H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN BAUTISTA TUXTEPEC, OAX. LICENCIAS Y PERMISOS OTORGADOS POR LA DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO NOMBRE DEL DEL PLAZOS PARA LA PRESTACION DEL SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN DE TERRENO Licencia para subdividir y/o fusionar predios propiedad de persona física o persona moral. Obtención del permiso. Presentar solicitud dirigida al Arq. Wulfrano Barranco Gutiérrez, Director de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano con: a) Memoria fotográfica b) 3 juegos de planos de subdivisión a escala firmados por perito vigente y propietario y plano de fracción restante en su caso. c) Copia certificada de las escrituras o título de propiedad o contrato de compra venta del predio a subdividir o fusionar certificado por un notario público. d) Copia del pago predial vigente. e) Si el predio colinda con un escurrimiento pluvial, canal de agua, arroyo o río, anexar alineamiento autorizado por la Comisión Nacional del Agua f) Copia de identificación del propietario o responsable legal y CURP, así como poder notarial a favor del representante legal del particular o empresa. g) Si se subdivide en tres fracciones o más, presentar la factibilidad de servicio de agua potable. h) Copia del alineamiento del predio. i) Avalúo comercial. j) Copia de los recibos de pago de agua potable de cada lote. k) Copia de los recibos de pago de energía eléctrica de cada lote. l) En su caso contratos de donación o compra venta del mismo predio. m) En su caso levantamiento topográfico del terreno a escriturar con localización. n) En su caso levantamiento topográfico del terreno general marcando la parte a subdividir. 8 días hábiles a partir del pago correspondiente.
AREA DONDE SE SUSTENTO LEGAL DEL COBRO LUGAR DONDE SE EFECTUA EL PAGO FUNDAMENTO DEL DERECHOS DEL EL CONCEPTO Dictamen de alineación, núm. oficial y uso de suelo $ 576.00. Licencia de subdivisión de terrenos $ 640.00 Fracción restante $ 640.00 Total de la licencia $ 1,856.00 Ley de Ingresos Municipal 2014, art. 129, Fracc. V, inciso G. Jefatura de Ingresos en bajos del Palacio Municipal. Ley de Ingresos Municipal 2014 art. 129. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca artículos 2,6,7,17,24, Fracción III, XIV, XIX, 48 y 140. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca artículos 1, Fracción II, 20,21,22,25,26 Fracción I, 34 Y 355.
NOMBRE DEL DEL PLAZOS PARA LA PRESTACION DEL AREA DONDE SE SUSTENTO LEGAL DEL COBRO LUGAR DONDE SE EFECTUA EL PAGO FUNDAMENTO DEL AUTORIZACIÓN PARA USO DE VÍA PÚBLICA Permiso que se solicita para poder hacer uso de la vía pública mientras se realiza una construcción, donde no se obstruya el libre, seguro y expedito tránsito de las personas y vehículos al acceso de los predios colindantes, de los servicios públicos o en general. Obtención del permiso. a) Datos de la persona solicitante. b) Datos del predio en donde se va a utilizar la vía pública. c) Datos de los materiales con los cuáles se va a ocupar la vía pública. d) Folio del recibo municipal del pago del predial. e) Cuenta catastral. 8 días hábiles a partir del pago correspondiente. CONCEPTO Obstrucción de vía pública con material o escombro Obstrucción de vía pública con cimbrado, andamio o tapiales $ 192.00 por día $ 128.00 por día Ley de Ingresos Municipal 2014, art. 129, inciso H, Fracc. I. Jefatura de Ingresos en bajos del Palacio Municipal. Ley de Ingresos Municipal 2014 art. 129. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca artículos 2,6,7,17,24, Fracción III, XIV, XIX, 48 y 140. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca artículos 1, Fracción II, 20,21,22,25,26 Fracción I, 34 Y 355.
DERECHOS DEL EL
NOMBRE DEL DEL DICTAMEN DE USO DE SUELO, ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL Recurso a través del cual se realiza un dictamen del uso de suelo, alineamiento y se proporciona al solicitante un número oficial para poder iniciar una obra. Obtención de la constancia. Dictamen para obtener el Número oficial, uso de suelo y alineamiento. a) Copia fotostática de la escritura o título de propiedad o contrato de compra venta. b) Acta ejidal o título de propiedad cuando se ubique en zona ejidal. c) Copia del pago del predial vigente. d) Copia de identificación del propietario. e) Copia del pago de agua potable actualizado. PLAZOS PARA LA PRESTACION DEL AREA DONDE SE 8 días hábiles a partir del pago correspondiente. CONCEPTO Dictamen de alineamiento, núm. oficial y uso de suelo $ 576.00 Dictamen de núm. oficial $ 320.00 Constancia de alineamiento $ 128.00 Constancia de número oficial $ 128.00 Constancia de uso de suelo $ 128.00 SUSTENTO LEGAL DEL COBRO LUGAR DONDE SE EFECTUA EL PAGO Ley de Ingresos Municipal 2014, art. 129, inciso H, Fracc. V. Jefatura de Ingresos en bajos del Palacio Municipal.
FUNDAMENTO DEL DERECHOS DEL EL Ley de Ingresos Municipal 2014 art. 129 Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca artículos 2,6,7,17,24, Fracción III, XVI, XIX, 48 y 140. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca artículos 1, 34 Y 355.
NOMBRE DEL DEL PLAZOS PARA LA PRESTACION DEL AREA DONDE SE SOLICITUD DE OBRA MENOR Licencia que se otorga para la construcción de casa habitación con planta baja, máximo de 60 m2, local comercial que no exceda de 16 m2, bardas de 80 metros lineales con longitud y una altura de 2.50 m máximo, volados no mayores a 60 cm. Es necesario contar con la constancia del dictamen de alineamiento, número oficial y uso de suelo. Obtención de la licencia. a) Datos del propietario. b) Datos del proyecto y/u obra. c) Descripción del trabajo a ejecutar. d) Cuenta municipal del recibo de pago oficial del predial. e) Cuenta de catastro. f) Copia de alineamiento autorizado por la Dirección de Ordenamiento Urbano. g) Croquis de localización de la construcción a realizar dentro del predio. h) Nombre en su caso de los locales y uso. i) Especificación del sistema de construcción a utilizar. 8 días hábiles a partir del pago correspondiente. CONCEPTO SUSTENTO LEGAL DEL COBRO Licencia de construcción de 0 a 60 m2. $ 8.32 Licencia de construcción de barda por los primeros 50 metros lineales $ 12.80 Licencia de construcción de local comercial de 0 a 200 metros lineales $ 64.00 Licencia de construcción de barda por cada metro lineal que exceda de los 50 metros $ 6.40 Ley de Ingresos Municipal 2014, art. 129, inciso D, Fracc. V.
LUGAR DONDE SE EFECTUA EL PAGO FUNDAMENTO DEL Jefatura de Ingresos en bajos del Palacio Municipal. Ley de Ingresos Municipal 2014 art. 129. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca. DERECHOS DEL EL
NOMBRE DEL DEL SOLICITUD DE OBRA MAYOR Licencia que se otorga para la construcción de casa habitación con planta baja mayores de 60 m2, local comercial excedentes a los 16 m2. Es necesario contar con la constancia del dictamen de alineamiento, número oficial y uso de suelo. Obtención de la licencia. a) Datos del propietario. b) Datos del Director de obra responsable. c) Ubicación de la obra. d) Folio del recibo municipal del pago del predial. e) Cuenta predial. f) Descripción del proyecto. g) Características particulares de la obra. h) Solicitud firmada por el Director responsable de la obra y del propietario. i) Copia de la constancia de alineamiento y uso de suelo correspondiente vigente. j) Juego de copias del proyecto para su revisión. k) Juego de copias del proyecto ejecutivo (arquitectónico, estructural y/o de instalaciones, etc.) firmados por el Director de obra responsable y el propietario. l) Memoria de cálculo de la obra para construcción de más de dos plantas. m) Croquis de localización. PLAZOS PARA LA PRESTACION DEL AREA DONDE SE 8 días hábiles a partir del pago correspondiente. CONCEPTO Licencia de construcción 61 a 100 m2. $ 11.52 Licencia de construcción de 101 a 150 m2. $ 14.08 Licencia de construcción de más de 150 m2. $ 16.64 Licencia para construcción de local comercial de menos de 200 m2. $ 64.00 Licencia para construcción de local comercial de 200 m2 en adelante $ 64.00
SUSTENTO LEGAL DEL COBRO LUGAR DONDE SE EFECTUA EL PAGO FUNDAMENTO DEL DERECHOS DEL Ley de Ingresos Municipal 2014, art. 129, inciso D, Fracc. V. Jefatura de Ingresos en bajos del Palacio Municipal. Ley de Ingresos Municipal 2014 art. 129. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca artículos 2,6,7,17,24, Fracción III, XIV, XIX, 48 y 140. Reglamento de construcción vigente artículos 35, 36, 40, 41 y 43. EL
NOMBRE DEL AVISO DE MANIFESTACIÓN DE TERMINACIÓN DE OBRA DEL Escrito a través del cual se le manifiesta a la autoridad correspondiente la conclusión de una obra. Entrega de constancia. a) Datos de la construcción de que se trate. b) Folio del recibo municipal del pago del predial. c) Cuenta predial. d) Copia fotostática de la licencia de construcción. e) Copia del proyecto autorizado en caso de licencias mayores de 5 años con sello de autorización. f) Reporte fotográfico de interiores y exteriores a color firmados por el Director responsable de obra y el propietario. PLAZOS PARA LA PRESTACION DEL AREA DONDE SE 8 días hábiles a partir del pago correspondiente. CONCEPTO Casa habitación de menos de 60 m2. $ 7.68 Casa habitación de interés social de 60 a 100 m2. $ 10.24 Casa habitación de 100 a 150 m2. $ 11.52 Casa habitación de más de 150 m2. $ 14.08 Local comercial de hasta 200 m2. $ 64.00 Local comercial de más de 200 m2 por cada metro excedente $ 44.80 Nave industrial $ 8.96 Colado de losas $ 7.68 SUSTENTO LEGAL DEL COBRO Ley de Ingresos Municipal 2014, art. 129, inciso F, Fracción V.
LUGAR DONDE SE EFECTUA EL PAGO FUNDAMENTO DEL DERECHOS DEL EL Jefatura de Ingresos en bajos del Palacio Municipal. Ley de Ingresos Municipal 2014 art. 129. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca. Reglamento de construcción artículos 51, 54, 56, 57, 58, 59, 60 y 61.
NOMBRE DEL DEL PLAZOS PARA LA PRESTACION DEL AREA DONDE SE SUSTENTO LEGAL DEL COBRO LUGAR DONDE SE EFECTUA EL PAGO DICTÁMEN DE USO DE SUELO COMERCIAL PARA INICIO DE OPERACIONES Recurso para emitir el dictamen de uso de suelo comercial para que un negocio pueda empezar a operar. Entrega de dictamen. a) Croquis de localización. b) Copia del pago predial vigente. c) En caso de requerir el dictamen a nombre de una persona moral, copia del acta constitutiva y copia de la identificación oficial del representante legal o apoderado con la copia del poder notarial. d) Copia fotostática de la identificación oficial de la persona solicitante. e) Copia fotostática del alineamiento o licencia de construcción donde se autorice el uso de suelo comercial. f) Dos fotografías exteriores y dos interiores. g) En caso de ser requerido, solución al interior del predio del área destinada al estacionamiento y área de trabajo según el giro comercial solicitado. 8 días hábiles a partir del pago correspondiente. CONCEPTO Licencia de uso de suelo para comercio pequeño de 0 a 60 m2. $ 4,800.00 Licencia de uso de suelo para comercio mediano de 61 a 400 m2. $ 5,760.00 Licencia de uso de suelo para comercio grande de 401 a 1000 m2. $ 20,480.00 Constancia de uso de suelo para micro, pequeñas y medianas empresas $ 128.00 Ley de Ingresos Municipal 2014, art. 129, inciso H, Fracc. V. Jefatura de Ingresos en bajos del Palacio Municipal.
FUNDAMENTO DEL DERECHOS DEL EL Ley de Ingresos Municipal 2014 art. 129. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca.
NOMBRE DEL DEL AREA DONDE SE FUNDAMENTO DEL DERECHOS DEL EL SOLICITUD PARA TOPES Solicitud que se presenta para la construcción del tope en la vía pública. Entrega de dictamen. a) Nombre de la persona que solicita la construcción del tope. b) Nombre y dirección de la vialidad donde se pretende instalar el tope. c) Datos personales de los vecinos del predio. d) En caso de autorización, oficio anexando un croquis prototipo del tope. e) Copia de identificación oficial de todos los vecinos que firmen la solicitud. Nota: Se debe de presentar la solicitud con el 90% de la anuencia de los vecinos de las manzanas correspondientes. Costo por parte de los solicitantes. Reglamento Interior de la Administración municipal Capítulo VII, Art 49. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Oaxaca. Reglamento de construcción y seguridad estructural para el estado de Oaxaca.