Propiedad V 031. Página 1 de 14

de 14 Propiedad V 031 Departamento: Maldonado, Uruguay Paraje: Puntas del Pan de Azúcar Hectáreas: 71,200 has Suelos: 2.10 2.11ª 2.11b Índice de producción: 61 Distancias: Piriápolis 35 km, Minas 45 km, Punta del Este 60 km, Montevideo 120 km, todo con buenos accesos. Instalaciones: Tubo, manga y embarcadero para ganado pesado Instalación completa para tambo de cabras. Potreros: 9 con impecables alambrados Aguadas: 2 cañadas permanentes, linda con arroyo Pan de Azúcar, tajamar de 1600 m2 y 9 metros de profundidad con muelle (bagres sembrados). Pozo de agua 42 metros de profundidad, capacidad 4.000 l/hora con molino o bomba que abastece los depósitos de 6.000 litros que luego son bombeados a las diferentes construcciones. Montes: monte indígena conservado 15 has mejoradas con praderas Cantera de balastro Construcciones: 3 casas completas (menos de 10 años de construcción), todas con luz, agua, teléfono, WI-FI Casa Principal: living comedor amplio c/hogar, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, cerámicas y griferías de alta calidad, techos con aislación térmica, maderas nobles (Curupay), postigos en las aberturas. Parque para niños. Casa 2 Tapera reciclada a nuevo c/menos de 10 años, toda construida en piedra, con paredes de 60 cm de ancho, galería al frente y fondo, living comedor c/hogar, cocina c/muebles realizados a medida, 1 dormitorio, 1

de 14 baño, cerámicas y griferías de alta calidad, techos con aislación térmica, maderas nobles, rejas en aberturas. Casa 3: Living comedor amplio c/hogar, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, cerámicas y griferías de alta calidad, techos con aislación térmica, maderas nobles, postigos en las aberturas. Galpón - factoría: Gran galpón construido en material, luz, agua, WI-FI, habilitado x Intendencia de Maldonado (bromatología) para elaboración de alimentos, certificado orgánico. Se usó como sala de extracción de miel, envasado de miel orgánica certificada, elaboración y envasado de Grappa miel Doña Elisa, y ahora elaboración de productos derivados de la leche de cabra. 1 sala azulejada, calefaccionada, con pileta (agua), donde actualmente funciona quesería de cabra. 1 sala calefaccionada, donde actualmente se estacionan los quesos de cabra. 2 baños completos, cocina integrada con gran parrillero, gran horno de pizza, mesadas con muebles, maderas nobles, altillo. Depósitos para 6.000 litros de agua y bomba automática. Pieza / cocheras: Pieza donde actualmente funciona el tambo de cabras, aberturas en madera, con pileta (agua), luz 3 cocheras. Finalmente el campanario de piedra en la cima de un cerro, con vistas hermosas de la propiedad, así como del Cerro Pan de Azúcar. En resumen, 72 hectáreas de infinita belleza paisajística, con variados ecosistemas, abundante fauna, mucha agua que rumorea por todo el predio, buenas edificaciones, muy cerca de todo. Pedir cita con 48 horas de antelación para visitarla