[ Proyecto de Alcance Regional de las Nuevas instalaciones tecnológicas y productivas de EADS CASA en la Comunidad de Madrid ] 0102PY020 Marzo 2013 (R3)
[ índice general ] 1. MEMORIA DESCRIPTIVA... 2 1.1. Agentes... 2 1.2. Información previa... 2 1.3. Descripción del proyecto... 2 1.3.1. Programa de necesidades... 3 1.3.2. Cumplimiento de normativa... 3 1.4. Prestaciones del edificio... 3 2. JUSTIFICACIÓN DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN... 5 2.1. Cumplimiento CTE DB SE: seguridad estructural... 5 2.2. Cumplimiento CTE DB SE-AE: seguridad estructural acciones en la edificación... 5 2.3. Cumplimiento CTE DB SE-C: seguridad estructural cimientos... 5 2.4. Cumplimiento CTE DB SE-C: seguridad estructural acero... 5 2.5. Cumplimiento CTE DB SE-F: seguridad estructural fábrica... 5 2.6. Cumplimiento CTE DB SE-M: seguridad estructural madera... 5 2.7. Cumplimiento CTE DB SI: seguridad en caso de incendio... 6 2.8. Cumplimiento CTE DB SU: seguridad de utilización... 6 2.9. Cumplimiento CTE DB HS: salubridad... 6 2.10. Cumplimiento CTE DB HE: ahorro de energía... 6 2.11. Cumplimiento CTE DB HR: protección frente al ruido... 6 3. JUSTIFICACIÓN DE REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES... 7 3.1. Ley de medidas para la calidad de la edificación... 7 3.2. Cumplimiento electrotécnico de baja tensión... 7 3.3. Cumplimiento de la normativa de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas... 7 4. ESTIMACIÓN ECONÓMICA DEL COSTE DE LAS OBRAS... 8 5. PLANOS... 8 0102PY020 Pág. 1
1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. AGENTES El encargo se realiza por la empresa EADS CASA con domicilio social en la Avenida de Aragón 404 de Madrid y NIF A-28006104. 1.2. INFORMACIÓN PREVIA El presente Proyecto Básico describe las obras a realizar para la construcción del complejo de instalaciones técnicas I2, con sus oficinas así como sus elementos accesorios (accesos, viales, etc.) para la firma EADS CASA en el municipio de Getafe. El complejo de edificios se localiza en el ámbito del Proyecto de Alcance Regional Nuevas Instalaciones Tecnológicas y Productivas de EADS CASA en la Comunidad de Madrid. 1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO EDIFICIO El bloque de instalaciones técnicas tiene una forma en planta sensiblemente rectangular, Está formado por dos edificios de dimensiones básicas de 74,23 m de largo por 48,53 m de ancho y una altura máxima a cumbrera de 15,82 m. Ambos edificios son gemelos y se disponen separados 15 metros entre sus lados más largos. La construcción se desarrolla en tres niveles sobre rasante (planta baja más tres). 0102PY020 Pág. 2
1.3.1. Programa de necesidades El programa básico facilitado por EADS-CASA, consiste en: Un Edificio de instalaciones técnicas, oficinas, que contará con planta baja, recepción, áreas de gestión y laboratorio, y tres plantas más con destino a ingeniería, administración y otros. Con una superficie construida aproximada de 25.000 m 2 1.3.2. Cumplimiento de normativa El presente proyecto se encuentra enmarcado íntegramente dentro del Código Técnico de la Edificación así como enmarcado dentro de la Normativa Técnica aplicable para cada tipología de instalación, así como la Normativa Técnica de referencia. Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. 1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE. 0102PY020 Pág. 3
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2. JUSTIFICACIÓN DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN 2.1. CUMPLIMIENTO CTE DB SE: SEGURIDAD ESTRUCTURAL El proyecto de ejecución detallará en el Anejo de Calculo de Estructura y Cimentación el cumplimiento del CTE 2.2. CUMPLIMIENTO CTE DB SE-AE: SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN El proyecto de ejecución detallará en el Anejo de Calculo de Estructura y Cimentación el cumplimiento del CTE 2.3. CUMPLIMIENTO CTE DB SE-C: SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS El proyecto de ejecución detallará Anejo de Calculo de Estructura y Cimentación el cumplimiento del CTE 2.4. CUMPLIMIENTO CTE DB SE-C: SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO El proyecto de ejecución detallará Anejo de Calculo de Estructura y Cimentación el cumplimiento del CTE 2.5. CUMPLIMIENTO CTE DB SE-F: SEGURIDAD ESTRUCTURAL FÁBRICA No resulta de aplicación al presente proyecto el cumplimiento del CTE 2.6. CUMPLIMIENTO CTE DB SE-M: SEGURIDAD ESTRUCTURAL MADERA No resulta de aplicación al presente proyecto el cumplimiento del CTE 0102PY020 Pág. 5
2.7. CUMPLIMIENTO CTE DB SI: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO El proyecto de ejecución detallará en anejo su cumplimiento. 2.8. CUMPLIMIENTO CTE DB SU: SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN El proyecto constructivo considerará los parámetros y objetivos que en sus exigencias básicas establece el Documento Básico DB-SU Seguridad de Utilización, del Código Técnico de la Edificación (R.D. 314/2006, de 17 de marzo). 2.9. CUMPLIMIENTO CTE DB HS: SALUBRIDAD El proyecto constructivo justifica los parámetros y objetivos que en sus exigencias básicas establece el Documento Básico DB-HS Salubridad, del Código Técnico de la Edificación (R.D. 314/2006, de 17 de marzo) referidos a Protección frente a la humedad, recogida y evacuación de residuos, calidad del aire interior, suministro de agua y evacuación de las mismas. 2.10. CUMPLIMIENTO CTE DB HE: AHORRO DE ENERGÍA El proyecto constructivo justificará los parámetros y objetivos que en sus exigencias básicas establece el Documento Básico DB-HE Ahorro de Energía, del Código Técnico de la Edificación (R.D. 314/2006, de 17 de marzo), referidos a la limitación de demanda energética, rendimiento de las instalaciones térmicas, eficiencia energética, contribución solar de ACS y fotovoltaica de Energía Eléctrica. 2.11. CUMPLIMIENTO CTE DB HR: PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO Los ruidos generados por las maniobras de aviones en los aeropuertos constituyen una fuente compleja de ruidos, tanto por la acción de los distintos tipos de aviones, con variados espectros sonoros y diferentes tiempos de maniobra. Otras fuentes de ruido de considerable importancia son las procedentes de las instalaciones de servicio del propio aeropuerto, con una magnitud muy inferior a las procedentes de la propia actividad aeroportuaria, pero debido a la propia ubicación de las mismas será muy importante tenerlas en cuenta en el propio diseño del edificio. El rendimiento insonorizador de los cerramientos se debe diseñar para reducir la penetración del ruido exterior hasta unos niveles admisibles. 0102PY020 Pág. 6
Además de reducir la penetración del ruido exterior, la construcción de los cerramientos exteriores, y el detallado de sus interfaces con las construcciones, influyen el rendimiento insonorizador de los suelos y los tabiques interiores. Por lo tanto, también se ofrecen especificaciones que incluyen la transmisión lateral de sonido. Se debe disponer de un aislamiento acústico superior a 30 dba. El conjunto de la cubierta en su superficie más débil acústicamente, necesitando un aislamiento acústico superior a 45 dba. Se debe disponer de un aislamiento acústico superior a 30 dba en particiones interiores que compartimenten áreas de igual uso y 35dBA para las que separen áreas de usos distintos. Se debe disponer de un aislamiento mínimo a ruido aéreo de 45 dba. El nivel de ruido de impacto normalizado L N no será superior a 80 dba. 3. JUSTIFICACIÓN DE REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES 3.1. LEY DE MEDIDAS PARA LA CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN El proyecto constructivo contendrá un Plan de Control de la Calidad 3.2. CUMPLIMIENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN El proyecto constructivo justificará el Reglamento Electrotécnico de Baja tensión según lo descrito en los capítulos aplicables 3.3. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS Los accesos están diseñados y proyectados para permitir, a las personas con movilidad y comunicación reducidas, el acceso y la circulación por todas las instalaciones en los términos previstos en su normativa específica. Tanto el acceso, como las zonas comunes de éstos, están diseñadas de tal manera que sean accesibles a personas con movilidad reducida, estando, en todo lo que se refiere a accesibilidad, a lo dispuesto por el Decreto 227/1997, de 18 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 8/1995, de 6 de abril, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación y que viene justificado en el apartado de cumplimiento de accesibilidad. 0102PY020 Pág. 7
Cumplimiento de la ley 3/98 de la Comunidad de Madrid en cuanto a condiciones de accesibilidad y barreras arquitectónicas. 4. ESTIMACIÓN ECONÓMICA DEL COSTE DE LAS OBRAS Para la estimación económica del coste de las obras se aplica un ratio de 1.100 euros metro cuadrado construido, resultando PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL 27.500.000 Gastos generales 13% 3.575.000 Beneficio industrial 6% 1.650.000 SUMA DE G.G. y B.I. 5.225.000 BASE DE LICITACIÓN (SIN IVA) 32.725.000 5. PLANOS En los planos anexos se define las características técnicas del Edificio. 0102PY020 Pág. 8