NÚMERO DE FINCAS HIPOTECADAS HIPOTECAS JULIO 2015 25 de septiembre de 2015 El número de fincas hipotecadas en Castilla y León en el mes de julio de 2015 asciende a 1.601 siendo 151 rústicas y 1.450 urbanas, de las cuales 949 son constituidas sobre viviendas. En España, el número de fincas hipotecadas es de 34.353 de las cuales, 1.700 son rústicas y 32.653 urbanas. El número de viviendas hipotecadas en el conjunto nacional ascendió a 21.863. En términos mensuales, respecto al mes anterior, el número de fincas hipotecadas aumentó en Castilla y León un 20,6% y en el conjunto nacional, aumenta un 8,3%. El número de fincas rústicas hipotecadas disminuyó en Castilla y León un 9,6% y aumentó un 13,5% en España. El número de fincas urbanas hipotecadas registra un descenso en la Comunidad del 25% y un 8,1% a nivel nacional. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumenta en la Comunidad un 20,1% y en España, un 1,9%. En términos interanuales, con respecto al mismo mes del año anterior, el número de fincas hipotecadas aumentó en Castilla y León un 26,1% y un 26,9% en el conjunto nacional. El número de fincas rústicas hipotecadas aumentó en Castilla y León un 33,6% y en España disminuyó un 0,3%. En cuanto al número de hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en Castilla y León aumenta un 25,3% y en el conjunto nacional un 28,7%. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas, aumenta en Castilla y León un 22,8% y en España un 21,8%. www.estadistica.jcyl.es - Tel. 983 414 452 1/8
IMPORTE MEDIO DE LAS HIPOTECAS CONSTITUIDAS El importe medio de hipotecas constituidas en julio de 2015, asciende a 124.991 en Castilla y León y 136.335 en España. En el caso de las fincas rústicas, los importes medios por hipoteca constituida ascendieron a 87.066 en Castilla y León y 171.110 en España. Para las fincas urbanas estas cifras fueron de 128.941 y 134.524, respectivamente. En el caso de las viviendas, el importe medio de hipotecas constituidas sobre las mismas fue de 88.118 en Castilla y León y 104.402 en el conjunto nacional. En términos mensuales, respecto al mes anterior, el importe medio por hipoteca aumenta en Castilla y León un 1% y en España, un 11,6%. Por otra parte, el importe medio por hipoteca disminuye en las fincas rústicas en Castilla y León un 40,7% y en España, aumenta un 34,4%; en las fincas urbanas aumenta en la Comunidad un 7,1% y un 10,4% en el conjunto nacional. En el caso de las viviendas, el importe medio por hipoteca constituida aumentó en Castilla y León un 4,6% y un 0,7% en España. En términos interanuales, respecto al mismo mes del año anterior, el importe medio por hipoteca aumenta en Castilla y León un 55,5% y en España un 16,5%. En el caso de las fincas rústicas, el importe medio por hipoteca aumenta en Castilla y León un 1,1% y en España, un 19,5%. En las fincas urbanas, aumenta el importe medio por hipoteca constituida en la Comunidad un 61,5% y en el conjunto nacional un 16,7%. El importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas aumentó un 4% en Castilla y León y en España un 3,9%. www.estadistica.jcyl.es - Tel. 983 414 452 2/8
HIPOTECAS. Castilla y León y España. Julio 2015 (P) Total Rústicas Urbanas Viviendas Castilla y León Total España Tasas de Variación Intermensual Interanual Castilla y León España Castilla y León (*) Interanual acumulada(*) España Castilla España y León Nº de fincas hipotecadas 1.601 34.353 20,6% 8,3% 26,1% 26,9% 5,2% 18,0% Capital Prestado (miles de 200.111 4.683.501 21,9% 20,9% 96,0% 47,8% 20,1% 14,3% medio ( 124.991 136.335 1,0% 11,6% 55,5% 16,5% 14,1% -3,1% Nº de fincas hipotecadas 151 1.700-9,6% 13,5% 33,6% -0,3% 32,7% 0,5% Capital Prestado (miles de 13.147 290.887-46,4% 52,5% 35,0% 19,2% 3,2% 16,5% medio 87.066 171.110-40,7% 34,4% 1,1% 19,5% -22,2% 15,9% ( Nº de fincas hipotecadas 1.450 32.653 25,0% 8,1% 25,3% 28,7% 2,5% 19,1% Capital Prestado (miles de 186.964 4.392.614 33,9% 19,3% 102,4% 50,2% 22,4% 14,1% medio 128.941 134.524 7,1% 10,4% 61,5% 16,7% 19,4% -4,2% ( Nº de fincas hipotecadas 949 21.863 20,1% 1,9% 22,8% 21,8% 8,0% 21,2% Capital Prestado (miles de 83.624 2.282.544 25,7% 2,7% 27,7% 26,6% 8,8% 25,5% medio 88.118 104.402 4,6% 0,7% 4,0% 3,9% 0,7% 3,5% ( Notas: (P) Datos provisionales (*) Tasas calculadas respecto a datos definitivos de 2014. www.estadistica.jcyl.es - Tel. 983 414 452 3/8
POR PROVINCIA En Castilla y León, las provincias que acaparan el mayor número de hipotecas constituidas en julio de 2015 fueron, Valladolid (25,1%) y Burgos (21%). Los importes medios por hipoteca más elevados en julio, se registraron en Soria (204.652 ) y Salamanca (187.333 ) y los menores en Segovia y Ávila (94.000 y 94.257, respectivamente). Considerando sólo las fincas rústicas, destacan los importes medios de las hipotecas constituidas en las provincias de Ávila y Zamora (195.333 y 147.152, respectivamente), siendo los importes medios por hipoteca más bajos los registrados en Palencia y Burgos (30.000 y 55.113, respectivamente). Las provincias donde el importe medio por hipoteca de fincas urbanas es mayor son Soria (209.955 ) y Salamanca (198.844 ) y aquellas con los importes medios por hipoteca más bajos fueron Ávila (89.731 ) y Segovia (92.259 ). HIPOTECAS. NÚMERO E IMPORTE MEDIO POR PROVINCIAS Julio 2015 (P) Total fincas hipotecadas Medio por Hipoteca ( Provincias Número % Nº Total Total (miles de Rústicas Urbanas Castilla y León 1.601 200.111 100,0% 124.991 87.066 128.941 Ávila 70 6.598 4,4% 94.257 195.333 89.731 Burgos 336 38.187 21,0% 113.652 55.113 124.615 León 241 30.464 15,1% 126.407 58.158 132.248 Palencia 74 7.169 4,6% 96.878 30.000 97.795 Salamanca 222 41.588 13,9% 187.333 87.739 198.844 Segovia 91 8.554 5,7% 94.000 118.667 92.259 Soria 23 4.707 1,4% 204.652 88.000 209.955 Valladolid 402 47.180 25,1% 117.363 69.250 118.844 Zamora 142 15.664 8,9% 110.310 147.152 99.156 Nota: (P) Datos provisionales. www.estadistica.jcyl.es - Tel. 983 414 452 4/8
DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA SEGÚN HABITANTES Información estadística de Castilla y León El número de hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes es de 79 en Castilla y León y de 92 en España. Las provincias de Castilla y León en las que más hipotecas se han constituido en el mes de julio de 2015, por cada 100.000 habitantes, son Burgos (114) y Valladolid (94). Soria y Ávila (31 y 52, respectivamente), son las provincias con el menor número de hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes. Notas: (P) Datos provisionales. (1) Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del Padrón Municipal del año 2014, considerando solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. El capital prestado por habitante el pasado mes de julio de 2015, fue de 99 en Castilla y León y en España de 126. Las provincias de Castilla y León que registraron el mayor capital prestado por habitante fueron Salamanca (150 ) y Burgos (130 ). Por otra parte, Ávila (49 ) y Palencia (52 ) fueron las provincias con el menor capital prestado por habitante. www.estadistica.jcyl.es - Tel. 983 414 452 5/8
CAPITAL PRESTADO POR HABITANTE ( ) (1) Julio 2015 P) 200 150 100 50 150 130 110 103 99 77 68 64 52 49 0 Notas: (P) Datos provisionales. (1) Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del Padrón Municipal del año 2014, considerando solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. POR ENTIDAD FINANCIERA En julio de 2015, el capital prestado en la constitución de hipotecas sobre fincas rústicas se concentra, en mayor medida relativa, en Bancos, en Castilla y León (57%) y en España, son los Bancos, con un 69%. Para las fincas urbanas, en Castilla y León se concentra, en mayor medida relativa, en los Bancos con un 81% del capital hipotecario prestado, en el conjunto nacional son también los Bancos con un 89%. www.estadistica.jcyl.es - Tel. 983 414 452 6/8
CANCELACIONES Y CAMBIOS EN LAS CONDICIONES DE LAS HIPOTECAS En julio de 2015 se han cancelado registralmente 2.356 hipotecas en Castilla y León, el 5,3% de las canceladas en España (44.219). La mayor parte de las cancelaciones corresponden a hipotecas constituidas sobre viviendas, 1.298 en Castilla y León y 27.308 en el conjunto nacional. FINCAS CANCELADAS REGISTRALMENTE Castilla y León. Julio 2015 (P) 5% 36% 55% 4% rústicas Viviendas Solares Otras urbanas Nota: (P) Datos provisionales. El número de préstamos hipotecarios que han cambiado sus condiciones en Castilla y León fue de 688 siendo el tipo de cambio mayoritario el de novación (modificación de las condiciones de la hipoteca dentro de la misma entidad financiera). En España el número de préstamos hipotecarios que han cambiado sus condiciones en julio de 2015 fue de 16.251. Según la naturaleza de la finca el mayor número de fincas con cambio se ha dado en las urbanas, tanto en Castilla y León 654, como en España (15.227). www.estadistica.jcyl.es - Tel. 983 414 452 7/8
POR COMUNIDAD AUTÓNOMA Las Comunidades Autónomas donde mayor número de fincas se han hipotecado en el mes de julio de 2015 fueron Madrid (17,3%) y Madrid (16,1%). Los importes medios por hipoteca más elevados se registraron en Galicia (176.012 ) y Madrid (166.892 ) Comunidades HIPOTECAS. NÚMERO E IMPORTES MEDIOS Comunidades Autónomas Julio 2015 (P) Número Total fincas hipotecadas (miles de Porcentaje sobre nº Total Medio por Hipoteca ( Total Rústicas Urbanas España 34.353 4.683.501 100,0% 136.335 171.110 134.524 Andalucía 5.548 615.486 16,1% 110.938 227.754 100.402 Aragón 988 122.571 2,9% 124.060 106.163 125.897 Asturias 741 87.654 2,2% 118.291 59.778 125.473 Islas Baleares 1.614 254.185 4,7% 157.488 295.216 150.869 Canarias 1.848 249.266 5,4% 134.884 152.426 134.426 Cantabria 422 42.528 1,2% 100.777 114.000 100.554 Castilla y León 1.601 200.111 4,7% 124.991 87.066 128.941 Castilla- La Mancha 1.272 159.821 3,7% 125.645 147.122 122.287 Cataluña 5.080 799.251 14,8% 157.333 193.750 156.750 Cdad. Valenciana 3.743 392.812 10,9% 104.946 293.918 98.579 Extremadura 772 68.504 2,2% 88.736 101.113 84.807 Galicia 1.368 240.784 4,0% 176.012 137.711 177.106 Madrid 5.950 993.006 17,3% 166.892 217.278 166.739 Murcia 989 126.059 2,9% 127.461 158.871 123.889 Navarra 476 58.418 1,4% 122.727 36.850 126.493 País Vasco 1.667 243.409 4,9% 146.016 88.233 147.075 La Rioja 225 25.950 0,7% 115.333 221.100 105.015 Ceuta 2 415 0,0% 207.500 0 207.500 Melilla 47 3.271 0,1% 69.596 159.000 65.622 Nota: (P) Datos provisionales. Nota: Hipotecas, operación 18003 del Plan Estadístico de Castilla y León 2014-2017, ofrece información sobre el número de nuevas hipotecas que se constituyen durante el mes de referencia sobre bienes inmuebles y el importe de los créditos hipotecarios correspondientes a dichas hipotecas, así como información sobre cambios y cancelaciones registrales de hipotecas. www.estadistica.jcyl.es - Tel. 983 414 452 8/8