Servicios de valuación y administración de activos tangibles Servicios de Asesoría en Transacciones Valuación y Modelos Financieros
Los activos tangibles Impulsando el valor de su negocio Quiénes somos? EY México cuenta con profesionales especializados en la valuación y gestión de activos tangibles, proporcionamos servicios personalizados para compañías de diversos sectores económicos, enfocándonos en sus requerimientos corporativos, regulatorios y contables tanto en México como a nivel internacional. Nuestro equipo de profesionales multidisciplinarios cuenta con los conocimientos y la experiencia requerida para ofrecer perspectivas, asesoría y servicios con fundamento técnico y financiero de acuerdo con las necesidades de su empresa. En un mundo globalizado, el reporte de estados financieros bajo normas IFRS es tema de todos los días. Los activos tangibles requieren un trato especializado para cada caso y dar cumplimiento a dichas normas. Nosotros contamos con el conocimiento para la elaboración de estudios que consideran los elementos más importantes para estar alineados con IFRS. Qué servicios ofrecemos? Servicios de activos tangibles para diferentes propósitos como: Valuación para reporte financiero (NIF, USGAAP e IFRS) Valuación para soporte en transacciones de fusiones y adquisiciones Valuación como soporte de estrategias de refinanciamiento Valuación para fines fiscales Valuación para fines asegurables Alternativas integrales para el ordenamiento, el control y la gestión de activos tangibles Avalúos inmobiliarios Nuestra experiencia y conocimiento nos permitirán apoyarlo en diversos rubros de activos tangibles tales como: Terrenos Edificios Maquinaria y equipo Mobiliario y equipo de oficina Equipo de transporte Herramentales y moldes especializados, entre otros Dichos activos generalmente se encuentran alojados en complejos industriales, comerciales y residenciales.
Cómo apoyamos a nuestros clientes en requerimientos de activos tangibles? Reporte financiero Estimamos el valor razonable de sus activos tangibles y lo acompañamos durante los siguientes procesos financieros: Primera adopción de normas internacionales (IFRS-1) Combinación de negocios (IFRS-3/NIF B-7) Revaluación de activos fijos (IAS-16) Medición del valor de las propiedades de inversión (IAS-40) Brindamos nuestra estimación del precio neto de venta de sus activos tangibles relacionados con: Pruebas de deterioro (IAS-36/NIF C-15) Medición de valor de activos dispuestos para la venta, abandonados o en operaciones discontinuadas (IFRS-5/NIF C-15) Implementamos prácticas eficientes en materia de políticas de depreciación con base en el nivel de uso y las exigencias de las normatividades locales e internacionales (IAS-16/NIF C-6): Definición y segregación de componentes Estudios de vidas útiles Estimación de valor residual Gestión de capital Asesoramos a nuestros clientes respecto al justo valor de sus activos tangibles para que puedan cumplir con sus estrategias de administración de capital, al acompañarlos en procesos de: Fusiones y adquisiciones Desinversiones Refinanciamiento, leaseback o garantía prendaria Valor asegurable Gestión y control de activos tangibles Acompañamos a nuestros clientes durante el ciclo completo de vida de sus activos tangibles, desde su incorporación hasta su disposición por medio de las prácticas líder en el rubro, enfocadas a las necesidades específicas de cada uno de ellos: Inventarios e identificación física Conciliación de valores históricos Soporte en migraciones a ERP Desarrollo de normas y procedimientos Fines fiscales Nuestras credenciales le brindan confianza y soporte en la estimación de valor de sus activos tangibles ante la autoridad correspondiente para el desarrollo de sus estrategias fiscales: Tendencias tecnológicas Normativas contables Precios de transferencia por intercambio de activos tangibles entre partes relacionadas Regulación de importaciones temporales y definitivas Catastral Agentes de deterioro físico Disposición Incorporación Regulación gubernamental y ambiental Gestión de valor Control físico Estrategias corporativas Disposiciones fiscales Ciclo de vida de los activos tangibles
Cómo apoyamos a nuestros clientes en requerimientos inmobiliarios? Financieros Estimación de valor de las propiedades para reporte financiero, bajo el cumplimiento de normas locales, USGAAP e IFRS Los avalúos inmobiliarios son de gran importancia para estimar el valor del patrimonio de una empresa de acuerdo con el propósito que se requiera. Fiscales Conocimiento del valor catastral de los inmuebles en el D.F. y a nivel nacional para pago de contribuciones fiscales Comerciales Estimación de valor como referencia en una compra-venta o indemnización Bancarios Estimación del valor de los inmuebles para garantía prendaria o hipotecaria, como respaldo de créditos o fianzas Seguros Definición del valor asegurable para indemnización generada por un siniestro o para la contratación de una póliza Judiciales Conocimiento del valor del inmueble para negociar acuerdos en proceso de litigio La red de EY para Valuación de Activos Tangibles cuenta con profesionales en México, integrantes de una organización mundial, que aportan a nuestros clientes experiencia local con la capacidad para interactuar de forma global. Esto nos permite brindar un servicio integrado al tener acceso a un equipo experimentado en valuación, por sectores industriales, cuando y donde se requiera.
Contactos Olivier Hache Socio Director de Servicios de Asesoría en Transacciones EY México y Centroamérica Tel: (55) 5283-1310 olivier.hache@mx.ey.com Roberto Cuarón Socio de Servicios de Asesoría en Transacciones Valuación y Modelos Financieros (V&BM) Tel: (55) 5283-8698 roberto.cuaron@mx.ey.com Jorge Alcocer Gerente de Servicios de Asesoría en Transacciones Valuación y Modelos Financieros (V&BM) Tel: (55) 5283-7286 jorge.alcocer@mx.ey.com
EY Auditoría Asesoría de Negocios Fiscal-Legal Fusiones y Adquisiciones Acerca de EY EY es líder global en servicios de aseguramiento, asesoría, impuestos y transacciones. Las perspectivas y los servicios de calidad que entregamos ayudan a generar confianza y seguridad en los mercados de capital y en las economías de todo el mundo. Desarrollamos líderes extraordinarios que se unen para cumplir nuestras promesas a todas las partes interesadas. Al hacerlo, jugamos un papel fundamental en construir un mejor entorno de negocios para nuestra gente, clientes y comunidades. Para obtener más información acerca de nuestra organización, visite el sitio www.ey.com/mx 2015 Mancera S.C. Integrante de Ernst & Young Global Derechos Reservados CLAVE: SDV001 EY se refiere a la organización global de firmas miembro conocida como Ernst & Young Global Limited, en la que cada una de ellas actúa como una entidad legal separada. Ernst & Young Global Limited no provee servicios a clientes.