Rehabilitación de edificio C/Txabarri 25, 27, 29 y 31

Rehabilitación de edificio C/Txabarri 25, 27, 29 y 31 Proyecto Monitorización JUNIO 2011 0R.00

Contenido 1. ANTECEDENTES... 3 1.1 DATOS DEL PROMOTOR... 3 1.2 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO... 3 1.3 CONTEXTO DEL PROYECTO... 3 1.4 OBJETO DEL PROYECTO TÉCNICO... 4 2. PROYECTO DE MONITORIZACIÓN... 4 2.1 INFORMACIÓN A MONITORIZAR... 4 2.2 DISPOSITIVOS DE CONTROL... 5 2.2.1. Medida del confort en el interior de las viviendas piloto... 5 2.2.2. Monitorización de consumos... 6 2.2.3. Ventilación mecánica de doble flujo... 9 2.2.4. Sala de máquinas. Caldera de biomasa... 10 2.3 ARQUITECTURA DEL SISTEMA DE CONTROL... 13 2.3.1. Red de comunicaciones... 13 2.3.2. Especificación del cableado... 15 2.3.3. Centralización de la información... 17 3. GESTIÓN DE DATOS... 18 4. PLANOS... 20 5. PRESUPUESTO... 21 5.1 Precios descompuestos... 22 5.2 Presupuesto y mediciones... 23

1. ANTECEDENTES 1.1 DATOS DEL PROMOTOR Nombre o razón social: N.I.F: A95378014 Dirección: Plaza de los Tres Concejos 1, bj. C.P: 48910 Población: Sestao Provincia: Vizcaya Teléfono: 944064460 Fax: 946574350 1.2 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO El Edificio situado en la C/Txabarri números 25, 27, 29 y 31 y es un solo edificio que comprende 4 portales en una sola comunidad de vecinos. En total son 47 viviendas y 3 locales comerciales repartidos en los 4 portales de la siguiente forma: PORTAL VIVIENDAS LOCALES COMERCIALES 25 14 0 27 10 1 29 9 1 31 14 1 1.3 CONTEXTO DEL PROYECTO Actualmente se asume que el calentamiento global es una realidad y tenemos la certeza de que las fuentes de energía de origen fósil tienen un límite, no es suficiente un cambio en nuestro modelo energético, también es imprescindible reducir el consumo de energía. Existen objetivos internacionales claros, como los fijados en la última conferencia sobre cambio climático de la ONU (Cancún, 2010). En esta cumbre se establece que el calentamiento global debe

mantenerse por debajo de 2 C en comparación con la temperatura preindustrial, y se fija un proceso para definir una fecha para que las emisiones globales alcancen su máximo, así como, un objetivo de reducción de las emisiones globales para 2050. El consumo de energía en edificios, supone uno de los principales emisores de CO2 junto con el transporte y la industria. En edificación, la calefacción y el aire acondicionado son los principales consumidores de energía, y representan las dos terceras partes del consumo total de energía de un edificio. Un sistema de monitorización en un edificio permite conocer y controlar variables de consumo, eficiencia energética y confort en fase de uso e incorporar medidas de mejora continua que pueden comprender actividades de información, formación, sensibilización, recomendaciones y optimización de uso 1.4 OBJETO DEL PROYECTO TÉCNICO El edificio situado en la C/Txabarri números 25, 27, 29 y 31 va a ser totalmente rehabilitado con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética. Durante la rehabilitación, se instalará un sistema de monitorización que permitirá un diagnóstico continuo durante toda la fase de uso del edificio. La monitorización se realizará para conocer datos de consumo del edificio a nivel general e individual (en cada vivienda) y para saber cuál es el nivel de confort de los usuarios. La monitorización resulta una potente herramienta para conocer la realidad energética del edificio, evaluar las soluciones introducidas y mejorarlas si se requiere. Los datos obtenidos de la monitorización se pueden utilizar para informar y formar a los usuarios, constructores o proyectistas, gestores del edificio y sociedad en general. 2. PROYECTO DE MONITORIZACIÓN 2.1 INFORMACIÓN A MONITORIZAR En el edificio de C/Txabarri números 25, 27, 29 y 31 se instalan sensores y contadores para obtener información de distinto tipo: Confort en el interior de la vivienda: Se miden variables de confort en 4 viviendas, cada una de un portal distinto y con características diferentes en cuanto a orientación y altura. Estas medidas se compararán con las medidas de calidad del aire y confort tomadas antes de la intervención y servirán para conocer y mejorar hábitos de uso que influyen en la calidad del aire y distinguir si existen diferencias entre viviendas de distinta orientación.

Monitorización de consumos: A través del sistema de monitorización se analizan los consumos de agua fría, ACS, calefacción y electricidad de cada vivienda. Los consumos instantáneos pueden ser consultados en una pantalla en cada vivienda y se instalan los dispositivos necesarios para cortar suministros de ACS y calefacción en caso de impagos si se quisiera hacer en el futuro. Ventilación mecánica de doble flujo con recuperadores de calor: La monitorización permite conocer el rendimiento de este sistema que posibilita ahorro en calefacción gracias al aprovechamiento del calor del aire que se extrae y aportándolo al aire frio renovado que entra en la vivienda. Sala de máquinas: La generación de agua caliente en este edificio se realiza a través de una caldera de biomasa. Se monitorizan varias variables en la sala de máquinas para conocer el funcionamiento de la instalación. Toda esta información es adquirida por un controlador general instalado en el edificio y volcada en un servidor web. Cualquier persona autorizada, ya sea gestor del edificio, propietario o inquilino, podrá acceder vía web a toda esta información 2.2 DISPOSITIVOS DE CONTROL 2.2.1. Medida del confort en el interior de las viviendas piloto Se toman medidas de temperatura, humedad y niveles de CO2 en 4 viviendas, una de cada portal: - Portal 25: 4ª planta puerta I: Último piso orientación Norte - Portal 27: 4ª planta puerta I: Último piso orientación N-S - Portal 29: 1º planta puerta D: Primer piso al lado del arco, orientación Norte - Portal 31: 1ª planta puerta I, Primer piso orientación Sur Oeste Estas mediciones permiten conocer con más exactitud el nivel de confort que se alcanza en las viviendas y poder determinar la influencia que tiene la orientación y los hábitos de uso en el mismo. Dichas mediciones se realizan mediante una sonda de temperatura, humedad y CO2 con display CO2RT (4 unidades) conectada a un control EXO compact sin display 8E/7S C150-S (4 unidades).

Los diferentes sistemas que se han descrito anteriormente están localizados sobre la planta del edificio en el plano M1. Figura 1 Sonda de temperatura, humedad y CO2 con display y ambiente CO2RT (-D). Figura 2 Controlador de la vivienda EXO Compact 8E/7S C150-S. 2.2.2. Monitorización de consumos Para evaluar la eficacia de las medidas energéticas implantadas en el edificio, se hace indispensable analizar los consumos de electricidad, agua fría, agua caliente sanitaria y calefacción de cada una de las viviendas del edificio. Consumo agua fría, ACS y calefacción Para la realización de esta tarea se van a instalar los siguientes dispositivos: - En los circuitos de agua de cada vivienda (concretar patinillo ) un módulo ExpertBox Meter EQM1 para contabilización de Energía Térmica, ACS y AF 1,5m3, con válvula de calefacción motorizada y de equilibrado Contador de agua caliente sanitaria 1.5 m3/h con comunicación M-Bus (47 unidades, una en cada vivienda).

Este módulo permite medir consumos, facilitar que el usuario utilice la calefacción cuando lo crea conveniente dentro del horario establecido por la comunidad y pueda programar su temperatura desde el vivienda. crono-termostato ubicado en el salón de su Figura 3 Módulo ExpertBox Meter EQM1. - Válvula de Válvula 3 vías DN15 kv 1,6 ZTTR15-1,6. y Act. electrotérmico 230V, NC, T/N RTAM-230 para el corte de suministro de ACS y Calefacción en caso requerido. (47 unidades, una por vivienda). Todos estos dispositivos adquieren datos que son recogidos por un control EXO Compact sin display: - Modelo 5E/3S C80-S (43 unidades) para viviendas que no adquieren medidas de confort/ calidad del aire. - Modelo 8E/7S C150-S (4 unidades) para las viviendas que además adquieren señales de confort como se menciona en el apartado anterior. Parte de los datos se presentan en una pantalla externa E-DSP-10 (47 unidades), que va a permitir al usuario de la vivienda conocer sus consumos instantáneos

Figura 4 Pantalla externa E-DSP-10. Los datos adquiridos en cada vivienda se envían desde los controladores individuales (control EXO Compact) a la pantalla de cada vivienda y al controlador principal que se encuentra en la sala de máquinas que enviará la información vía modem al servidor web (centro de mantenimiento o recogida de datos). Con la instalación de estos equipos se consigue: - Centralizar datos de consumos de agua, ACS, calefacción y electricidad para cada vivienda en el servidor web - Presentar los consumos instantáneos en pantalla para cada vivienda consiguiendo informar y sensibilizar al usuario - Posibilitar el corte de suministro de ACS y calefacción de una vivienda por parte del gestor si lo requiriera. Consumo eléctrico Para disponer de datos de consumo eléctrico para cada vivienda se instalan contadores monofásicos de tarificación CIRWATT A homologados por el suministrador eléctrico (uno por vivienda, 47 unidades) con salida digital de pulsos que se conecta hasta un equipo LM24M (4 unidades, una por portal). Desde estos dispositivos se instalará un bus de comunicaciones RS- 485 hasta el controlador general. Desde el controlador general, se envía esta información a las pantallas de cada vivienda para que los usuarios conozcan el consumo eléctrico instantáneo derivado de sus hábitos.

Figura 5 Contador CIRWATT A. Figura 6 Concentrado de pulsos LM24M. 2.2.3. Ventilación mecánica de doble flujo La ventilación de la vivienda se realiza de forma mecánica. El aire procedente del exterior circula por los conductos de admisión hasta las estancias secos de la vivienda (dormitorios y salón) y es extraído a través de los cuartos húmedos (cocina y aseos). Durante el proceso de admisión-extracción, el aire caliente del interior cede calor al aire procedente del exterior gracias a dos recuperadores de calor que hay colocados en la planta bajo cubierta del edificio. Este sistema posibilita un ahorra aproximado de un 15%-30% en calefacción.

Figura 7 Intercambiador de calor. El sistema de ventilación se compone fundamentalmente de: - Entradas de aire autorregulables (rejillas de impulsión con módulos de regulación). - Bocas de extracción autorregulables (rejillas de extracción con módulos de regulación). - Red de conductos de extracción y admisión. - Centrales de doble flujo (extracción e impulsión) con recuperador de calor. Dos unidades en la cubierta del edificio. El recuperador de calor permite una eficaz renovación del aire interior sin derrochar el calor de éste. Para su control, se instalan: - 4 sondas de temperatura en conducto TG-KH/PT 1000 en los recuperadores - 4 sondas de presión diferencial de aire máx. 1000Pa DMD - 1 sonda exterior de temperatura y humedad EE21-FT3A21+ HVS (1 unidad). Estas señales llegan a 2 controladores EXO Compact con display 16E/12 S C280 que se comunican a través del protocolo Modbus con el controlador principal. 2.2.4. Sala de máquinas. Caldera de biomasa Como sistema de energía se ha optado por la BIOMASA, en concreto por los Pellets de madera. Las ventajas derivadas de una instalación de este tipo son: - Disminución de las emisiones de CO2: Aunque para el aprovechamiento energético de esta fuente renovable tengamos que proceder a una combustión, y el resultado de la

misma sea agua y CO2, la cantidad de este gas causante del efecto invernadero, se puede considerar que es la misma cantidad que fue captada por las plantas durante su crecimiento. Es decir, se produce un balance neutro de CO2. - No emite contaminantes sulforados o nitrogenados, ni apenas partículas sólidas. - Si se utilizan residuos de otras actividades como biomasa, esto se traduce en un reciclaje y disminución de residuos. Canaliza, por tanto, excedentes agrícolas permitiendo su aprovechamiento. - Permite la introducción de cultivos de gran valor rotacional frente a monocultivos cerealistas. - Puede provocar un aumento económico en el medio rural. - Disminuye la dependencia externa del abastecimiento de combustibles. Para este edificio, se ha previsto un silo de almacenaje de este combustible en un recinto acondicionado para tal fin junto a las calderas. Desde este silo hasta los quemadores de las calderas el combustible es transportado por un tornillo sin fin, con sus motores correspondientes. Las dos calderas, con un rendimiento superior al 90%, están conectadas a un colector común del que parte el circuito de calefacción de las viviendas, así como el circuito para la producción y preparación de A.C.S. Previo a ese colector se instala un depósito de inercia de 5.000 litros para evitar el arranque instantáneo de los quemadores en cada consumo, optimizando así la instalación. Se realiza una regulación de la instalación general de calefacción en función de las condiciones exteriores y a su vez una regulación independiente de cada circuito, calefacción y ACS, en la que el servicio de ACS siempre es prioritario.

Figura 8 Caldera biomasa. Para conocer el funcionamiento y controlar la instalación se instalan varios sensores en la sala de máquinas (detalles en plano M2): - Sondas de temperatura TG-DHW/PT1000 (14 unidades): aportan información sobre temperaturas en distintos puntos de la instalación. Figura 9 Sonda de temperatura TG-DHW/PT 1000. - Controlador de energía hibrido DN 65 (1 unidad) mide la energía calorífica que la caldera transmite al circuito de impulsión. - Contador de energía calorífica DN50 (1 unidad) mide la energía calorífica que llega a la caldera de condensación procedente del circuito del retorno. - Actuador eléctrico RVA18-24 (1 unidad) y válvula de 3 vías DN65 GTRS65-63 (1 unidad) regulan la circulación de agua a través del circuito bivalente.

- Actuador eléctrico modelo RVA5-24 (1 unidad) y válvula de 3 vías DN50 BTR50-39 (1 unidad) regulan la circulación de agua a través circuito de calefacción (impulsión y retorno). - Pirostato LTH-4 (1 unidad) para controlar los humos de la caldera. - Válvula mariposa DN50 (1 unidad) y DN32 (1 unidad) para la independizacion de calderas, depósitos de ACS y demás elementos de sala de calderas de ø comprendidos entre 4" y 1 1/2" - Controlador principal (compuesto por controlador EXOflex EH41-S (1 unidad), fuente de alimentación PIFA EP1011 (1 unidad), controlador PIFA EP8101 con un puerto serie (1 unidad), controlador PIFA TCP/IP/EP8282 (1 unidad), controlador PIFA 16ED/8SD EP4024 (2 unidades), controlador PIFA 12EA/6SA EP (2 unidades), controlador PIFA 16E/S EP7416 (1 unidad), display externo Corrigo E/EX0compact, IP41 ED9200 (1 unidad), cable para conectar ED9200 a EXOflex (1,5m) (1 unidad), controlador EXOflex EH11-S (1 unidad), fuente de alimentación PIFA EP1011 (1 unidad), controlador PIFA EP8102 con 2 puertos serie (1 unidad), unidad de conexión M-Bus X1176 (1 unidad), Intesis box (1 unidad) y un cuadro de control (1 unidad). 2.3 ARQUITECTURA DEL SISTEMA DE CONTROL 2.3.1. Red de comunicaciones Para poder tratar conjuntamente toda la información aportada por los sensores instalados en el edificio, es necesario transportar las señales hasta un controlador principal. Para ello, se utilizarán los protocolos de comunicación Modbus y M-bus. Modbus es un estándar de comunicaciones muy utilizado en este tipo de aplicaciones por ser abierto, de implementación fácil y que maneja bloques de datos sin suponer restricciones, mientras que M-bus es un protocolo específicamente diseñado para la lectura y control de contadores. La arquitectura de control se compone de varias redes que se centralizan en un controlador general que va a disponer de toda la información del sistema. Este controlador se comunicará a través de una red de datos con un servidor web. En el servidor web se van a recibir y tratar las medidas adquiridas en las viviendas: los contadores de agua y calefacción, los contadores eléctricos, los intercambiadores de calor y la sala de máquinas (ver plano M3 ). La infraestructura y protocolos utilizados son los siguientes:

Viviendas Los controles EXO Compact de cada una de las viviendas están conectados en bus (RS-485) hasta el controlador principal que se encuentra en la sala de máquinas. El protocolo de comunicaciones utilizado es Modbus. Esta conexión permite recibir en el controlador principal datos como temperatura, humedad y CO2 (en el caso de las viviendas en las que estas medidas son adquiridas) y posibilitar corte de suministro de calefacción y ACS si fuera necesario. Ventilación mecánica Para los recuperadores del sistema de ventilación mecánica se adquiere la temperatura de impulsión y se controla la marcha /paro del ventilador de impulsión, para realizar esto se instala un controlador EXO Compact. Este controlador se incorpora al mismo bus de comunicaciones de los controladores EXO Compact de las viviendas. A través de la comunicación Modbus, se puede disponer en el controlador principal del valor la temperatura y enviar la orden de M/P según convenga. En los extractores se adquiere el valor de la presión diferencial y se controla la marcha /paro y el variador del ventilador gracias a otro controlador EXO Compact. Este controlador se incorpora al mismo bus de comunicaciones de los controladores EXO Compact de las viviendas. A través de la comunicación Modbus, se puede disponer en el controlador principal del valor de la presión diferencial y del estado del variador y enviar la orden de M/P o actuación sobre el variador según convenga. Consumos de Agua fría, ACS y calefacción Los contadores de agua fría, ACS y calefacción integrados en el módulo ExpertBox Meter EQM1, disponen de un puerto de comunicaciones serie y se comunican con protocolo M-bus. Todos ellos van conectados en bus hasta el controlador principal instalado en la sala de máquinas. Esta comunicación nos va a permitir conocer, por una parte de forma centralizada y por otra a través de la pantalla de cada vivienda, los consumos en cada una de las viviendas. Consumos de electricidad Los contadores eléctricos, de instalación centralizada en planta baja, tienen una salida digital que se conecta al centralizador de pulsos LM24M, este equipo se comunica con el controlador principal a través de un bus de comunicaciones con protocolo Modbus. Esta comunicación nos va a permitir conocer, por una parte de forma centralizada y por otra a través de la pantalla de cada vivienda, los consumos eléctricos en cada una de las viviendas. Instalación de biomasa y sala de máquinas Todas las señales adquiridas en la sala de máquinas son cableadas al controlador principal.

2.3.2. Especificación del cableado El cableado en el despliegue de la red de comunicaciones debe seguir unas especificaciones determinadas. - Todas las entradas y el bus de comunicaciones deben tener una distancia de cualquier línea de fuerza de al menos 50cm. - El transformador 220/24Vca que alimente los reguladores de uno de los secundarios deberá estar puesto a tierra. - La tensión de alimentación de los equipos no deberá superar un +/- 10% de la tensión de alimentación. 1) Conexión de cada una de las entradas y salidas de los equipos de control Los cables utilizados dependen del tipo de entrada o salida al controlador. Distinguimos los siguientes controladores, los que están instalados en las viviendas, los de los recuperadores y extractores del sistema de ventilación, y el controlador general. Entrada digital Manguera de 2x1 mm2 apantallado Entrada analógica Manguera de 3x1 mm2 apantallado Entrada de Tº o resistiva Manguera de 2x1 mm2 apantallado Salida digital Manguera de 2x1 mm2 Salida analógica Manguera de 3x1 mm2 Tabla 1 Especificación cableado de entradas y salidas. A continuación se detallan las entradas y salidas de los equipos de control incluidas en el proyecto: SALA DE MÁQUINAS Entrada Entrada Salida Salida CONCEPTO Digital Analógica Digital Analógica Sonda temp./humedad exterior 2 M/P, estado y alarma caldera 4 2 Pirostato caldera 2 Sonda temp. Impulsión caldera 2 Sonda temp. retorno caldera 2

M/P, estado bomba doble primario caldera 4 4 Válvula de mariposa 2 2 1 Válvula de mariposa 1 ¼ 2 1 Sondas temp. Imp. Depósito de inercia 1 M/P, estado bomba doble circuito de calefacción 2 2 V3V circuito calefacción 1 Sondas temp. Imp. Calefacción 1 M/P, estado bomba doble circuito de consumo 2 2 V3V circuito consumo 1 Sondas temp. Interc. ACS 4 Sondas temp. Imp. ACS 1 V3V ACS 1 Sondas temp. Ret. ACS 1 M/P, estado bomba doble circulación 2 2 Sondas temp. Deposito ACS 2 M/P, estado bomba doble agua fría 2 2 VIVIENDAS (47) Entrada Entrada Salida Salida CONCEPTO Digital Analógica Digital Analógica Sonda temp/hum/co2 ambiente (solo en 4 viv) 3 X 4= 12 Actuación sobre válvula calefacción 47 RECUPERADORES (4)

Entrada Entrada Salida Salida CONCEPTO Digital Analógica Digital Analógica Sonda temp.impulsión 4 M/P y estado ventilador 4 4 EXTRAXTORES (4) Entrada Entrada Salida Salida CONCEPTO Digital Analógica Digital Analógica Sonda presión diferencial 4 M/P y estado variador ventilador 4 4 Tabla 2 Tipos de entradas y salidas. 2) Bus de comunicaciones El bus de comunicaciones RS-485 se desplegará con un cable tipo BELDEN 8762 (BELDEN 8762 NH Libre de halógenos), la distancia máxima por señal será de 50 m. 2.3.3. Centralización de la información El cuadro de controlador general dispone de toda la información adquirida en el edificio. El acceso a esta información se va a realizar desde dos lugares: - Pantallas de cada vivienda: En estas pantallas se mostrará la información de consumos de agua fría, ACS, calefacción y electricidad. - Aplicación web en la que van a estar disponibles todas las medidas tomadas en el edificio. Para disponer de información de históricos y poder acceder a ella a través de un interfaz web, se realiza desde el controlador general periódicamente un volcado de esta información a un servidor web. En este servidor, existirá la posibilidad de tratar la información para mostrarla y agruparla de manera que sirva para evaluar el funcionamiento de los distintos sistemas así como para conocer el ahorro energético logrado. En las siguientes tablas se puede observar la información recogida por el control central: DESCRIPCIÓN MEDIDA Nº SEÑALES Confort en 4 viviendas piloto Tª ambiente 4

Humedad 4 CO2 4 Consumos por vivienda Consumos de agua fría Consumo de ACS Consumo calefacción Consumo eléctrico 47 47 47 47 Ventilación mecánica Temperatura impulsión 4 Presión diferencial en extracción 4 Sala de máquinas/instalación de Biomasa Sondas temperatura 14 Contadores de energía 2 Pirostato humos caldera 1 TOTAL 225 Tabla 3 Información adquirida. 3. GESTIÓN DE DATOS La monitorización es una solución tecnológica que permite obtener datos en tiempo real de consumos eléctricos, de agua y gas, y de variables de confort como temperatura, humedad y CO2, que pueden ser consultados por cualquier agente relacionado con el edificio. La monitorización, además de ser una gran fuente de información, podría permitir otras aplicaciones como por ejemplo el prepago de consumos de ACS y calefacción por parte de los inquilinos o la publicación de resultados energéticos de un edificio como herramienta de marketing. Toda la información adquirida estará disponible para el gestor del edificio a través de una aplicación web que permitirá su explotación para aplicaciones como: - Gestión de energía de los suministros generados en el propio edificio, es decir ACS y calefacción suministrada gracias a la caldera de biomasa. Con a la medida de los datos de consumo individuales de cada vivienda se podrán domiciliar consumos, cortar suministros - Seguimiento del rendimiento energético del edificio - Control de confort del usuario vinculado al gasto energético

- Herramienta de formación y sensibilización a los usuarios del edificio u otras personas del barrio - Herramienta de divulgación del caso piloto, con resultados cuantificables y demostrables Aunque la información de las medidas tomadas va a estar disponible a través de la interfaz web o de la pantalla de cada vivienda, la gestión que se haga de estos datos queda fuera del alcance de este proyecto y se concretará en el futuro.

4. PLANOS Nº PLANO TÍTULO M1 M2 M3 Planta Tipo Esquema de principio calefacción y ACS Arquitectura de Control

5. PRESUPUESTO Capítulo Resumen Importe ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- C01 MONITORIZACIÓN... 138.725,14 01.01 Sala de Máquinas... 2.806,96 01.02 47 Viviendas... 82.018,81 01.03 Instalación eléctrica de control y bus de com... 48.649,37 01.04 Ingeniería... 5.250,00 ------------------ TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 138.725,14 18% IVA 24.970,525 TOTAL IVA INCLUIDO 163.695,66 El presupuesto general asciende a la expresada cantidad de CIENTO SESENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO CON SESENTAISÉIS CÉNTIMOS. Bilbao, a Junio de 2.011 Nerea Sarasola Murga, Ingeniero de Telecomunicaciones

5.1 Precios descompuestos

PROYECTO MONITORIZACIÓN PARA EDIFICIO TXABARRI 25, 27, 29 y 31 I 1 descompuestos código descripción precio subtotal importe capítulo 01 MONITORIZACIÓN subcapítulo 01.01 SALA DE MAQUINAS 01.01.01 UD CONTADOR DE ENERGIA GENERAL CALEFACCION UD. Contador de energia con cabeza electronica DN80, según especificaciones de INGE- TEK con sus respectivas sondas u comunicación M-Bus. U01FY220 1,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 27,60 U07ONSM3 1,000 ud contador energía 1.640,00 1.640,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 1.667,60 50,03 TOTAL PARTIDA... 1.717,63 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL SETECIENTOS DIECISIETE EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 01.01.02 UD CONTADOR DE ENERGIA GENERAL ACS UD. Contador de energia con cabeza electronica según especificaciones de INGETEK DN50, para circuito de ACS, con sus respectivas sondas u comunicación M-Bus. Incluso valvulas de independizacion. U01FY220 1,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 27,60 U07ONSM2 1,000 ud contador energia acs DN50 1.030,00 1.030,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 1.057,60 31,73 TOTAL PARTIDA... 1.089,33 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL OCHENTA Y NUEVE EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS subcapítulo 01.02 47 VIVIENDAS 01.02.01 UD CONJUNTOS DE ELEMENTOS PARA CONTABILIZACION CONSUMOS CALEFACCION UD. Sum. y col. de modulos EXPERTBOX METER EQM1 y especificados por INGETEK para contabilizacion de consumos de energia termica CALEFACCION, agua caliente sanitaria ACS y agua fria AF de cada vivienda con los elementos necesarios para independizacion de viviendas para control y reparto de gastos formado por: - Valvulas de corte.(calefacción) - Contadores de ENERGIA - Contadores de ACS - Contadores de AF - Controlador datos EXOcompact C80-S - Sondas. - Valvulas de dos vias todo/nada para calefaccion - Valvulas de equilibrado circuito de calefaccion. Con lo instalado en esta partida se podría realizar el corte de suministro de calefacción U01FY220 1,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 27,60 U01NSM1 1,000 ud Contadores y vávulas 1.235,00 1.235,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 1.262,60 37,88 TOTAL PARTIDA... 1.300,48 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL TRESCIENTOS EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS

PROYECTO MONITORIZACIÓN PARA EDIFICIO TXABARRI 25, 27, 29 y 31 I 2 descompuestos código descripción precio subtotal importe 01.02.02 UD VALVULA 3 VIAS CORTE SUMINSTRO ACS Sum. y col. de Valvual de 3 vias en tuberia de salida de ACS a cada vivienda, ubicadas en patinillo para corte se suministro de ACS a cada vivienda, con posibilidad de control remoto. Incluso valvulas de independizacion y conexionado electrico. U01FY220 1,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 27,60 U01NSM8 1,000 Ud Válvula 3V 64,00 64,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 91,60 2,75 TOTAL PARTIDA... 94,35 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y CUATRO EUROS con TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS 01.02.03 UD PANTALLA EXTERNA EXO COMPACT, 10M E-DSP-10 Sum. y col. de Pantalla externa Exo Compact en cada vivienda y junto al cronotermostato para visualizacion de datos, consumos, estamos, etc. Incluso conexionado. U01FY220 1,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 27,60 U01NSM2 1,000 ud pantalla EXOCompact E-DSP-10 97,00 97,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 124,60 3,74 TOTAL PARTIDA... 128,34 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTIOCHO EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS 01.02.04 UD CONTADOR TARIFICACIÓN ELÉCTRICO Ud Contador monofásico de tarificación CIRWATT A homologado por suminstrador eléctrico con salida digital de pulsos U01FY220 1,500 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 41,40 U01NSM4 1,000 ud Contador Tarificación 110,00 110,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 151,40 4,54 TOTAL PARTIDA... 155,94 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y CINCO EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 01.02.05 UD CONCENTRADOR DE PULSOS Ud. COncetrador de pulsos LM24M de Circutor con comunicaciones Modbus U01FY220 1,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 27,60 U03NSM1 1,000 Ud concetrador 332,38 332,38 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 360,00 10,80 TOTAL PARTIDA... 370,78 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SETENTA EUROS con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS 01.02.06 UD SONDA TEMP, HUM, CO2 CON DISPLAY UD. Sonda de temperatura, humedad y CO2 con Display ambiente marca INGETEK o similar.conexión de la sonda con terminales de tornillo. Grado de protección IP42. U01FY220 1,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 27,60 U03NSM3 1,000 Ud Sonda 365,00 365,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 392,60 11,78 TOTAL PARTIDA... 404,38 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS CUATRO EUROS con TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS

PROYECTO MONITORIZACIÓN PARA EDIFICIO TXABARRI 25, 27, 29 y 31 I 3 descompuestos código descripción precio subtotal importe subcapítulo 01.03 INSTALACIÓN ELECTRICA DE CONTROL Y BUS DE COMUNICACIONES 01.03.01 UD CONEXIÓN BUS ENTRE MODULOS EXPERTBOX METER Y SALA CALDERAS UD. Suministro y montaje de conexión bus entre MODULOS EXPERTBOX METER y cuadro general de sala de calderas. En cable especial apantallado y tubo pvc corrugado. Asi como conexionado de todos los elementos de las subcentrales. U01FY220 360,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 9.936,00 U07ONSM4 1,000 Ud cable y elementos necesarios 20.800,00 20.800,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 30.736,00 922,08 TOTAL PARTIDA...31.658,08 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO EUROS con OCHO CÉNTIMOS 01.03.02 UD ALIMENTACION DE FUERZA A MODULOS EXPERTBOX METER DESDE SALA CALD UD. Suministro y montaje de instalacion de fuerza para cada MODULOS EXPERTBOX ME- TER desde cuadro general de sala de calderas. En cable ingifugo y tubo pvc corrugado. Asi como conexionado de todos los elementos de las subcentrales. U01FY220 48,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 1.324,80 U01NSM7 1,000 Ud elementos eléctricos 6.530,00 6.530,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 7.854,80 235,64 TOTAL PARTIDA... 8.090,44 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO MIL NOVENTA EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 01.03.03 UD ELEMENTOS REGULACIÓN Y CONTROL Ud. Suministro e instalación de conjuntos de elementos de regulacion y control para funcionamientos de las calderas en secuencia y regulacion de los diversos circuitos decalefaccion de que consta la instalacion en funcion de las condiciones exteriores, asi como el sistema de preparacion y almacenamiento de acs, y biomasa. Y segun prescipciones de IN- GETEK. U01FY220 16,000 Hr Cuadrilla calefacción 27,60 441,60 U05NSM8 1,000 ud Elementos de Regulación y Control 8.200,00 8.200,00 %CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 8.641,60 259,25 TOTAL PARTIDA... 8.900,85 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO MIL NOVECIENTOS EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS

PROYECTO MONITORIZACIÓN PARA EDIFICIO TXABARRI 25, 27, 29 y 31 I 4 descompuestos código descripción precio subtotal importe subcapítulo 01.04 INGENIERÍA 01.04.01 INGENIERÍA PROGRAMACIÓN Y P/M Sin descomposición TOTAL PARTIDA... 5.250,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS

5.2 Presupuesto y mediciones

PROYECTO MONITORIZACIÓN PORTALES 25, 27, 29 Y 31 presupuesto I 1 código descripción cantidad precio importe capítulo 01 MONITORIZACIÓN subcapítulo 01.01 SALA DE MAQUINAS 01.01.01 UD CONTADOR DE ENERGIA GENERAL CALEFACCION UD. Contador de energia con cabeza electronica DN80, según especificaciones de INGETEK con sus respectivas sondas u comunicación M-Bus. uds longitud anchura altura 01.01.02 UD CONTADOR DE ENERGIA GENERAL ACS parciales 1 1,00 UD. Contador de energia con cabeza electronica según especificaciones de INGETEK DN50, para circuito de ACS, con sus respectivas sondas u comunicación M-Bus. Incluso valvulas de independizacion. uds longitud anchura altura parciales 1 1,00 1,00 1.717,63 1.717,63 1,00 1.089,33 1.089,33 TOTAL subcapítulo 01.01 SALA DE MAQUINAS... 2.806,96 subcapítulo 01.02 47 VIVIENDAS 01.02.01 UD CONJUNTOS DE ELEMENTOS PARA CONTABILIZACION CONSUMOS CALEFACCION UD. Sum. y col. de modulos EXPERTBOX METER EQM1 y especificados por INGETEK para contabilizacion de consumos de energia termica CA- LEFACCION, agua caliente sanitaria ACS y agua fria AF de cada vivienda con los elementos necesarios para independizacion de viviendas para control y reparto de gastos formado por: - Valvulas de corte.(calefacción) - Contadores de ENERGIA - Contadores de ACS - Contadores de AF - Controlador datos EXOcompact C80-S - Sondas. - Valvulas de dos vias todo/nada para calefaccion - Valvulas de equilibrado circuito de calefaccion. Con lo instalado en esta partida se podría realizar el corte de suministro de calefacción uds longitud anchura altura 01.02.02 UD VALVULA 3 VIAS CORTE SUMINSTRO ACS parciales 47 47,00 Sum. y col. de Valvual de 3 vias en tuberia de salida de ACS a cada vivienda, ubicadas en patinillo para corte se suministro de ACS a cada vivienda, con posibilidad de control remoto. Incluso valvulas de independizacion y conexionado electrico. uds longitud anchura altura parciales 47 47,00 01.02.03 UD PANTALLA EXTERNA EXO COMPACT, 10M E-DSP-10 Sum. y col. de Pantalla externa Exo Compact en cada vivienda y junto al cronotermostato para visualizacion de datos, consumos, estamos, etc. Incluso conexionado. uds longitud anchura altura parciales 47 47,00 47,00 1.300,48 61.122,56 47,00 94,35 4.434,45 47,00 128,34 6.031,98

PROYECTO MONITORIZACIÓN PORTALES 25, 27, 29 Y 31 presupuesto I 2 código descripción cantidad precio importe 01.02.04 UD CONTADOR TARIFICACIÓN ELÉCTRICO Ud Contador monofásico de tarificación CIRWATT A homologado por suminstrador eléctrico con salida digital de pulsos 01.02.05 UD CONCENTRADOR DE PULSOS uds longitud anchura altura parciales 47 47,00 Ud. COncetrador de pulsos LM24M de Circutor con comunicaciones Modbus uds longitud anchura altura parciales Uno por portal 4 4,00 01.02.06 UD SONDA TEMP, HUM, CO2 CON DISPLAY UD. Sonda de temperatura, humedad y CO2 con Display ambiente marca INGETEK o similar.conexión de la sonda con terminales de tornillo. Grado de protección IP42. uds longitud anchura altura parciales 4 4,00 47,00 155,94 7.329,18 4,00 370,78 1.483,12 4,00 404,38 1.617,52 TOTAL subcapítulo 01.02 47 VIVIENDAS... 82.018,81 subcapítulo 01.03 INSTALACIÓN E LECTRICA DE CONTROL Y BUS DE COMUNICACIONES 01.03.01 UD CONEXIÓN BUS ENTRE MODULOS EXPERTBOX METER Y SALA CALDERAS UD. Suministro y montaje de conexión bus entre MODULOS EXPERTBOX METER y cuadro general de sala de calderas. En cable especial apantallado y tubo pvc corrugado. Asi como conexionado de todos los elementos de las subcentrales. uds longitud anchura altura parciales 1 1,00 01.03.02 UD ALIMENTACION DE FUERZA A MODULOS EXPERTBOX METER DESDE SALA CALD UD. Suministro y montaje de instalacion de fuerza para cada MODULOS EXPERTBOX METER desde cuadro general de sala de calderas. En cable ingifugo y tubo pvc corrugado. Asi como conexionado de todos los elementos de las subcentrales. uds longitud anchura altura 01.03.03 UD ELEMENTOS REGULACIÓN Y CONTROL parciales 1 1,00 Ud. Suministro e instalación de conjuntos de elementos de regulacion y control para funcionamientos de las calderas en secuencia y regulacion de los diversos circuitos decalefaccion de que consta la instalacion en funcion de las condiciones exteriores, asi como el sistema de preparacion y almacenamiento de acs, y biomasa. Y segun prescipciones de INGETEK. uds longitud anchura altura parciales 1 1,00 1,00 31.658,08 31.658,08 1,00 8.090,44 8.090,44 1,00 8.900,85 8.900,85 TOTAL subcapítulo 01.03 INSTALACIÓN ELECTRICA DE CONTROL Y BUS DE COMUNICACIONES... 48.649,37

PROYECTO MONITORIZACIÓN PORTALES 25, 27, 29 Y 31 presupuesto I 3 código descripción cantidad precio importe subcapítulo 01.04 INGENIERÍA 01.04.01 INGENIERÍA PROGRAMACIÓN Y P/M uds longitud anchura altura parciales 1 1,00 1,00 5.250,00 5.250,00 TOTAL subcapítulo 01.04 INGENIERÍA... 5.250,00 total capítulo 01 MONITORIZACIÓN... 138.725,14