Condiciones seguro Responsabilidad Civil Profesional para la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (Aegi)

Condiciones seguro Responsabilidad Civil Profesional para la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (Aegi)

2 La Oferta de HCC International (Sucursal en España) La posibilidad de ser demandado no debería quitarle tiempo ni apartarle de la gestión de su negocio. Por eso, nuestro cometido consiste en librarle de esa preocupación y ayudarle a mitigar la incidencia del riesgo de la mejor manera posible. En los tiempos que vivimos se está experimentando un aumento de las demandas contra empresas en un entorno legal cada vez más exigente. Por eso es vital que su empresa y sus profesionales dispongan de una cobertura adecuada. No contar con ella puede traerle serias consecuencias Una serie de datos avalan una realidad palpable: El aumento constante de reclamaciones tanto en frecuencia como en cuantías indemnizadas realidad de las viviendas, error en la identificación al mostrar parcelas, locales, plazas de garaje.. Fase de formalización: errores en la formalización contrato de arras, en la confección del contrato de compra venta, cálculo y asesoramiento a la hora de liquidar impuestos de transmisiones patrimoniales o de actos jurídicos documentados. Partiendo de la base de que cada profesional ejerce sus funciones con diligencia y celo, bien es cierto que aun así, está expuesto a una serie de riesgos que pueden escapar de su voluntad y por lo tanto la contratación de un seguro de Responsabilidad Civil Profesional debe ser tenido en cuenta como herramientas fundamentales de protección y calidad. Por ello, HCC International (Sucursal en España) ha diseñado un programa a medida para AEGI en función de las necesidades de cada asociado, con las coberturas más amplías en un único contrato. La evolución de la legislación en todos los ámbitos, exigiendo coberturas de Responsabilidad Civil con límites y garantías muy amplios La creciente sensibilización de la sociedad hacia la protección de consumidores En cuanto al estudio realizado sobre la tipología de reclamaciones en el ámbito inmobiliario, es importante señalar que éstas aparecen en las distintas fases de la compraventa, principal actividad en la mediación inmobiliaria. Fase previa: establecer en memoria de calidades una serie de calidades que no se corresponden con la

3 Características del Seguro de R.C. Profesional El objeto asegurado será la Responsabilidad Civil Profesional que pueda derivarse para el Asegurado, de acuerdo con las leyes vigentes, por daños patrimoniales causados involuntariamente a clientes o terceros por hechos que deriven de errores profesionales en que pueda incurrir el Asegurado en el ejercicio de su actividad profesional como Agente Inmobiliario, tal y como dicha profesión venga regulada en los estatutos, disposiciones y reglamentos vigentes. Se entiende por daños patrimoniales, aquellos menoscabos o perjuicios patrimoniales que sufran clientes o terceros como consecuencia de los mencionados errores profesionales y que no sean reconducibles a un daño personal, material o consecuencial de estos. OPCIONES DE CONTRATACION 1. POLIZA AMPLIADA Garantías cubiertas: R.C. Profesional R.C. Explotación R.C. Patronal Inhabilitación Profesional Daños a expedientes Fianzas y Defensa civiles y penales Liberación de Gastos Ampliación del periodo de reclamación Compensación por asistencia a Juicio Costes de Defensa en el ámbito de la LOPD Extensión Sanciones en ámbito de la LOPD Custodia de llaves Extensión Gastos de Publicidad e Imagen Extensión Técnico Ayudante Certificación Energética (cobertura opcional con prima adicional de 10,61 ) Límite Máximo de Indemnización por siniestro, anualidad y asegurado: Opción 1: 750.000 Opción 2: 1.000.000 Sublímite RC Patronal: 150.000 por víctima. Sublímite inhabilitación: 2.000 mensuales, máximo 12 meses. Sublímite daños a expedientes: 150.000 Sublímite gastos de Publicidad e Imagen: 100.000 Límite por siniestro, año y asegurado sanciones en el ámbito de la LOPD: 30.000 Límite por siniestro, año y asegurado custodia de llaves: 100.000 Franquicia aplicables: Fija de 300 del importe del siniestro. Daños a expedientes: 10% del siniestro con un mínimo de 300 Sanciones en el ámbito de la LOPD: 600 del importe del siniestro. Custodia de llaves: 100 del importe del siniestro Delimitación Temporal: Claims Made con una cobertura retroactiva ilimitada Ámbito Geográfico: Responsabilidad Civil en que pudiera incurrir el Asegurado a consecuencia de daños originados por las actividades aseguradas realizadas en cualquier país del mundo, excepto USA, Canadá y territorios asociados, conforme la legislación y buenas prácticas del país donde se haya producido el error profesional. Jurisdicción: Reclamaciones que se hayan ejercitado directamente por el perjudicado ante Juzgados y Tribunales españoles. Condiciones económicas Póliza Ampliada: Límite Máximo de Indemnización por siniestro, anualidad y asegurado Naturaleza del riesgo Prima Total 750.000 Persona Física 68,00 1.000.000 Persona Física 88,00 750.000 Persona Jurídica 110,00 1.000.000 Persona Jurídica 138,00 Condiciones estándar para aquellos que alcancen a ejercicio cerrado inmediatamente anterior un facturación máximo de 600.000 Euros y con un máximo de cuatro establecimientos

4 2. POLIZA BASICA Garantías cubiertas: R.C. Profesional R.C. Explotación R.C. Patronal Inhabilitación Profesional Daños a expedientes Fianzas y Defensa civiles y penales Liberación de Gastos Ampliación del periodo de reclamación Compensación por asistencia a Juicio Costes de Defensa en el ámbito de la LOPD Custodia de llaves Extensión Técnico Ayudante Certificación Energética (cobertura opcional con prima adicional de 10,61 ) Límite Máximo de Indemnización por siniestro, anualidad y asegurado: 650.000 Sublímite RC Patronal: 150.000 por víctima. Sublímite inhabilitación: 1.800 mensuales, máximo 12 meses. Sublímite daños a expedientes: 150.000 Límite por siniestro, año y asegurado custodia de llaves: 100.000 Franquicia aplicables: Fija de 300 del importe del siniestro. Daños a expedientes: 10% del siniestro con un mínimo de 300 Custodia de llaves: 100 del importe del siniestro Delimitación Temporal: Claims Made con una cobertura retroactiva ilimitada Ámbito Geográfico: Responsabilidades que se deriven de los actos cubiertos por los contratos realizados en la Unión Europea y Andorra conforme a la legislación y buenas practicas del país donde haya acaecido el siniestro. Jurisdicción: Reclamaciones que se hayan ejercitado directamente por el perjudicado ante Juzgados y Tribunales españoles. Condiciones económicas Póliza Básica: Límite Máximo de Indemnización por siniestro, anualidad y asegurado Naturaleza del riesgo Prima Total 650.000 Persona Física 56,26 650.000 Persona Jurídica 69,00 Condiciones estándar para aquellos que alcancen a ejercicio cerrado inmediatamente anterior un facturación máximo de 200.000 Euros y con un máximo de cuatro establecimientos

5 Contacto en HCC International (Sucursal en España) Estamos a su disposición para realizar un estudio personalizado de sus necesidades. Para ampliar información o cuantas cuestiones precise relativas a la obtención de este tipo de pólizas puede contactar con nosotros: MADRID Pza. Carlos Trías Bertrán nº 4, 1ª planta 28020 Madrid Teléfono: 91 556 08 88 Fax: 91 556 75 26 E-mail: rcprofesional@hccint.com BARCELONA Torre Diagonal Mar, Josep Plá nº 2, planta 10 08019 Barcelona Teléfono: 93 492 99 92 Fax: 93 492 99 93