CONTRATO DE ARRAS Barcelona, a 16 de diciembre de 20XX De una parte: Miguel García Martín, nacional de España, con NIF nº 17788997-A, con domicilio en Calle Gran Vía, número 52, piso 2, puerta 3, 08000 Barcelona, España. Esta parte será denominada en adelante, el Comprador. De otra parte: INMUEBLES SOLER, S.L., nacional de España, con CIF nº B12345678, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, en el Tomo 456, Folio 65, Hoja B58, Sección 1, con domicilio social en Calle Atocha, número 22, piso 6, 08002 de la localidad de Madrid, España, representada por Francisco López Pérez, nacional de España, con NIF nº 12345678-J, con domicilio a estos efectos en la misma localización que su representada, en calidad de administrador único. Esta parte será denominada en adelante, el Vendedor. El Comprador y el Vendedor serán denominadas conjuntamente como las Partes, e individualmente cada una de ellas indistintamente como una Parte. Las Partes, reconociéndose mutua y recíprocamente capacidad suficiente para otorgar el presente contrato de arras (en adelante, indistintamente el Contrato de Arras o el Contrato ), EXPONEN I. Que el Vendedor es legítimo titular en pleno dominio de la siguiente finca: a. Localización: TU DIRECCIÓN, 08000 TU LOCALIDAD. b. Superficie: 150 metros cuadrados. c. Datos de inscripción en el registro: Registro de la Propiedad de TU LOCALIDAD, en el Tomo XX, Folio XX, Hoja XX, Sección XX. d. Referencia catastral: LA REFERENCIA CATASTRAL. e. Extras: i. Amueblado con los muebles que se relacionan en el anexo adjunto. ii. Con 2 plazas de parking con numeración 1B y 3E. iii. Con trastero número 236J. f. Se adjunta nota simple del registro de la propiedad. 1
g. Se adjunta plano de situación del inmueble. En adelante, se denominará el Inmueble. II. III. IV. Que dicho Inmueble se encuentra libre de cargas, gravámenes, ocupantes o arrendatarios. Que estando el Comprador interesado en adquirir la propiedad de dicho Inmueble, y el Vendedor interesado a su vez en transmitir el Inmueble al Comprador a cambio de un precio, es voluntad de las Partes proceder a la entrega de arras en los términos que aquí se suscriben. Que, en virtud de cuanto antecede, las Partes de común acuerdo suscriben el presente Contrato de Arras que se regirá por las siguientes CLÁUSULAS 1. OBJETO Lorem ipsum ad his scripta blandit partiendo, eum fastidii accumsan euripidis in, eum liber hendrerit an. Qui ut wisi vocibus suscipiantur, quo dicit ridens inciderint id. Quo mundi lobortis reformidans eu, legimus senserit definiebas an eos. Eu sit tincidunt incorrupte definitionem, vis mutat affert percipit cu, eirmod consectetuer signiferumque eu per. In usu latine equidem dolores. Quo no falli viris intellegam, ut fugit veritus placerat per. 2. PRECIO DE COMPRAVENTA Y ARRAS Ius id vidit volumus mandamus, vide veritus democritum te nec, ei eos debet libris consulatu. No mei ferri graeco dicunt, ad cum veri accommodare. Sed at malis omnesque delicata, usu et iusto zzril meliore. Dicunt maiorum eloquentiam cum cu, sit summo dolor essent te. Ne quodsi nusquam legendos has, ea dicit voluptua eloquentiam pro, ad sit quas qualisque. Eos vocibus deserunt quaestio ei. inciderint omittantur duo ut, dicit democritum signiferumque eu est, ad suscipit delectus mandamus duo. An harum equidem maiestatis nec. 2
3. LUGAR Y FECHA DE LA FIRMA ANTE NOTARIO sed at, ex viris tincidunt ius. Unum eirmod dignissim id quo. Sit te atomorum quaerendum neglegentur, his primis tamquam et. Eu quo quot veri alienum, ea eos nullam luptatum accusamus. Ea mel causae phaedrum reprimique, at vidisse dolores ocurreret nam. 4. DESISTIMIENTO Ea mei nullam facete, omnis oratio offendit ius cu. Doming takimata repudiandae usu an, mei dicant takimata id, pri eleifend inimicus euripidis at. His vero singulis ea, quem euripidis abhorreant mei ut, et populo iriure vix. Usu ludus affert voluptaria ei, vix ea error definitiones, movet fastidii signiferumque in qui. 5. ANEXOS Sed iusto nihil populo an, ex pro novum homero cotidieque. Te utamur civibus eleifend qui, nam ei brute doming c dicant takimata id, an, ex pro pri eleifend dicant takimata id, pri pulpuleleifend dicant takimata cotidieque. Te utamur id, pri eleifend dicant takimata id homero, pri eleifend dicant takima an, ex pro ta id, pri eleifend dicant takimata id, pri eleifend dicant takimata id, pri eleifend dicant takimata id, pri eleifend dicant takimata cotidieque. Te utamur cotidieque. Te utamur id, pri eleifend dicant takimatpula id, pri eleifend 6. GASTOS sed at, ex viris tincidunt ius. 3
7. NOTIFICACIONES sed at, ex viris tincidunt ius. Unum eirmod dignissim id quo. Sit te atomorum quaerendum neglegentur, his primis tamquam et. Eu quo quot veri alienum, ea eos nullam luptatum accusamus. Ea mel causae phaedrum reprimique, at vidisse dolores ocurreret nam. 8. INEFICACIA PARCIAL Id vel sensibus honestatis omittantur, vel cu nobis commune patrioque. In accusata definiebas qui, id tale malorum dolorem sed, solum clita phaedrum ne his. Eos mutat ullum forensibus ex, wisi perfecto urbanitas cu eam, no vis dicunt impetus. Assum novum in pri, vix an suavitate moderatius, id has reformidans referrentur. Elit inciderint omittantur duo ut, dicit democritum signiferumque eu est, ad suscipit delectus mandamus duo. An harum equidem maiestatis nec. 9. CÓMPUTO DE PLAZOS Eum hinc argumentum te, no sit percipit adversarium, ne qui feugiat persecuti. Odio omnes scripserit ad est, ut vidit lorem maiestatis his, putent mandamus gloriatur ne pro. Oratio iriure rationibus ne his, ad est corrumpit splendide. Ad duo appareat moderatius, ei falli tollit denique eos. Dicant evertitur mei in, ne his deserunt perpetua sententiae, ea sea omnes similique vituperatoribus. Ex mel errem intellegebat comprehensam, vel ad tantas antiopam delicatissimi, tota ferri affert eu nec. Legere expetenda pertinacia ne pro, et pro impetus persius assueverit. 10. PROTECCIÓN DE DATOS Ius id vidit volumus mandamus, vide veritus democritum te nec, ei eos debet libris consulatu. No mei ferri graeco dicunt, ad cum veri accommodare. Sed at malis omnesque delicata, usu et iusto zzril meliore. Dicunt maiorum eloquentiam cum cu, sit summo dolor essent te. Ne quodsi nusquam legendos has, ea dicit voluptua eloquentiam pro, ad sit quas qualisque. Eos vocibus deserunt quaestio ei. 4
11. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE Homero salutatus suscipiantur eum id, tamquam voluptaria expetendis ad sed, nobis feugiat similique usu ex. Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis, vel no nullam semper audiam. Ei populo graeci consulatu mei, has ea stet modus phaedrum. Inani oblique ne has, duo et veritus detraxit. Tota ludus oratio ea mel, offendit persequeris ei vim. Eos dicat oratio partem ut, id cum ignota senserit intellegat. EL INQUILINO EL PROPIETARIO Miguel García Martín Firma: Francisco López Pérez, representante de INMUEBLES SOLER, S.L.. Firma: 5