EXPOSITOR: ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEÑA rsegura@vivienda.gob.pe. MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES ANTECEDENTES - ASPECTOS GENERALES
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES TOMA COMO REFERENCIAS: -EL PLAN NACIONAL DE VIVIENDA -EL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL -EL REGLAMENTO DE HAB. Y CONST. URBANA ESPECIAL PRINCIPALMENTE DE ASPECTOS TÉCNICOS. DE ASPECTOS GENERALES, PERO CONSIDERANDO ALGUNOS ASPECTOS PARTICULARES LOS ESPECIFICOS CORRESPONDERAN A LAS MUNICIPALIDADE BUSCA SER PROMOTOR DE INVERSIONES PARA LOGRAR CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIÓN URBANA Y RURAL. ES SIMPLE Y DIDACTICO. A MANERA DE COMPENDIO PARA SU FÁCIL ACTUALIZACIÓN
C O N T E N I D O D E L R N E TITULO I GENERALIDADES -G.010 CONSIDERACIONES BASICAS -G.020 PRINCIPIOS GENERALES -G-030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES -G.040 DEFINICIONES -G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIÓN CONSIDERACIONES GENERALES TITULO III EDIFICACIONES GE.010 ALCANCES Y CONTENIDOS GE.020 COMPONENTES Y CARACT. DE LOS PROY. GE.030 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN GE.040 USO Y MANTENIMIENTO CONSIDERACIONES GENERALES II.1 TIPOS DE HABILITACIONES II.2 COMPONENTES ESTRUCTURALES II.3 OBRAS DE SANEAMIENTO OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y COMUNICACIONES TITULO II HABILITACIONES URBANAS GH.010 ALCANCES Y CONTENIDO GH.011 COMPONENTES DE DISEÑO URBANO TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES TH.030 HABILITACIONES INDUSTRIALES TH.040 HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES TH.050 HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS TH.060 REURBANIZACIÓN CE.010 ACERAS Y PAVIMENTOS CE.020 ESTABILIZACION DE SUELOS Y TALUDES CE.030 OBRAS ESPECIALES Y COMPLEMENTARIAS OS.010 CAPTACIÓN Y CONDUCCIÓN DE AGUA P/. CONS. HUM. OS.020 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUM. OS.030 ALMACENAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUMANO OS.040 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA P/. CONS. HUM. OS.050 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA P/. CONS. HUM. OS.060 DRENAJE PLUVIAL URBANO OS.070 REDES DE AGUA RESIDUALES OS.080 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUS RESIDUALES OS.090 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES OS.100 CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEÑO DE INF. SANIT. EC.010 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELECTRICA EC.020 REDES DE ALUMBRADO PUBLICO EC.030 SUB ESTACIÓNES ELECTRICAS EC.040 REDES DE INSTALACIONES DE COMUNICACIONES III.1 ARQUITECTURA III.2 ESTRUCTURAS III.3 INSTALACIONES SANITARIAS III.4 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO A.020 VIVIENDA A.030 HOSPEDAJE A.040 EDUCACIÓN A.050 SALUD A.060 INDUSTRIA A.070 COMERCIO A.080 OFICINAS A.090 SERVICIOS COMUNALES A.100 RECREACION Y DEPORTES A.110 COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE A.120 ACCESIBILIDAD P/. PERSONAS C/. DISCAP. A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD A.140 BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONT. E.010 MADERA E.020 CARGAS E.030 DISEÑO SISMORESISTENTE E.040 VIDRIO E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES E.060 CONCRETO ARMADO E.070 ALBAÑILERIA E.080 ADOBE E.090 ESTRUCTURAS METALICAS IS.010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIF. IS.020 TANQUES SEPTICOS EM.010 INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES EM.020 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES EM.030 INSTALACIONES DE VENTILACION EM.040 INSTALACIONES DE GAS EM.050 INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN EM.060 CHIMENEAS Y HOGARES EM.070 TRANSPORTE MECANICO EM.080 INSTALACIONES CON ENERGIA SOLAR EM.090 INSTALACIONES CON ENERGIA EOLICA EM.100INSTALACIONES DE ALTO RIESGO
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES URB. CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES E S T R U C T U R A N U E V O R N E DS Nº 015-2004-VIVIENDA 6/09/04 TITULO I GENERALIDADES (05 NORMAS) TITULO II HABILITACIONES URBANAS (25 NORMAS) TITULO III EDIFICACIONES (39 NORMAS) TIPOS HABILITACIONES URBANAS ARQUITECTURA COMPONENTES ESTRUCTURALES ESTRUCTURAS OBRAS DE SANEAMIENTO INST. SANITARIAS OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGÍA Y COMUNICACIONES INST. ELECTRICAS MECANICAS
HAB. RESIDENCIALES HAB. COMERCIALES HAB. INDUSTRIALES HAB. PARA USOS ESPECIALES HAB. EN RIBERAS Y LADERAS REURBANIZACION E S T R U C T U R A TITULO II HABILITACIONES URBANAS COMPONENTES ESTRUCTURALES OBRAS DE SANEAMIENTO CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES URBANAS OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGÍA Y COMUNICACIONES DESARROLLA UN CAPITULO POR CADA TIPO DE HABILITACION URBANA SEPARA LAS ESPECIALIDADES DE HABILITACION URBANA DE LAS ESPECIALIDADES DE EDIFICACIONES.
CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO ESTRUCTURA TITULO III EDIFICACIONES ESTRUCTURAS INST. SANITARIA ARQUITECTURA INST. ELECTRICAS Y MECÁNICAS REQUISITOS DE SEGURIDAD SALUD EDUCACIÓN INDUSTRIA COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE RECREACION Y DEPORTES SERV. COMUNALES ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS C/. DISCAPACIDAD VIVIENDA OFICINAS COMERCIO HOSPEDAJE BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONUMENT
MANTENIMIENTO DEL RNE COMISION PERMANENTE DE ACTUALIZACION - MVCS-VMVU-DNU ( PRESIDE) - VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO. - CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION. SECRETARIA TÈCNICA MVCS-DNV - COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERU. - COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU. - COLEGIO DE ABOGADOS DEL PERU. - UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA. - MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA. - ASOCIACION DE MUNICIPALIDADES DEL PERU. LA DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA DEL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO, HARA LAS VECES DE SECRETARIA TECNICA DE DICHA COMISION.
EL RNE EN EL PROCESO DE HAB. URBANA PROCESO DE HABILITACIONES URBANAS LOCALIZACION DE TERRENO RÚSTICO- ERIAZO FACT. DE SERV. CERT. DE ZONF. Y VIAS DISEÑO DE UNA HABILIT. URBANA AUTORI- ZACIÓN DE UNA HABILIT. URBANA EJECU- CIÓN HABILIT. URBANA RECEP. OBRA INSCRIP- CIÓN REGIS- TRAL USO Y MANT. RNE RNE RNE CONTROL URBANO
EL RNE EN EL PROCESO DE EDIFICACIÓN PROCESO DE EDIFICACIÓN LOCALIZACIÓN DEL TERRENO URBANO CERT. DE PARAMET URB. Y EDIF. DISEÑO DE UNA EDIFICA- CIÓN AUTORI- ZACIÓN PARA EDIFICAR EJECUCIÓN DE EDIFICA- CIÓN FINALIZA- CIÓN DE OBRA Y REGISTRO USO Y MANTENIM. RNE OTRAS NORMAS RNE RNE CONTROL URBANO
ZONAS URBANIZADAS Y EDIFICADAS DESPUES DE LA HABILITACION Y EDIFICACION NORMA A NIVEL NACIONAL -RNE
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES G E N E R A L I D A D E S (5 NORMAS) G.010 CONSIDERACIONES BASICAS G.020 PRINCIPIOS GENERALES G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES G.040 DEFINICIONES G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION
G.010 CONSIDERACIONES BÀSICAS OBJETO DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES NORMAR LOS CRITERIOS Y REQUISITOS MINIMOS PARA EL: DISEÑO Y EJECUCION DE LAS EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS. ASI MISMO ESTABLECE LOS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES DE LOS ACTORES QUE INTERVIENEN EN DICHO PROCESO, CON EL FIN DE ASEGURAR LA CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN Y LA PROTECCIÓN DE LOS INTERESES DE LOS USUARIOS.
G.010 CONSIDERACIONES BÀSICAS Á M B I T O D E A P L I C A C I Ó N DE APLICACIÓN OBLIGATORIA QUIENES DESARROLLEN PROCESOS DE HABILITACIÓN URBANA Y EDIFICACIÓN EN EL AMBITO NACIONAL, CUYO RESULTADO SEA DE CARÁCTER PERMANENTE, PUBLICO O PRIVADO RNE A NIVEL NACIONAL
G.010 CONSIDERACIONES BÀSICAS PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LACALIDAD DE VIDA Y LAPROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE, LAS EDIF. Y H. URB. DEBERAN PROYECTARSE Y CONSTRUIRSE, SATISFACIENDO LAS SGTES. CONDICIONES: a.- SEGURIDAD - SEGURIDAD ESTRUCTURAL - SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS - SEGURIDAD DE USO b.- FUNCIONALIDAD - USO - ACCESIBILIDAD c.- HABITABILIDAD - SALUBRIDAD E HIGIENE - PROTECCIÓN TERMICA Y SONORA d.- ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE - ADECUACION AL ENTORNO - PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE
G.020 PRINCIPIOS GENERALES PARA CUMPLIR CON SU OBJETIVO EL RNE a) DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS. Crear espacios adecuados garantizando la salud, la integridad y la vida de las personas. b) DE LA CALIDAD DE VIDA. Espacios que reúnan condiciones que le permitan desarrollarse íntegramente c) DE LA SEGURIDAD JURÍDICA. Promueve y respeta la legalidad y la jerarquía de las normas d) DE LA SUBORDINACIÓN DEL INTERÉS PERSONAL AL INTERÉS GENERAL. Considerar el interés general sobre el interés personal e) DEL DISEÑO UNIVERSAL. Sean aptas para el mayor número posible de personas, sin la necesidad de adaptaciones ni de diseño especial.
G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES IDENTIFICA LOS ACTORES DE LOS PROCESOS DE EDIFICACION Y HAB. URBANAS Y LES ESTABLECE SUS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES. ACTORES: - PROPIETARIO - PROMOTOR INMOBILIARIO - LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO (ARQUITECTO, ING. CIVIL, ING. SANITARIO, E ING. ELECTRICISTA O ELECTROMECANICO) - LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCION - LAS MUNICIPALIDADES - LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA REVISION DE PROYECTOS - EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO INFRACCIONES Y SANCIONES DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVA, CIVIL Y PENAL
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES E D I F I C A C I O N E S (39 NORMAS) CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES (04 NORMAS) III.1 ARQUITECTURA (14 NORMAS) III.2 ESTRUCTURAS (09 NORMAS) III.3 INSTALACIONES SANITARIAS (02 NORMAS) III.4 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECÀNICAS (10 NORMAS)
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES URB. CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES E S T R U C T U R A N U E V O R NE TITULO I GENERALIDADES (05 NORMAS) TITULO II HABILITACIONES URBANAS (25 NORMAS) TITULO III EDIFICACIONES (39 NORMAS) TIPOS HABILITACIONES URBANAS ARQUITECTURA COMPONENTES ESTRUCTURALES ESTRUCTURAS OBRAS DE SANEAMIENTO INST. SANITARIAS OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGÍA Y COMUNICACIONES INST. ELECTRICAS MECANICAS
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES GE.030 CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN La presente norma tiene como objetivo: -Orientar la aplicación de la gestión de calidad en todas las etapas de ejecución de una construcción, desde la elaboración del proyecto hasta la entrega al usuario. - Proteger los intereses de los constructores, clientes y usuarios de las construcciones, mediante el cumplimiento de requisitos de calidad establecidos en la documentación de los proyectos.
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES GE.040 USO Y MANTENIMIENTO -USO Y MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES El uso que se de a una edificación implica el cumplimiento de las normas expedidas por los órganos competentes sobre la materia, lo cual debe estar expresado en el proyecto de edificación de obra nueva o de adecuación de la edificación existente y consecuentemente en la Licencia de Obra y, en su caso, en la Licencia de Funcionamiento. Las edificaciones no pueden dedicarse a usos que excedan las cargas de diseño, vivas o muertas, o modifiquen el comportamiento de la estructura en perjuicio de su estabilidad. Toda obra de edificación a realizarse en un inmueble existente deberá ser ejecutada contando con la Licencia de Obra respectiva y bajo la responsabilidad de un profesional, cuidando no debilitar las estructuras originales, sean estas afectadas o no.
CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO ESTRUCTURA TITULO III EDIFICACIONES ESTRUCTURAS INST. SANITARIA ARQUITECTURA INST. ELECTRICAS Y MECÁNICAS REQUISITOS DE SEGURIDAD SALUD EDUCACIÓN INDUSTRIA COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE RECREACION Y DEPORTES SERV. COMUNALES ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS C/. DISCAPACIDAD VIVIENDA OFICINAS COMERCIO HOSPEDAJE BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONUMENT
A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO CONTENIDO º CARACTERISTICAS DE DISEÑO º RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA º SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES º DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES º ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION º CIRCULACIÓN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS º SERVICIOS SANITARIOS º DUCTOS º REQUISITOS DE ILUMINACION º REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL º CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACION Y ESTACIONAMIENTOS
CARACTERISTICAS DE DISEÑO SEGURIDAD Establece los criterios y requisitos mínimos de diseño arquitectónico que deberán cumplir las edificaciones con la finalidad de garantizar lo estipulado en el art. 5º de la norma G.010 del TITULO I del presente reglamento. HABITABILIDAD FUNCIONALIDAD ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE
CARACTERISTICAS DE DISEÑO PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS Todo predio sobre el que se pretenda edificar deberán contar con los siguientes parámetros urbanísticos y edificatorios: a) Zonificación. b) Secciones de vías actuales y, en su caso, de vías previstas en el Plan Urbano de la localidad. c) Usos del suelo permitidos. d) Coeficiente de edificación. e) Porcentaje mínimo de área libre. f) Altura de edificación expresada en metros. g) Retiros. h) Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes. i) Densidad neta expresada en habitantes por hectárea. j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos. k) Áreas de riesgo o de protección que pudieran afectarlo. l) Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso. m) Condiciones particulares.
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA RETIROS Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificación y pueden ser: Frontales, laterales, y posteriores. Los planes urbanos establecen las dimensiones mínimas de los retiros. El proyecto a edificarse puede proponer retiros de mayores dimensiones. Los retiros frontales pueden ser empleados para: La construcción de gradas para subir o bajar como máximo 1.50 m del nivel de vereda. La construcción de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de bombas. La construcción de casetas de guardianía y su respectivo baño. Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar. Estacionamientos en semisótano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase 1.50 m por encima del nivel de la vereda frente al lote. En este caso la rampa de acceso al estacionamiento en semi-sótano podrá iniciarse en el límite de propiedad. Cercos delanteros opacos. Muretes para medidores de energía eléctrica Reguladores y medidores de gas natural. Almacenamiento enterrado de GLP y líquidos combustibles Techos de protección para el acceso de personas. Escaleras abiertas a pisos superiores independientes, cuando estos constituyan ampliaciones de la edificación original. Piscinas Sub-estaciones eléctricas
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA CERCOS: Tienen como finalidad la protección visual y/o auditiva y dar seguridad a los ocupantes de la edificación; Deben colocarse en el límite de propiedad, pudiendo ser opacos o transparentes. La colocación de cercos opacos no varía la dimensión de los retiros exigibles. La altura dependerá del entorno. Deberán tener un acabado concordante con la edificación que cercan. OCHAVO: En las esquinas formadas por la intersección de dos vías vehiculares, con el fin de evitar accidentes de tránsito, cuando no exista retiro o se utilicen cercos opacos, existirá un retiro en el primer piso, en diagonal (ochavo) que deberá tener una longitud mínima de 3.00 m, medida sobre la perpendicular de la bisectriz del ángulo formado por las líneas de propiedad correspondientes a las vías que forman la esquina. El ochavo debe estar libre de todo elemento que obstaculice la visibilidad.
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA VOLADIZOS: En las edificaciones que no tengan retiro no se permitirá voladizos sobre la vereda, salvo que por razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el Plan Urbano distrital establezca la posibilidad de ejecutar balcones, voladizos de protección para lluvias, cornisas u otros elementos arquitectónicos cuya proyección caiga sobre la vía pública. Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de altura. Voladizos mayores, exigen el aumento del retiro de la edificación en una longitud equivalente. No se permitirán voladizos sobre retiros laterales y posteriores mínimos reglamentarios, ni sobre retiros frontales cuya finalidad sea el ensanche de vía.
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA VOLADIZOS El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios descubiertos, deberá contar con un sistema de recolección canalizado en todo su recorrido hasta el sistema de drenaje público o hasta el nivel del terreno. El agua de lluvias no podrá verterse directamente sobre los terrenos o edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre espacios o vías de uso público.
SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES Toda edificación debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones vecinas, por razones de seguridad sísmica, contra incendios o por condiciones de iluminación y ventilación natural de los ambientes. En los conjuntos residenciales, por razones de privacidad e iluminación natural, se determinará en función al uso de los ambientes que se encuentran frente a frente, según: -Para edificaciones con vanos de dormitorios, estudios, comedores y salas de estar, la separación deberá ser igual o mayor a un tercio de la altura de la edificación más baja, con una distancia mínima de 5.00 m. -Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas, pasajes y patios techados, la distancia de separación deberá ser mayor a un cuarto de la altura de la edificación más alta, con una distancia mínima de 4.00 m.
SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES LOS POZOS PARA ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL Para viviendas unifamiliares, tendrán una dimensión mínima de 2.00 m por lado medido entre las caras de los paramentos que definen el pozo Para viviendas en edificaciones multifamiliares: Tendrán dimensiones mínimas de 2.20 m por lado, medido entre las caras de los paramentos que definen el pozo.
ESCALERAS Las escaleras pueden ser: a) INTEGRADAS Son aquellas que no están aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo objetivo es satisfacer las necesidades de tránsito de las personas entre pisos de manera fluida y visible. b) DE EVACUACION Son aquellas que son a prueba de fuego y humos y pueden ser: - CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (PARA EVACUACION DE HUMOS) - CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO - PRESURIZADAS sist. Mecan. inyectan aire aprensión - ABIERTAS en uno sus lados al exterior - CERRADAS no mayores a 4 niveles
Ventilan directamente al exterior CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO ESCALERAS DE EVACUACION CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (para evacuación de humos): El vestíbulo previo podrá ventilar hacia el exterior de la edificación (hacia un lugar abierto) siempre y cuando no exista algún vano cerca en un radio de 6.00m medidos desde los extremos del vano por donde ventila. Asimismo, deberá tener un vano abierto al exterior de un mínimo de 1,50 m 2. Muro Cortafuego Ventila a través de un sistema de extracción mecánica El vestíbulo previo, podrá ventilar por medio de un sistema de extracción mecánica, hacia el exterior de la edificación, siempre y cuando, se establezca un cerramiento contra humos en dicho vestíbulo. El sistema de extracción mecánica deberá ser instalado en cada vestíbulo previo del nivel al que entrega. Asimismo, el sistema de extracción mecánica puede ventilar al exterior de la edificación por medio de un ducto de ventilación propio, es decir, de uso exclusivo para dichos extractores. No se aceptarán soluciones en las que el ducto cuente con vanos provenientes de otros ambientes de la edificación.
SOLUCIONES DE ESCALERAS DE EVACUACION Solución A: El vestíbulo previo ventila por medio de un sistema de extracción mecánica al exterior de la edificación. Extracción Mecánica Muro Cortafuego Extracción Mecánica Muro Cortafuego Solución B: El vestíbulo previo ventila por medio de un sistema de extracción mecánica al exterior de la edificación. Este cerramiento podrá ser de vidrio hacia el exterior de la edificación (hacia un lugar abierto) siempre y cuando no exista alguna ventana o vano en 3.00 m mínimos medidos desde el extremo del vidrio en forma horizontal y/o perpendicular. Solución C: El vestíbulo previo ventila por medio de un sistema de extracción mecánica a un ducto de ventilación ubicado al exterior del vestíbulo. Extracción Mecánica Muro Cortafuego
Solución D: El vestíbulo previo ventila por medio de un sistema de extracción mecánica a un ducto de ventilación ubicado dentro del vestíbulo. Extracción Mecánica Muro Cortafuego El diseño deberá garantizar que el sistema de extracción mecánica se active de forma automática, cuando se genere un evento de incendio en la edificación Características generales paras las escaleras con vestíbulo previo ventilado El acceso será únicamente a través de un vestíbulo previo ventilado que separe la caja de la escalera del resto de la edificación. La puerta que comunica el vestíbulo previo ventilado con la escalera, deberá tener una resistencia al fuego mínima de 20 minutos, y deberán contar con cierre automático. En caso que se opte por dar iluminación natural a la caja de la escalera, se podrá utilizar un vano cerrado con material translucido y accesorios corta fuego, el cual no excederá de 1.50 m 2 La profundidad del vestíbulo previamente ventilado medido entre ejes centrales de los vanos de las puertas en el sentido de la evacuación, deberá ser de 1.80 m. como mínimo. En caso que exista un segundo ingreso al vestíbulo previo ventilado, no se requerirá ampliar la profundidad del vestíbulo.
CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO Únicamente permitidas para ocupaciones de riesgo ligero y moderado (ordinario), cuando el área en donde se encuentra la puerta de ingreso desde la edificación al interior del vestíbulo previo no ventilado a la escalera, no cuente con material combustible, y con un área no menor de 4 m 2. AMBIENTE SIN MATERIAL COMBUSTIBLE Muro Cortafuego PRESUARIZADAS Contarán con un sistema mecánico que inyecte aire a presión dentro de la caja de la escalera Deben estar cerradas al exterior. Este tipo de escaleras no están permitidas en edificaciones residenciales. ABIERTAS Están abiertas al exterior uno de sus lados con una superficie de al menos 1 m 2 en cada piso. El vano abierto al exterior estará a una distancia de 6.00 m o más de un vano de la edificación a la que sirve. Esta separación deberá tener una resistencia al fuego no menor de 1 hora. La separación de 6.00 m. deberá ser medida horizontal y perpendicular al vano. Esta escalera es solo aceptada para edificaciones residenciales no mayor a 5 niveles medidos sobre el nivel de la calle. CERRADAS Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con una resistencia no menor a 1 hora, incluyendo la puerta. Serán aceptadas únicamente en edificaciones no mayor de 4 niveles y protegidas 100 % por un sistema de rociadores según estándar NFPA 13.
REQUISITOS DE ILUMINACIÒN Los ambientes de las edificaciones contarán con componentes que aseguren la iluminación natural y artificial necesaria para el uso por sus ocupantes. Se permitirá la iluminación natural por medio de teatinas o tragaluces. Los ambientes tendrán iluminación natural directa desde el exterior y sus vanos tendrán un área suficiente como para garantizar un nivel de iluminación de acuerdo con el uso al que está destinado. Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de circulación, depósitos y almacenamiento, podrán iluminar a través de otros ambientes. Todos los ambientes contarán, además, con medios artificiales de iluminación en los que las luminarias factibles de ser instaladas deberán proporcionar los niveles de iluminación para la función que se desarrolla en ellos, según lo establecido en la norma EM.010
ESTACIONAMIENTOS DIMENSIONES: Los estacionamientos que deben considerarse son para automóviles y camionetas para el transporte de personas con hasta 7 asientos. Cuando se coloquen: uso privado uso publico Tres o más estacionamientos continuos, Ancho: 2.40 m cada uno Ancho: 2.50 m cada uno Dos estacionamientos continuos Ancho: 2.50 m cada uno Ancho: 2.60 m cada uno Estacionamientos individuales Ancho: 2.70 m cada uno Ancho: 3.00 m cada uno En todos los casos Largo: 5.00 m. Altura: 2.10 m. La distancia mínima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, será de 6.00 m. y 6.50 m. respectivamente. Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o evacuación de las personas. Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro, se contabilizan para alcanzar el número de estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola unidad inmobiliaria. No se deberán ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10 m. de un hidrante ni a 3 m. de una conexión de bomberos (siamesa de inyección).
GRACIAS ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEÑA rsegura@vivienda.gob.pe.