Promotor: CSV Berrio Ochoa / Aldai Promoción de Viviendas S.L. Tipo de vivienda: V.P.T. PLANO DE SITUACIÓN: Escala 1/2000 (Recomendada 1/2.000) PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/500 (Recomendada 1/500)
Promotor: CSV Berrio Ochoa / Aldai Promoción de Viviendas S.L. Tipo de vivienda: V.P.T. FACHADA PRINCIPAL O INFOGRAFÍA PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO O CONJUNTO: Escala 1/300 (Se incluirá escala gráfica)
Promotor: CSV Berrio Ochoa / Aldai Promoción de Viviendas S.L. Tipo de vivienda: V.P.T. PLANO DE LA VIVIENDA TIPO:1 y 2 Nº Uds. 10 y 10 Escala 1/100 (Recomendada 1/50, se indicará escala gráfica) Se incluirán, al menos, los planos en planta de todos los tipos de vivienda que se repitan tres o más veces en la promoción.
Promotor: CSV Berrio Ochoa / Aldai Promoción de Viviendas S.L. Tipo de vivienda: V.P.T. MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Zapatas, muros, vigas y pilares de hormigón armado. Forjados unidireccionales de viguetas pretensadas y bovedillas de hormigón. CUBIERTA: Cubierta inclinada de teja de cerámica mixta con 7cm de aislamiento térmico de planchas de poliuretano. FACHADAS: Fachada de ladrillo caravista con raseo de mortero hidrófugo por el interior, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico de 6cm con lamina antihumedad y tabiquería interior en placas de yeso laminado de 15mm sobre estructura de chapa de acero galvanizado. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con cámara de aire tipo climalit. Persianas de aluminio con aislamiento interior y cajones de persiana con aislamiento térmico. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada a vivienda maciza rechapada en roble de 4,5cm de espesor, con bisagras de seguridad antipalanca y cerradura de seguridad de 3 puntos. Puertas interiores acabadas en roble de 80cm de paso, tipo vidrieras en cocina y salón, y lisas en el resto de las estancias. DIVISIONES INTERIORES: Interior de la vivienda: Tabiquería de placas de yeso laminado sobre estructura de chapa de acero galvanizado con aislante de lana de roca de 4cm en el interior. Separación de viviendas: Tabiquería de ladrillo macizo acústico raseado de mortero de cemento por una cara, trasdosado a ambos lados con tabiquería de placa de yeso laminado y aislamiento interior de lana de roca de 4cm. Separación por zonas comunes: Tabiquería de ladrillo cerámico enlucida de yeso por el lado comunitario y trasdosado con placa de yeso laminado y aislamiento de lana de roca de 4cm por el interior de la vivienda. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: Edificio con calificación energética nivel B, que supone un ahorro de calefacción de un 40% respecto a un edificio tipo D (mínimo exigido por la normativa) SISTEMA DE CALEFACCIÓN y ACS: Sala de calderas centralizada para los dos portales para calefacción y producción de Agua Caliente Sanitaria con caldera de gas de condensación de alta eficiencia. Dicha sala de calderas dispone de bombas reguladas electrónicamente en sus principales circuitos de manera que al adaptarse automáticamente a la carga demandada en cada momento el consumo eléctrico de las mismas se minimiza a lo necesario. Sistema de captación solar para el apoyo al ACS con un aporte superior al 30% de la energía demandada. Contadores individuales por planta tanto de calefacción como de ACS. Radiadores de chapa de acero tipo panel con doble convector. Termostato de control situado en el salón y válvulas termostáticas en todos los dormitorios. ELECTRICIDAD, TV Y TELEFONÍA: Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Todas las estancias disponen de tomas de telecomunicaciones según Proyecto de ICT. Tomas previstas en todas las estancias para futuras redes de cable o nuevos operadores. MATERIAL SANITARIO: Instalación de evacuación de aguas fecales en tubería insonorizada. Aparatos sanitarios de la casa Roca, modelo Victoria o similar. Grifería monomando de la casa Grohe o similar. Ventilación de aseos y cocina mediante conductos independientes de PVC. Extracción de campanas de cocinas en tubo de chapa de acero galvanizado ASCENSORES: Nº ascensores por portal: 1 Nº máx. de viviendas por ascensor: 20 Dimensiones de cabina: 160x180 PAVIMENTOS: Suelos de cocinas y baños en gres. Terrazas y
tendederos en gres antideslizante especial para exteriores. Resto de estancias de la vivienda en parquet flotante laminado acabado roble. REVESTIMIENTOS Y PINTURAS: Interior de la vivienda: pintura plástica lisa blanca en techos y paredes. Paredes de cocinas y baños alicatadas con azulejos cerámicos. Techos enlucidos de yeso y falsos techos de placa de yeso laminado en cocinas, baños y hall. PORTALES Y ESCALERAS: Pavimento y rodapié de portal y zonas comunes en granito. Zonas comunes: pintura plástica lisa en techos y paredes. Puerta de garaje de chapa de acero con apertura automática mediante mando a distancia y fotocélula de seguridad.