DOSSIER CORPORATIVO 2018 C/Lina Odena, 2 CP.28905 Sector III (Getafe) Móvil: 675-25-22-86 info@alceintegral.es alceintegral@gmail.com web: https://www.alceintegral.es/ GERENTES-ALEJANDRO CERRADA CALERO DNI 47070087G/ ANA BRAVO/LUIS SOMAVILLA
ÍNDICE PÁGINA 2 QUIENES SOMOS 2 SERVICIOS 2 SERVICIOS DE LIMPIEZA PROFESIONAL 3 PRIMERA LIMPIEZA DE OBRA 3 LIMPIEZA DE COMUNIDADES DE VECINOS Y EDIFICIOS 4 LIMPIEZA DE CASAS Y OFICINAS 5 CONSERJERÍA Y CONTROL 7 JARDINERÍA 8 MANTENIMIENTO DE PISCINAS 10 DESINFECCIÓN Y CONTROL DE PLAGAS (DDD) 11 MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES 11 MANTENIMIENTO ELÉCTRICO 12 MANTENIMIENTO E INSTALACIÓN DE ANTENAS DE TV Y PORTEROS AUTOMÁTICOS 13 MANTENIMIENTO DE GRUPOS DE PRESIÓN Y BOMBAS DE ACHIQUE 14 OTROS SERVICIOS 14 FIESTAS DE APERTURA, CIERRE DE PISCINA, CUMPLEAÑOS Y OTROS EVENTOS 14 CONTACTO 15 PRESUPUESTOS ~ 1 ~
QUIENES SOMOS ALCE INTEGRAL es una empresa multiservicios especializada en la limpieza y mantenimiento integral de Comunidades de propietarios, empresas y edificios, cuyo nacimiento es precedido de una dilatada experiencia previa en el desarrollo de aquellos servicios ofertados, lo que nos permite ofrecer soluciones y respuestas óptimas y reales a aquellas demandas solicitadas, y cuyo equipo humano está formado por una serie de profesionales con amplia formación en diferentes campos como son limpieza, conserjería, jardinería, mantenimiento de piscinas, control de plagas, mantenimiento de antenas y porteros, albañilería, fontanería, mantenimiento de grupos de presión etc, y cuya confluencia y unión dan lugar a ALCE INTEGRAL. SERVICIOS Basándonos en la continua búsqueda de una inmejorable relación calidad/precio y siempre bajo la supervisión de los profesionales más cualificados los servicios que se ofertan son los siguientes: -SERVICIOS DE LIMPIEZA PROFESIONAL Puesto que nos encontramos ante una amplia diversidad de superficies cuyo tratamiento higiénico requiere distintos procedimientos y métodos de limpieza, contamos con la maquinaria y herramientas profesionales específicas que nos permitan desarrollar distintas tareas como: ~ 2 ~
Primera limpieza de obra: Contamos con un departamento especializado para limpiezas de obra, nuestra oferta está basada en la calidad total del servicio y amparada por los conocimientos técnicos de nuestros especialistas, el uso del equipamiento adecuado para la limpieza, así como de unos productos de calidad contrastada y homologada. Limpieza de comunidades de vecinos y edificios: *Limpieza de cristales por personal especializado en sus distintas variedades: en altura, esmerilados, panelados *Limpieza de grafitis *Limpieza específica de ascensores *Limpieza de luminarias *Aspirado de alfombras y moquetas *Limpieza de garajes con maquinaria específica profesional de limpieza (se acordará el número de limpiezas con el cliente) *Limpieza de paredes y escaleras *Limpieza de cuartos técnicos de las zonas comunes como la sala RITI, sala PCI etc *Limpieza de patios y tragaluces *Fregado y desempolvado diario ~ 3 ~
*Limpieza y desempolvado de elementos propios de las comunidades de vecinos y edificios en general como extintores, llaves de luces, pulsadores, buzones etc *Limpieza de puertas principales, así como de rampas de entrada y salida de garajes *Cambio de bolsas de basura *Limpieza de las instalaciones para prevenir la aparición de telarañas *Tratamiento específico para cada tipo de suelos (terrazo, mármol, granito pulido, hormigón etc), con la más moderna maquinaria y personal especializado Estas son sólo algunas de las tareas desarrolladas por nuestro departamento de limpieza cuya periodicidad quedará registrada y especificada en un cuadrante para información de los vecinos Limpieza de casas y oficinas: Alce Integral también dispone de servicios de limpieza a viviendas particulares, oficinas y pequeño comercio, poniendo el mismo esfuerzo tanto para las grandes empresas como para las pymes y particulares. ~ 4 ~
-CONSERJERÍA Y CONTROL Nuestro servicio de conserjería está dirigido a comunidades de propietarios, así como a pequeñas y grandes empresas, ofreciéndose diferentes modalidades de contratación que se puedan adaptar a las diferentes necesidades del cliente, como son: Conserje tradicional Conserje controlador (servicio 24 horas los 365 días del año) Conserje-limpiador Conserje-jardinero Conserje mantenimiento total (incluido jardinería y limpieza) Las horas de conserjería contratadas dependerán de las necesidades del cliente o comunidad de propietarios, ofreciéndose una amplia gama de posibilidades (Conserjes de 4 horas, 6 horas, 8 horas, 12 horas y 24 horas con posibilidad de servicios sábados, domingos y festivos). La figura del conserje y siempre teniéndose en cuenta la modalidad de contratación desempeñará entre otras las siguientes funciones: *Revisión de las instalaciones del edificio, dando parte de aquellas averías y desperfectos a las empresas contratadas por la comunidad, administración y presidente, y cuya reparación se escape de sus competencias por la complejidad de las mismas *Retirada, ubicación y limpieza de cubos de basura ~ 5 ~
*Control de los trabajos de reparación de las subcontratas de la comunidad *Tareas ordinarias de conserjería (reparto de paquetería, sustitución de luminarias, resolución de problemas de vecinos ) *Limpieza de algunas zonas específicas *Realización de pequeñas reparaciones *Control y modificación de horarios de encendido y apagado de luces de zonas exteriores teniéndose en cuenta las variaciones horarias de la luz solar * Posesión y control de las llaves de la comunidad * Apertura, acompañamiento y control de cualquier persona ajena a la comunidad que necesite realizar alguna función específica dentro de la misma *Vaciado y reposición de las bolsas de basura *Encender y regular la calefacción central en aquellos edificios que dispongan de ella Hay que hacer especial mención a la figura del conserje, puesto que en la actualidad libera al presidente y propietarios de la comunidad de muchas situaciones engorrosas en las que pueden verse inmersos, debido a las constantes averías que pueden darse en el día a día, para las cuales deben de estar en constante contacto con el administrador de la comunidad ~ 6 ~
-JARDINERÍA En Alce Integral nos encargamos del mantenimiento y conservación de zonas ajardinadas, tanto de comunidades de vecinos como de particulares y empresas realizándose los siguientes trabajos: Poda de árboles, arbustos, setos. Poda en altura Segado de césped Instalación de sistemas de riego y mantenimiento del mismo Abonado y resembrado Sistema de detección de plagas y tratamiento con productos fitosanitarios Retirada de malas hierbas y limpieza de jardines Siembra de plantas, arbustos, árboles y césped a requerimiento del cliente y previo asesoramiento técnico Diseño de jardines Desbroce de parcelas Los diferentes trabajos de jardinería se realizarán atendiendo a un calendario de actividades adecuado a las características de cada trabajo y a la estacionalidad, consiguiéndose mantener sus zonas ajardinadas de una manera óptima en cada momento del año, y utilizándose siempre la maquinaria más oportuna para cada ocasión. Por otra parte, desde Alce Integral nos encargamos de suministrar todo aquello que pueda necesitar su jardín como fertilizantes, plantas de temporada, abonos, mantillos... ~ 7 ~
-MANTENIMIENTO DE PISCINAS Para mantener a punto el agua de la piscina, es decir, transparente y limpia, es necesario realizar de forma periódica una serie de tratamientos físicos (limpieza y filtrado) y químicos (desinfección). Para los tratamientos físicos utilizaremos herramientas tales como recoge hojas, limpia fondos, esponja, etc., limpiando las paredes, superficie y fondo del vaso de la piscina Para los tratamientos químicos, utilizaremos productos desinfectantes tales como cloro, oxígeno activo o bromo, comprobando los niveles de cloro y ph y utilizando tratamientos de choque para corregirlos cuando fuera necesario Dichos tratamientos se realizarán siguiendo siempre las instrucciones de dosificación, forma de aplicación y recomendaciones de protección (guantes, etc.) que se aconsejan para cada producto. También es necesaria la limpieza de los skimmers, filtros, boquillas de impulsión, etc, así como un control de depuración. OFRECEMOS TAMBIÉN EL MANTENIMIENTO EN TEMPORADA DE INVIERNO Vaciando los circuitos para evitar la congelación en caso de helada durante el invierno, mediante el desmontaje de escaleras, desconexión del cuadro eléctrico, así como colocación de lonas si las hubiera. Si durante el invierno hemos conservado el agua de la piscina con invernaje, no necesitaremos vaciar la piscina y volverla a llenar todos los ~ 8 ~
años. Tan sólo será necesario hacer una cloración inicial (cloración de choque) controlando los niveles de ph del agua. Servicio de socorrismo: Se pondrá a disposición de la Comunidad un SOCORRISTA titulado; este se encontrará correctamente uniformado con camiseta identificativa e inscrito en el registro de socorristas de la Comunidad de Madrid como obliga la normativa actual. Las funciones del socorrista son las siguientes: * Velar por la seguridad de los bañistas dentro del recinto de la piscina * Hacer cumplir las normas de régimen interno de la Comunidad * Pasar el limpia fondos cuando lo requieran las instalaciones * Limpieza de la lámina de agua superior de la piscina siempre que sea necesario * Analizará diariamente el agua de la piscina reflejando los valores de PH y Cloro en el libro de registro oficial de la Consejería de Salud * Mantener limpio y ordenado el botiquín * Limpieza de las instalaciones durante la temporada de piscina (baño y pasillos) En el caso de que el socorrista titular faltase por cualquier motivo se le comunicará al presidente o administrador de la comunidad, y Alce Integral se encargará de buscar con la mayor brevedad un posible sustituto. ~ 9 ~
Desinfección y control de plagas (DDD): Conocer los riesgos que para la salud de la población pueden derivarse de las distintas plagas es la base de una perfecta limpieza e higiene. Alce integral se encuentra inscrita en el ROESB (N.º 994 CM-S) y cuenta con técnicos titulados aplicadores de tratamientos DDD, con excelentes conocimientos y nivel de manipulación de los productos empleados para ofrecerle la respuesta más adecuada a sus necesidades específicas. Utilizamos procedimientos que minimizan el uso de biocidas y su impacto medioambiental, mediante el uso de productos de última generación no agresivos, y estudiamos la problemática especial de cada caso que se nos presenta, para eliminar eficazmente la plaga mediante la: Utilización de medidas preventivas y de exclusión para impedir que las plagas penetren, vivan y se reproduzcan en los espacios y estancias invadidos. Inspección previa de estudio y diagnosis inicial. Emisión de Certificado de Servicio exigido por los organismos competentes para la apertura anual de actividades. Realización de visitas periódicas de seguimiento tras la ejecución de nuestras medidas preventivas y correctoras para verificar la eliminación del problema. ~ 10 ~
-MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES Mantenimiento eléctrico: Desde Alce Integral ponemos este servicio a disposición de nuestros clientes con la intención de ofrecer una cobertura total y a bajo coste que mantenga sus instalaciones eléctricas en perfecto estado, quedando cubierto el coste de la mano de obra y desplazamiento de nuestros técnicos, facturándose aparte los materiales a sustituir. Cabe destacar que este servicio no solo incluye la reparación de las averías que vayan surgiendo, sino que pensando en el ahorro de nuestros clientes ponemos a su servicio una serie de herramientas y procedimientos dentro de lo que se denomina eficiencia energética, cuya búsqueda de un uso racional de la energía no solo permitirá un gran ahorro económico sino también una mejora medioambiental. Se realizará una auditoría eléctrica que nos ayudará a determinar y contrastar los puntos donde se puede mejorar el gasto energético y por consiguiente realizar un consumo más eficiente de energía para posteriormente realizar las medidas correctoras oportunas tales como: *Modificaciones en la tarificación eléctrica, tipos de contrato eléctrico y empresas comercializadoras *Corrección de energía reactiva *Realización de acciones importantes como la implementación de sistemas LED de iluminación, detectores de presencia para iluminar ciertas zonas... ~ 11 ~
Mantenimiento e instalación de antenas de tv y porteros automáticos: Si busca un servicio de mantenimiento profesional, rápido y eficaz en materia de telecomunicaciones (antenas tv, porteros automáticos, sistemas de seguridad ), está en el lugar adecuado. Alce Integral dispone de los profesionales más cualificados dentro del sector ofreciéndole los siguientes servicios. *Mantenimiento e instalación de porteros automáticos y video porteros *Instalación y Mantenimiento de Antenas de Tv *Mantenimiento de los diferentes sistemas de controles de acceso: Sistemas de banda magnética Sistemas de proximidad y contacto Sistemas biométricos ~ 12 ~
Mantenimiento de grupos de presión y bombas de achique: En Alce Integral contamos con un equipo de profesionales especializado en el mantenimiento de instalaciones Hidráulicas, con una gran experiencia en el sector, atendiéndole 24 horas al día durante los 365 días al año. Estos serían los puntos más relevantes incluidos en el servicio de mantenimiento. *Servicios incluidos en el Mantenimiento: Una visita mensual Mano de obra en general, en la reparación de la bomba de achique y de los grupos de presión Reparación del cuadro eléctrico y de las boyas de nivel Desplazamientos necesarios Una limpieza anual de los depósitos aljibe y desinfectados con cloro - Exclusiones: Todos los materiales, en caso de ser necesarios, que hubiese que reponer Cualquier problema ajeno al mantenimiento, como la limpieza de los depósitos aljibes cuando haya una rotura en las tuberías del Canal y arrastre suciedad con óxido o tierra, roturas, inundaciones, fuego, etc. Achicar el agua del garaje. ~ 13 ~
Otros servicios: Disponemos de los mejores profesionales en CERRAJERÍA, FONTANERÍA, ALBAÑILERÍA, CRISTALERÍA, PINTURA, Y TODO TIPO DE REFORMAS EN GENERAL, así como de especialistas en la resolución de los pequeños arreglos que todo cliente necesita pero que nadie está dispuesto a asumir, simplemente póngase en contacto con nosotros. -FIESTAS DE APERTURA, CIERRE DE PISCINA, CUMPLEAÑOS Y OTROS EVENTOS Ante cualquier evento al que se le quiera dotar de un carácter festivo, Alce Integral se encargará de poner a su disposición todos los medios de modo que no os suponga ningún quebradero de cabeza pensando en qué hacer o cómo hacerlo, simplemente déjelo en nuestras manos. Contamos con castillos hinchables, barbacoas, sistemas de sonido, payasos, animadores, y todo aquello en definitiva que hará que sus fiestas se conviertan en un momento inolvidable. CONTACTO Queremos agradecerle el tiempo dedicado a la lectura de nuestro dossier. Recordarle que su satisfacción con los distintos servicios prestados es la nuestra propia, por ello intentamos trabajar con la mayor calidad, rapidez y humildad que nos sea posible, inculcando también en nuestro personal dichos valores. Esperamos que el dossier le haya sido de ayuda y que en un futuro no muy lejano podamos tener proyectos en común. ~ 14 ~
PRESUPUESTOS ORIENTATIVOS 2017 LIMPIEZA-CONSEJERÍA CONCEPTO HORAS PRESUPUESTO IVA NO INCLUIDO SEMANAL PRESUPUESTO IVA NO INCLUIDO MENSUAL Conserje-Limpiador (jardinería incluida) Conserje-Limpiador (jardinería incluida) Conserje-Limpiador (jardinería incluida) 20 Horas Semanales 40 horas Semanales 44 horas semanales (4h fin de semana) 235 940 467,5 1.870 525 2.100 CONTROL-SEGURIDAD CONCEPTO HORAS PRESUPUESTO IVA NO INCLUIDO SEMANAL PRESUPUESTO IVA NO INCLUIDO MENSUAL Vigilante Vigilante 40 Horas Semanales (horario diurno) 40 Horas Semanales (horario nocturno) 465 1.860 512,5 2.050 ~ 15 ~
MANTENIMIENTO PISCINA CONCEPTO Mantenimiento Piscina Anual PRESUPUESTO IVA NO INCLUIDO ANUAL 8.300 MANTENIMIENTO DE GRUPOS DE PRESIÓN CONCEPTO Grupos de presión de agua fría Bombas de achique PRESUPUESTO IVA NO INCLUIDO MENSUAL 25 por grupo de presión 15 por bomba de achique MANTENIMIENTO ANTENAS COLECTIVAS Y PORTEROS AUTOMATICOS CONCEPTO VIVIENDAS POR COMUNIDAD PRECIO POR VIVIENDA PRESUPUESTO IVA NO INCLUIDO ANUAL Mantenimiento de antenas y porteros 94 0,71 800,88 ~ 16 ~
MANTENIMIENTO ELECTRICIDAD CONCEPTO VIVIENDAS POR COMUNIDAD PRECIO POR VIVIENDA PRESUPUESTO IVA NO INCLUIDO ANUAL Mantenimiento Electricidad Anual (zonas comunes y garaje) 94 1,064 1.200,2 CONTROL DE PLAGAS Y DESINFECCION (DDD) CONCEPTO VIVIENDAS POR COMUNIDAD PRECIO POR VIVIENDA PRESUPUESTO IVA NO INCLUIDO ANUAL Mantenimiento Electricidad Anual (zonas comunes y garaje) 94 1,064 1.200,2 ~ 17 ~
Estos presupuestos son orientativos pudiendo sufrir modificaciones en función de las necesidades del cliente y de las características del inmueble. C/LINA ODENA, 2 CP.28905 SECTOR III (Getafe) MÓVIL: 675-25-22-86 alceintegral@gmail.com ~ 18 ~
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