 95.89 *
INEX Notarios al 27 de enero de 2013 NUMERO DE PAQUETES DE NOMBRE DELNOTARIO NOTARIA VIVIENDA MERCADO ABIERTO INFONAVIT INEX INEX INDIVIDUAL TOTAL 17 LEAL VARELA ALFONSO A 96.19 A 95.89 * 3 GONZALEZ MEZA GUILLERMO A 96 A 96.75 * 10 ARTOLOZAGA NORIEGA FRANCISCO A 95.75 A 94.62 * 27 BARRON CERDA JUAN CARLOS A 95.69 A 96.25 * 11 GONZALEZ COURTADE BERNARDO A 94.73 A 92.73 * 19 NOYOLA ROBLES ALFREDO A 94.51 A 96.59 * 16 PEDROZA MUNOZ SALVADOR A 94 A 88.37 * 9 ARANDA HERRERA MANUEL A 93.63 A 96.6 * 8 CASTANON RUIZ ROBERTO A 93.18 A 89.86 * 37 CASTANON RUIZ ELVIA A 92 A 94.88 * 29 BRAVO MENDOZA JOSE LUIS A 91.13 A 90.91 * 1 LIZARDO CUEVAS MIGUEL A 90.91 A 90.09 * 4 GOMEZ Y GOMEZ OCTAVIANO B 80.9 A 97.58 * 34 DELGADO RODRIGUEZ JOSE ISAC B 77.27 N 0 2 ROJAS VILLARREAL GEORGINA N 0 A 1 * 12 ZARATE BOKER JUAN SALVADOR N 0 A 100 * 8 ZUNIGA JONGUITUD MARIA GUADALUPE N 0 A 99.02 * 5 CASTILLO TORO AGUSTIN N 0 A 95.42 * 2 FOYO MANCILLA MAGDALENA SOFIA N 0 N 0 4 MARTINEZ NAVARRO JOSE LUIS R 0 R 0 34 DELGADO RODRIGUEZ CINTHYA GABRIELA R 0 R 0
Tubería al 28 de enero de 2013 La tubería para hacer un dato mas real y que ustedes nos ayuden a formalizar al 31 de enero de 2013 se tomo de lo que ya tienen dictaminado
Tubería al 27 de enero 2013 Nombre de notario Tubería ARANDA HERRERA MANUEL 8 ARTOLOZAGA NORIEGA FRANCISCO 3 AVILA CHALITA JESUS ANTONIO 8 BARRON CERDA JUAN CARLOS 27 BRAVO MENDOZAJOSE LUIS 2 CARRILLO FARFAN LAURA 1 CASTAÑON RUIZ ELVIA 1 CASTAÑON RUIZ ROBERTO 4 CASTILLO TORO AGUSTIN 3 DE LA GARZA MARROQUIN LEOPOLDO 9 DELGADO RODRIGUEZ CINTHYA G. 1 DELGADO RODRIGUEZ JOSE ISAC 1 GARAZA HERRERA FEDERICO 1 GOMEZ GOMEZ OCTAVIANO 3 GONZALEZCOURTADE BERNARDO 12 GONZALEZ MEZA GUILLERMO 5
Tubería al 27 de enero 2013 Nombre de notario Tubería LARRAGA MARTINEZ JACINTO 12 LEAL VARELAALFONSO 3 LIZARDO CUEVAS MIGUEL 1 MARTINEZ BENAVENTE EDUARDO 3 MARTINEZ NAVARRO MIGUEL ANGEL 5 MIER RANGEL FELIPE 4 NAYA GADEA JORGE 14 NOYOLA ROBLES ALFREDO 6 ORDOÑES VOGEL CARLOS ALBERTO 1 ORTEGA PEREZ HUITZILIHUITL 1 PARRA DAVALOS GERARDO 20 PEDROZA MUÑOZ SALVADOR 4 RIVERA MARTINEZ JOSE ARMANDO 3 ROJAS VILLARREAL GEORGINA 5 SANCHEZ ROMERO MODESTO 1 ZUÑIGA JONGITUD MARIA G. 4 TOTAL 176
Productividad por paquete 2012 Nombre ede notario o Tubería MARTINEZ BENAVENTE EDUARDO 118 LIZARDO CUEVAS MIGUEL 21 GONZALEZ MEZA GUILLERMO 92 ARANDA HERRERA MANUEL 270 ZUNIGA JONGUITUD MARIA GUADALUPE 36 ESTRADA ESCALANTE JUAN 15 SANCHEZ ROMERO MODESTO EDUARDO 52 RIVERA MARTINEZ JOSE ARMANDO 29 GOMEZ Y GOMEZ OCTAVIANO 68 CASTILLO TORO AGUSTIN 140 ARTOLOZAGA NORIEGA FRANCISCO 234 GONZALEZ COURTADE BERNARDO 241 ZARATE BOKER JUAN SALVADOR 2 AVILA CHALITA JESUS ANTONIO 204 MARTINEZ NAVARRO MIGUEL ANGEL 266 MIER RANGEL FELIPE 193
Productividad por paquete 2012 Nombre de notario Tubería LEAL VARELA ALFONSO 74 NOYOLA ROBLES ALFREDO 204 DELGADO ROBLES GUILLERMO 15 PARRA ESPINOLA HECTOR 301 LARRAGA MARTINEZ JACINTO 275 GARZA HERRERA FEDERICO 66 BARRON CERDA JUAN CARLOS 882 ORDONEZ VOGEL CARLOS ALBERTO 174 BRAVO MENDOZA JOSE LUIS 138 NAYA GADEA JORGE 70 DE LA GARZA MARROQUIN LEOPOLDO 176 DELGADO RODRIGUEZ JOSE ISAC 5 CASTANON RUIZ ROBERTO 156 CARRILLO FARFAN LAURA 32 PEDROZA MUNOZ SALVADOR 56 ORTEGA PEREZ HUITZILIHUITL 94 DELGADO RODRIGUEZ CINTHYA GABRIELA 65 PARRA DAVALOS GERARDO 80 CASTANON RUIZ ELVIA 57 ROJAS VILLARREAL GEORGINA 109 MARTINEZ NAVARRO JOSE LUIS 53 Total Delegación 5063
Tips de crédito Se solicita una constancia antes de firma intermedia de que se INFONAVIT y Notarios: verifico por Que el Modelo de Escritura Pública a firmar y el Contrato de Crédito a firmar correspondan al Modelo de Contrato vigente dado de alta en el STI y al del destino del crédito que se otorga.; los datos consignados en la escritura correspondan a lo señalado en la Carta de Instrucción Notarial; la Carta de Condiciones Financieras Definitivas sea la expedida por el Instituto y que ésta corresponde al derechohabiente que firma la escritura; las Condiciones Generales de Contratación que se anexan al apéndice de la escritura correspondan al modelo de escritura que se firma; y Tabla de Tasas de Interés Ordinario.
Tips de crédito No esta permitido poder para firmar en lugar del derechohabiente En las operaciones con escritura de INFONAVIT como antecedente deberán recabar correo electrónico de que el crédito anterior ya fue pagado (el RPP ha emitido certificado de libertad de gravamen cuando el vendedor todavía adeuda) Las operaciones entre cónyuges no están permitidas Asegurar que los pagos de los servicios de agua, luz, predial, están al corriente a la fecha de la firma del acreditado ya que existen quejas sobre estos conceptos Se les dejara un CD de la revisión a Notarios para que analicen las áreas de Se les dejara un CD de la revisión a Notarios para que analicen las áreas de oportunidad que tienen
NOTARIOS SAN LUIS POTOSI Enero 2013