GRUPO VIVIT & ASOCIADOS CENTRO DE NEGOCIOS

GRUPO VIVIT & ASOCIADOS CENTRO DE NEGOCIOS

ÍNDICE * QUIENES SOMOS 3 * DÓNDE ESTAMOS.. 4 * QUÉ HACEMOS... 5 * NUESTRAS INSTALACIONES.. 6 * GESTIÓN DE ACTIVOS. 7 * ASESORAMIENTO FINANCIERO... 8 * OBRAS Y REFORMAS. 9 * TRABAJOS EN ALTURA. 9 * SERVICIOS JURÍDICOS. 10 * SERVICIOS CENTRO DE NEGOCIO... 11 2

QUIENES SOMOS GRUPO VIVIT CENTRO DE NEGOCIOS, es una empresa que nace tras la amplia experiencia de todos sus componentes en diferentes sectores profesionales y empresariales dedicados a la prestación de servicios que más demanda el mercado actual. Nuestra empresa ofrece una ubicación de prestigio en una de las zonas más representativas y comerciales de Alcalá de Guadaíra en Sevilla, en un edificio singular de corte moderno, contemporáneo y calidad excepcional para el establecimiento permanente de Compañías, Delegaciones, Equipos de Trabajo Administrativo y profesionales independientes. En la situación económica actual, el planteamiento de optimizar los costes y mejorar la productividad supone una enorme importancia, por lo que la idea de utilizar los servicios de un centro de negocios se hace muy interesante. Por qué somos diferentes? Somos los primeros en la provincia de Sevilla en diseñar un espacio multidisciplinar en el que interaccionan varios segmentos empresariales y profesionales tales como: inmobiliario, asesoramiento financiero, gestión de activos, construcción y reformas, asesoría jurídica de empresas y despacho de abogados generalistas. 3

DONDE ESTAMOS Dirección: Avenida Santa Lucía 71 Población: Alcalá de Guadaíra (Sevilla) Teléfono Fijo: 955 33 15 32 Teléfono Móvil: 686 79 60 88 Email: info@grupovivit.com www.grupovivit.com Horario (L-V):10 a 13.30 y 17.30 a 20.30 h. Horario (Sábados):10 a 13.30 h 4

QUÉ HACEMOS Presentamos a los colaboradores personas, empresarios y profesionales, que sean de interés y que a su vez estén interesados en establecer contactos, siendo esta sinergia nuestra fórmula de éxito para obtener contactos de calidad. Nuestro sistema se basa en el compromiso y la profesionalidad de cada uno de los integrantes, consistente en grupos reducidos que se comprometen a dar respuesta a cada uno de los integrantes, de las necesidades de captación de clientes para su negocio, disponiendo del tiempo necesario para compartir con el resto del grupo todas las áreas de explotación de las empresas. Y todo esto, bajo la máxima profesionalidad que nos distingue en nuestra experiencia como creadores de contactos y negocios. 5

NUESTRAS INSTALACIONES GRUPO VIVIT CENTRO DE NEGOCIOS dispone de una sala de juntas totalmente equipada con servicios adicionales y cuatro puestos equipados para el desarrollo de cualquier actividad comercial, profesional o administrativa, donde los conceptos elegancia y sencillez se mezclan con las innovaciones tecnológicas más recientes en comunicaciones e informática, ofreciendo espacios idóneos para el desarrollo de cualquier actividad empresarial o profesional. El edificio dispone de una amplia y cómoda recepción y cuatro despachos de corte moderno en los que se ubican las empresas asociadas al grupo de los sectores anteriormente mencionados. Estudiamos de forma personalizada las necesidades de cada negocio, ofreciendo la solución más adecuada y garantizando una implantación rápida, eficaz y ajustada económicamente 6

GESTION DE ACTIVOS. GRUPO VIVIT Disponemos de una consolidada red de profesionales r que atienden la demanda de las zonas de Sevilla, Cádiz y Huelva, prestando servicios a los clientes de dichas zonas. Dentro de este departamento cabe destacar la atención a diferentes entidades bancarias y clientes particulares, ofreciéndoles los siguientes servicios: Desarrollamos un Análisis Competitivo de Mercado, para que usted conozca las características y precios en las viviendas de su zona. - Preparar y presentar ofertas de compra a los vendedores para su consideración,. - Asegurar que los plazos y condiciones de los acuerdos de compras se hayan cumplido antes de las fechas de finalización. - Entrevistar a los clientes para establecer qué tipo de propiedades están buscando. - Preparar documentos tales como contratos de representación, acuerdos de compra, informes de liquidación, escrituras y contratos de arrendamiento. - Coordinar las liquidaciones de propiedad, supervisando la firma de los documentos y el desembolso de fondos. - Negociar entre compradores y vendedores, normalmente representando a uno o al otro. - Promover la venta de propiedades a través de anuncios publicitarios, exhibiciones abiertas al público, participación en diversas guías de servicios, u otros métodos. - Comparar con una propiedad de similares características que se haya vendido recientemente para determinar cuál es su precio competitivo de mercado. - Coordinar citas para enseñar las casas a los compradores potenciales. - Obtener listados de propiedades que sean compatibles con las necesidades y los recursos financieros de los compradores. - Empleado de venta de Propiedades. - Empleado de alquiler. - Promotor inmobiliario - Tasador de la propiedad 7

ASESORAMIENTO FINANCIERO. Nuestro departamento financiero estudia pormenorizadamente la situación económica de cada cliente dándole así una solución satisfactoria a la hora de adquirir una vivienda, buscándole la entidad y el producto hipotecario que satisfaga sus necesidades. Este asesoramiento financiero conlleva a engrosar la base de datos de nuestro grupo de clientes VIP, definiendo el perfil acorde con sus necesidades económicas. Ofrecemos las mejores financiaciones del mercado, financiación sin competencia tramitadas fácil y rápidamente. Financiamos hasta el 100% de tu vivienda. Si estabas buscando hipotecas baratas, con las mejores condiciones y adaptadas a tus necesidades no dudes en consultarnos. GRUPO VIVIT ASESORES S.L. dispone de un grupo de inversores para los cuales realiza gestiones de compra de lotes bancarios, compra en subastas y todo tipo de gestiones vinculadas a la inversión de activos. 8

OBRAS Y REFORMAS. SevillaIntegral es una empresa especializada en multiservicios, obras, construcción, reformas, mantenimientos integrales, reparaciones de todos los oficios, creada por la experiencia de una organización de profesionales con larga trayectoria, habiendo realizado numerosos trabajos de mantenimiento en todo tipo de edificios. Entre los distintos servicios que ofrecemos, podemos destacar los Trabajos en Altura, Albañilería, Electricidad, Climatización, Pintura, Limpieza, Jardinería, Tematización, Reparación de piscinas Somos una empresa a nivel nacional, con toda la documentación acreditada para realizar cualquier tipo de trabajo. Contamos con años de experiencia en el sector, en los cuales hemos realizado infinidad de proyectos que nos avalan. TRABAJOS EN ALTURA. Realizamos servicios para comunidades en todo lo referente a tejados y fachadas por técnicas verticales con y sin montaje de andamios, siendo más económico el descuelgue en obras de pocos días de duración, así como lo relacionado con reformas y otros servicios para comunidades: Impermeabilizaciones, humedades, reparación y rehabilitación de tejados y cubierta (trabajamos todo tipo de tejas, paneles y reparación y retirada de uralitas). Reparar tejados antiguos de madera con goteras. Arreglar e impermeabilizar tejado y goteras del techo. Reparaciones de fachadas, saneamiento y pintado de patios interiores con arreglo de zonas descascarilladas mediante trabajos verticales de descuelgue. Reparar grietas, fisuras y pintar fachada después. Pintar fachadas exteriores de edificios y patios ya sean de cemento o monocapa Rehabilitaciones con andamios en la fachada para pasar la ITE. Reformas de zonas comunes. 9

SERVICIOS JURIDICOS CASAL&HIDALGO es un nuevo concepto de despacho profesional integrado por Abogados, Asesores, Economistas, Coach, Consultores, Expertos, con un elevado perfil empresarial, vocación vanguardista y poderoso sentido minimalista y funcional..-compraventas. Hipotecas, comprobación estado del inmueble y asistencia a firma notarial. Liquidación de impuestos..-gestión de herencias. Trámite integral y liquidación de impuestos..-arrendamientos. Contratos, impagos, reclamaciones judiciales..-embargos y Subastas..-Desahucios express en arrendamientos..-ejecuciones hipotecarias..-mediación civil y mercantil..-expropiaciones..-servidumbres. Derechos reales..-asesoramiento urbanístico y administrativo, tanto a particulares como a promotores, constructores y administraciones públicas..-recursos en vía administrativa..-intervención ante la Jurisdicción Contencioso-Administrativa..-Gestión, defensa y asesoramiento, en cualquier asunto de carácter urbanístico. 10

SERVICIOS CENTRO DE NEGOCIO Dependiendo de las necesidades de su negocio, GRUPO VIVIT CEN- TRO DE NEGOCIO ofrece puestos de trabajo individuales completamente equipados y Sala de Reuniones, así como un amplio elenco de servicios personalizados: Domicilio Social y Fiscal de su Compañía. Acceso al centro durante ocho horas al día en horario comercial. Atención telefónica personalizada de llamadas recibidas. Recepción personalizada de sus visitas. Gestión de mensajes telefónicos en su ausencia. Recepción y gestión de su correspondencia. Desvío de llamadas recibidas en su ausencia. Conexión a red wifi de alta velocidad. Sala de Reuniones para diez personas con ordenador y pantalla 45. Mobiliario y decoración contemporáneos. Zona agradable de espera para visitas. Limpieza y mantenimiento. Suministro eléctrico. Calefacción. Aire acondicionado. Servicio de fax-láser, fotocopiadora, impresiones, scanner. Recogida de su correspondencia o paquetería, aviso por mail en caso de carta certificada, telefonía, etc... Posibilidad de colocar el logotipo de su empresa en nuestro directorio. 11

Dirección: Avenida Santa Lucía Avenida Santa Lucía 71 Alcalá de Guadaíra (Sevilla) 955 33 15 32/686 79 60 88 info@grupovivit.com Www.grupovivit.com 12

13