CICLO DE VISITAS DE ARQUITECTURA Espai Verd Grupo Malvarrosa Viernes, 11 de marzo de 2016
EDIFICIO ESPAI VERD Autores: Proyecto B-E: Estudio CSPT. Arquitectos Alfonso Serrano Puig, Salvador Pérez Luján, Antonio Cortés Ferrando, Antonio Carracosa Corella. Director del proyecto: Antonio Cortés Ferrando Proyecto definitivo: Antonio Cortés Ferrando-Espaci s.l. Proyecto definitivo: zona CC-Piscina y zona CP-Aparcamientos: Estudio CSPT. Arquitectos. Antonio Carrascosa Corella Situación: Calle Músico Hipólito Martínez 16. Valencia Colaboradores: Arquitectos Técnicos Edificio: Miguel Monteagudo, Vicente Juárez GESTICOP--Gestión de Cooperativas Director:Salvador Pérez Luján ESTRUCTURA CIBO Prefabricados Cálculo: 1ª y 2ª fases PROMONAL ingeniería Cálculo: 3ª y 4ª fases CIBO con Sistema Experto de Espaci s.l. Diseño Red de Banda Ancha: ESPACI S.L. ORATORIO: Donación de empresas colaboradoras. 68 VIVIENDAS SUBVENCIONADAS Y LOCALES COMERCIALES Autor: Alberto Sanchis Pérez Jorge Stuyck Portillo - Firma Situación: Calle San Rafael 3 y 5. Malvarrosa. Valencia Colaboradores: Gaspar Jaén, José Dapena, Jorge Stuyck, Luis Doménech, Ángel Zurrilla, Miguel del Rey, Vicent Soriano y Paco Bascuñán Promotor: Cooperativa de Viviendas Asociación Cabezas de Familia Malvarrosa Fecha de proyecto: 1973 Fecha final de obra: 1978 Promotor: Cooperativa de Viviendas espai Verd Empresa constructora: Edificio: Agromán Fecha de proyecto: 1985 Fecha final de obra : 1987-1991 Organiza: CTAV. Coordinación: Pablo Peñín Llobell. Maquetación de documentación: Marga Ferrer Sanchotello Documentación: Publicación VIPS_70. Vivendes amb carácter a la València dels anys 70. Associació Crearqció. Textos originales en valencià Archivos personales de Antonio Cortés y Alberto Sanchis
EDIFICIO ESPAI VERD Estudio CSPT. Arquitectos Espaci s.l. Antonio Cortés Ferrando El edificio del estudio CSPT nace con la voluntad de crear viviendas ajardinadas en altura en una zona de transición entre el barrio de Benimaclet y l Horta Nord. La volumetría de aspecto complejo rompe la trama preexistente modificando el plan general en busca de una mejor orientación y convirtiéndolo en un hito singular que destaca entre las construcciones que lo rodean. Espai Verd nace a partir de una imagen. Es la voluntad de un arquitecto que se interesa por el concepto de las viviendas ajardinadas materializadas por Moshe Safdie al edificio Habitado 67, para la Expo de Montreal. Plantear el proyecto como promoción privada no hubiera sido económicamente viable, por eso se optó por el modelo cooperativista donde fue el propio arquitecto quién buscó la financiación necesaria. La parcela escogida para el proyecto surge de un cambio de solar por obra donde se modificaron las normativas urbanísticas existentes para poder aprovechar la mejor orientación.
En en cuanto a su construcción, el proyecto se dividió en 4 fases, de aproximadamente 25 viviendas cada una, para agilizar su adjudicación y el ritmo constructivo. La vegetación se presenta como el elemento vertebrador del proyecto, y desde el inicio queda plasmada en todo el material gráfico. Diferenciar visualmente el verde que pertenece a las viviendas de la propia de las zonas comunes resulta imposible, obteniendo como resultado un microclima interior único. Pero al peso de toda la masa vegetal se le tiene que añadir el de la tierra necesaria para su crecimiento obteniendo unas cargas que presentan unos valores superiores a los estándar dados por edificios residenciales. Por eso, el sistema estructural se organiza mediante una retícula cuadrada de seis metros donde los pilares varían entre los 40 y 70 cm de sección. El dimensionado fue realizado íntegramente por ESPACI S.L. mediante la creación de un programa informático propio llamado Programa de Cálculo Experto. Texto: Crearqció Fotografía: Crearqció
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68 VIVIENDAS SUBVENCIONADAS Y LOCALES COMERCIALES Alberto Sanchis Pérez El edificio de Alberto Sanchis está conformado por dos bloques enfrentados en la calle San Rafael, en el barrio de la Malvarrosa. Construido en dos fases, la edificación empezó el 1973 por el bloque norte, un año después se inició el bloque sur y el conjunto se finalizó en 1978. El grupo Malvarrosa proviene de la Asociación de Cabezas de Familia de la Malvarrosa, que decidieron crear una cooperativa para conseguir el acceso a una vivienda de calidad a precio de coste. Mediante la inversión de un cierto capital pactado, los socios se convertían en promotores del edificio, evitando intermediarios que buscan sacar beneficio. Además formaban parte de la asamblea que decidía cómo y de qué manera se ejecutaban las obras. Alberto Sanchis diseñó las viviendas teniendo en cuenta las necesidades particulares de cada cooperativista, adecuando los espacios al tipo y al número de familiares. Hay viviendas simples, dúplex y con subdivisión de niveles, que se superponen y juegan con la simetría para conseguir un abanico inmenso de posibilidades espaciales.
Con la superposición de dos tipologías de dúplex simétricas, se consigue una mayor calidad espacial y mayores posibilidades para que la vivienda pueda evolucionar con los inquilinos a lo largo del tiempo. La distribución de corredores y escaleras permite las visuales de las diferentes alturas, ayudando a la generación de la relación entre los vecinos. Los pasillos interiores se distribuyen de forma laberíntica para conseguir mayor privacitat. El espacio se cubre por una lámina traslúcida permitiendo el paso de luz directa a través de las aperturas creadas por los pasillos, que permite la iluminación de todas las plantas con luz natural durante todo el día. Texto: Crearqció
Fotografías: Crearqció