9. ANÁLISIS DE LAS ACTUACIONES PREVISTAS.

Transcripción

1 ANÁLISIS DE LAS ACTUACIONES PREVISTAS Situación de las actuaciones programadas por el Plan Especial PE- 1. Dentro de las actuaciones programadas por el Plan Especial encontramos que no todas han sido desarrolladas, si bien es cierto que una buena parte de ellas sí lo han sido. En cuanto a las Unidades de Intervención, de las diez que se proponían, tan sólo la unidad UI-3 (San Martín Pinario) y la unidad UI-8 (Hortas) no se ha desarrollado, mientras que en la unidad UI-4 se observa que se ha llevado a cabo la edificación, pero no se han realizado la cesión de espacio verde. En cuanto a las Unidades de Ejecución, son muchas las que no se han llevado a cabo, a día de hoy once de las veinte que se proponían no se han desarrollado Unidades de intervención. CÓDIGO UNIDAD DE INTERVENCIÓN ESTADO PXOM COMENTARIOS UI- 1 Unidad de Intervención del Hospital de San Roque ejecutada SUC Unidad de Interv ención sobre el conjunto de Santo Domingo de UI- 2 Bonav al y el aparcamiento en Valle Inclán. ejecutada SUC Unidad de Interv ención sobre la zona libre de edificación del conjunto UI- 3 de San Martín Pinario. sin ejecutar SUC UI- 4 Unidad de Intervención de San Francisco, edificación ejecutada SUC Unidad de Interv ención sobre la parcela situada entre A Costa Vella, UI- 5 Av da. Xoán XXIII y Costa Nov a. ejecutada SUC UI- 6 Unidad de Intervención Asilo de Carretas. ejecutada SUC UI- 7 Unidad de Intervención del Colegio de San Clemente y entorno. ejecutada SUC UI- 8 Unidad de Intervención de As Hortas de San Clemente y Galeras. sin ejecutar SUC Modificada por el PXOM PU-20 UI- 9 Unidad de Intervención del Aparcamiento de Xoán XXIII. ejecutada SUC UI- 10 Unidad de Interv ención Rúa Entregaleras. ejecutada SUC Unidades de ejecución. CÓDIGO UNIDAD DE EJECUCIÓN ESTADO PXOM COMENTARIOS ACTUACIONES ASOCIADAS U- 1 Vista Alegre. sin ejecutar SUC U- 2 Loureiros. ejecutada SUC U- 3 Corredoira dos Cornos-Costa Nov a. sin ejecutar SUC U- 4 Caramoniña. ejecutada SUC U- 5 Costanilla do Monte. sin ejecutar SUNC Se rev isará su necesidad U- 6 Galeras-Fenosa. ejecutada SUC Alterada por PXOM U- 7 U- 8 Campo do Forno-Calzada de San Pedro-Ruela das Fontiñas. sin ejecutar SUNC U- 9A Matadeiro Tafona. sin ejecutar SUC Se rev isará su necesidad U- 9B Matadeiro-Belv ís. sin ejecutar SUC Se rev isarán sus parámetros de ordenación U- 10 Rúa da Trisca. sin ejecutar SUNC Se rev isarán sus parámetros de ordenación U- 11 Calzada de San Antón. sin ejecutar SUNC Se rev isarán sus parámetros de ordenación U- 12 Trompas-Parque Urbano de Belvís. ejecutada SUC PU-5. U- 13 Apertura Rúa de Belv ís ejecutada SUC U- 14 Castrón Douro. ejecutada SUC U- 15 No existe. - - U- 16 Muíño de Sar. ej. Parcialmente SUC U- 17A Hortas-Galeras ejecutada SUC U- 17B Hortas-Pombal. ejecutada SUC U- 18 Tras do Pilar. ejecutada SUC U- 19 Rueiro de Figueiriñas. sin ejecutar SUNC U- 20 Corredoira das Arrepentidas. sin ejecutar SUC Se rev isará su necesidad U- 21 Vaquería-Carme de Abaixo. ejecutada SUC Equipamientos. En cuanto a los equipamientos, se incorpora un significativo número de elementos que ya estaban eran propuestos por el Plan Especial. Muchos de ellos ocupan inmuebles históricos, mientras que otros son de nueva planta, algunos de ellos correspondientes a las cesiones dotacionales de las nuevas actuaciones. Vemos que, a día de hoy, algunos de ellos cumplen con la finalidad que se planteaba. Sin embargo, la mayor parte no se han podido ejecutar o continúan siendo espacios de reserva sin uso.

2 229 ADMINISTRATIVO- INSTITUCIONAL código nome sistema titularidade situación actual IA-3 Palacio de Raxoi General Pública Palacio de Raxoi IA-8 Correos Pública Correos IA-9 CTNE Pública Correos IA-17 Comisaría de policía nacional Pública Comisaría de policía nacional IA-14 Banco de España Pública Museo de las peregrinaciones. IA-15 Casa do Cabildo Pública Museo de las peregrinaciones. Casa do Cabildo. IA-16 Casa do Dean Pública Fundación Catedral de Santiago. Casa do Deán. IA-18 Centro de Serv icios Municipales c/ Galeras Pública Centro de Serv icios Municipales IA-19 Casa da Conga Mixta Sala de exposiciones del COAG (Casa da Conga) ASISTENCIAL AS-1 Asilo de Carretas Priv ada Asilo de Carretas AS-2 Residencia de la tercera edad Pública Residencia de la tercera edad AS-6 Centro de drogodependencia Pública Secretaría General del Mar de la Xunta de Galicia AS-7 Cocina Económica Priv ada Cocina económica AS-27 Conv ento das Oblatas Priv ada Uso terciario AS-28 Residencia de San Roque Priv ada Residencia de San Roque AS-35 Asistencial en Sierv as de María Priv ada Asistencial en Sierv as de María ASD-13 Escuela infantil en las Burgas Pública Escuela infantil en las Burgas ASD-26 Centro de educación infantil en Caramoniña Pública Centro de educación infantil en Caramoniña ASD-29 Guardería en San Roque Pública Guardería en San Roque SANITARIO- ASISTENCIAL SAS-11 Sanatorio Robleda Priv ada Sanatorio Robleda SAS-13 Sanatorio Señarís Priv ada Secretaría General de Emigración SAS-14 Centro de día de la Tercera Edad Pública Centro de día de la Tercera Edad SOCIO- CULTURAL SC-1 Museo de las peregrinaciones. Casa gótica General Pública Museo de las peregrinaciones. Casa gótica. SC-2 Teatro principal Pública Teatro principal SC-3 Casa Baamonde General Pública Consorcio de Santiago (Casa Baamonde) SC-5 Centro gallego de arte contemporánea Pública Centro gallego de arte contemporánea SC-7 Casa da Troia Priv ada Casa da Troia SC-8 Casa da Parra Pública Casa da Parra SC-9 Cento Don Bosco Priv ada Cento Don Bosco SC-10 Conserv atorio- biblioteca Priv ada Conserv atorio- biblioteca SC-11 Centro dramático gallego, casino Mixta Centro dramático gallego (casino) SC-12 Pazo de Bendaña General Pública Museo Eugenio Granell (Pazo de Bendaña) SC-13 Casa da Mocedade Pública Casa da Mocedade SC-17 Salón Teatro Pública Centro dramático gallego (Salón Teatro) SC-20 Cine Iago Priv ada Cine Iago SC-37 Fundación Caixa Galicia Priv ada Fundación Caixa Galicia SC-19 Centro multiusos en rúa Galeras Pública No se ha hecho SC-21 Centro de barrio en A Trisca Pública Centro de barrio en A Trisca SC-22 Centro socio-cultural en la Alameda Pública Centro de educación infantil Santa Susana SC-23 Centro socio-cultural en Bonav al General Pública No se ha hecho SC-24 Centro socio-cultural de Sar Pública Centro socio-cultural de Sar DEPORTIVO DEP-23 Zona deportiv a en Xoan XXIII Pública No se ha hecho (UI-9) DEP-24 Eq. Deportiv o en rúa do Canteiro Pública No se ha hecho DEP-25 Eq. Deportiv o en Basquiños Pública No se ha hecho DEP-28 Eq. Deportiv o en Sar Pública No se ha hecho SANITARIO S-6 Complementario Hospital General General Pública Consejería de bienestar social e igualdad

3 230 DOCENTE D-3 Colegio de la Compañía de María Priv ada Colegio de la Compañía de María D-4 Colegio Inmaculada Priv ada Colegio Inmaculada D-5 Colegio San Paio Priv ada Colegio San Paio D-6 Colegio La Salle Priv ada Colegio La Salle D-10 Colegio Ntra. Sra. De los Remedios Priv ada Colegio Ntra. Sra. De los Remedios D-12 Colegio San Francisco Jav ier Priv ada Colegio San Francisco Jav ier DEGB-20 Colegio Carme de Abaixo Pública Colegio Carme de Abaixo DEM-1 Instituto Rosalía de Castro General Pública Instituto Rosalía de Castro DEM-10 Escuela de Artes aplicadas General Pública Escuela de Artes aplicadas DEM-6 Instituto San Clemente General Pública Instituto San Clemente EU-4 Parque univ ersitario San Simeón General Pública Parque univ ersitario San Simeón RU-9 Residencia en Rúa Nov a Priv ada Residencia en Rúa Nov a RU-10 Residencia en rúa Virxe da Cerca, 6 Priv ada Residencia en rúa Virxe da Cerca, 6 UC-1 Palacio de San Xerome General Pública Rectorado de la USC UC-3 Casa da balconada General Pública Serv icio de gestión económica de la USC UC-4 Casa da concha General Pública Consejo social de la USC UC-7 Iglesia de la Compañía General Pública Sala de exposiciones USC-2 Pazo de Fonseca Pública Biblioteca general de la USC UD-2 Escuela de estomatología Pública Escuela de estomatología UD-3 Facultad de Geografía e Historia General Pública Facultad de Geografía e Historia UD-4 Antiguo edificio de la Compañía General Pública Facultad de Filología UD-5 Instituto de la lengua Gallega General Pública Instituto de la lengua gallega UD-6 Archiv o Univ ersitario Casa Simeón. General Pública Archiv o Univ ersitario Casa Simeón. UD-19 Instituto padre Sarmiento General Pública EU-5 Complementario Hospital General General Pública Consejería de bienestar social e igualdad EU-8 Eq. Univ ersitario en Entrerríos Pública Eq. Univ ersitario en Entrerríos D-15 Conserv atorio de Música Pública No se ha hecho, zona v erde DEGB-18 Colegio Ponte de Sar Pública No se ha hecho DOTACIONAL MULTIUSOS DM-4 Centro multiusos en San Lorenzo Pública Centro multiusos en San Lorenzo DM-5 Centro multiusos en la Trisca Pública Centro multiusos en la Trisca DM-6 Centro multiusos en Vista Alegre Pública Centro multiusos en Vista Alegre DM-7 Centro multiusos en Bonav al Pública Centro multiusos en Bonav al DM-18 Centro de barrio en Basquiños Pública No se ha hecho DM-20 Centro multiusos en San Pedro Pública No se ha hecho (U-7-8) EQUIPAMENTO MÚLTIPLE EM-1 Catedral y palacio de Xelmírez General Priv ada Catedral y palacio de Xelmírez EM-2 San Martín Pinario y Campás de San Xoan Priv ada San Martín Pinario y Campás de San Xoan EM-3 Conv ento de San Francisco Priv ada Conv ento de San Francisco EM-4 Hostal de los Reyes Católicos General Pública Uso terciario EM-5 Santo Domingo de Bonav al General Pública Museo do pobo galego EM-6 Colexiata de Sta. Maía do Sar General Priv ada Colexiata de Sta. Maía do Sar EM-7 Conv ento de San Paio de Antealtares General Priv ada Conv ento de San Paio de Antealtares EM-8 San Agustín General Priv ada Colegio Mayor San Agustín EM-9 Seminario menor Priv ada Seminario menor EM-10 Colegio La Salle Priv ada Colegio La Salle EM-11 Antiguo Conv ento de Oblatas Priv ada Uso terciario RESERVA DE EQUIPAMIENTO RE-1 Hospital de San Roque Pública Instituto de estudios gallegos RE-2 Pazo de Amarante Pública Consejo Económico y Social y consejo Consultiv o de Galicia RE-3 Facultad de medicina Pública Facultad de medicina RE-4 Antiguo edificio de la Policía Nacional Pública Policía nacional RE-5 Administración de Hacienda en rúa do Vilar Pública Fundación Torrente Ballester RE-6 Casa de Valderrama Pública Secretaría General de Turismo RE-7 Edificio de la Seguridad Social Pública Edificio de la Seguridad Social RE-8 Residencia de estudiantes María Inmaculada Priv ada Residencia de estudiantes María Inmaculada RELIXIOSO R-1 Iglesia y conv ento de Santa Clara Priv ada Iglesia y conv ento de Santa Clara R-2 Iglesia de las Ánimas Priv ada Iglesia de las Ánimas R-3 Iglesia de Santa María del Camino Priv ada Iglesia de Santa María del Camino R-4 Iglesia de San Benito Priv ada Iglesia de San Benito R-5 Iglesia de San Agustín Priv ada Iglesia de San Agustín R-6 Iglesia de San Fiz Privada Iglesia de San Fiz R-7 Iglesia y Conv ento de las Madres Mercedarias Priv ada Iglesia y Conv ento de las Madres Mercedarias R-8 Iglesia de Santa María Salomé Priv ada Iglesia de Santa María Salomé R-9 Iglesia de San Fructuoso Privada Iglesia de San Fructuoso R-10 Iglesia de San Miguel de los Agros Priv ada Iglesia de San Miguel de los Agros R-11 Iglesia y conv ento del Carmen Priv ada Iglesia y conv ento del Carmen R-12 Capela da Virxe da Fonte Privada Capela da Virxe da Fonte R-13 Iglesia del Pilar Priv ada Iglesia del Pilar R-14 Iglesia de Santa Susana Privada Iglesia de Santa Susana R-15 Iglesia del Carmen de Abajo Priv ada Iglesia del Carmen de Abajo R-16 Conv ento das Oblatas Priv ada Uso terciario R-17 Iglesia de la Pastoriza Priv ada Iglesia de la Pastoriza R-18 Iglesia de Ntra. Sra. de las Angustias Priv ada Iglesia de Ntra. Sra. de las Angustias R-19 Iglesia de San Pedro Privada Iglesia de San Pedro R-20 Iglesia y conv ento Madres Dominicas de Belv ís Priv ada Iglesia y conv ento Madres Dominicas de Belv ís R-33 Capela de San Roque Privada Capela de San Roque R-34 Iglesia de las Orfas Priv ada Iglesia de las Orfas

4 231 SERVICIOS URBANOS SU-1 Mercado municipal General Pública Mercado municipal ESPAZOS LIBRES E ZONAS VERDES V-1 Carballeira de San Lourenzo V-11 Parque da Trisca V-12 Jardín de Manuel Freixo V-22 Zona ajardinada en rúa dos Pelamios V-23 Jardín-cementerio de la capilla da Pastoriza V-26 Zona ajardinada en c/ García- Sabell V-31 Zona v erde en rúa Olv ido V-34 Zona ajardinada en Costa Vella V-35 Zona v erde y parque infantil en Sar V-36 Jardín de la ermita de San Blas PU-1 General Parque de la Alameda PU-3 Jardines de Bonav al PU-4 General Jardines de Vista Alegre ZL-93 Jardín en rúa Trindade ZL-94 Zona ajardinada en rúa Pombal ZL-102 Zona v erde río Sarela ZL-106 Zona v erde en Caramoniñas ZL-108 Zona ajardinada en rúa do Medio V-24 Zona v erde en huerta de San Francisco V-28 Jardín del pazo de Amarante PU-5 Centro multiusos en Belv ís- Tafona General Pública Parque de Belv ís (Tafona) PU-5 Centro multiusos en Belv ís- Olv ido Pública Parque de Belv ís (Olv ido) V-32 No se ha hecho V-33 No se ha hecho PU-11 Centro multiusos en el parque de Sar General Pública No se ha hecho ZL-101 No se ha hecho 9.2. Situación de las actuaciones programadas por el PXOM Actuaciones urbanizadoras. El Plan General respeta las actuaciones propuestas por el Plan Especial dentro de su delimitación. Modifica algunas de ellas y plantea algunas nuevas. De ellas no se han llevado a cabo las siguientes: Parque Deportivo Universitario de sistema general (EU-11, UDEP), que se ordenará según las condiciones establecidas para lo PE-8R. Zona verde de sistema general en las Huertas (PU-20) con una superficie de m 2. Polígono de Suelo urbano no consolidado P Equipamientos. El Plan General planteaba una serie de equipamientos de diferente naturaleza. De ellos, solamente algunos se han podido ejecutar. ADMINISTRATIVO- INSTITUCIONAL código nome sistema titularidade situación actual IA-32 Reserv a General Pública Reserv a DOCENTE RU-8 Cáritas Local Priv ada Cáritas diocensana D-1 Docente Local Priv ada Colegio Alborada EU-9 Reserv a General Pública Reserv a DOTACIONAL MULTIUSOS IA-SC Reserv a - - Reserv a ESPAZOS LIBRES E ZONAS VERDES PU-20 Parque das Hortas General Pública No se ha hecho

5 El caso particular del Sistema General Parque das Hortas (PU-20). Se propone, como decimos, un sistema general en la zona de huertas situada al pie del Obradoiro. Esta zona quedaba en el Plan Especial prevista dentro de la Unidad de Intervención UI-8. El PXOM propone la obtención de este sistema general verde como cesión obligatoria, adscribiéndolo a una serie de polígonos de ejecución en Suelo Urbano No Consolidado. En total se trata de siete polígonos, cada uno de los cuales cedería una parte del total del Sistema General, tal y como se indica en la tabla y planos adjuntos. Polígono Superficie total (m 2 ) Superficie de cesión al PU-20 (m 2 ) P.03 - Subestación San Caetano P.11-Castiñeiriños P.14-Agro das Barreiras P.34-Ensanche P.38-Milladoiro P.41-Rúa da Queimada P-42-Cruceiro da Coruña TOTAL No obstante, hay que apuntar que estos polígonos de suelo urbano no consolidado se encuentran dispersos por el suelo urbano de Santiago, conformando actuaciones completamente independientes y de distinta índole, por lo que se presume difícil la consecución total del sistema general. Reparto de la superficie del Sistema General PU-20 entre los diferentes Polígonos de Ejecución.

6 Situación de las modificaciones puntuales. En Cuanto a las modificaciones puntuales, se han llevado a cabo la mayor parte de ellas, en particular las que afectan a parcelas o inmuebles concretos. Como operaciones destacables que no se han llevado a cabo señalamos la de la finca do Espiño y el aparcamiento Xoan Carlos I. CÓDIGO DENOMINACIÓN ESTADO APROBACIÓN DEFINITIVA CONTENIDO 01 Rúa Valle- Inclán ejecutada 6 de abril de 2001 Modificación de las condiciones de edificación del aparcamiento. 02 Galeras- univ ersidad 16 de julio de 2001 Creación de la ordenanza especial OE San Lourenzo 30 de mayo de 2002 Corrección de errores en la hoja 21 del plano 2 de cualificación. 04 Lagartos, de abril de 2003 Agrupa dos parcelas y cataloga edificaciones situadas en una de ellas, asignándole niv el y condiciones de protección. 05 Xoan Carlos, I sin ejecutar 27 de nov iembre de 2003 Edificio de aparcamiento. 06 Monte Pío e Parcela do Espiño sin ejecutar 24 de junio de 2004 Modificación de ordenanzas. Anexión de una parcela colindante a la unidad, Unidad de ejecución UE-4, rua 07 ejecutada 24 de febrero de 2005 reordenación de v olúmenes y reajuste de Caramoniñas. alineaciones. Platerías (unidad edificatoria ) ejecutada 31 de julio de 2008 Modificación de las condiciones de implantación. 09 EU- 4 (Vistalegre) ejecutada 29 de enero de 2009 Modifica el uso y los parámetros v olumétricos del denominado bloque D. Rúa Preguntoiro, (unidad edificatoria ) 14 de abril de 2009 Modificación de las condiciones de la edificación. Rúa Hortas, (unidad edificatoria ) ejecutada 28 de enero de 2010 Modifica las condiciones de protección del edificio. Corrección de error en la ordenanza de aplicación Rúa Xelmírez, ejecutada 29 de abril de 2010 y del cambio de uso del inmueble situado en Rúa (unidad edificatoria ) do Vilar, 19. Modificación de alineaciones y permuta de terrenos 13 Calle Pombal, de abril de 2011 de cesión. Calle Casas Reais, 20 En ella se justifica la pertenencia al edificio original 14 ejecutada 28 de abril de 2011 (unidad edificatoria ) de la última planta del edificio. Desafectación de uso dotacional, manteniendo los 15 Calle S. Miguel dos Agros, 5 ejecutada 14 de marzo de 2013 existentes residencial y terciario. Ubicación de los Polígonos de Suelo Urbano No Consolidado cuya cesión corresponde al Sistema General PU-20.

7 234 Dotaciones previstas que no han sido llevadas a cabo. Actuaciones previstas que no han sido llevadas a cabo.