SUBSECRETARÍA DE CATASTRO Secretaría de Gestión y Control Territorial Alcaldía de Medellín Colombia Brasília, Brasil 2015
ESTRUCTURA DE LA SUBSECRETARÍA DE CATASTRO Vicealcaldía de Planeación y Gestión Territorial Secretaría de Gestión y Control Territorial Subsecretaría de Catastro Unidad de Conservación Unidad de Avalúos Unidad de Cartografía Unidad de Actualización Unidad de Soporte Legal Unidad de Gestión e Investigación de la Información Catastral Unidad de Nomenclatura y Estratificación Equipo de Mutaciones 1 Y 5 Equipo de Mutaciones 2, 3 Y 4 Equipo de Reconocimiento Predial Equipo de Geodatabase Equipo de Apoyo de la Información Catastral Equipo de Estratificación Geodesia OIME Brasília, Brasil 2015
HISTÓRICO BASE GRAVABLE MUNICIPIO DE MEDELLÍN 1926 2015* 100.000.000 Millones 10.000.000 Millones 1.000.000 Millones 100.000 Millones 10.000 Millones 1.000 Millones 100 Millones 10 Millones 1 Millones $ 72.204.607 $ 69.771.753 $ 66.668.954 $ 45.924.870 $ 42.875.679 $ 39.324.439 $ 36.450.564 $ 33.993.243 $ 31.607.707 $ 29.080.343 $ 23.540.394 $ 16.046.261 $ 6.825.584 $ 3.599.132 $ 372.679 $ 88.056 $ 27.238 $ 13.189 $ 6.894 $ 3.269 $ 1.490 $ 1.032 $ 369 $ 122 $ 101 $ 110 $ 102 USD $ 34 USD $ 37 USD $ 33 USD $ 41 USD $ 123 USD $ 344 USD $ 496 USD $ 1.088 USD $ 2.296 USD $ 4.392 USD $ 9.070 USD $ 29.323 USD $ 29.322 USD $ 1.198.512 USD $ 2.272.921 USD $ 5.343.410 USD $ 7.826.956 USD $ 9.683.764 USD $ 10.525.377 USD $ 11.319.761 USD $ 12.138.050 USD $ 13.095.051 USD $ 14.277.615 USD $ 15.292.997 USD $ 22.200.784 USD $ 24.044.158 USD $ 23.234.017 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2000 1995 1990 1985 1980 1975 1970 1965 1960 1955 1950 1945 1940 1935 1930 1926 Fuente: Subdirección de Catastro - SAP/R3, * BD Julio 1 de 2015 AÑOS Los valores en COP Pesos están dados en millones Los valores en USD dólares están dados en miles Agosto 19 de 2015 TMR: USD $1 = $3.003 COP Brasília, Brasil 2015
20.942 24.679 25.423 28.880 32.235 72.801 79.976 139.017 157.169 193.572 249.883 325.926 428.934 470.214 511.493 634.977 732.364 760.528 785.934 807.158 827.573 855.198 871.328 887.940 912.745 926.876 933.250 CANTIDAD DE PREDIOS MUNICIPIO DE MEDELLÍN AÑOS 1926-2015* 910.000 810.000 P R E D I O S 710.000 610.000 510.000 410.000 310.000 210.000 110.000 10.000 1926 1930 1935 1940 1945 1950 1955 1960 1965 1970 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Fuente: Subsecretaría de Catastro - SAP/R3, * Julio 1 de 2015 AÑO Brasília, Brasil 2015
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ESQUEMA DE RELACIONAMIENTO Unidad de Actualización Subsecretaría de Servicios Públicos Unidad de Conservación Unidad Nomenclatura Entidades externas- EPM-ISVIMED-EDU- Área Metropolitana Departamento de Antioquia, Fiscalía, Policía Nacional, Procuraduría, Metro, Metroplus, Fonvalmed Secretaría de Control Territorial Subsecretaría Subdirecció de Catastro n de la Información Unidad de Soporte Legal Infraestructura Gobierno, Medio Ambiente, Servicio a la Ciudadanía, Servicios Administrativos, Secretaría de Educación y Secretaria de Hacienda. Subsecretaría de Control Urbanístico Unidad Avalúos Unidad gestión e investigación de la Información Catastral Unidad de Cartografía Entidades estatales nacionales, Notariado y Registro, IGAC, Planeación Nacional, Ministerio de Vivienda, Superintendencia de Servicios Públicos, Catastro Departamental Brasília, Brasil 2015
SISTEMAS DE INFORMACIÓN ACTUAL SUBSECRETARÍA DE CATASTRO SAP Modulo E-Catastro ArcGis ALFANUMÉRICA Sistema GICAT Visor ArcReader GEOGRÁFICA Sistema My Webmethods MapGis Brasília, Brasil 2015
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OBSERVATORIO INMOBILIARIO CATASTRAL DE MEDELLIN El blog OIME, tiene como propósito informar a la ciudad de Medellín el comportamiento del valor de las inmuebles de su jurisdicción y ser un soporte para Catastro Municipal en los temas de dinámica inmobiliaria. El Observatorio Inmobiliario de Medellín (OIME), realiza valoraciones puntuales en el territorio municipal, tanto en los sectores comerciales como residenciales para monitorear el comportamiento del valor del suelo y apoyar de esta forma la labor del Catastro El OIME genera análisis y proyecciones de diferentes indicadores económicos relacionados al sector inmobiliario, también esta incursionando en la creación de indicadores propios. Dentro de los objetivos del proyecto se encuentra recolectar, procesar y analizar la información de mercado del territorio y permitir su consulta por parte de los ciudadanos. Brasília, Brasil 2015
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CRONOLOGÍA DEL CATASTRO EN MEDELLÍN CATASTRO MEDELLÍN 90 AÑOS Agosto 2016 1926-1965 1990 1998 2002 2006 2015 Junta Municipal de Catastro y Estadística SIC - Sistema de Información Catastral AutoCAD SAP GICAT Gestión de la Información Catastral Proyectos en etapa de implementación ArcGis Brasília, Brasil 2015
CÓMO HEMOS EVOLUCIONADO? 1926-2015 1988 1989 1990 1992 1993 1998 2000 2007 S.I.G. 1926 Plano Digital 2010 (3D 2007 Catastral) 1993 1992 1988 1990 (SIG) 1998 2000 Pasando por la realidad 1989 2015 La información se recolectaba de manera dispersa, en la medida que se requería y por consiguiente estaba fragmentada Iniciamos en el plano Llegar Se completa la información de toda la ciudad. Brasília, Brasil 2015
DATOS HISTÓRICOS DE CATASTRO MEDELLÍN 1926-1965 Durante el año 1926, se dan las situaciones definitivas para el establecimiento de la oficina de Catastro Municipal en la ciudad de Medellín. En primera instancia al expedirse el Acuerdo Municipal 14 del 30 de enero, mediante el cual se suprime la Oficina de Censo y se crea una Oficina de Catastro Municipal... Y posteriormente, con la expedición del Acuerdo Municipal 159 del 23 de junio.por el cual se reorganizan las oficinas de Catastro y Estadística... Explícitamente menciona en su artículo 6 que : existirá en Medellín un empleado especial.., denominado Director del Catastro Municipal,. En agosto de 1926 se realizo el levantamiento del Catastro y se invirtieron por concepto de avalúos $16.656 (aproximadamente USD $5). Brasília, Brasil 2015
DATOS HISTÓRICOS DE CATASTRO MEDELLÍN 1926-1965
TARJETA KARDEX DE CATASTRO PLANOS 1926-1965
FICHA PREDIAL 1969
SISTEMA DE INFORMACIÓN CATASTRAL 1990
FICHA PREDIAL 1990
AutoCAD 1998
SAP 2002
GICAT Y ARCGIS 2006
Ficha Predial 2010
WEB
Oficina Virtual
PROYECTOS DE APOYO DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL 2015 MODERNIZACIÓN DE SAP CATASTRO 3D Y 4D OFICINA VIRTUAL DE CATASTRO(Portal y Móvil) IPER MÓDULO DE ESTRATIFICACIÓN BODEGA DE DATOS HOMOLOGACIÓN CON PRESTADORES S.P.D. CATASTRO MÓVIL(INTERNO) Brasília, Brasil 2015
CATASTRO MEDELLÍN 90 AÑOS Agosto 2016
MEDELLÍN LOS ESPERA EN 2016