CARTILLA DE INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LA DECLARACION JURADA DEL IMPUESTO PREDIAL (AUTOVALUO) AÑO 2017

CARTILLA DE INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LA DECLARACION JURADA DEL IMPUESTO PREDIAL (AUTOVALUO) AÑO 2017 Chachapoyas, Enero de 2017

Cartilla de Liquidación de Impuestos 2017 En esta cartilla usted encontrará información relacionada al cumplimiento de sus obligaciones tributarias, así como preguntas vinculadas con la determinación del Impuesto Predial y los arbitrios municipales, cronograma de vencimientos, medios y lugares de pago, además de un instructivo para el pago a través de nuestra página web. Asimismo, dispone de los siguientes formatos: HR HOJA DE RESUMEN Contiene la relación de todos los predios declarados por el contribuyente y el valor de autovalúo de cada uno de ellos. PU PREDIO URBANO. Describe las características de los predios que determinan su valor de autovalúo PU PREDIO RÚSTICO Describe las características de los predios rústicos que se encuentran dentro de la jurisdicción del distrito de Chachapoyas y determinan su valor de autovalúo. LP LIQUIDACIÓN PREDIAL Contiene la metodología para el cálculo del Impuesto Predial, así como el monto a pagar por dicho impuesto.

FORMATOS PARA DECLARACION JURADA DE IMPUESTO PREDIAL PREDIO URBANO

FORMATOS PARA DECLARACION JURADA DE IMPUESTO PREDIAL PREDIO RÚSTICO MUNCIPALIDAD PROVINCIAL DE CHACHAPOYAS AÑO: IMPUESTO PREDIAL D.S. Nº 156-2004-EF TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY DE TRIBUTACION MUNICIPAL DECLARACION JURADA DE AUTOVALUO CODIGO DE CONTRIBUYENTE PR ANEXO Nº Sello de recepción (no llenar) 1 2 CODIGO DEL PREDIO O COD. CATASTRAL DNI ó RUC. 3 PREDIO RUSTICO IDENTIFICACION DEL CONTRIBUYENTE APELLIDOS Y NOMBRES O RAZÓN SOCIAL 4 CONDICIONES DE PROPIEDAD (Coloque el Nº correspondiente en el recuadro) 1. Propietario único 3. Poseedor o tenedor 5. Condominio 2. Sucesión Indivisa 4. Sociedad conyugal 6. otros (especifique) 5 Nº CONDOMINIOS UBICACIÓN DEL PREDIO 6 DEPARTAMENTO 7 PROVINCIA 8 DISTRITO 9 VALLE, LUGAR 10 CARRETERA 11 KM 12 NOMBRE DEL PREDIO PREDIOS COLINDANTES 1 NORTE 2 SUR 3 ESTE 4 OESTE CONDICIONES DEL PREDIO 13 NOMBRE DEL PREDIO 14 NOMBRE DEL PROPIETARIO (Coloque el Nº correspondiente en el recuadro) 15 TIPO 16 USO 1. Hacienda Fundo 3. Establo 5. Otros (especificar) 2. Lote, parcela, chacra 4. Granja FORMA DE ADQUISICION DEL PREDIO 17 (Coloque el Nº correspondiente en el recuadro) 18 1. Adjudicación 4. Posesión 2. Compra Venta 5. Anticresis 3. Sucesión 6. Otros Fecha dd/mm/aa / / 19 Áreas conducidas por el propietario (en hectáreas) 1. Agrícola 3. Avícola 5. Agro Insutrial 2. Ganadera 4. Forestal 6. Otros 20 Áreas conducidas por otros (en hectáreas) 21 AREA TOTAL DEL PREDIO (En hectáreas) DATOS RELATIVOS A LOS CONDOMINIOS 22 D.N.I. ó R.U.C 23 APELLIDOS Y NOMBRES O RAZON SOCIAL 24 DOMICILIO FISCAL 25 Condominios (%) 1 2 3 4 5 6 DATOS RELATIVOS A LA CONSTRUCCION (Coloque el Nº correspondiente en el recuadro) 26 CLASIFICACION 27 Material estructural predominante 28 ESTADO DE CONSERVACION 1. Casa. Habitación 3. Edificio 2. Tienda, depósito, almacén 4. Clínica, hospital, cine Industria, taller, etc. 1. Concreto 3. Adobe (quincha, 2. Ladrillo madera) 1. Muy bueno 4. Malo 2. Bueno 5. Muy malo 3. Regular 29 ESTADO 30 TIPO DE VIVIENDA 31 USO 1. En construcción 1. Casa Independiente 4. Otros (especificar) 1. Vivienda 4. Comercial 2. Terminado 2. Ranchería 2. Almacén 5. Educación 3. En ruinas 3. Choza o cabaña 3. Industrial 6. Otros

36 CATEGORIAS 43 VALOR DEL ARANCEL CLASIFICACION (Marcar con x lo que corresponde) POR HECTAREAS A. TIERRAS DE CULTIVO 37 1RA 38 2DA 39 3RA 40 4TA 41 5TA 42 6TA 1 Aptas para el cultivo en limpio, con agua superficial y riego por gravedad 2 Aptas para el cultivo en limpio, bajo riego, con agua de bombeo de río o canal. 3 Aptas para el cultivo en limpio bajo riego con agua de bombeo de pozo profundo. 4 Aptas para el cultivo bajo riego B. OTRAS 5 Aptas para pastoreo, bajo riego. 6 Eriazas. 7 Tierras aptas para producción forestal. 8 Uso mayor forestal TOTAL DE HECTAREAS 46 DETERMINACION DEL AUTOVALUO DEL TERRENO (Componentes del predio) 44 CANTIDAD DE HECTAREAS AUTOVALUO DEL TERRENO 47 45 VALOR TOTAL DETERMINACION DEL VALOR DE LA CONSTRUCCION (Hacer cálculos en hoja aparte, las enmendaduras vician la Declaración) 48 49 50 CATEGORIAS 58 59 51 52 53 54 55 56 57 ANTIGUEDAD FECHA DE LA (51+52+53+54+55+56+57) DE LA CONSTRUCCION VALOR UNITARIO POR CONSTRUCCION M2 (En ) (Mes/ Año) Piso Nº Muros y columnas Techos Piso Puerta y Ventana Revestimiento s Baño Instal. Elec.. y Sanit. DEPRECIACION 60 (52-53) VALOR UNITARIO DEPRECIADO 61 AREA CONSTRUIDA M2 62 (54x55) VALOR DE LA CONSTRUCCION 1 2 3 4 5 AREA TOTAL CONSTRUIDA 63 68 OBSERVACIONES (*) Casillero 65 Valor estimado otras Const. CONSTRUCCION VALOR EN SOLES S/. VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION (Suma de valores del casillero 62) (*) VALOR ESTIMADO DE LAS CONSTRUCCIONES AGRICOLAS Y OTROS (Silos, Galpones, Corrales, Establos, Pozos, Canales, Cercos, Piscinas, etc) AUTOVALUO DEL TERRENO Casillero 41 AUTOVALUO (64+65+66) 64 65 66 67 r.ortiz Arrieta Nº 558 Chachapoyas Teléf.: 041 477002 DECLARO BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS CONSIGANDOS SON VERDADEROS CHACHAPOYAS DE DEL Firma del propietario o Representante Legal

CASO PRÁCTICO Nº 01 PROPIETARIO CON UN SOLO INMUEBLE CUYO AUTOVALUO SE ENCUENTRA HASTA 15 UIT ( S/. 60,750 Nuevos Soles) El señor Mario Ignacio Fuentes del Aguila, cuenta con un inmueble ubicado en el Jr. Sachapuyos Nº 220; destinado a casa - habitación cuya área de terreno es de 100 M2, su estado de conservación es bueno, su construcción presenta las siguientes características: (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) piso antigüedad Categorías (*) Valor Unit. Deprec.(*) (%) Val. Unit. Deprec. Área const. Val. A. común. 01 10 C C G E F E F 477.77 11% 425.21 80 0 Val. De la const.(6)x(7) 34 016.80 C: 224.29 X M2 E: 129.99 X M2 H: 23.15 X M2 G: 27.03 X M2 G: 48.22 X M2 G: 7.50 X M2 G: 17.29 X M2 ---------------------- Total S/.477.77 x M2 Su estado de conservación es bueno, tiene una antigüedad de 10, el mismo que al ser ubicado en la Tabla de Depreciación refleja un 11% de depreciación. Entonces si al valor unitario de S/. 477.77 X M2 se le aplica el 11% tendremos una depreciación de 52.55 X M2, por lo que el valor unitario depreciado es (477.77-52.55)= 425.21 XM2 Área de terreno: 100 M2 Arancel(**)= 78.00 Valor Terreno : (100 M2 x S/. 78)= S/. 7,800.00 Valor total de Autovalúo: Valor de Construcción + Valor del terreno = Base Imponible Valor Total de Autovalúo: 34 016.80 + S/. 7 800 = 41 816.80 (base imponible) Valor total del Impuesto (***) : Valor Total de Autovalúo X Tasa del Impuesto Valor del impuesto (***): 41 816.80 X 0.2% = 83.63 Impuesto a cancelar para el Ejercicio 2017 : S/. 83.63 Nuevos Soles. Importante: El impuesto a cancelar no podrá ser menor a S/. 24.30 Nuevos Soles para el Ejercicio 2017. (*) Ver Tabla Valores Unitarios. (**) Ver Tabla de Aranceles. (***) Ver tabla de Alícuotas. Jr.Ortiz Arrieta Nº 558 Chachapoyas Teléf.: 041 477002

CASO PRÁCTICO Nº 02 PROPIETARIO CON UN SOLO INMUEBLE CUYO VALUO ES MAYOR A 15 UIT Y MENOR O IGUAL A 60 UIT (de 60,750 a 243, 000 Nuevos Soles) El señor Mariano Cueva Aguirre, cuenta con un inmueble de dos pisos ubicado en el Jr. Amazonas Nº 556; destinado a casa - habitación cuya área de terreno es de 190 M2, su estado de conservación es bueno, y su construcción presenta las siguientes características: (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) piso antigüedad Categorías (*) Valor Unit. Deprec. (%) (*) Val. Unit. Dep. Área const. Val. A. común. Val. De la const. (6x7) 01 10 C C H F G E G 482.81 11% 429.70 100 0 42 970.00 02 10 C C H F G G G 480.78 11% 427.89 80 0 34 231.20 PRIMER PISO SEGUNDO PISO C: 224.29 X M2 C: 224.29 X M2 C: 129.99 X M2 C: 129.99 X M2 H: 23.15 X M2 H: 23.15 X M2 G: 27.03 X M2 G: 27.03 X M2 G: 48.22 X M2 G: 48.22 X M2 E: 12.84 X M2 F: 10.91 X M2 G: 17.29 X M2 G: 17.19 X M2 ---------------------- ------------------- Total S/.482.81 x M2 Total S/. 480.78 x M2 PRIMER PISO: Su estado de conservación es bueno, tiene una antigüedad de 10, el mismo que al ser ubicado en la Tabla de Depreciación refleja un 11% de depreciación. Entonces si al valor unitario de S/. 482.81 X M2 se le aplica el 11% tendremos una depreciación de 53.10 X M2, por lo que el valor unitario depreciado es (482.81-53.10)= 429.71 XM2 Nota: Realizar el mismo procedimiento para los pisos adicionales. Área de terreno: 190 M2 Arancel(**)= 111.00 Valor Terreno : (190 M2 x S/. 111.00)= S/. 21 090 Valor total de Autovalúo: Valores de Construcción + Valor del terreno = Base Imponible Valor Total de Autovalúo: (base imponible) 42 970.00 + 34 231.20 + 21 090 = 98 291.20 Valor total del Impuesto (***): Valor Total de Autovalúo X Tasa del Impuesto Primer Tramo hasta 15 UIT: Valor del impuesto (***): 60 750 X 0.2% = 121.50 Segundo Tramo de 15 UIT hasta 60 UIT: Valor del impuesto (***) X 0.6% = (98 291.20-60 750) 225.25 Impuesto a cancelar para el Ejercicio 2017 : S/. (*) Ver Tabla Valores Unitarios. (**) Ver Tabla de Aranceles. (***) Ver tabla de Alícuotas. 346.77 Nuevos Soles. Jr.Ortiz Arrieta Nº 558 Chachapoyas Teléf.: 041 477002

CASO PRÁCTICO Nº 03 PROPIETARIO O POSEEDOR CON UN SOLO INMUEBLE CUYO VALUO ES MAYOR A 60 UIT (de 243 000 Nuevos Soles a más) El señor Juan Machado Ortiz, cuenta con un inmueble de dos pisos ubicado en el Jr. Ayacucho Nº 808 destinado a casa - habitación cuya área de terreno es de 1250 M2, su estado de conservación es bueno, y su construcción presenta las siguientes características: (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) piso antigüedad Categorías (*) Valor Unit. Deprec. (%) (*) Val. Unit. Dep. Área const. Val. A. común. Val. De la const. (6x7) 01 05 C C D E C C E 757.45 8% 674.13 200 0 134 826 02 05 C C D E C F F 757.45 8% 674.13 150 0 101 119.50 PRIMER PISO SEGUNDO PISO C: 224.29 X M2 C: 224.29 X M2 C: 129.99 X M2 C: 129.99 X M2 D: 84.82 X M2 D: 84.82 X M2 E: 59.33 X M2 E: 59.33 X M2 C: 171.07 X M2 C: 171.07 X M2 C: 42.81 X M2 C: 42.81 X M2 E: 45.14 X M2 E: 45.14 X M2 ---------------------- ------------------- Total S/.757.45 x M2 Total S/. 757.45 x M2 PRIMER PISO: Su estado de conservación es bueno, tiene una antigüedad de 05, el mismo que al ser ubicado en la Tabla de Depreciación refleja un 8% de depreciación. Entonces si al valor unitario de S/. 757.45 X M2 se le aplica el 8% tendremos una depreciación de 60.59 X M2, por lo que el valor unitario depreciado es (757.45-60.59)= 696.85 X M2 Nota: Realizar el mismo procedimiento para los pisos adicionales. Área de terreno: 1250 M2 Arancel(**)= 176.00 Valor Terreno : (1 250 M2 x S/. 59.00)= S/. 220 000.00 Valor total de Autovalúo: Valores de Construcción + Valor del terreno = Base Imponible Valor Total de Autovalúo: 134 826.00 + 101 119.50 + 220 000.00 = 455 945.50 (base imponible) Valor total del Impuesto (***) : Valor Total de Autovalúo X Tasas del Impuesto Valor del impuesto (***): 60 750 X 0.2%+ 182 250 X 0.6% + (455 945.50-182 250 x 0.1% = 3 344.45 60 750) Impuesto a cancelar para el Ejercicio 2017 : S/. (*) Ver Tabla Valores Unitarios. (**) Ver Tabla de Aranceles. (***) Ver tabla de Alícuotas. 3,344.45 Nuevos Soles. Jr.Ortiz Arrieta Nº 558 Chachapoyas Teléf.: 041 477002

CASO PRÁCTICO Nº 04 PROPIETARIO O POSEEDOR CON MAS DE UN INMUEBLE El señor Alejandro Gonzales Marín, cuenta con dos (02) inmuebles, el primero ubicado en el Jr. Triunfo Nº 855; destinado a casa - habitación cuya área de terreno es de 184 M2, su estado de conservación es bueno, la segunda propiedad se encuentra ubicada en el Jr. Puno Nº 435, con un área de terreno de 240 M2, su estado de conservación es bueno presenta las siguientes características: (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) PRIMER INMUEBLE piso antigüedad Categorías (*) Valor Unit. Deprec. (%) (*) Val. Unit. Dep. Área const. Val. A. común. Val. De la const.(6x7) 01 10 C D H G G G G 11% 150 0 SEGUNDO INMUEBLE 01 10 C C H F G G G 11% 100 0 PRIMER INMUEBLE SEGUNDO INMUEBLE C: 224.29 X M2 C: 224.29 X M2 D: 88.00 X M2 C: 129.99 X M2 H: 23.15 X M2 H: 23.15 X M2 G: 27.03 X M2 F: 27.03 X M2 G: 48.22 X M2 G: 48.22 X M2 G: 7.50 X M2 G: 7.50 X M2 G: 17.29 X M2 G: 17.29 X M2 ---------------------- ------------------- Total S/.438.48 x M2 Total S/. 477.47 x M2 438.48 390.25 58 537.08 477.47 424.94 42 494.00 PRIMER INMUEBLE: Su estado de conservación es bueno, tiene una antigüedad de 10, el mismo que al ser ubicado en la Tabla de Depreciación refleja un 11% de depreciación. Entonces si al valor unitario de S/. 438.48 X M2 se le aplica el 11% tendremos una depreciación de 48.23 X M2, por lo que el valor unitario depreciado es (438.48-48.23)= 390.25 X M2 Nota: Realizar el mismo procedimiento para el segundo inmueble, la base imponible viene ha ser la suma del valor de todos los predios. Área de terreno: 184 M2 Arancel(**)= 111.00 Valor Terreno : (184 M2 x S/. 111.00)= S/. 18 400.00 Área de terreno: 240 M2 Arancel(**)= 74.00 Valor Terreno : (240 M2 x S/. 74.00)= S/. 17 760.00 Valor total de Autovalúo: Valores de Construcción + Valores del terreno = Base Imponible Valor Total de Autovalúo: 58 537.08 + 42 494.00 + 18 400.00 + 17 760.00 = = 137 191.08 (base imponible) Valor total del Impuesto (***) : Valor Total de Autovalúo X Tasas del Impuesto Valor del impuesto (***): 60 750 X 0.2% + 137 191.08-60 750.00 X 0.6% = 580.15 Impuesto a cancelar para el Ejercicio 2017: S/. (*) Ver Tabla Valores Unitarios. (**) Ver Tabla de Aranceles. (***) Ver tabla de Alícuotas. 580.15 Soles. Jr.Ortiz Arrieta Nº 558 Chachapoyas Teléf.: 041 477002

CASO PRÁCTICO Nº 05- PREDIO RUSTICO El señor Fernando Chinchay Sánchez, cuenta con un predio rústico de 8095 M2, ubicado en el lugar denominado El Molino; cuenta con tierras aptas para el cultivo y una casa cuyo estado de conservación es regular con una antigüedad de 40, y su construcción presenta las siguientes características: DETERMINACION DEL AUTOVALUO DEL TERRENO: CLASIFICACION CATEGORIAS (Marcar con x lo que corresponde) VALOR DEL ARANCEL POR CANTIDAD DE VALOR TOTAL 1RA 2DA 3RA 4TA 5TA 6TA HECTAREAS(*) HECTAREAS A. TIERRAS DE CULTIVO 1 Aptas para el cultivo en limpio con agua superficial y riego por gravedad. 2 Aptas para el cultivo en limpio, bajo riego con agua de bombeo de río o canal 3 Aptas para el cultivo en limpio bajo riego, con agua de bombeo de pozo profundo 4 Aptas para el cultivo permanente, bajo riego. X 4, 689.75 0.895 Há. 4,197.33 B.- OTRAS 5 Aptas para pastoreo, bajo riego. 6 Eriazas 7 Tierras aptas para producción forestal. TOTAL DE HECTAREAS 0.895Há. AUTOVALUO DEL TERRENO 4,197.33 Piso Nº Antigüe dad de la constru cción (en ) DETERMINACION DEL VALOR DE LA CONSTRUCCION Fecha de la construcci ón mes/año CATEGORIAS 51 52 53 54 55 56 57 Muros y columnas Techos Pisos Puertas y Ventanas Revestimien tos B Instalacione s Elec. y Sanitaria (51+52+53+54 +55+56+57) Valor Unitario por M2 Depreciaci ón (en soles) Valor Unitario depreciado Área Construi da M2 Valor de la construcci ón(60x61) 1 1 15 01/1993 D D E E F F F 211.92 80 25 430.88 529.81 317.89 2 3 PRIMER PISO D: 207.17 X M2 D: 88.00 X M2 E: 70.15 X M2 E: 59.33 X M2 F: 64.91 X M2 F: 10.91 X M2 F: 29.34 X M2 ---------------------- Total S/. 529.81X M2 58 59 60 61 62 PRIMER PISO: Su estado de conservación es Regular, tiene una antigüedad de 15, el mismo que al ser ubicado en la Tabla de Depreciación refleja un 40% de depreciación. Entonces si al valor unitario de S/. 529.81 X M2 se le aplica el 40% tendremos una depreciación de 211.92 X M2, por lo que el valor unitario depreciado es (529.81-211.92) = 254.28 XM2 Nota: Realizar el mismo procedimiento para las unidades adicionales y/o pisos adicionales de ser el caso; la base imponible es la suma de todos los predios del propietario. 63 OBSERVACIONES La propiedad cuenta con cerco perimétrico TOTAL S/. 850.00 Autovalúo (64+65+66) 67 30 478.21 TOTAL DEL AUTOVALÚO : S/. 22 225.37 NUEVOS SOLES = BASE IMPONIBLE VALOR TOTAL DEL IMPUESTO: BASE IMPONIBLE X TASA DEL IMPUESTO (Tener en cuenta alícuota según Cartilla Informativa). VALOR TOTAL DEL IMPUESTO: S/. (22 225.37 ) x 0.002 TOTAL IMPUESTO ANUAL : S/. 44.45 Jr.Ortiz Arrieta Nº 558 Chachapoyas Teléf.: 041 477002 (**)Casillero 65- valor estimado de otras Valor Total de la Construcción 64 25 430.88 construcciones VALOR EN (**)Valor estimado de las CONSTRUCCION 65 850.00 SOLES construcciones agrícolas y otros 85 ML 850.00 Autovalúo del Terreno 66 4197.33

C A T E G O R I A S A B C D E F G H I CUADRO DE VALORES UNITARIOS DE EDIFICACIONES PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2016 R.M. Nº 372-2016-VIVIENDA MUROS Y COLUMNAS (1) ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº 2 COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METALICAS VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES TECHOS (2) LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6M CON SOBRECARGA MAYOR A 300KG/ M2 PISOS (3) MARMOL IMPORTADO, PIEDRAS NATURALES IMPORTADAS, PORCELANATO PUERTAS Y VENTANAS (4) ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES DE MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) VIDRIO INSULADO (1) REVESTI MIENTOS (5) MARMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA, ACUSTICO EN TECHO O SIMILAR BAÑOS (6) BAÑOS COMPLETOS (7) DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MARMOL O SIMILAR) ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACION ESPECIAL, VENTILACION FORZADA, SIST. HIDRONEUMATICO, AGUA CALIENTE Y FRIA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO AGUA Y DESAGUE (5), TELEFONO. 519.62 270.19 191.71 205.08 258.78 91.78 327.07 ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO INCLINADAS PLACAS DE CONCRETO, (e=10 A 15 cm) ALBAÑILERIA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO MARMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERAMICA IMPORTADA, MADERA FINA ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO POLARIZADO (2) Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADO MARMOL NACIONAL MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS BAÑOS COMPLETOS (7) IMPORTADOS CON MAYOLICA O CERAMICO DECORATIVO IMPORTADO SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE, ASCENSOR, TELEFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA. 309.14 185.75 159.86 181.48 206.70 65.57 192.37 ALIGERADO A LOSAS MADERA FINA ALUMINIO O MADERA SUPERFICIE BAÑOS DE CONCRETO MACHIHEMBRADA FINA (CAOBA O SIMILAR) CARAVISTA COMPLETOS (7) ARMADO TERRAZO VIDRIO TRATADO OBTENIDA NACIONALES CON HORIZONTALES POLARIZADO (2) MEDIANTE MAYOLICA O LAMINADO O TEMPLADO ENCOFRADO CERAMICO ESPECIAL ENCHAPE NACIONAL DE LADRILLO, SILLAR O SIMILAR, SIN ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO, DRYWALL O SIMILAR INCLUYE TECHO(6) ADOBE, TAPIAL O QUINCHA IGUAL AL PUNTO B SIN ASCENSOR EN TECHOS. COLOR 224.29 129.99 103.44 132.41 171.07 42.81 143.14 CALAMINA METALICA PARQUET DE 1era, VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE BAÑOS FIBRO CEMENTO LAJAS, CERAMICA PUERTAS DE MADERA MADERA O COMPLETOS (7) SOBRE VIGUERA NACIONAL, LOSETA SELECTA, VIDRIO LAMINADOS, PIEDRA NACIONALES METALICA VENECIANA 40x40, TRATADO O MATERIAL BLANCOS CON PISO LAMINADO TRANSPARENTE (3) VITRIFICADO MAYOLICA AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFASICA, TELEFONO BLANCA 207.17 88.00 84.82 77.66 130.85 26.19 81.11 MADERA CON SUPERFICIE DE BAÑOS CON MATERIAL LADRILLO MAYOLICA IMPERMEABILIZANTE CARAVISTA BLANCA PARCIAL MADERA (ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA, AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES) DRYWALL O SIMILAR )SIN TECHO= PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30x30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFASICA, TELEFONO. 162.64 40.40 70.15 59.33 108.86 12.84 45.14 CALAMINA METALICA LOSETA CORRIENTE, TARRAJEO BAÑOS BLANCOS FIBRO CEMENTO O CANTO RODADO, FROTACHADO Y/O SIN MAYOLICA TEJAS, SOBRE AFOMBRA YESO MOLDURADO, VIGUERIA DE MADERA PINTURA LAVABLE CORREINTE PIRCADO CON MEZCLA DE BARRO VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) PUERTAS MATERIAL MDF O HADF VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA 101.42 32.28 57.29 45.88 64.91 10.91 29.34 SIN TECHO LOSETA VINILICA, MADERA CORRIENTE ESTUCADO DE YESO SANITARIOS CEMENTO BRUÑADO CON MARCOS EN Y/O BARRO, BASICOS DE LOSA COLOREADO, PUERTAS Y VENTANAS PINTURA AL TEMPLE DE 2da, FIERRO TAPIZON DE PVC O MADERA O AGUA FUNDIDO O AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA SIN EMPOTRAR. CORRIENTE GRANITO 59.75 0.00 42.85 27.03 48.22 7.50 17.29 CEMENTO PULIDO, MADERA RUSTICA PINTADO EN SIN APARATOS SIN INSTALACION LADRILLO LADRILLO RUSTICO, SANITARIOS ELECTRICA NI CORRIENTE, PLACA DE SANITARIA. ENTABLADO CONCRETO O CORRIENTE SIMILAR ------- -------- 23.15 13.51 19.29 0.00 0.00 TIERRA SIN PUERTAS NI SIN COMPACTADA VENTANAS REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR ------- -------- 5.09 0.00 0.00 ------- -------- Jr.Ortiz Arrieta Nº 558 Chachapoyas Teléf.: 041 477002

TASAS PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL 2017 U.I.T. IGUAL A S/.4,050 (*) TRAMOS DE AUTOVALUO EN UIT EN SOLES TASA (%) MONTOS DEL IMPUESTO PARCIAL ACUMULADO HASTA 15 60,750 0.2 121.50 121.50 MAS DE 15 HASTA 60 60, 750 A 243,000 0.6 1,093.50 1,215.00 MAS DE 60 243,001 A MAS 1.0 (*) UIT vigente para el Ejercicio Fiscal 2017. TABLA DE DEPRECIACION Antigüedad (en ) 5 Años 10 Años 15 20 25 30 35 40 45 50 Más de 50 Material Estructural Predominante CASA HABITACION EDIFICIO TIENDAS Y DEPOSITOS CLINICAS, HOSPITALES, ETC. ESTADO DE CONSERVACION ESTADO DE CONSERVACION ESTADO DE CONSERVACION ESTADO DE CONSERVACION Muy bueno Bueno regular Malo Muy bueno Bueno regular Malo Muy bueno Bueno regular Malo Muy bueno Bueno regular Malo Concreto 0 5 10 55 0 5 10 55 0 5 10 55 0 8 20 59 Ladrillo 0 8 20 60 0 8 20 60 0 8 20 60 0 12 24 63 adobe 5 15 30 65 9 19 34 69 7 17 32 67 9 21 34 69 Concreto 0 5 10 55 3 8 13 58 2 7 12 57 3 10 22 61 Ladrillo 3 11 23 63 5 13 25 65 4 12 24 64 5 16 28 68 adobe 10 20 35 70 14 24 39 74 12 22 37 72 14 26 39 74 Concreto 3 8 13 58 6 11 16 61 5 10 15 60 6 13 25 64 Ladrillo 6 14 26 66 9 17 29 69 8 16 28 68 9 20 32 72 adobe 15 25 40 75 19 29 44 79 17 27 42 77 19 30 44 79 Concreto 6 11 16 61 9 14 19 64 8 13 18 63 9 16 27 67 Ladrillo 9 17 29 69 13 21 33 73 12 20 32 72 13 24 36 77 adobe 20 30 45 80 24 34 49 84 22 32 47 82 24 35 49 84 Concreto 9 14 19 64 12 17 22 67 11 16 21 66 12 18 30 70 Ladrillo 12 20 32 72 17 25 37 77 16 24 36 76 17 28 40 81 adobe 25 35 50 85 29 39 54 89 27 37 52 87 29 40 52 89 Concreto 12 17 22 67 15 20 25 70 14 19 24 69 15 20 32 72 Ladrillo 15 23 35 75 21 29 41 81 20 28 40 80 21 32 44 83 adobe 30 40 55 90 34 44 59 -- 32 42 57 -- 34 45 59 -- Concreto 15 20 25 70 18 23 28 73 17 22 27 72 18 23 34 75 Ladrillo 18 26 38 78 25 33 45 85 24 32 44 84 25 36 48 -- adobe 35 45 60 -- 39 49 64 -- 37 47 62 -- 39 50 64 -- Concreto 18 23 28 73 21 26 31 76 20 25 30 75 21 26 37 77 Ladrillo 21 29 41 81 29 37 49 89 28 36 48 88 29 40 52 -- Adobe 40 50 65 -- 44 54 69 -- 42 52 67 -- 44 54 69 -- Concreto 21 26 31 76 24 29 34 79 23 28 33 78 24 29 39 80 Ladrillo 24 32 44 84 33 41 53 -- 32 40 52 -- 33 44 56 -- Adobe 45 55 70 -- 49 59 74 -- 47 57 72 -- 49 60 74 -- Concreto 24 29 34 79 27 32 37 82 26 31 36 81 27 32 42 -- Ladrillo 27 35 47 87 37 45 57 -- 36 44 56 -- 37 48 60 -- Adobe 50 60 75 -- 54 64 79 -- 52 62 77 -- 54 64 79 -- Concreto 27 32 37 82 30 35 40 85 29 34 39 84 30 35 44 -- Ladrillo 30 38 50 90 41 49 61 -- 40 48 60 -- 41 52 64 -- Adobe 55 65 80 -- 59 69 84 -- 57 67 82 -- 60 70 84 -- TIPOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS: Muros y cercos perimétricos Portones y puertas. Tanques elevados Sistemas, pozos y sumideros Piscinas, espejos de agua. Estanques, patio, Loza deportiva, rodaduras, veredas. Hornos, chimeneas, incineradoras. Torres de vigilar. Bóvedas Balanza industrial Postes por unidad Bases de soporte de máquinas Techos y estructuras metálicas Construcción sin medidas. Y otros similares. Jr.Ortiz Arrieta Nº 558 Chachapoyas Teléf.: 041 477002