CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Introducción Parte I

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Gloria Gallego Cabrera
hace 5 años
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1 CÓDIGO PRESTACIONAL Define exigencias básicas dejando libertad para cumplirlas. (El éxito ha sido variable, dependiendo del tipo de exigencia)

2 REQUISITOS BÁSICOS DE LA L.O.E. SEGURIDAD. HABITABILIDAD. FUNCIONALIDAD. La garantía es un seguro SEGURO PRESTACIONES OBJETIVABLES REQUISITOS (Exigencias del usuario) PRESTACIONES (Características objetivas del edificio) Plan de Formación del CTE CSCAE (Juan Pérez Valcárcel) NIVELES DE CUMPLIMIENTO DE LA L.O.E. NIVELES OBLIGATORIOS REQUISITOS. L.O.E. PRESTACIONES. C.T.E. PRESTACIONES. C.T.E. NIVELES NO OBLIGATORIOS VERIFICACIÓN. C.T.E. I SOLUCIONES ACEPTABLES. C.T.E. I Plan de Formación del CTE CSCAE (Juan Pérez Valcárcel)

3 PARTE I 1.- Disposiciones Generales 2.- Condiciones Técnicas y Administrativas 3.- Enumeración de las Exigencias Básicas Anejo I Contenido del proyecto Anejo II Documentación del seguimiento de la obra Anejo III Teminología PARTE II 1.- Los DB (Documentos Básicos) que contienen La caracterización de las exigencias La cuantificación de las exigencias Los procedimientos de verificación.

4 DOCUMENTOS RECONOCIDOS 1.- Guías Técnicas 2.- Métodos de Evaluación y Soluciones 3.- Comentarios Sobre la Aplicación Del CTE 4.- Cualquier Documentos que Facilite la Aplicación del CTE. (APLICACIÓN A VIVIENDAS) Entrada en vigor y régimen de aplicación ENTRADA EN VIGOR al día siguiente de su publicación Régimen de aplicación Durante los 6 primeros meses se podrán aplicar, o bien el DB SI Seguridad en caso de Incendio, el DB SU Seguridad de Utilización y el DB HE Ahorro de Energía, o bien las NBE: Condiciones Térmicas de los Edificios y Condiciones de Protección contra Incendios de los Edificios. Durante los 12 primeros meses se podrán aplicar, o bien el DB SE Seguridad Estructural, el DB SE-AE Acciones en la Edificación, el DB SE Cimientos (siempre que se aplique conjuntamente con los dos primeros), el DB SE-Acero (siempre que se apliquen conjuntamente con los dos primeros), el DB SE- F Fabrica (siempre que se apliquen conjuntamente con los dos primeros), el DB SE-M Madera (siempre que se apliquen conjuntamente con los dos primeros), el DB HS Salubridad, o bien las NBE: Acciones en la Edificación, Muros Resistente de Fabrica de Ladrillo, Estructuras de Acero en la Edificación y Normas Básicas para las Instalaciones Interiores de Suministros de Agua.

5 Entrada en vigor y régimen de aplicación Régimen de aplicación (continuación) Es decir, la aplicación del CTE será obligatorio a partir del año de su entrada en vigor en relación con todos los DBs, excepto los correspondientes a las exigencia básicas de Seguridad en caso de Incendio, Seguridad de Utilización y Ahorro de Energía, que lo será a los seis meses. ALCANCE DEL CTE 1.- No Incluye los Requisitos Funcionales 2.- Se Limita a las Exigencias Básicas en Proyecto Construcción Mantenimiento y Conservación Conservación

6 SE APLICA A 1.- Obra Nueva (Salvo construcciones provisionales sencillas, de una planta sin uso residencial ni público) 2.- Ampliación, Modificación, Reforma, Rehabilitación (En aquello que sea compatible con la protección de los edificios, si la tienen) 3.- Cualquier Cambio de Uso Exige Estudio (Aunque no conlleve obra) TODOS LOS AGENTES DEBEN CONOCER Y CUMPLIR EL CTE EN 1.- Proyecto, Ejecución, Mantenimiento y Conservación. 2.- Se Pueden Usar los DB 3.- Se Pueden Usar Soluciones Alternativas Documentalmente Justificadas.

7 PROYECTO BÁSICO 1.- El Proyecto es único, puede considerarse el Básico como un adelanto. 2.- Define características generales de la obra y sus prestaciones, detallas el compromiso de cumplimento de las exigencias básicas; sólo sirve para solicitar licencia pero no para edificar. PROYECTO DE EJECUCIÓN 1.- El Proyecto es único 2.- Define la obra totalmente sin rebajar las exigencias marcadas en el Básico 3.- Integrará en su caso proyectos parciales bajo la coordinación del proyectista

8 CONTROL DEL PROYECTO 1.- Corresponde al Proyectista 2.- Las Instituciones que intervengan en Visado, Supervisión o Informe deben realizar las comprobaciones que les correspondan en aplicación del CTE EJECUCIÓN DE LA OBRA 1.- Proceso Documentado 2.- Coordinado por el Director de Obra Control de Recepción Control de Ejecución Control de Obra Terminada

9 LIBRO DEL EDIFICIO 1.- Según lo legislado por las CC.AA. 2.- Incluirá: Documentación sobre Productos, Equipos y Sistemas Instrucciones de Uso y Mantenimiento LOS USUARIOS DEBEN 1.- Llevar a Cabo el Plan de Mantenimiento 2.- Realizar las Inspecciones Reglamentarias y Conservar su Documentación 3.- Documentar todas las Intervenciones sean de Reparación, Reforma o Rehabilitación e Incorporarlas al LIBRO DEL EDIFICIO

10 EXIGENCIAS BÁSICAS 1.- Seguridad Estructural (SE) 2.- Seguridad en Caso de Incendio (SI) 3.- Seguridad de Utilización (SU) 4.- Exigencias Básicas de Salubridad (HS) 5.- Exigencias Básicas de Protección Frente al Ruido (HR) 6.- Exigencias Básicas de Ahorro de Energía (HE) La I contiene los DBs que detallan las exigencias básicas y el modo de verificar su cumplimiento. Anejo I ANEJO I. Contenido del proyecto Especifica los contenidos del Proyecto, distinguiendo los correspondientes a la fase de proyecto básico y a la de proyecto de ejecución en el que, en todo caso, el proyectista integrará, bajo su coordinación, los proyectos parciales que se requieran. En consecuencia, se trata de un expediente único que define la obra del edificio en toda su integridad. La enumeración de documentación tiene carácter indicativo y no difiere excesivamente de la práctica habitual salvo en la necesidad de justificar el cumplimiento del CTE en todos su extremos (las memorias cambiarán sustancialmente) sobre todo la del Proyecto Básico.

11 Anejo I ANEJO I. Contenido del proyecto (continuación) El proyecto contendrá: I. Memoria (descriptiva, constructiva, la justificación del cumplimientos el Código Técnico y de otros reglamentos y disposiciones) y los anejos a la memoria II. Planos (incluyendo planta generales, estructura, instalaciones y detalles constructivos III. Pliego de condiciones (cláusulas administrativas, económicas y prescriptivas IV. Mediciones (por partidas agrupadas en capítulos) V. Presupuesto (aproximado y detallado según se trate de proyecto básico o proyecto de ejecución Anejo II ANEJO II. Documentación del seguimiento de la obra Detalla la documentación del seguimiento de la obra, de su control y del certificado final de obra. 1.- Documentación Obligatoria del Seguimiento de la obra Libro de Órdenes Libro de Incidencias Proyectos, Anexos y Modificaciones Autorizadas por el Director de la Obra Licencia de Obras Certificado Final de Obra La documentación se depositará por el Director de Obra en su Colegio profesional o en la Administración Pública competente. La entidad depositaria se comprometerá a facilitar copias a quienes demuestren interés legítimo.

12 Anejo II ANEJO II. Documentación del seguimiento de la obra (continuación) 2.- Documentación del control de la obra El control de calidad incluirá: Control de recepción de productos Control de ejecución Control de la obra terminada Es responsabilidad del Director de Ejecución y se depositará en su Colegio. 3.- Certificado final de obra Incluirá las modificaciones y las comprobaciones de las realizaciones de los controles realizados. CERTIFICADO CONJUNTO Anejo III ANEJO III. Terminología Establece el significado de algunos de los términos mas característicos que se incluyen en la. A titulo de ejemplo: Constructor, Dirección facultativa, Director de la ejecución de la obra, Director de obra, Promotor, Proyectista y Proyecto, Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución y Proyectos Parciales.

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