ANALISIS DEL SECTOR ECONÓMICO PARA EL PROCESO DE ADECUACIONES LOCATIVAS PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LA GESTIÓN ACADÉMICA DE LA VIGENCIA 2018

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1 ANALISIS DEL SECTOR ECONÓMICO PARA EL PROCESO DE ADECUACIONES LOCATIVAS PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LA GESTIÓN ACADÉMICA DE LA VIGENCIA 2018 DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA TÉCNICA FE Y ALEGRÍA OBJETO A CONTRATAR Adecuaciones locativas planta física consistentes En Construcción de placa Patio de descanso, Enmallada aulas de preescolar, mantenimiento balo niñas, adecuación sala de profesores y corrección de goteras aulas de clase entre otras. PRESUPUESTO OFICIAL QUINCE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CIENTO CINCUENTA PESOS ($$ ) MCTE incluido IVA PLAZO Cuarenta y cinco (45) días CLASE DEL CONTRATO Contrato de Obra RUBRO Mantenimiento Infraestructura De conformidad con lo dispuesto en el Artículo del Decreto 1082 de 2015 y en la guía para la elaboración de los estudios del sector expedida por la AGENCIA NACIONAL COLOMBIA COMPRA EFICIENTE en los Procesos de Contratación de mínima cuantía el alcance del estudio de sector debe ser proporcionado al valor del Proceso de Contratación, la naturaleza del objeto a contratar, el tipo de contrato y a los Riesgos identificados para el Proceso de Contratación- Para proceder con el presente análisis del sector se realizará el análisis del mercado, el análisis de la demanda y el análisis de la oferta, así: 1. PERSPECTIVA ECONÓMICA: Se debe tener en cuenta que comercialmente el servicio adquirir, deben encontrarse en el mercado nacional, lo cual es garante que su posicionamiento y se traduce en la garantía que tiene el adquirente de la calidad de los bienes, logrando la absoluta satisfacción de la entidad y su necesidad, en directa ejecución de la misión institucional y como quiera que las labores a desarrollar deben ser ejecutadas por personas naturales o jurídicas con experiencia se tiene pleno concomimiento que en Colombia dicho servicio corresponde al sector terciario o sector de servicios de la economía (entre los cuales podemos encontrar 1

2 servicios -transporte, comunicaciones, comercial, turístico, sanitario, educativo, financiero y administrativo), es así en el mercado colombiano se cuenta con empresas que corresponden al sector terciario, subsector. De otra parte está plenamente establecido que tratándosele de un servicio educativo, en Colombia se cuenta con personas con amplia experiencia en el desarrollo de los servicios a ejecutar. Como quiera que el negocio jurídico a celebrar es elemental y de rápida ejecución no se analizan mayores estrategias de mercado 1.2 ORGANIZACIONAL: Se ha de tener en cuenta que los oferentes a habilitarse, deben evidenciar un tiempo mínimo de constitución y participación activa dentro del mercado, lo cual se demuestra con el documento idóneo de su constitución, objeto social y pruebas de su activa participación dentro de la realidad comercial actual, demostrando ejecuciones exitosas previas de actividades comerciales idénticas o similares, según el caso, de la necesidad que se pretende satisfacer TÉCNICO: Los servicios a adquirir han de ajustarse completamente a los requerimientos técnicos contenidos en la justificación de la necesidad del servicio, por ello debe ajustarse en cuanto a las especificaciones técnicas requeridas. 2. PERSPECTIVA LEGAL Nos basamos en la normas de la Contratación Estatal: Ley 80 de 1993 Ley 1150 de 2007 Ley 1474 de 2011 Ley 789 de 2002 Decreto 1082 de ESPECIFICACIONES TECNICAS El oferente debe cumplir con las especificaciones técnicas del contrato de los trabajos requeridos por la entidad, los cuales se relacionan a continuación: 2

3 Item Descripción U.d.m. 1 Construcción de placa en patio de recreo. 1.1 Demolición de placa existente. 1.2 Excavación manual. M3 1.3 Relleno en recebo compactado. 1.4 Malla electro-soldada. 1.5 Construcción de placa en concreto de 3000 PSI con dilatación. 1.6 Demolición y arreglo de parches de placas en patio ML 1.7 Retiro de escombros y disposición final en lugar certificado. Viaje 2 Enmallado de aulas de preescolar. Preescolar Suministro e instalación de malla metálica galvanizada, 2 x 2 cm, con marco metálico en ángulo de 1 pulgada, de 1.25 x 1.86 m. Frente. 2.2 Suministro e instalación de malla 2 x 2 cm, con marco metálico en ángulo de 1 pulgada de 0.23 x Frente puerta. 2.3 Suministro e instalación de malla metálica galvanizada 2 x 2 cm, con marco metálico en ángulo de 1 pulgada, de 1.21 x 1.55 m. Atrás. Preescolar Suministro e instalación de malla metálica galvanizada 2 x 2 cm, con marco metálico en ángulo de 1 pulgada, de 1.21 x 1.43 m. Frente. 2.6 Suministro e instalación de malla metálica galvanizada 2 x 2 cm, con marco metálico en ángulo de 1 pulgada de 1.21 x 1.92 m. Atrás 2.7 Suministro e instalación de malla metálica galvanizada 2 x 2 cm, con marco metálico en ángulo de 1 pulgada, montante puerta. Preescolar Suministro e instalación de malla metálica galvanizada 2 x 2 cm, con marco metálico en ángulo de 1 pulgada de 1.21 x 1.93 m. Frente 2.9 Suministro e instalación de malla metálica galvanizada 2 x 2 cm, con marco metálico en ángulo de 1 pulgada de 1.21 x 1.93 m. Atrás Suministro e instalación de malla 2 x 2 cm, con marco metálico en ángulo de 1 pulgada, de 0.26 x Montante puerta Pintura de puertas y rejas existentes en esmalte verde según modelo, en las tres aulas. 3 Baños niñas 3.1 Desmonte de sanitarios Unidad 3.2 Corte de tubería galvanizada de 2 pulgadas, instalación de buje reductor de diámetro de tubería y paso a tubería de media pulgada Unidad 3

4 3.3 Suministro e instalación de tubería de presión de media pulgada en pvc para instalación de sanitarios. ML 3.4 Suministro e instalación de sanitario, corona, sistema de descarga normal. Unidad 4 Adecuaciones sala de profesores. 4.1 Corte y desmonte de láminas de Drywall en mal estado. 4.2 Suministro e instalación de cielorraso en drywall sobre estructura existente 4.3 Suministro e instalación de caballete de asbesto Unidad 4.4 Suministro e instalación de teja No. 8. Asbesto. Unidad 4.5 Arreglo de goteras, instalación de ganchos, corrección de humedades, ajuste y fijación de tejas GL 4.6 Desmonte de puerta metálicas Unidad 4.7 Construcción de muro doble en superboard de ancho x 2.16 m de alto. 4.8 Corte de muro para adecuación de ventana, 0.70 ancho x 1.50 m alto. Incluye resanes y pintura Unidad 4.9 Suministro e instalación de reja tipo bancaria en varilla cuadrada de ½ pintada en color verde según modelo Suministro e instalación de marcos metálicos para ubicación de puertas x 2 m Pintura de puertas y marcos instalados, color institucional Unidad 5 Adecuación en laboratorio de ciencias naturales. 5.1 Demolición de muro, resane, y pintura GL 5.2 Corte en ventana para adecuación de vano Unidad 5.3 Construcción de placa en bloquelón para sitio de bodega. 5.4 Construcción de bordillo perimetral sobre placa ML 5.5 Suministro, instalación y soldadura de platina para soporte de perfiles 0.20 x 0.20 m Unidad 5.6 Construcción de zapatas en concreto reforzado de PSI Unidad 5.7 Construcción de columna en concreto reforzado de 3000 PSI ML 5.8 Construcción de viga aérea en concreto. ML 5.9 Pañete de columna y viga ML 5.10 Construcción de alistado en mortero para piso Suministro e instalación de piso en cerámica según muestra Suministro e instalación de guarda-escobas en cerámica ML 4

5 5.13 Pintura en vinilo tipo 1 en muros Pintura en laca de placa de bloquelón 5.15 Impermeabilización de placa de concreto 5.16 Suministro e instalación de puerta en lámina calibre 18 de 0.90 x 2.20 m, pintura en color verde según modelo Suministro e instalación de bajante en 3 pulgadas para desagüe de placa. ML 6 Adecuación en red de gas 6.1 Excavación manual para acomodación de red ml 6.2 Recubrimiento de red de gas con tubería flexible corrugada sobre tubo PEALPE. ml 6.3 Recubrimiento en mortero para red de gas ml 7 Corrección de goteras en aulas de clases. 7.1 Aula 7. Suministro, pintura y cambio de teja de asbesto No. 6 Unidad 7.2 Aula 8. Acomodar caballete. Unidad 7.3 Aula 10. Suministro, pintura y cambio de teja de asbesto No. 8. Unidad Aula 11. Suministro, pintura y cambio de teja de asbesto No. 8. Unidad 7.6 Aula 12. Suministro, pintura y cambio de teja de asbesto No. 8. Unidad 7.7 Aula 13. Suministro, pintura y cambio de teja de asbesto No. 6 Unidad 7.8 Aula 14. Corrección de cinco goteras con cinta asfáltica Unidad 7.9 Aula 15. Corrección de cuatro goteras con cinta asfáltica Unidad 7.10 Aula 10. Corrección de dos goteras con cinta asfáltica Unidad 7.11 Aula 11. Corrección de dos goteras con cinta asfáltica 7.12 Aula 12. Corrección de tres goteras con cinta asfáltica 7.13 Aula 13. Corrección de tres goteras con cinta asfáltica 7.14 Comedor escolar: Suministro, pintura y cambio de teja de asbesto No. Unidad 7.15 Rotación de dos tejas usadas en corredor sur aula 7 y corredor norte aula 6 Unidad El proponente deberá manifestar su compromiso y desarrollo del mismo, frente a las condiciones técnicas, las cuales hacen parte integral de sus obligaciones dentro del desarrollo del contrato resultante de esta invitación. 4. ANÁLISIS DE LA DEMANDA La INSTITUCIÓN EDUCATIVA TÉCNICA FE Y ALEGRIA, requiere Realizar contrato de Obra esto implica que se hace necesario hacer contratación con personas naturales o jurídicas del orden regional, local o nacional. 5

6 4.2 HISTÓRICO DE COMPRAS O ADQUISICIONES DE OTRAS ENTIDADES ESTATALES Y OTROS CONSUMIDORES DEL BIEN O SERVICIOS. Teniendo en cuenta que a la fecha la INSTITUCIÓN EDUCATIVA TÉCNICA FE Y ALEGRIA, no cuenta con un comparativo histórico que soporte el análisis económico del valor estimado del contrato, se considerara como sustento las cotizaciones que se relacionan en el estudio de mercado 4.3 PRECIOS DEL MERCADO Con el fin de obtener los precios del mercado se procedió a solicitar dos cotizaciones a diferentes empresas dedicadas al objeto del presente contrato, siendo los valores totales cotizados los siguientes. ANÁLISIS DE PRECIOS ITEM DESCRIPCIÓN ELEMENTO CAN Proveedor 1 Proveedor 2 1 Adecuaciones locativas planta física consistentes En Construcción de placa Patio de descanso, Enmallada aulas de preescolar, mantenimiento balo niñas, adecuación sala de profesores y corrección de goteras aulas de clase entre otras Proveedor 3 GL $ $ $ TOTAL MEDIA 5. ANÁLISIS ECONÓMICO: $ Analizados los valores de las propuestas económicas y/o cotizaciones anteriores y de acuerdo con el parámetro económico para definir el presupuesto a invertir y tratar de reducir los costos para la Institución Educativa en el normal desarrollo de sus funciones, se toma como referente de precios del mercado el promedio de las ofertas aquí relacionadas, siendo el valor promedio del proceso es: de Quince millones quinientos noventa u nueve mil ciento cincuenta pesos ($ ) M/cte. Iva incluido 6

7 6. TIPIFICACIÓN, ESTIMACIÓN Y ASIGNACIÓN DE RIESGOS PREVISIBLES Se han de prever y puntualizar los posibles riesgos integrales, que de presentarse, afectarían el contrato y equilibrio en general, endilgando las responsabilidades claramente y señalando manifiestamente la parte contractual que ha de asumirlo DESCRIPCIÓN DEL RIESGO EVENTOS DE CAMBIO DE LEGISLACIÓN EN MATERIA CONTRACTUAL, DE SITUACIÓN POLÍTICA O DE CONDICIONES MACROECONÓMICAS QUE TENGAN IMPACTO NEGATIVO. DEMORA EN LA ATENCIÓN DE REQUERIMIENTOS REALIZADOS POR EL SUPERVISOR O INTERVENTOR. ASIGANCIÓN CONTRATISTA Y/O PROVEEDOR INSTITUCIÓN ESTIMAC IÓN TOTAL 30% 70% 100% 100% 0% 100% RIESGO ECONÓMICO: IMPOSICIÓN DE NUEVOS CAMBIOS TRIBUTARIOS, QUE PUEDAN AFECTAR EL EQUILIBRIO CONTRACTUAL. RIESGOS POR PERDIDA DEL BIEN: LA PÉRDIDA, DESTRUCCIÓN, DETERIORO O ROBO DEL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO DE SELECCIÓN, ESTARÁ A CARGO DEL CONTRATISTA ADJUDICATARIO HASTA LA SUSCRIPCIÓN DEL RECIBO A SATISFACCIÓN, SALVO QUE LA ADMINISTRACIÓN ESTE EN MORA DE RECIBIRLO. RIESGOS DE TRANSPORTE DE BIENES: REFERENTE A LOS BIENES OBJETO DEL CONTRATO(S) QUE SE DERIVE (N) DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN HASTA EL LUGAR DE ENTREGA FINAL, ASÍ COMO EL PAGO DE LAS PRIMAS DE LOS SEGUROS DE TRANSPORTE POR ROBO, DESTRUCCIÓN Y/O PÉRDIDA DE LOS MISMOS, FACTORES QUE EN CASO DE OCURRENCIA DEBERÁN SER ASUMIDOS POR CUENTA Y RIESGO DEL CONTRATISTA. Ibagué, Julio 17 de % 20% 100% 100% 0% 100% 100% 0% 100% Nelson Beltrán Pedraza. Rector. 7