Depre c. (*) (%) CEHGGGG %

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1 EJEMPLO CON VALORES DEL AÑO 2016 CASO PRÁCTICO N 01 PROPIETARIO O POSEEDOR CON UN SOLO INMUEBLE CUYO VALUO SE ENCUENTRA HASTA 15 UIT (Hasta S/. 59, Nuevos Soles) El señor, José Luis Perales, cuenta con un inmueble ubicado en el Jr. Triunfo N 820; destinado a casa habitación cuya área de terreno es de M2, su estado de conservación es bueno, material estructural predominante ladrillo y. (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) piso Antigüedad Categorías (*) Valor Val. Unit. Área Val. A. Unit. Deprec. común. Depre c. (*) (%) Val. De la const. (6)x(7) CEHGGGG % C: X M2 Su estado de conservación es bueno, tiene una E: X M2 antigüedad de 32 años, el mismo que al ser H: X M2 ubicado en la Tabla de Depreciación refleja un G: X M2 26% de depreciación. Entonces si el valor G: X M2 unitario de S/ X M2 se le aplica el 26% G: 7.65 X M2 tendremos una depreciación de X M2, G: XM2 por lo que el valor unitario depreciado es ( ) = x M2 Total S/ x M2 Área de terreno: M2 Arancel (**)= Valor Terreno: ( M2 x S/ ) = 19, Valor de Autovaluo: Valor de Construcción + Valor del Terreno = Base Imponible Presenta las siguientes características: Valor Total de Autovaluo: , = (base imponible). Valor total del impuesto (***): Valor Total de Autovaluo X Tasa del Impuesto. Valor del impuesto: (***): 58, * 0.2% = S/ Impuesto a cancelar para el Ejercicio 2016: S/ Importante: El impuesto a cancelar no podrá ser menor a S/ Nuevos Soles para el Ejercicio (*) Ver Tabla Valores Unitarios, (**)Ver Tabla de Aranceles., (***) Ver Tabla de Alicuotas.

2 CASO PRÁCTICO N 02 PROPIETARIO O POSEEDOR CON UN SOLO INMUEBLE CUYO VALUO ES MAYOR A 15 UIT Y MENOR O IGUAL A 60 UIT (de 59, a 237,000 Nuevos Soles) El señor Enrique Iglesias, cuenta con un inmueble de dos pisos ubicado en el Jr. Triunfo N 833; destinado a casa habitación cuya área de terreno es de M2, su estado de conservación es bueno, material estructural. (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) Piso Antigüedad Categorías (*) Valor Unit. Deprec. (%) (*) Val. Unit. Dep. Área Val. A. Común. Val. Dela (6x7) C C H G G G G % , C C H F G G G % , PRIMER PISO SEGUNDO PISO C: X M2 C: X M2 PRIMER PISO: C: X M2 C: X M2 Su estado de conservación es bueno, tiene una antigüedad de 32 H: X M2 H: X M2 años, el mismo que al ser ubicado en la tabla de Depreciación G: X M2 F: X M2 refleja en 26% de depreciación. Entonces si al valor unitario de G: X M2 G: X M2 S/ x M2 se le aplica el 26% tendremos una depreciación G: 7.65 X M2 G: 7.65 X M2 de x M2, por lo que el valor unitario depreciado es G: X M2 G: X M2 ( ) = x M Nota: Realizar el mismo procedimiento para los pisos adicionales Total S/ x M2 Total S/ x M2 Predominante es ladrillo, presenta las siguientes características: Área de terreno: M2 Arancel (**) = Valor Terreno: ( M2 x S/ )= S 19, Valor total de Autoevaluó: Valores de construcción + Valor de terreno = Base Imponible. Valor Total de Autoevaluó: , = 132, (base imponible) Valor total del Impuesto (***): Valor Total de Autoevaluó X tasa de Impuesto Valor del impuesto: 59, x 0.2% + (132, ,250.00) 73, x 0.6% = s/ Importante: El impuesto a cancelar no podrá ser menor a S/ Nuevos Soles para el Ejercicio 2016.

3 CASO PRÁCTICO N 03 PROPIETARIO O POSEEDOR CON UN SOLO INMUEBLE CUYO VALUO ES MAYOR A 60 UIT (de 237,000 Nuevos Soles a más) El señor Miguel Cervantes Saavedra, cuenta con un inmueble de dos pisos ubicado en el Jr. Triunfo N 888 destinado a casa habitación cuya área de terreno es de conservación es buena, y su construcción presenta las siguientes características: (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) Piso Antigüedad Categorías (*) Valor Unit. Deprec. (%) (*) Val. Unit. Dep. Área Val. A. Común. Val. Dela (6x7) C C D E C C E % C C D E C F F % PRIMER PISO SEGUNDO PISO C: X M2 C: X M2 PRIMER PISO: C: X M2 C: X M2 Su estado de conservación en bueno, tiene una antigüedad D: X M2 D: X M2 de 05 años, el mismo que al ser ubicado en la Tabla de E: X M2 E: X M2 depreciación refleja un 8% de depreciación. Entonces si al C: X M2 C: X M2 valor unitario de S/ X M2 se le aplica el 8% tendremos C: X M2 F: X M2 una depreciación de X M2, por lo que el valor unitario E: X M2 F: X M2 depreciado es ( ) = X M Nota: Realizar el mismo procedimiento para los pisos adicionales Total S/ x M2 Total S/ x M2 Área de terreno: Arancel(**)= Valor Terreno: 1250 M (1 250 M2 x S/ ) = S/. 130, Valor total de Autovaluo: valor es construcción + valor del terreno= Base imponible. Valor total del Autovaluo:101, , , = 324, base imponible. Valor total del impuesto (***): Valor total de Autovaluo X Tasas del Impuesto. Valor del impuesto: 1º tramo hasta 15 UIT 0.2%: x 0.2% = º tramo de 15 UIT hasta 60 UIT 0.6%: (237,000 59,250) x0.6% = 1, º Tamo mas de 60 UIT x 1%: (324, ,000) x 1% = Impuesto a pagar: , = 2, Impuesto a cancelar para el ejercicio 2016 S/. 2, Importante: El impuesto a cancelar no podrá ser menor a S/ Nuevos Soles para el ejercicio (*) Ver Tabla de Valores unitarios. (**) Ver Tabla de Aranceles. (***) Ver Tabla de Alicuotas.

4 CASO PRACTICO N 04 PROPIETARIO O POSEEDOR CON MAS DE UN INMUEBLE El señor: Alejandro Saenz Peña, cuenta con dos (02) inmuebles de un piso cada uno; el primero ubicado en el Jr. Triunfo N 855; destinado a casa habitación cuya área de terreno es de M2, su estado de conservación es bueno, la segunda propiedad se encuentra ubicada en el Jr. Puno N 435, con un área de terreno de 240 M2, su estado de conservación es bueno y su construcción presenta las siguientes características: Piso antigüedad Categorías (*) PRIMER INMUEBLE Valor Unit. Deprec. Val. Unit. Dep. Área Val. A. (%) (*) común Val. De la const. (6x7) CEHGGGG % SEGUNDO INMUEBLE CCHFGGG % PRIMER INMUEBLE SEGUNDO INMUEBLE C tiene C PRIMER INMUEBLE: Su estado de conservación es bueno, E el mismo que al ser ubicado en la C una antigüedad de 32 años, H H tabla de depreciación refleja un 26% de depreciación, Entonces G tendremos F si al valor unitario de S/ X M2 se le aplica el 26% G G una depreciación de X M2. Por lo que el valor G 7.65 G 7.65 unitario depreciado es ( )= G G Nota: Realizar el mismo procedimiento para el segundo inmueble, la base imponible viene a ser la suma del valor de todos los predios. Área de terreno: M2 Arancel(**)= Valor Terreno: (184.80M2 x S/ ) = 19, Área de terreno: 240 M2 Arancel (**)= Valor terreno: (240M2 x S/ )= 16, Valor total del Autovaluo: Valor es de construcción + Valores del terreno = Base Imponible. Valor total de Autovaluo: , , = 128, Valor del Impuesto (***): Valor Total de Autovaluo X Tasas del Impuesto. Valor del impuesto (***): 59, x 0.2% + 69, x 0.6 = Impuesto a cancelar para el Ejercicio 2016: S/ Nuevos Soles. Importante: El impuesto a cancelar no podrá ser menor a S/ Nuevos Soles para el Ejercicio (*) Ver Tabla Valores Unitarios.

5 (**) Ver Tabla de Aranceles. (***) Ver Tabla de Alícuotas. CASO PRACTICO N 05 PROPIETARIO O POSEEDOR CON INMUEBLE DEDICADO A MAS DE UNA ACTIVIDAD El señor José Quiñones, cuenta con un inmueble ubicado en el Jr. Triunfo N 822; destinado una parte a casa habitación y otra dedicada a comercio, cuya área de terreno es de M2, su estado de conservación es bueno, y su construcción presenta las siguientes características: PRIMERA UNIDAD CASA - HABITACIÓN piso Antigüed Categorías (*) Valor Unit. Deprec. (%) (*) Val. Unit. Dep. Area Val. A. comun. Val. De la const. (6x7) CEHGGGG % SEGUNDA UNIDAD COMERCIO CCHFGGG % PRIMER PISO SEGUNDO PISO C X M2 C X M2 PRIMER PISO: Su estado de conservación es bueno, tiene una antigüedad E X M2 C X M2 de 32 años, el mismo que al ser ubicado en la Tabla de Depreciación H X M2 H X M2 refleja un 26% de depreciación. Entonces si al valor unitario de S/. G X M2 F X M x M2 se le aplica el 26% tendremos una depreciación de G X M2 G X M x M2, por lo que el valor unitario depreciado es: G 7.65 X M2 G 7.65 X M2 G X M2 G X M = Nota: Realizar el mismo procedimiento para las unidades adicionales Total S/ x M2 Total S/ x M2 la base imponible es la suma de cada unidad. Área de terreno: M2 Arancel (**) Valor Terreno: (184.80M2 x S/ ) = Valor total de Autovaluo: Valores de Construcción + valor del terreno = Base imponible Valor total de Autovaluo: = 119, (base imponible). Valor total del Impuesto (***): Valor Total de Autovaluo X Tasas del Impuesto. Valor del impuesto (***): x 0.2% x 0.6% = S/ Importante: El impuesto a cancelar no podrá ser menor a S/ Nuevos Soles para el Ejercicio (*) Ver Tabla de Valores Unitarios.

6 (**) Ver Tabla de Aranceles. (***) Ver Tabla de Alicuotas.