PAG: 1 OBJETIVO GENERAL: Dar seguimiento al trámite para el registro de la Manifestaciones de Construcción Tipo B, con la finalidad de que el interesado este en posibilidad de: construir, ampliar, reparar o modificar una obra o instalación. POLÍTICAS Y/O NORMAS DE OPERACIÓN: El Usuario, debe llenar el formato AU-03, bajo protesta de decir verdad, de cumplir el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y demás disposiciones aplicables en original y copia de las cuales se le regresara el original y la copia se usaran para el procedimiento y archivo), además de anexar el comprobante de pago de derechos y, en su caso, de los aprovechamientos que procedan, así como los documentos que se señalan para cada modalidad de Manifestación de Construcción Tipo BC. Ventanilla Única entregará al Usuario la manifestación de construcción y una copia del croquis o los planos y demás documentos técnicos con sello y firma original. A partir de ese momento, el interesado podrá iniciar la construcción La Subdirección de, deberá coordinar y supervisar que las de Construcción Especial, Registros de Obra Ejecutada, Manifestaciones de Construcción Tipo A, B, C, se otorguen con base en la normatividad vigente Registrada la manifestación de construcción, la Jefatura de Unidad Departamental de, revisara los datos y documentos ingresados para que se realice el desarrollo de los trabajos en los términos establecidos en el Reglamento de Verificación Administrativa para el Distrito Federal. REQUISITOS: Solicitud ante la Delegación en donde se localice la obra, en el formato que establezca la Administración (formato AU-03), suscrita por el Usuario, en la que se señale el nombre, denominación o razón social y en su caso, del representante legal; domicilio para oír y recibir notificaciones; ubicación y características principales de la instalación de que se trate; nombre, número de registro y domicilio del Director Responsable de Obra y los Corresponsables; Identificación Oficial vigente
PAG: 2 Comprobante de pago de derechos y aprovechamientos por los siguientes conceptos: registro de manifestación de construcción; para prevenir, mitigar o compensar los efectos del impacto vial y en su caso por la instalación de tomas de agua y drenaje; por la autorización para usar las redes de agua y drenaje Constancia de Alineamiento y Número Oficial Vigente y, exceptuando a las bardas, además de cualquiera de los documentos siguientes; certificado único de zonificación de uso de suelo especifico y factibilidades o certificado de acreditación de uso de suelo por derechos adquiridos o el resultado de la consulta del Sistema de Información Geográfica relativo al uso y factibilidades del predio. Dos tantos (Usuario y Delegacion) del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala, debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, y en su caso, de las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, gas, instalaciones especiales y otras, y las memorias correspondientes incluyendo la memoria descriptiva, estos documentos deberán estar firmados por el propietario o poseedor, por el Director Responsable de Obra y los Corresponsables en su caso. Dos tantos del proyecto estructural acompañados de la memoria de cálculo y firmados por el Director Responsable de obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural. Libro de bitácora foliado En su caso Autorización de impacto ambiental en los casos del articulo 6 del Reglamento del Impacto Ambiental y Riesgo Tratándose de proyectos habitacionales de mas de 20 viviendas el acuse de aviso de ejecución de obra presentado en la Secretaría del Medio Ambiente, o el aviso con sus anexos cuando se presente en la Delegación acompañando el comprobante de pagos de aprovechamientos para mitigar los efectos del impacto ambiental Como la construcción requiere instalación o modificación de la toma de agua y conexión de la red de drenaje se anexan debidamente requisitada la solicitud y el comprobante de los derechos correspondientes..
PAG: 3 Si se trata de zonas de conservación del Patrimonio Histórico, Artístico y Arqueológico de la Federación o área de conservación del Distrito Federal, se anexan además el dictamen técnico del INBA y/o la licencia del INAH, así como la responsiva de un corresponsable en diseño urbano y arquitectónico y corresponsable en seguridad estructural Para ampliación de la edificación original: Registro de manifestación de construcción o Licencia de construcción o Registro de Obra ejecutada Para la manifestación de construcción tipo, además de lo anterior: Dictamen favorable del estudio de impacto urbano o impacto urbano ambiental o licencia de uso de suelo Proyecto de protección a colindancias y el estudio de mecánica de suelos, deben estar firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural, En caso de Manifestación Tipo, se anexara el Estudio de Impacto Urbano Ambiental No procede el registro de manifestación de construcción cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación La Manifestación de Construcción tipo B aplica en los siguientes casos: Para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5,000 m 2 o hasta 10,000 m 2 con uso habitacional, salvo lo señalado en la fracción anterior La manifestación de Construcción tipo aplica en los siguientes casos Para usos no habitacionales o mixtos de más de 5,000 m 2 o más de 10,000 m 2 con uso habitacional, o construcciones que requieran de dictamen de impacto urbano-ambiental. La Jefatura de la Unidad Departamental de, se encargará de la revisión técnica y, en su caso del, seguimiento del ingreso de las Manifestaciones de Construcción Tipo B, con fundamento en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal vigente.
PAG: 4 VIGENCIA: El tiempo de vigencia del registro de manifestación de construcción será: Para las obras previstas en los incisos a) y b) de la fracción I del artículo 51 del Reglamento; un años prorrogable. Para las obras previstas en los incisos c), d), e) y f) de la fracción I del artículo 51 del Reglamento, un año prorrogable. Para las obras previstas en las fracciones II y III del artículo 51 del Reglamento: a) Un año, para la edificación de las obras con superficie hasta de 300 m 2 b) Dos años para la edificación de obras con superficie mayor a 300 m 2 y hasta 1,000 m 2. Tres años para la edificación de obras con superficie de más c) 1,000 m 2 Lo anterior con fundamento en: Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal artículo 3 fracción IV, 11 fracción I artículos 47, 48, 49,50,51, 52, 54, fracción 1 y 2, 61, 63, 64, 65, 67 y 256. Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Articulo 7 fracción XXXVI, 8 fracción III, IV, 12 fracciones V y VI, artículo 57, 87, 94 y 95. Código Financiero del Distrito federal artículos 202, 203 y 206 Nuevo código Penal del Distrito Federal, artículo 311. El propietario o poseedor debe informar a la Delegación de la conclusión de los trabajos, dentro de los 15 días siguientes como se indica en el artículo 65 del Reglamento.
PAG: 5 COSTO: Con fundamento al Código Financiero del Distrito Federal articulo 203, 206,319 Los derechos que acuse el registro de manifestación deben ser cubiertos conforme la autodeterminación que realice el Usuario de acuerdo con las tarifas establecidas en el Código Financiero del Distrito Federal, para cada modalidad de manifestación de Construcción LUGAR DE PAGO: Será la Tesorería del Gobierno del Distrito Federal TIEMPO DE RESPUESTA: Inmediato Ing. Arquitecta Dulce Maria Chávez Gálvez Jefa de la Unidad Departamental de
PAG: 6 Unidad Administrativa No Descripción de Actividades Tiempo Usuario 1 Entrega documentos indicados para 10 minutos el trámite de Manifestación de Construcción Tipo B, anexo comprobante de pago de derechos de acuerdo al Código Financiero del Distrito Federal, ante la Ventanilla Única Ventanilla Única 2 Recibe y Descarga Carnet del Director Responsable de Obra y Corresponsables, así como la solicitud, Libro de Gobierno y en sistema de computo datos de la Manifestación de Construcción Tipo B. 3 Entrega copia de croquis o planos Sellados de registrado, al usuario indicándole que a partir de ese momento esta en posibilidad de iniciar la construcción. 1 hora 10 Minutos Usuario 4 Recibe copia de croquis y planos sellados de recibido y registrado, firma acuse de recibido en copia de documentos y regresa a la Ventanilla Única. Ventanilla Única 5 Recibe copia de solicitud y documentos con firma de recibido, conforma expediente, anexa documentación, y envía mediante relación a la Dirección de Desarrollo Urbano y. 4 Horas Dirección de Desarrollo Urbano y 6 Recibe expedientes archiva copia de relación y turna a la Subdirección de. 3 Horas
PAG: 7 Unidad Administrativa No Descripción de Actividades Tiempo Subdirección de Jefatura de Unidad Departamental de 7 Recibe relación y expedientes, revisa y turna a la Jefatura de Unidad Departamental de, indicando seguimiento. 8 Recibe expediente, realiza visita ocular en el lugar indicado, para constatar si datos y documentos cumplen con los lineamientos y normatividad establecidos para el trámite de Manifestación de Construcción Tipo B. LOS DOCUMENTOS Y DATOS CUMPLEN CON LA NORMATIVIDAD ESTABLECIDA? 5 Horas 9 SI. Archiva expediente. 1 Hora Jefatura de Unidad Departamental de 10 NO. Solicita mediante memorandum a la Subdirección de Verificación y Reglamentos (previa autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano y y Subdirección de ), visita de verificación, señalando lugar y anomalías en las que incurre el interesado, a fin de que proceda conforme lo establece la normatividad vigente. 8 Horas Subdirección de Verificación y Reglamentos 11 Recibe mediante memorandum, solicitud de Verificación de Manifestación de Construcción Tipo B. 12 Verifica obra, elabora dictamen y procedimiento correspondiente ante el interesado.
PAG: 8 Unidad Administrativa No. Descripción de Actividades Tiempo 13 Envía dictamen con resolución de la verificación (solo en su caso datos y/o documentos subsanados por el interesado), a la Dirección de Desarrollo Urbano y, con copias para la Subdirección de y la Jefatura de Unidad Departamental de. Dirección de Desarrollo Urbano y Subdirección de 14 Recibe dictamen mediante memorandum y turna copia a la Subdirección de. 15 Recibe copia de dictamen y turna a la Jefatura de Unidad Departamental de para su seguimiento. 10 Minutos Jefatura de Unidad Departamental de 16 Recibe dictamen mediante memorandum, y revisa si el ciudadano subsano faltas o fue sancionado. FUE SANCIONADO EL INTERESADO? 17 18 NO. Complementa datos y/o documentos subsanados por el Usuario, archiva resolución de dictamen SI. Elabora memorandum solicitando a la Ventanilla Única, inicie el procedimiento de nulidad del acto ante el Usuario, con fundamento en la normatividad vigente. 1 Hora 30 Minutos
PAG: 9 Unidad Administrativa No. Descripción de Actividades Tiempo 19 Recaba rúbrica de la Dirección de 8Horas Desarrollo Urbano y, Subdirección de, firma de autorización de la Dirección General de Obras, Servicios y Desarrollo Urbano. 20 Envía memorandum y expediente a la Ventanilla Única. 15 Minutos Ventanilla Única 21 Recibe expediente y memorandum de solicitud de inicio de nulidad del acto ante el Usuario. 22 Inicia procedimiento de nulidad del acto ante el Usuario y una vez concluido envía expediente regresa expediente a la Jefatura de Unidad Departamental de 15 Días Jefatura de Unidad Departamental de 23 Recibe expediente y archiva Fin del Procedimiento. Ing. Arquitecta Dulce Maria Chávez Gálvez Jefa de la Unidad Departamental de
PAG: 10 Usuario Ventanilla Única Inicio Entrega documentos 1 Documentos 1 o Solicitud AU 03 2 Recibe descarga datos en Libro de Gobierno y Sistema de Computo Documentos 1 o Solicitud AU 03 4 Recibe solicitud y documentos, firma acuse de recibido y regresa Entrega documentos con sello de registro. 3 Documentos o Solicitud AU 03 Documentos o Solicitud AU 03 A
PAG: 11 Ventanilla Única Dirección de Desarrollo Urbano y A 5 Recibe copia de solicitud con firma de recibido, conforma expediente y envía Croquis y/o planos Recibe expedientes Archiva copia de relación de expedientes y envia 1 s 6 B Listado
PAG: 12 Subdirección de Jefatura de Unidad Departamental de B 7 Recibe expedientes revisa y turna para su seguimiento 1 8 Realiza visita ocular para constatar si datos y documentos cumplen con la normatividad CUMPLE? NO SI Archiva expediente 9 C Expedi ente
PAG: 13 Jefatura de Unidad Departamental de Subdirección de Verificación y Reglamentos C 10 Solicita visita de verificación en el lugar Recibe expedientes y solicitud de Verificación 11 1 s 1 12 Verifica obra, dictamina y procede con base en normatividad, ante el Usuario. 13 Envía dictamen con resolución, con base en normatividad establecida D
PAG: 14 Dirección de Desarrollo Urbano y Subdirección de D 14 15 Recibe dictamen archiva copia y turna Recibe dictamen y turna para su seguimiento Memoran dum E
PAG: 15 Jefatura de Unidad Departamental de E 16 Recibe dictamen y revisa si procede sanción para el Usuario o subsano faltas Elabora memorandum, y solicita inicio de nulidad del acto ante el Usuario 18 19 PROCEDE? SI Recaba rúbricas, firmas de autorización y visto bueno respectivas. NO 17 Complementa datos y/o documentos subsanados por el Usuario Envía memorandum y expediente 20 Docum entos F
PAG: 16 Ventanilla Única Jefatura de Unidad Departamental de F 21 Recibe expediente con memorandum de solicitud de inicio de nulidad del acto ante el Usuario 22 Inicia procedimiento de nulidad del acto y regresa expediente. 23 Recibe expediente archiva Ing. Arquitecta Dulce Maria Chávez Gálvez Expedi ente Jefa de la Unidad Departamental de Fin