2 Ámbito Financiero Miércoles 30 de octubre de 2013 NOVEDADES DEL SECTOR BOCA RATON Con una inversión de $1,8 millón, los desarrolladores del megaemprendimiento del oeste lanzaron el barrio Golf. El nuevo sector ocupa 10 hectáreas dentro de Boca Raton, y ofrece 200 lotes sobre la cancha de golf con un plan de financiación de hasta 10 años. Boca Raton es un emprendimiento que cuenta con toda su infraestructura inaugurada, una cancha de golf de 18 hoyos y más de 300 casas construidas. El nuevo barrio Golf se desarrolló alrededor de la cancha y ofrece terrenos de 800 metros con vista a los fairways e internos. Los lotes se comercializan desde 500.000 pesos con la posibilidad de abonarlos mediante MIAMI La desarrolladora Art and Tec lanza Bay Breeze Residences, un nuevo proyecto en la ciudad de Bay Harbor, Miami. Ubicado en el hermoso entorno de Bay Harbor Islands, este edificio de 17 unidades ofrece todos los amenities necesarios para enfatizar la privacidad y el confort. Quienes vivan aquí podrán caminar o ir en bicicleta a las playas cercanas de Miami Beach, disfrutar los cafés y restoranes de la isla y pasear en el shopping de Bal Harbour o en los comercios del barrio de Surfside. El edificio consta de 6 pisos más una terraza con excepcionales vistas a los alrededores de Bay Harbor. El diseño del mismo se adapta a la demanda de mercado que existe hoy en Miami: departamentos desde 90 m2 hasta 138 m2 con uno o dos dormitorios. Con terminaciones de categoría este edificio es ideal para aquellos que quieren invertir en el mercado residencial de Miami y disfrutar de su unidad. La zona ofrece buenas rentas y a su vez, tiene un gran potencial de crecimiento de su valor por metro cuadrado. Con una inversión de más de 6 millones de dólares, Art and un anticipo de 25 mil pesos y el saldo en hasta 120 cuotas de 4.520 pesos, ajustados al dólar oficial. Los lotes correspondientes a este nuevo barrio poseen entrega inmediata y no abonan expensas hasta la finalización de cada una de las casas o al término del plan de pagos. Los desarrolladores también ofrecen en este nuevo sector la construcción de casas llave en mano desde 160 metros cuadrados a un millón doscientos mil pesos con financiación en hasta 12 meses. Al precio hay que sumarle el valor del lote. Boca Raton está ubicado en el km12 de la Ruta 25, a sólo 10 minutos del Acceso Oeste. Tec Desarrollos Inmobiliarios apuesta al crecimiento de la isla y forma parte de la transformación de esta exclusiva comunidad. El precio de las unidades de un dormitorio parte desde los u$s 390.000 y los de dos dormitorios, desde u$s 450.000, financiados durante la obra. LANZAMIENTO Con una inversión de $ 150 millones se lanzó Umbrales de la Merced, el primer condominio en Moreno 100% fi - nanciado y apuntado a la clase media. El complejo ofrecerá 296 viviendas de 72m2 y amenities comunes como piscina, parrillas, SUM, espacios verdes, seguridad electrónica, y un terreno destinado a un futuro centro comercial. Las unidades se comercializan en 120 cuotas de $ 4.100 ajustadas al costo real durante la construcción. La entrega se realiza en la cuota 50 aunque ésta se puede adelantar mediante un sistema de anticipos. Una vez entregada la unidad, las cuotas restantes se abonan con un interés de referencia del Banco Provincia para créditos hipotecarios a 10 años. Todas las viviendas contarán con cochera, jardín propio, dos dormitorios, cocina, comedor, baño principal y toilette, y se entregan con los servicios conectados, baños completos, artefactos, placares con interiores y muebles bajo mesada. Umbrales de la Merced está ubicado sobre una fracción de 40 hectáreas en la intersección del Boulevard Gervasio Méndez con la Ruta 25, en Moreno. El gerenciamiento está a cargo de Videpro SRL, la auditoría de Deloitte & Co. y la comercialización por más de 50 inmobiliarias coordinadas por la empresa Geusa. OFICINAS Se acaba de lanzar Skyglass 2: modernas oficinas ubicadas dentro de Ayres Vila, en el Km 43,5 de la Panamericana, Acceso Norte, Ramal Pilar. Un espacio que conjuga la experiencia de vivir, trabajar y disfrutar del esparcimiento, todo en un mismo lugar. Se trata de un fideicomiso 100% en pesos, y al costo. El proyecto es obra de A4 Architects, un renombrado estudio chileno, referente de arquitectura innovadora, con vasta experiencia en edificios corporativos, habiendo sido responsables de emprendimientos muy exitosos en Chile y Dubái. La inversión alcanza los 65 millones de pesos, y Ayres Desarrollos está a cargo del desarrollo, cuya fecha de entrega se estima en febrero de 2015. La superficie total es de 6.700 m2, con 92 unidades en planta libre. Las oficinas se cotizan desde los $ 588.000 para una unidad de 47 metros, con cochera incluida. La comercialización está a cargo de Landa inmobiliaria, y prevé el pago de un anticipo del 30 por ciento y 16 cuotas. Además, el edificio contará con un local gastronómico en planta baja, conjugando, de esta manera, calidad de vida y calidad de diseño, transmitiendo una imagen corporativa moderna, como puede apreciarse en su antecesor, Skyglass. En su caso, Skyglass 2 acerca una innovadora propuesta de oficinas para profesionales, consolidando así a Ayres Vila como un enclave único, tanto por ubicación como por oferta de servicios, conformando la demanda de empresas, profesionales y propietarios de residencias también. FIDEICOMISO AL COSTO EN FLORES La Desarrolladora DOMO presenta su nuevo emprendimiento Domo 06 bajo la figura del fideicomiso al costo en el barrio de Flores. El emprendimiento se ubica a tan sólo unos metros de las avenidas Directorio y Rivadavia y a unas pocas cuadras de la estación Carabobo del Subte A, la Autopista 25 de Mayo, la estación Flores del ferrocarril Sarmiento y con numerosos medios de transporte público. Domo 06 posee amplios departamentos de dos ambientes. Cada unidad cuenta con balcón aterrazado con parrilla propia, espacios guardacoches fijos en PB y bauleras, afirma el arquitecto y socio Víctor Zabala. El emprendimiento se comercializa en pesos a un valor promedio de $ 13.900 el m2 con anticipo del 50% y saldo en 18 cuotas con dos refuerzos durante la obra, finaliza el arquitecto. INDUSTRIALES Con el apoyo de la Unión Industrial del Oeste y de la Federación Argentina de Parques Industriales se desarrollará el Primer Encuentro de Inversiones Industriales y Logísticas del Oeste. El evento se llevará a cabo el 8 de noviembre en el salón de eventos de El Nacional Club de Campo, en General Rodríguez, y contará con la participación de profesionales del rubro industrial y logístico quienes disertarán sobre el corredor industrial oeste, agrupamientos industriales actuales y en proyecto, parques y sectores industriales, polos de desarrollo industrial, habilitaciones, construcción, innovaciones y servicios. Para la apertura del encuentro confirmó su presencia el Dr. Rosendo Fraga, quien expondrá un análisis político y económico para inversiones a largo plazo.
Lunes 13 de Enero de 2014 RSS Newsletter QUIÉNES SOMOS LA REVISTA Ingrese su búsqueda... BIENES RAÍCES Y ARQUITECTURA MATERIALES Y DECO INDICADORES Y FINANZAS ACTUALIDAD Y DATA OBRAS PÚBLICAS TV ÁREAS AGENDA Portada / Bienes Raíces y Arquitectura / Nota 26.12.13 Bay Harbor suma oferta Premium Con una inversión de más de US$ 6 millones, Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios apuesta al crecimiento de la isla de Bay Harbor, en Miami, con un proyecto Premium de seis pisos, que acaba de ser presentado. Suscríbete a la Revista RANKING: Las más leídas 1 Texturas y colores en revestimientos para interiores 2 Las piletas se integran al diseño de una casa Newsletter Suscríbete sin cargo y recibe las novedades en tu e-mail. anterior Imagen 1 de 4 siguiente El diseño se adapta a la demanda del mercado que existe hoy en Miami: departamentos desde 90 m2 hasta 138 m2 con uno o dos dormitorios, terminaciones de categoría, dirigido a quienes quieran invertir en el mercado residencial y a la vez disfrutar de la unidad. La zona ofrece buenas rentas y un gran potencial de crecimiento. El precio de las unidades de un dormitorio parte desde los US$ 390.000 y los de dos dormitorios, desde US$ 450.000, financiados durante la obra, y el edificio tiene 17 unidades con una vista privilegiada al atractivo entorno de Bay Harbor Islands. 3 Los altibajos de un mercado que se reacomoda 4 La recuperación del Castillo San Carlos 5 Resort y centro de convenciones en Chascomús VISIÓN EDITORIAL Construir para la clase media La falta de créditos, situación que empeora sin un plan antiinflacionario, ha creado serias dificultades, sobre todo en las operaciones con inmuebles usados, que constituyen el grueso del mercado. En este contexto, los desarrolladores concluyen 2013 tratando de mantener activa a la industria con imaginación y creatividad, y procurando captar el flujo de fondos en pesos que busca una oportunidad de inversión. El área incluye dos islas: al oeste con casas unifamiliares y al este con apartamentos de altura y un variado distrito de negocios. Este enclave frente al mar está rodeado por la Bahía de Biscayne y limita con las ciudades de Surfside, Indian Creek y Bal Harbour. Se encuentra a unos 30
minutos del aeropuerto internacional de Miami y está situado equidistante entre Aventura y South Beach. El elegante diseño de Bay Breeze cuenta con amplios balcones y una terraza con piscina, solárium y grandes espacios para entretenimiento. Por medio de un ascensor de alta velocidad se accede a los palieres privados de los distintos pisos. Las unidades son espaciosas con amplios livings con acceso directo a las terrazas y balcones, destacó Florencia Montecchiarini, representante de ventas de Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios. La ciudad está poblada de muchos cafés y tiendas, así como despachos profesionales. Además, posee una de las escuelas principales del sur de Florida y está a poca distancia de los famosos shops de Bal Harbour, y las playas a lo largo de la avenida Collins. Durante los últimos 10 años, Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios ha estado ofreciendo servicios de desarrollo inmobiliario y construcción en el área del sur de la Florida. Actualmente, están encarando tres proyectos: Harbour Park y Bay Breeze en las lujosas islas de Bay Harbor, y 1419 West Av en South Miami Beach. SECCIONES Bienes Raíces y Arquitectura Materiales y Deco Indicadores y Finanzas Actualidad y Data Obras Públicas TV ÁREAS Agenda Newsletter Quiénes Somos La Revista CONTÁCTENOS Teléfono: (011) 4777-8220 Celular: (011) 15 40 73 64 88 Contáctenos: info@areas-digital.com.ar» Suscríbete a la revista RSS Áreas Digital Bienes Raíces y Arquitectura Materiales y Deco Indicadores y Finanzas Actualidad y Data Obras Públicas Agenda
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X ENCUESTAS 2010 X ENCUESTAS 2010-II X ENCUESTAS 2011 X ENCUESTAS 2011 II X ENCUESTAS 2012 X ENCUESTAS 2013 x SERVICIOS ON-LINE ENCUESTA Qué opción elige al momento de publicar un inmueble a la venta? Clasificados papel diarios Revistas especializadas Portales de búsqueda Portales especializados Revistas barriales Avisos TV Ver resultados votos: 510 Comentarios: 7 Encuestas anteriores Con una inversión de más de 6 millones de dólares, Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios apuesta al crecimiento de la isla y forma parte de la transformación de esta exclusiva comunidad. El precio de las unidades de un dormitorio parte desde los 390.000 USD y los de dos dormitorios, desde 450.000 USD, financiados durante la obra. El área de Bay Harbor Islands es una pintoresca ciudad ubicada en Miami, Florida. Constituida en 1947, ha crecido desde entonces como una comunidad activa y dinámica. Consta de dos islas: al oeste con casas unifamiliares y la isla al este con apartamentos multifamiliares y un variado distrito de negocios. Este enclave frente al mar está rodeada por la Bahía de Biscayne y limita con las ciudades de Surfside, Indian Creek y Bal Harbour. La ciudad es el hogar de muchos cafés al lado de la calle y tiendas, así como despachos profesionales. Además, posee una de las escuelas principales del sur de Florida: Ruth K Broad Bay Harbor K-8 Center. Bay Harbor está a poca distancia de las famosas tiendas de Bal Harbour, y las playas a lo largo de la avenida Collins. Bay Harbor se encuentra a unos 30 minutos en auto del aeropuerto internacional de Miami y está situado equidistante entre Aventura y South Beach. Durante los últimos 10 años, Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios ha estado ofreciendo servicios de desarrollo inmobiliario y construcción en el área del sur de la Florida. Actualmente, Art and Tec está desarrollando 3 proyectos: Harbour Park y Bay Breeze en las lujosas islas de Bay Harbor, y 1419 West Av en South Miami Beach. Desde la empresa desarrolladora afirman que el mercado del real estate en La Florida volvió a la normalidad en el año 2012 y el año 2013 muestra un progreso continuo, representando una oportunidad para aquellos que se sumen al crecimiento en este momento. La demanda creciente de compradores de Brasil, Venezuela, Argentina, Canadá y Rusia ayudó a que el mercado se recupere rápidamente. Cuando se sumen los propios americanos recuperando el crédito, el crecimiento será exponencial. @reporte_inmob ow.ly/sxhl8 ow.ly/i/4hcdp Show Photo R t I bili i Compose new Tweet ReporteInmobiliario google.com/+reporteinmobiliario Follow +1 + 281 Imagen de parte de los amenities del nuevo proyecto en Bal Harbor de Art and Tec ReporteInmobiliario.com, 2003-2014 viernes 3 de enero de 2014 BUSCA Y OFERTA EMPRENDIMIENTOS EN MIAMI BUSCA Y OFERTA EMPRENDIMIENTOS EN MIAMI ReporteInmobiliario Me gusta Me gusta A 16 003 personas les gusta ReporteInmobiliario. Plug-in social de Facebook
Real Estate, 25 de octubre de 2013 Así es Bay Breeze Residences, un nuevo proyecto en Miami con unidades desde u$s390.000 El desarrollador Art and Tec lanza a la venta departamentos de uno o dos dormitorios en el espectacular entorno de Bal Harbor Island Un total de 17 unidades, distribuidas en un edificio de seis pisos, es el resultado de un nuevo proyecto que se comercializa en Miami. La obra, a cargo del desarrollador Art and Tec, se destaca tanto por la ubicación como por las características, con terrazas y amenities. El diseño se adapta a la demanda de mercado que existe hoy en Miami: departamentos desde 90 m2 hasta 138 m2 con uno y dos dormitorios. De acuerdo a los desarrolladores, Bay Breeze Residences es ideal para aquellos que quieren invertir en el
mercado residencial de Miami y disfrutar de su unidad. La zona ofrece buenas rentas y a su vez, tiene un gran potencial de crecimiento de su valor por metro cuadrado. Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios invirtió u$s6 millones en el proyecto. El precio de las unidades de un dormitorio parte desde los u$s390.000 y los de dos dormitorios, desde u$s450.000, financiados durante la obra. "El elegante diseño de Bay Breeze cuenta con amplios balcones y una terraza con piscina, solárium y grandes espacios para entretenimiento. Por medio de un ascensor de alta velocidad se accede a los palieres privados de los distintos pisos. Las unidades son espaciosas con amplios livings con acceso directo a las terrazas y balcones", destacó Florencia Montecchiarini, representante de ventas de Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios. El lugar Bay Harbor Islands es una pintoresca ciudad ubicada en Miami, Florida. Constituida en 1947, ha crecido desde entonces como una comunidad activa y dinámica. Consta de dos islas: al oeste con casas unifamiliares y la isla al este con apartamentos multifamiliares y un variado distrito de negocios. Este enclave frente al mar está rodeada por la Bahía de Biscayne y limita con las ciudades de Surfside, Indian Creek y Bal Harbour.
Por otro lado, está a poca distancia de las famosas tiendas de Bal Harbour, y las hermosas playas a lo largo de la avenida Collins. Se encuentra a unos 30 minutos en auto del aeropuerto internacional de Miami y está situado equidistante entre Aventura y South Beach. Durante los últimos 10 años, Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios ha estado ofreciendo servicios de desarrollo inmobiliario y construcción en el área del sur de la Florida. Actualmente está desarrollando tres proyectos: Harbour Park y Bay Breeze en las lujosas islas de Bay
Harbor, y 1419 West Av en South Miami Beach. "Además de los actuales proyectos en desarrollo, tenemos encaminados otros cuatro proyectos, multifamiliares y comerciales. Apostamos al crecimiento y a la potencialidad del mercado inmobiliario de Miami y queremos que nuestros inversores no se pierdan esta oportunidad de participar", finalizó la representante de ventas de Art and Tec. Para más información: http://baybreezeresidences.com Para más información: www.artandtec.net