DOS BLOQUES DE VIVIENDAS Y LOCALES COMERCIALES EN SAN CRISTOBAL DE LOS ANGELES, MADRID Margarita de Luxán García de Diego. Dra. Arquitecta. Catedrática de la ETSAM Gloria Gómez Muñoz. Arquitecta Seminario Gestión Ambien tal de Gas Natural Madrid, 26 de mayo de 2005 El Proyecto es resultado de la convocatoria del Concurso Restringido Europeo de Ideas Arquitectónicas para la Renovación Energética de dos bloques de viviendas en el barrio de San Cristóbal de los Angeles de Madrid promovido por la Empresa Municipal de la Vivienda, Innovación Residencial, del Ayuntamiento de Madrid, y la Concejalía de Vivienda y Rehabilitación Urbana dentro de las actividades programadas en el Proyecto Regen Link, aprobado por el 5º Programa Marco de Investigación y Desarrollo tecnológico (I+D) y patrocinado por la Dirección General T.R.E.N. de la Comisión Europea. Dicho Concurso planteaba la actuación sobre dos bloques de viviendas contíguos, uno de ellos con graves problemas estructurales, que obligaron a su demolición, ha sido sustituido por un nuevo edificio bioclimático, el otro ha sido objeto de mejoras para su adecuación medioambiental y de accesibilidad. Posteriormente, éste conjunto de dos edificios ha sido seleccionado para representar a España en la Conferencia Internacional Sustainable Building 2005 en Tokio, por el Comité Ejecutivo Español del Green Building Challenge. El Equipo que ha realizado estos proyectos y edificaciones, es el formado por: Arquitectos: Margarita de Luxán García de Diego, Gloria Gómez Muñoz, Aparejador: Martín Ramirez Arquitectos colaboradores: David Landínez, Ricardo Tendero, Guillermo Vizcaino Instalaciones: Manuel Macías, José Manuel Gaona, Antonio Méndez, Estructuras: Belén Orta, Carolina Delgado, Sergio Boró Constructora: D.R.A.C.E: Iván Cabellos Galán, Olaya Paz y Walter Trifiletti Si hay que enunciar sucintamente el aporte que éstas dos actuaciones proponen, hay que señalar En ambos bloques: -La mala orientación de los bloques existentes, (con fachadas al Este y Oeste), ha sido corregida, plegando la piel del edificio para conseguir la captación de radiación solar hacia el interior en invierno y su protección en verano, creando de una serie de galerías de climatización, con ventanas captoras orientadas al Sureste en zonas de estancia de las viviendas. Estas galerías están protegidas por elementos de sombra sobre los vidrios que eliminan el efecto invernadero en verano y quedan protegidas por persianas exteriores que también dan sombra y crean cámaras que evitan el enfriamiento por convención del aire frío exterior en invierno. -Las carpinterías exteriores están realizadas con perfiles que consiguen la rotura del puente térmico y acristaladas con vidrio doble de baja emisividad. -Se han realizado dos tipos de cerramiento de fachada, una compuesta por muros de gran inercia térmica con aislamiento exterior revocado, y otra también con el aislamiento en la capa exterior, pero con cámara ventilada acabada con paneles prefabricados con resinas aplicadas sobre fibras de celulosa. -Para todas las viviendas nuevas y ya existentes, se ha conseguido accesibilidad, y la dotación de ascensores de bajo consumo. - 1 -
En el nuevo bloque de sustitución: -Se ha propuesto una planta que ha permitido a cada vecino elegir distribuciones diversas: estar- comedor-cocina en un solo espacio, distintas dimensiones para estancias y cocinas, o elegir entre 1,2 o 3 dormitorios, y con diferentes dimensiones y formas; esto se consigue llevando el baño, la ducha, y las instalaciones conjuntas de cocina, tendedero y aseo, a las fachadas, con lo que además de actuar como espacios tapón aislantes, son todos exteriores y con iluminación natural, y dejan el área de la vivienda dedicada a estancias libre de elementos estructurales o conductos de instalaciones que impidan una ordenación libre y apropiada para cada tipo de agrupación o familia que habite cada vivienda. -La climatización de las viviendas, tanto en invierno como en verano se logra en un 80% por medios pasivos, es decir: la forma, la distribución, la posición de las ventanas, los materiales y aislamientos, están dispuestos de modo que el total del edificio actúa como un acumulador de radiación solar captada en el interior en épocas frías, y queda protegido del sobrecalentamiento en los meses calientes. Los materiales también están elegidos para aprovechar los cambios de temperatura noche-día y conseguir temperaturas constantes mejoradas en el interior. -Las viviendas cuentan con un sistema de calefacción complementario al de ganancia solar pasiva, con suelo radiante con agua a baja temperatura, con termostato ambiente en cada vivienda, éste sistema acumulará también radiación solar durante las horas soleadas del invierno. -Las viviendas no van a necesitar ningún sistema de refrigeración convencional para conseguir confort en verano, pero para tener aún mejores condiciones, están dotadas de chimeneas de refrigeración solar, que se autorregulan para sacar el aire caliente acumulado en la parte alta de las estancias y sustituirlo por aire enfriado naturalmente en la cámara subterránea que hay bajo la edificación. -Todas las habitaciones, tanto estancias como servicios, tienen iluminación y ventilación natural. -El agua caliente sanitaria se logra en un 70% con captadores solares, con un sistema de agua caliente solar centralizado, con colectores de circuito cerrado, 2 depósitos de 2.000 litros e intercambiador con 4 electrobombas. -Las griferías son de bajo consumo de agua -La calefacción y el calentamiento complementarios, se realizan con instalaciones comunes de alto rendimiento, monitorizadas para consumir el mínimo gas natural, que como combustible común es el que produce menos contaminación ambiental, con un Sistema de Telegestión para el control de calefacción y Agua Caliente Solar en sala de calderas con un contador de calorías para calefacción y otro de caudal para agua caliente para cada vivienda, con contadores individuales en cada planta de acceso. -Se ha propuesto el uso de materiales reciclados: fibras de madera en los paneles exteriores e impermeabilizantes que aprovechan caucho procedente de neumáticos usados. -Las instalaciones específicas se realizan con materiales en cuyo ciclo de vida se cuidan las condiciones mediambientales: red de saneamiento de polipropileno, red de fontanería interior en las viviendas de polibutileno. El conjunto de los edificios consigue un nivel de aislamiento y adecuación superior en un 200% al exigible por normativa. - 2 -
DESCRIPCIÓN DE ELEMENTOS DE INNOVACIÓN Y ADECUACIÓN MEDIOAMBIENTAL Y DE SOSTENIBILIDAD EN EL PROYECTO DE NUEVA PLANTA El proyecto contempla los siguientes supuestos Diseño de la volumetría general y distribución interior en función de las condiciones climáticas, de soleamiento y urbanas del entorno. Diseño de la estructura y elementos fijos para permitir una distribución libre y adaptada a las necesidades del usuario en cada vivienda, lo que permite una participación y elección a los mismos. Adecuación de los materiales y sistemas constructivos a las características sociales y económicas del barrio. Dado el carácter del Concurso, las soluciones que se proponen para el edificio, superan ampliamente las exigidas por la NBE-CT-79, en cuanto a aislamientos y adecuación térmica, ya que dicha Norma contempla sólo las adecuaciones para evitar la pérdida de calor obtenida por sistemas de calefacción convencionales, no teniendo en cuenta las ganancias solares ni la adecuación a condiciones de verano. El planteamiento de la adecuación energética del edificio, contempla los siguientes términos. CERRAMIENTOS CERRAMIENTO EN MUROS BÁSICOS Se busca un muro con aislamiento lo más externo posible, pero que permita el recibido de elementos: rejas, lámparas, etc. y por otro lado que cuente con inercia apreciable hacia el interior. U B =0,26 Kcal/h m 2 ºC CERRAMIENTO DE ZONAS DE BAÑOS Las bandas de servicios, en fachada, todas con ventilación e iluminación natural, actúan de espacios tapón a las áreas de estancia. Se propone un cerramiento de gran aislamiento para los exteriores en los baños y duchas. GALERÍAS Y VENTANAS DE CLIMATIZACIÓN NATURAL. Las galerías de climatización natural se conciben como elementos especializados para la captación y la regulación térmica en el interior de la vivienda Están conformadas por el siguiente conjunto de elementos: Panel para las partes ciegas, muy aislante, actúa de elemento sombreador y reflectante para la iluminación interior. Ventanas captoras, acristaladas con vidrio doble 6.6.5 Persianas exteriores que crean cámaras de aire aislantes y/o filtros ante los elementos captores.y sombras En las viviendas de VPO no se exigen persianas para cuartos de estar y cocinas, en éste bloque, todas las viviendas cuentan con ellas. El conjunto se propone con elementos sencillos y habituales en la construcción, lo que asegura su fácil mantenimiento y sustitución. PERSIANAS EXTERIORES. Creando cámaras externas, alineadas con la fachada, orientadas a E, S, y W, que son estacas o permeables según el cierre de la persiana, y ofreciendo una superficie reflectante al soleamiento excesivo en verano. Persiana enrollable de aluminio, con aislamiento interno de EPS en las lamas, lacada en color claro. Caja de persiana exterior de aluminio, sin apertura a estancias, con lo que se eliminan las filtraciones al interior Las cajas de la persiana, de aluminio como la carpintería, y - 3 -
hacia el exterior desde el que son accesibles para reparaciones, ayudan al sombreamiento en verano VENTANAS NO CAPTORAS. En las orientaciones E y W, se utilizan ventanas más ligadas a la iluminación y ventilación que a la captación. Carpintería de aluminio lacado. Acristalamiento con vidrio doble de baja emisividad tipo Planitherm 6.6.5. Con Factor solar 65%. Las cajas de la persiana, de aluminio como la carpintería, hacia el exterior INSTALACIONES ESPECÍFICAS Saneamiento de Polipropileno Fontanería interior en las viviendas de Polibutileno Griferías de bajo consumo Calefacción por suelo radiante de agua a baja temperatura, con termostato ambiente en cada vivienda. Sistema de agua caliente solar centralizado, con 30 colectores de circuito cerrado, 2 depósitos de 2.000 litros, intercambiador 4 electrobombas. Sistema de Telegestión para el control de calefacción y Agua Caliente Solar en sala de calderas con un contador de calorías para calefacción y otro de caudal para agua caliente para cada vivienda, con contadores individuales en cada planta de acceso. CHIMENEAS SOLARES Cada vivienda tiene dos chimeneas de refrigeración natural. CONDICIONANTES DERIVADOS DE LA SITUACIÓN DEL PROYECTO Se han contemplados las siguientes actuaciones derivadas de la actual situación del edificio Derribo previo del edificio a sustituir, dañado, con eliminación de la cimentación existente. Hormigón sulforresistente en cimentación. por la existencia de arcillas expansivas, por recomendación del Estudio Geotécnico. Apoyo de las zapatas a 3,50 m bajo el nivel de la acera. por la existencia de arcillas expansivas, por recomendación del Estudio Geotécnico. Forjado elevado en planta semisótano por la existencia de arcillas expansivas, por recomendación del Estudio Geotécnico. - 4 -
DESCRIPCIÓN DE ELEMENTOS DE INNOVACIÓN Y ADECUACIÓN MEDIOAMBIENTAL Y DE SOSTENIBILIDAD EN EL PROYECTO DE REHABILITACIÓN DESCRIPCIÓN DE LOS ELEMENTOS EN EL PROYECTO DE REHABILITACION SOLUCIÓN A. FACHADA VENTILADA Se propone la inclusión de este tipo de fachada en los testeros norte y sur y en la fachada este. La fachada este con numerosos huecos, tiene daños estructurales y está en el límite de su resistencia (no hay que olvidar que el bloque contiguo ha habido que derribarlo por su estado de ruina). La solución de fachada ventilada exige la fijación con numerosas perforaciones en el muro existente, que resultaría aún más dañado. Si se insistiese en la solución ventilada, ésta exigiría una actuación de refuerzo estructural del muro, lo que encarecería más el tratamiento de la fachada, muy dificultosa por los numerosos huecos de fachada. SOLUCIÓN B. FACHADA CON AISLAMIENTO EXTERIOR La solución busca un muro con aislamiento lo más externo posible, pero que permita el recibido de elementos: rejas, lámparas, etc. y por otro lado que cuente con inercia apreciable hacia el interior. MIRADORES EN FACHADA ESTE Se proponen una serie de miradores situados sobre las ventanas existentes, orientados a sureste que actúan como ventanas captoras, reduciendo las necesidades de calefacción en las primeras horas de la mañana y hasta el mediodía. Bloque nuevo. Fachada este Bloque nuevo. Fachada sur Bloque nuevo. Fachada oeste - 5 -
Bloque rehabilitado. Fachada este Bloque rehabilitado. Fachadas norte y este Bloque rehabilitado. Fachada oeste - 6 -