Completing and signing this proposal does not bind the Proposers or Insurers to enter a contract of insurance.

Transcripción

1 SOLICITUD DE AFIANZAMIENTO LEY 57/68 PROMOTOR PRIVADO IMPORTANT NOTICE This proposal must be completed and signed by a Principal, Partner or Director of the Proposer. The person completing and signing the form should be authorised by the Proposer to do so and should make all necessary enquiries of his fellow Partners, Directors and Employees to enable all the questions to be answered. All questions must be answered to enable a quotation to be given. Completing and signing this proposal does not bind the Proposers or Insurers to enter a contract of insurance. If there is insufficient space to answer questions, please use an additional sheet and attach it to this form (please indicate question number). hcc.com/international/pi

2 1. Capital a afianzar Nº VIVIENDAS: TOTAL SOLICITUD AFIANZAMIENTO (EUROS): 2. Datos Del Cliente Sociedad Promotora DENOMINACIÓN SOCIAL CIF DOMICILIO C.P. POBLACIÓN FECHA DE CONSTITUCIÓN TELÉFONO PROVINCIA PERSONA DE CONTACTO FAX DIRECCIÓN Accionistas y su participación DENOMINACIÓN SOCIAL DOMICILIO CIF %PARTICIPACIÓN Experiencia Sociedad Promotora 1. VOLUMEN DE OBRA TERMINADA EN LOS ULTIMOS 4 AÑOS, VALORADO EN EUROS: 2. OBRAS EN CURSO 2.1 PROMOCIÓN Nº VIVIENDAS: %VENTAS: %EJECUCIÓN: 2.2 PROMOCIÓN Nº VIVIENDAS: %VENTAS: %EJECUCIÓN: 2.3 PROMOCIÓN Nº VIVIENDAS: %VENTAS: %EJECUCIÓN: 3. IMPORTE DE LAS GARANTIAS DE AFIANZAMIENTO QUE TIENE ACTUALMENTE CONTRATADOS LA PROMOTORA PARA LA PROMOCIÓN PROPUESTA: 4. IMPORTE DE LAS GARANTIAS DE AFIANZAMIENTO QUE TIENE ACTUALMENTE CONTRATADOS LA PROMOTORA PARA OTRAS PROMOCIONES:

3 3. Mediador Datos del Mediador o Correduría DENOMINACIÓN SOCIAL CIF DOMICILIO POBLACION PERSONA DE CONTACTO FAX C.P. TELÉFONO DIRECCIÓN 4. OPERACIÓN SOLICITADA Datos de la promoción NOMBRE Y EMPLAZAMIENTO (Calle, bloque o edificación y localidad): Nº VIVIENDAS Nº GARAJES / TRASTEROS / LOCALES TIPO DE VIVIENDAS (Bloque / Unifamiliar) CALIFICACIÓN DE LA PROMOCIÓN: RENTA LIBRE PROTEGIDA Datos del Suelo ESCRITURA DE COMPRAVENTA (En caso de varias parcelas iniciales incluir detalle): PARCELA FECHA ESCRITURA VENDEDOR PRECIO (SIN IVA) IVA FECHA ESCRITURA AGRUPACIÓN (En su caso) FECHA ESCRITURA OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL FORMA DE PAGO DEL SUELO. (INCLUIR EN SU CASO CONTRATO DE PERMUTA/ PAGOS DIFERIDOS/ SUBROGACION CARGAS / OTROS)

4 Datos de la obra DENOMINACION SOCIAL CONSTRUCTORA FECHA FIRMA CONTRATO DE OBRA. PRESUPUESTO TOTAL DE EJECUCIÓN DE OBRA (EUROS) FECHA CONCESIÓN LICENCIA DE OBRA FECHA DE INICIO DE LA OBRA FECHA DE FINALIZACIÓN PREVISTA % OBRA EJECUTADA HASTA FECHA Datos de ventas VENTAS ACTUALES DE VIVIENDAS (Contratos firmados compraventa) TIPO COMPRADOR (nacional / extranjero / inversor) FECHA PREVISTA DE ENTREGA SEGÚN CONTRATO DE COMPRAVENTA. (Incluir detalle de prorroga en su caso). PORCENTAJE DE ANTICIPO SOBRE PRECIO VIVIENDA: % VENTAS ACTUALES GARAJES LIBRES VENTAS ACTUALES LOCALES Préstamo Promotor FECHA FIRMA PRESTAMO PROMOTOR ENTIDAD IMPORTE PRESTAMO PROMOTOR DISPOSICIÓN EN FUNCION DE OBRA DISPOSICION EN FUNCION DE VENTAS DISPOSICION EN FUNCION DE ESCRITURAS CONDICIONANTES PARA LA DISPOSICIÓN DEL PRÉSTAMO PROMOTOR

5 Resumen Plan Financiero (sin Incluir IVA) Además de este resumen se deberá incluir Plan Financiero de Viabilidad desglosado por partidas y periodificado mensualmente. (Ver documentación a aportar). Costes Suelo Costes Construcción Costes Financieros Otros Costes COSTES TOTALES Ingresos Viviendas / Anexos Ingresos Garajes Libres Ingresos Locales Otros Ingresos INGRESOS TOTALES DOCUMENTACIÓN A APORTAR DE CARÁCTER MERCANTIL -Copia de la escritura de constitución de la sociedad y posteriores modificaciones sociales (si las hubiera). -Datos financieros auditados y/o depositados en el Registro Mercantil de los últimos tres años, así como Balance y Cuenta de Pérdidas y Ganancias provisional del último trimestre del año en curso. DOCUMENTACIÓN A APORTAR DE CARÁCTER TÉCNICO - Listado de promociones en marcha de la promotora señalando porcentaje de obra ejecutado, nivel de ventas y entidad con la que se ha contratado el préstamo promotor. - Listado de suelo en reserva pendiente de explotación señalando superficie, previsión de viviendas a realizar; precio de compra y carga hipotecaria. - Copia de la escritura de compraventa del terreno donde va a desarrollarse la promoción y Escritura de Obra Nueva y División Horizontal en el caso que se haya firmado. - Copia de la Calificación Provisional de Viviendas de Protección Oficial (en su caso). - Relación de viviendas, señalando las reservadas y/o vendidas, con detalle de precios, formas de pago, superficies etc. - Copia de la Escritura de concesión de préstamo con garantía hipotecaria a la construcción. - Copia de la Licencia de Obras, adjuntando autoliquidación y carta de pago. - Copia del contrato formalizado con la empresa constructora, incluyendo Presupuesto de Ejecución Material desglosado por partidas e importes. - Planning de Ejecución de obras periodificado mensualmente y señalando los importes. - Copia del acta de replanteo - Certificado del arquitecto actualizado indicando la situación de la obras con porcentaje de ejecución material. - Certificado de apertura de cuenta especial conforme ley 57/68 de 27 de Julio. - Modelo de contrato tipo de compraventa a formalizar con los compradores con la cláusula de previsión de entrega definida completamente. - Plan Financiero de Viabilidad desglosado por partidas y periodificado mensualmente. - Copia de la póliza de Seguro Decenal de Daños a la Edificación e Informe D0

6 Se informa al interesado que los datos de carácter personal, incluyendo los datos de la presente póliza, y todos los datos posteriores que estén relacionados con el cumplimiento del contrato de seguro, serán incluidos en un fichero de datos del que es responsable HOUSTON CASUALTY COMPANY EUROPE, SEGUROS Y REASEGUROS, S. A. (HCC Europe). El Asegurado/Tomador deberá completar todos los campos del formulario con información veraz, completa y actualizada, en caso contrario HCC Europe podrá rechazar la solicitud de suscripción de la póliza. La finalidad del tratamiento será la prestación derivada del cumplimiento del contrato de seguro, así como el envío de información por HCC Europe sobre productos y servicios propios y de terceros del sector asegurador bien por correo electrónico o por cualquier otro medio. Una vez concluida la relación contractual, sus datos personales podrán ser almacenados en nuestras BBDD con el único objetivo de continuar informándole de nuestros productos y servicios. El Asegurado/Tomador autoriza expresamente que sus datos puedan ser cedidos a otras entidades del sector asegurador y reasegurador y /o empresas del grupo HCC y en concreto HCC Insurance Holdings (International) Ltd. (UK); HCC Global Financial Products (Spain, UK, USA), HCC Insurance Holdings, Inc. (USA), HCC Service Company, Inc. (USA -UK Branch), Houston Casualty Company (USA UK Branch), HCC International Insurance Company PLC (UK), HCC Credit (USA), US Surety Company (USA) y entidades financieras, intermediarios u otras empresas colaboradoras. El Asegurado/Tomador podrá hacer valer en todo momento los derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición de los que sea titular, mediante notificación a HCC Europe, Plaza de Carlos Trías Bertrán, 4 1ª planta, (Madrid) o a la dirección de correo electrónico sac@hcceurope.com de acuerdo con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal. En el caso de que el Asegurado/Tomador facilite a HCC Europe información relativa a los Asegurados o Perjudicados, el Asegurado/Tomador manifiesta que todos los datos de los Asegurados o de los Perjudicados o de cualquier tercero que comunique al Asegurador han sido facilitados por éstos, y que los Asegurados o Perjudicados han prestado su consentimiento para que sus datos sean comunicados por el Tomador o por el Asegurado al Asegurador con la finalidad de poder cumplir con el contrato de seguro y con el contenido de la presente cláusula.tomadores y Asegurados o Beneficiaros en Cataluña: teléfono gratuito incidencias y reclamaciones Hcc Europe, C/ Josep Pla, 2, Torre Diagonal Mar, Planta 10, Barcelona.

7 Contact Us Madrid Plaza de Carlos Trías Bertrán 4 1ª Planta Madrid, España teléfono fax En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, HOUSTON CASUALTY COMPANY EUROPE, SEGUROS Y REASEGUROS, S.A. (HCC EUROPE) le informa de que sus datos personales van a ser incorporados a un fichero automatizado titularidad de esta empresa con la finalidad de facilitar el desarrollo, cumplimiento y control de la relación comercial que venimos manteniendo, así como para enviarle información y/o publicidad, bien por correo electrónico o por cualquier otro medio, de otros productos o servicios de HCC EUROPE o de terceros del sector asegurador similares a los contratados por Ud. inicialmente y que pudieran ser de su interés. Una vez concluida la relación contractual, sus datos personales podrán ser almacenados en nuestras BBDD con el único objetivo de continuar informándole de nuestros productos y servicios. Asimismo, le informamos de la cesión de sus datos a y/o empresas del grupo HCC y en concreto a HCC Insurance Holdings (International) Ltd. (UK); HCC Global Financial Products (Spain, UK, USA), HCC Insurance Holdings, Inc. (USA), HCC Service Company, Inc. (USA -UK Branch), Houston Casualty Company (USA UK Branch), HCC International Insurance Company PLC (UK), HCC Credit (USA), US Surety Company (USA) para facilitar el desarrollo, cumplimiento y control de la relación comercial que venimos manteniendo. En cualquier caso, le informamos de la posibilidad de ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición mediante petición escrita dirigida al Departamento de Compliance de HCC EUROPE., Plaza de Carlos Trías Bertrán, 4 1ª planta, (Madrid) Tomadores y Asegurados o Beneficiaros en Cataluña: teléfono gratuito incidencias y reclamaciones Hcc Europe, C/ Josep Pla, 2, Torre Diagonal Mar, Planta 10, Barcelona HCC Insurance Holdings, Inc. is an international insurance holding company and a leading specialty insurance group since 1974, based in Houston, Texas, with offices across the USA, Bermuda, England, Ireland and Spain. HCC is rated AA (Very Strong) by Standard & Poor s and A+ (Superior) by A.M. Best Company. De caución línea de fianzas March 2015