VIVIENDA UNIFAMILIAR MALLORCA NUEVA PROMOCIÓN CHALET MODERNO NEW DEVELOPMENT MODERN CHALET Proyecto: Construcción de una vivienda unifamiliar independiente con piscina privada, Vivienda de 3 dormitorios y 3 baños. Ubicación: C/ Isla Mallorca nº6, Orihuela Costa (Alicante).
VIVIENDA UNIFAMILIAR MALLORCA NUEVA PROMOCIÓN CHALET MODERNO NEW DEVELOPMENT MODERN CHALET PLANTA BAJA: -ENTRADA 1.90m2 -RECIBIDOR.6.73m2-1 DORMITORIO 16.39m2-1 BAÑO.4.34m2 -SALON COMEDOR..37.45m2 -COCINA..17.10m2 -LAVADERO.5.17m2-2 TERRAZAS CUBIERTAS....11.50m2 Y 3.74m2
PLANTA ALTA: -3 TERRAZAS SOLARIUM. 12.50m2, 20.50m2 Y 5.70m2-2 DORMITORIO.14.60m2 Y 15.10m2-2 BAÑOS.5.31m2 Y 2.70m2 -RECIBIDOR.7.60m2 -SPA.12.95m2 -SAUNA.2.25m2
SUPERFICIE: Construida Planta Baja..111.82m2 Construida Planta Alta.73.40m2 Total Construido Vivienda..185.22m2 Terrazas en Planta Baja 67.96m2 Pérgola, Aparcamiento 22.72m2 Piscina.28.00m2 Terrazas Solarium Planta Alta.38.70m2
VIVIENDA UNIFAMILIAR MALLORCA NUEVA PROMOCIÓN CHALET MODERNO NEW DEVELOPMENT MODERN CHALET MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA Cimentación por zapatas o losa de Hormigón Armado, según estime el Arquitecto. Estructura de Hormigón Armado. Forjados de Hormigón Armado con nervios y bovedillas y/o losa armada. ALBAÑILERIA TABIQUERÍA EXTERIOR: Muros exteriores formados por dos hojas de ladrillo, la exterior 14cm de ladrillo cerámico hueco triple, la interior de 7 cm. ladrillo cerámico hueco sencillo, revestidas con hormigón M-5 y entre ambas aislante térmico de panel rígido de poliestileno extruido de 40mm. de espesor. Cara exterior terminada en aplacado de monocapa en dos colores y detalles de madera para fachadas exteriores en Teka o similar. TABIQUERIA INTERIOR: Formada a base de tabicón de ladrillo 7 hueco triple. Cumpliendo con la normativa acústica DB-HR, del Código Técnico de la edificación. CUBIERTA Cubierta plana, no transitable con aislantes y membrana impermeabilizante sobre hormigón aligerado formando pendientes de evacuación de aguas de cubierta. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS PAVIMENTOS Suelos interiores de gres porcelánico y exteriores de vivienda de gres porcelánico antideslizante. Escalera formada con peldaños porcelánicos y estructura de hormigón. PAREDES Y TECHOS Paredes y techos con yeso amastreados. Paredes de todas las estancias en pintura plástica lisa. En cocina, lavadero y baños, gres porcelánico. Techos lisos en pintura plástica. Y falso techo de escayola en pasillos y baños para colocación de preinstalación de aire acondicionado.
CARPINTERIA EXTERIOR: De aluminio en color gris oscuro, con rotura de puente térmico, y correderas. Vidrio climalit 5/12/4 (aprox.) Persianas enrollables de aluminio y caletones incorporados con junta de estanqueidad interior. Barandillas de aluminio y vidrio. Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad. INTERIOR: Puertas planas de madera lisa, lacadas en blanco. Armarios puertas abatibles lisas y lacadas en blanco revestidos y con iluminación led. INSTALACIONES FONTANERIA: Toma de agua fría y desagüe en lavadora y lavavajillas, fría y caliente en fregadero y baños. Tres tomas de agua fría en jardín para ducha de piscina, otra en parcela y otra para riego de jardín. Aparatos sanitarios en blanco de ROCA o similar. Grifería de mono mando de ROCA o similar. Bañera de Spa de chapa de acero blanco. Mamparas en cristal. CALEFACCION: Individual por agua caliente compuesta por caldera mura mixta de gres natural. Preinstalación de aire acondicionado / calefacción. Suelo radiante en baños. ELECTRICIDAD Puntos de luz según normativa Eléctrica (R.E.B.T.) Toma de teléfono según normativa de Telecomunicaciones. Toma de Antena de TV-FM según normativa de Telecomunicaciones. Enchufes y llaves conmutadas modelo Niessen. INSTALACIONES GENERALES Equipo captación de TV-FM Instalación de gas natural hasta caldera Video-portero automático. COCINA Instalación de armarios en cocina integrables con cajones y puertas auto-cerrantes. Encimera de silextone anti-bacteriológico, fregadero integrado sin juntas. Grifo monomando. PISCINA DE 8x4 (FILTRACIÓN SKIMMER) Piscina con vaso de hormigón gunitado y equipo de filtración.
NOTA: Todos los materiales serán de primera calidad, A juicio del promotor o comprador, las calidades indicadas podrán ser sustituidas por otras, Sin que el cambio signifique descenso de la calidad.
OPCIONES ADICIONALES Alarma por sensores de movimiento interiores y exteriores (perímetro), disponibilidad Central de Alarmas. Precio: Iluminación Exterior: de bajo consumo por tecnología LED Precio: Paquete electrodoméstico: Marca Bosh de bajo consumo. *Frigorífico-Congelador integrado. *Lavavajillas integrado. *Placa vitrocerámica *Horno *Extractor *Lavadora Precio: Climatizador frío/calor inverter por conductos con termostato. Precio: Suelo radiante eléctrico en el área del sofá ambiente de estar. Precio: Toldo tipo palillero salida salón a la terraza Precio:
Piscina: Piscina con ducha privada. Individualización de la piscina a petición. *Agrandar la piscina. *Piscina infinity. *Piscina con entrada de playa. *Zona spa. *Escalera romana. *Climatización sistema invertir. *Purificación por electrolisis a base de sal. *Mosaico individualizado. *Vestidor. *Grúa. *Cubierta ligera. Precio:
BAÑOS / BATHROOMS 2 ROCIADOR EMPOTRADO EN PARED 1 LAVABO DE BAÑO Y GRIFERIA 3 INODORO CON CISTERNA EMPOTRADA. 4 DUCHA INTEGRADA
SUELOS Y CARPINTERIA / FLOORING & FITINGS 5 CARPINTERIA EXTERIOR EN ALUMINIO GRIS 6 ARMARIOS EMPOTRADOS CON PUERTAS 7 PAVIMENTO EXTERIOR GRES PORCELANICO ANTIDESLIZANTE. 8 PUERTA DE ENTRADA A VIVIENDA ACORAZADA CON CERRADURA DE SEGURIDAD.
9 PAVIMENTO INTERIOR EN GRES PORCELANICO 60x60
SALÓN COMEDOR COCINA / LIVING ROOM - KITCHEN 10 MECANISMO 11 COCINA 12 GRIFERIA DE COCINA
SERVICIOS: GOLF Campo de golf Las Ramblas a 5 minutos. Real club de golf Campoamor a 6 minutos. Campo de golf Villamartin a 10 minutos. Las Colinas golf a 15 minutos. Lo Romero golf a 18 minutos. RESTAURANTES PLAYAS
OCIO (BULEVAR LA ZENIA) FARMACIA CENTRO MEDICO