BOLETÍN ESTADÍSTICO CONTEXTO SECTORIAL COLOMBIA TOTAL NACIONAL

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1 nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Abril de 1 nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

2 nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 En este documento se presenta información básica actualizada a nivel nacional y local para las catorce principales ciudades del país, distribuida en tres grupos: el primero contiene Estadísticas generales, tales como PB, PC, empleo y desempleo, NB, cartera hipotecaria, población y tamaño de los hogares; el segundo reúne información pertinente al tema Vivienda y hábitat, considerando licencias de construcción, censo de edificaciones, tipo de vivienda, tenencia de vivienda, conexión a servicios públicos, entre otras; y el tercero relativo a Política de Vivienda de nterés Social, VS, presenta variables como la producción y financiación de vivienda. A partir de las estadísticas presentadas, de modo general se puede apreciar lo siguiente: El Producto nterno Bruto (PB) de Colombia presentó una tendencia creciente entre los años 1 y 7 con tasas de crecimiento superiores al desde el año 3, sin embargo, se registró un desplome en los años y 9 como consecuencia de la crisis subprime en Estados Unidos, creciendo a un menor ritmo con variaciones de 3.5 y 1.7, respectivamente, presentándose una mejoría en el año 1, donde el PB creció un. y en el 11 creció un 5.9. Tomando como referencia los últimos datos del PB departamental correspondientes al año 1, se puede observar que el mayor crecimiento lo presentó el departamento del Meta (.), seguido de Córdoba (7.7), Santander (5.9), Nariño (.9) y Bogotá (.7), siendo los únicos departamentos con una tasa de crecimiento del PB superior al total nacional en dicho año (.3). Para el año 1, el mayor PB per cápita lo registraban Meta, Bogotá, Santander, Valle y Antioquia, estando por encima del PB per cápita nacional. Adicionalmente, es de resaltar que para dicho periodo el PB per cápita de los departamentos de Meta y Santander era significativamente superior al del Valle del Cauca y Antioquia, los cuales son unos de los principales departamentos del país, evidenciando de esta manera el crecimiento económico que vienen presentando dichos departamentos. Con respecto al crecimiento del PB total y del sector de la construcción, el PB de la construcción tiene un comportamiento mucho más volátil que el PB total, evidenciando que dicho sector es más sensible a choques externos y a las señales de mercado. Los mayores crecimientos del sector construcción se dieron en los años (1.3) y (1.1), y se presentó un descenso en el año 1. Después de crecer a tasas superiores del 7 desde el año hasta el año, el sector de la construcción registró una variación negativa de 1.7 en el 1, recuperándose en el 11, donde el PB del sector creció en 5.7. En términos de la participación en el PB, la tendencia registrada por el sector construcción durante los últimos diez años continúa reflejando ganancia en su nivel de contribución, a excepción del año 1 donde se presentó una participación levemente inferior a la del año inmediatamente anterior, la cual se mantuvo para el año 11. El PB de la rama de servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda evidencia un comportamiento más estable que el del sector constructor y el del PB total, presentando también menores tasas de crecimiento en los años, 9, 1 y 11, después de presentar una senda de crecimiento sostenida desde el. Las proyecciones macroeconómicas y sectoriales realizadas por Fedesarrollo, revelan la expectativa de mayores tasas de crecimiento en los años 13 y 1, pero especialmente en este último año, donde se proyecta un crecimiento del 5.3 del PB total, mientras que para el sector constructor el mayor crecimiento se proyecta para el 13 con un 5.7. El índice de precios al consumidor total y de vivienda, a partir de 1995 empezó a decrecer, manteniendo la tendencia hasta el año, sin embargo, se ha mantenido a tasas de crecimiento relativamente bajas y estables desde el hasta el año 1. La inflación más baja se dio en el año 1. En los últimos doce meses a abril de 1, la menor inflación total, se presentó en las ciudades de Pasto, Cali y Bogotá con tasas del 1.9,.5 y 3., respectivamente, mientras la menor inflación en vivienda se presentó en Pasto y Bogotá con tasas del. y.7, respectivamente, y la menor inflación de arrendamientos se observó en Pasto y Pereira con tasas del. y 3., respectivamente. En el año 9 y 1 se registraron las menores tasas de crecimiento del índice de costos de construcción de vivienda, sin embargo a partir de finales de 1 y a diciembre de 11 se observa un cambio de tendencia al alza, presentándose una disminución a marzo del 1. El índice de precios de vivienda nueva (PVN) tiene un comportamiento tan volátil como el del PB del sector construcción, debido a la relación directa que existe entre ambas variables. En el cuarto trimestre de 11 el PVN presentó una variación anual del 9.7 con respecto al año 1. Barranquilla presentó el mayor crecimiento anual del PVN en el cuarto trimestre de 11 (1.1), seguida de la ciudad de Bogotá (11.). En el año 11, el mayor crecimiento anual del índice de valoración predial se presentó en las ciudades de Villavicencio (.), Cúcuta (7.5), Pereira, Montería y Armenia (7.1), por encima del resultado nacional (.). La menor variación del índice se registró en la ciudad de bagué (3.). En el trimestre móvil enero-marzo 1, la tasa de ocupación se incrementó en casi dos puntos porcentuales con respecto al mismo periodo del año anterior, pasando de 57. a 5.7. nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

3 nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 A nivel nacional el sector de servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda reporta mayor proporción de ocupados que el sector construcción, especialmente en Bogotá, donde la proporción se duplica. La situación contraria se registra en las ciudades de Barranquilla, Cartagena, Montería, Villavicencio, y Cúcuta. A partir de 7 se puede observar una tendencia creciente de la proporción de ocupados en actividades inmobiliarias. Montería es la ciudad que presenta la mayor proporción de personas afectadas por Necesidades Básicas nsatisfechas (.5) seguida de Cartagena, Cúcuta y Barranquilla. Por su parte, Bogotá es la menos afectada de las catorce analizadas (9.), seguida de Manizales, Cali y Bucaramanga. Entre el 7 y el cuarto trimestre de 11 se viene presentando un crecimiento del saldo total de la cartera hipotecaria, al igual que un incremento en el número de créditos hipotecarios. Adicionalmente, cerca de la mitad de la cartera hipotecaria se encuentra colocada en Bogotá. Respecto del nivel de la cartera vencida, el comportamiento registrado para los años 9, 1 y cuarto trimestre de 11 refleja una tendencia a la baja en comparación con su evolución entre y. Según datos del año 5, 3. de los hogares colombianos se encontraban en déficit habitacional, de los cuales el 1.estaban en déficit cuantitativo y el restante 3. en déficit cualitativo. En términos de déficit habitacional, Montería era la ciudad con mayor porcentaje de hogares en déficit (7.3 de los hogares), seguida de Cartagena (37.9 de los hogares) y Cúcuta (.7 de los hogares). La ciudad con menos hogares en déficit era Armenia (11.3 de los hogares). En los últimos años la edificación en Colombia se ha diversificado al considerar el incremento de la participación de otros usos diferentes al habitacional, lo cual se ha visto reflejado en una ampliación de la brecha entre total edificación y construcción de vivienda. El comportamiento del área licenciada para construcción de vivienda en los últimos 1 meses a febrero, registró un descenso en los años 9 y 1 (-1. y 1.3, respectivamente) después de haberse presentado una tendencia creciente desde el año. El fuerte descenso del área licenciada para vivienda que se dio en el año 9 como consecuencia del descenso de las ventas de vivienda nueva que se empezó a presentar en el (lo que a su vez fue consecuencia de la crisis financiera internacional que también afectó a Colombia), se dio especialmente para la vivienda NO VS, para la que el descenso en 9 fue del -19., y para la VS fue de un Dentro del periodo 1-11, el mayor nivel de metros cuadrado de obras nuevas se presentó en los años y 7 y los niveles más bajos en los posteriores años y 9, sin embargo, en el año 1 se empieza a generar una tendencia al alza, alcanzando en el 11 niveles similares a los del y 7. En el periodo 3-11, la mayor producción anual de vivienda al mes de diciembre se dio en el (.51 unidades), presentándose una menor producción anual en los posteriores años 9 y 1. Sin embargo en los últimos doce meses a diciembre de 11 se presenta un incremento con respecto al mismo periodo de 1, alcanzándose una producción anual de.9 unidades. En el año 11 se evidencia una mejora tanto en unidades como en área, en la participación de la producción de VS sobre la producción total de vivienda, con participaciones del.7 de las unidades y el 3. de los metros cuadrados. El menor nivel de producción de vivienda de interés social tuvo lugar en Bucaramanga y Barranquilla. Considerando la producción anual de vivienda por cada mil habitantes, las ciudades de Pereira, Armenia y Bogotá presentan la mayor cantidad en el 11, entre las seis ciudades que cuentan con información para construir este indicador (.,. y.1 viviendas, respectivamente). Entre el año 3 y 1, se ha dado un crecimiento paulatino en el número y saldo de las cuentas AFC y de las cuentas de ahorro programado. El presente trabajo, Contexto sectorial, constituye un producto del CENAC dirigido a la comunidad interesada en temas relativos al hábitat, la vivienda y el sector de la construcción, con el propósito de ofrecer información estadística sobre la situación sectorial vigente a través del tratamiento y asociación de variables consideradas relevantes. El CENAC espera que el contenido de este trabajo aporte información que permita reflexionar sobre la situación sectorial nacional, la expresión territorial de la misma y la posición de Colombia respecto de las condiciones del hábitat en otros países. nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

4 nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 CONTENDO. ESTADÍSTCAS GENERALES 1. Producto nterno Bruto. Proyecciones macroeconómicas y sectoriales 3. Tasas de interés para créditos de vivienda. Índice de precios al consumidor 5. Índice de precios al productor Materiales de construcción. Índice de costos de construcción de vivienda 7. Índice de precios de vivienda nueva. Índice de precios de edificaciones nuevas 9. Índice de precios de vivienda usada 1. Índice de valoración predial 11. Empleo 1. Tasa de desempleo 13. Necesidades Básicas nsatisfechas 1. Cartera hipotecaria 15. Tamaño promedio de los hogares 1. Promedio de hogares por vivienda 17. Población. VVENDA Y HÁBTAT 1. Déficit de vivienda. Licencias de construcción 3. Censo de edificaciones. Stock de vivienda 5. Tipo de vivienda. Tenencia de vivienda 7. Distribución del total de viviendas según estrato socioeconómico. Conexión a servicios públicos 9. Otras variables. POLÍTCA DE VVENDA DE NTERÉS SOCAL, VS 1. Producción de Vivienda de nterés Social, VS. Financiación de vivienda 3. Cuentas AFC. Cuentas de ahorro programado 5. Subsidios de vivienda asignados ANEXO: GLOSARO nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

5 Meta Córdoba Santander Nariño Bogotá D.C. Bolívar Antioquia Quindío Caldas Risaralda Valle Atlántico Norte de Santander Tolima Colombia Meta Córdoba Santander Nariño Bogotá D.C. Bolívar Antioquia Quindío Atlántico Valle del Cauca Caldas Risaralda Norte de Santander Tolima Colombia nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: Producto nterno Bruto* BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1. ESTADÍSTCAS GENERALES Crecimiento del PB de Colombia 1-11pr 3, Crecimiento del PB de catorce departamentos y Colombia 1pr , ,9,9,7, 3,,5 1,9 1, 1,7 1,7, -,, pr *Nueva base año 5, cambio en la metodología p: Datos provisionales pr: Datos preliminares Fuente: DANE. Cuentas Nacionales *Nueva base año 5, cambio en la metodología pr: Datos preliminares Fuente: DANE. Cuentas Nacionales Colombia Meta Bogotá D.C. Santander Valle Antioquia Bolívar Atlántico Risaralda Caldas Tolima Quindío Norte de Santander Córdoba PB Percápita 1 pr , Tasa de crecimiento del PB percápita 1 pr, 5,3 3,7 3,,,3, 1,5 1,1,7, -,5 -,3 3,1 Nariño $ *Nueva base año 5, cambio en la metodología pr: Datos preliminares Fuente: DANE. Cuentas Nacionales *Nueva base año 5, cambio en la metodología pr: Datos preliminares Fuente: DANE. Cuentas Nacionales nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

6 nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 Crecimiento del PB total y del sector de la construcción de Colombia 1-11pr Crecimiento del PB total y de la rama de servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda de Colombia 1-11pr pr pr Total Construcción Total Servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda *Nueva base año 5, cambio en la metodología p: Datos provisionales pr: Datos preliminares Fuente: DANE. Cuentas Nacionales *Nueva base año 5, cambio en la metodología p: Datos provisionales pr: Datos preliminares Fuente: DANE. Cuentas Nacionales Crecimiento del PB del sector de la construcción y de servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda 1-11pr pr Trabajos de construcción, construcciones y edificaciones Trabajos y obras de ingeniería civil Construcción Servicios inmobiliarios y alquiler de vivienda *Nueva base año 5, cambio en la metodología p: Datos provisionales pr: Datos preliminares Fuente: DANE. Cuentas Nacionales Participación del sector de la construcción y la rama de servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda en el PB Total 1-11pr,5 9, 9, 9,1,9,9 5, 5, 5, 5,, 5, 5,9,,3,5,,,,1, pr Sector Construcción *Nueva base año 5, cambio en la metodología p: Datos provisionales pr: Datos preliminares Fuente: DANE. Cuentas Nacionales Rama servicios inmobiliarios y de alquiler de vivienda, nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

7 Mar Jun Sep Dic Mar Jun Sep Dic Mar Jun Sep Dic Mar Jun Sep Dic Mar Jun Sep Dic Mar Jun Sep Dic Mar Jun Sep Dic Mar nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1. Proyecciones macroeconómicas y sectoriales Proyecciones de mediano plazo Crecimiento () PB 5,,7 5, 5,3 Agropecuario, Oferta,,3 3, Minero 11,1 11, 9,7,3 ndustrial,, 5,5 5,7 Construcción, 5, 5,7,1 Comercio, 5, 5,3 5, Servicios 3, 3,7 3,9,3 Demanda Consumo privado 5,,,9 5,9 Consumo público,5 3,,1,3 nversión privada 7,5 9,1 9,9, nversión pública,, -, -, Exportaciones, 5,7 7,9, mportaciones,5 7, 7, 5,3 Fuente: Proyecciones Fedesarrollo, DANE 3. Tasa de interés para créditos de vivienda Tasas de interés para créditos de vivienda Marzo 5 - Marzo Fuente: Banco de la República Construcción No VS Construcción VS Adquisición No VS. Índice de precios al consumidor 5 nflación 1 meses a abril nflación vivienda y arrendamientos 1 meses a abril ,7 3,5 5 3,5 3, 1 Total Vivienda Vivienda Arrendamientos Fuente: DANE. Índice de precios al consumidor Fuente: DANE. Índice de precios al consumidor nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

8 mar-9 mar-91 mar-9 mar-93 mar-9 mar-95 mar-9 mar-97 mar-9 mar-99 mar- mar-1 mar- mar-3 mar- mar-5 mar- mar-7 mar- mar-9 mar-1 mar-11 mar-1 Marzo Junio Septiembre Diciembre Marzo Junio Septiembre Diciembre Marzo Junio Septiembre Diciembre Marzo Junio Septiembre Diciembre Marzo Junio Septiembre Diciembre Marzo Junio Septiembre Diciembre Marzo Junio Septiembre Diciembre Marzo Junio Septiembre Diciembre Marzo Manizales Bucaramanga Cúcuta Barranquilla Villavicencio Cartagena Monteria Pereira Medellín Cali Bogotá D.C. Pasto Colombia 1,9,,5,7, 3, 3,5 3, 3, 3, 3,7 3,7, 3,9 3,9 3,7, 3,7 3, 3,5 3, 3,5 3,7 3,9 3, 3,9 3,,3,3,,,,3,1 5,1,,9, 5, nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 nflación de Colombia y 1 ciudades principales Doce meses a abril de Total Vivienda Arrendamientos Fuente: DANE. Índice de precios al consumidor 5. Índice de precios al productor Materiales de construcción. Índice de costos de construcción de vivienda 35 PP Total y Materiales de Construcción Colombia Índice de costos de construcción de vivienda Variación doce meses Colombia Fuente: Banco de la República PP Total PP Materiales de construcción Fuente: DANE. Índice de costos de construcción de vivienda nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

9 Bogotá D.C., A.U. Medellín A.M. Cali A.U. Barranquilla A.U. Bucaramanga A.M. Pereira A.U. Armenia A.U. Colombia Bogotá AU Medellín AM Cali AU Barranquilla AU Bucaramanga AM Pereira AU Armenia AU Total 5 AU y AM nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 7. Índice de precios de vivienda nueva 1 Índice de precios de vivienda nueva, PVN Total 5 AU y AM Variación anual a cuarto trimestre Índice de precios de vivienda nueva, PVN Cinco áreas urbanas y dos metropolitanas Variación anual a cuarto trimestre de 11 1, , 9, 5,,7,3 9,7 3, A.U.: Área urbana; A.M.: Área metropolitana Fuente: DANE. Índice de precios de vivienda nueva. Índice de precios de edificaciones nuevas A.U.: Área urbana; A.M.: Área metropolitana Fuente: DANE. Índice de precios de vivienda nueva Índice de precios de edificaciones nuevas, PEN Variación anual a primer trimestre Índice de precios de edificaciones nuevas, PEN Cinco áreas urbanas, dos metropolitanas y Colombia Variación anual a primer trimestre de Fuente: DANE. Índice de precios de edificaciones nuevas * A.U.: Área urbana; A.M.: Área metropolitana Fuente: DANE. Índice de precios de edificaciones nuevas nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

10 nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 9. Índice de precios de vivienda usada Índice de precios de vivienda usada, PVU Bogotá*, Medellín A.M., Cali y Total 3 ciudades Variación anual Índice de precios de vivienda usada, PVU VS y No VS Total Bogotá*, Medellín A.M. y Cali Variación anual Bogotá* Medellín A.M. Cali Total * Bogotá incluye Soacha Fuente: Banco de la República, con información de las entidades financieras VS No VS Total * Bogotá incluye Soacha Fuente: Banco de la República, con información de las entidades financieras 1. Índice de valoración predial Índice de valoración predial, VP Colombia Variación anual 3-11 Índice de Valoración Predial, VP Colombia y 13 ciudades Variación anual , 5, 5,,,9,, 5,1, Colombia bagué Pasto Manizales Bucaramanga Cali Medellín 3,,1,3,,,,7 3 Cartagena Barranquilla,7, Armenia Montería 7,1 7,1 1 Pereira Cúcuta 7,1 7, Villavicencio, 1 Fuente: DANE Fuente: DANE nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

11 39,5 3,7 39, 1, 1,3 1,5 3,5, 1,7,,7,5 1,3, 5, 5,7 5,5 5,5 55, 5,3 57, 57, nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de Empleo Tasa de ocupación Total trece ciudades y áreas metropolitanas Trimestre móvil Enero - Marzo 3-1 Ocupados en el sector de la construcción y en actividades inmobiliarias Total trece ciudades y áreas metropolitanas Trimestre móvil Enero - Marzo 3-1 5, 53,3 53,1 5,3 53, 5,9 5, 5,1 57, 5, Ocupados Construcción Ocupados Actividades nmobiliarias Fuente: DANE. Encuesta Continua de Hogares Gran Encuesta ntegrada de Hogares Fuente: DANE. Encuesta Continua de Hogares Gran Encuesta ntegrada de Hogares Distribución de la población ocupada informal y formal Total 13 ciudades y áreas metropolitanas 1-11 (Abril - Junio) Porcentaje de población ocupada en la informalidad sobre el total de ocupados 13 Ciudades y áreas metropolitanas (Abril - Junio) Abril - Junio Total 13 áreas Bogotá Manizales y Villa María Medellín - Valle de Aburrá Cali - Yumbo Pereira, A.M. Cartagena Barranquilla -Soledad Bucaramanga, A.M. Pasto bagué Villavicencio Montería Cúcuta, A.M nformal Formal Fuente: DANE. Encuesta Continua de Hogares (1 ), Gran Encuesta ntegrada de Hogares (7) Fuente: DANE. Encuesta Continua de Hogares (1 ), Gran Encuesta ntegrada de Hogares (7) nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

12 Capital de 1 o más cuotas vencidas (Millones de $) Saldo de capital total (Millones de $) Número nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 1. Tasa de desempleo 13. Necesidades Básicas nsatisfechas, ,1 15, Tasa de desempleo Colombia Trimestre móvil Enero - Marzo 13,5 1, 3-1 1,9 1,1 1,9 13, , 11, Necesidades Básicas nsatisfechas, NB. 5 Ciudad Personas con NB () Cabecera Resto Total Bogotá, D.C. 9,1 7, 9,1 Medellín 1,7 1, 1,17 Cali 1, 1,9 11,1 Barranquilla 17,, 17,9 Bucaramanga 1,9 35,35 11,31 Cartagena 5,1 35,5,1 Manizales,93 3,59 9,97 Montería 3, 75,7,5 Villavicencio 15,7 3,3 1,77 Pasto 1,9 1, 1,5 Cúcuta,37,13 3,15 Pereira 1,3,57 13,1 bagué 1, 37, 1, 19,51 53,3 7,3 Fuente: DANE. Gran Encuesta ntegrada de Hogares Fuente: DANE. Censo 5 1. Cartera hipotecaria Cartera hipotecaria Total nacional 7 () - 11 (Vp) V V V V Vp Número de créditos hipotecarios Total nacional 7 () - 11 (Vp) V V V V Vp Capital de 1 o más cuotas vencidas Saldo de capital total p: Datos provisionales Fuente: DANE. Cartera hipotecaria de vivienda p: Datos provisionales Fuente: DANE. Cartera hipotecaria de vivienda nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

13 mar- jun- sep- dic- mar-7 jun-7 sep-7 dic-7 mar- jun- sep- dic- mar-9 jun-9 sep-9 dic-9 mar-1 jun-1 sep-1 dic-1 mar-11 jun-11 sep-11 dic-11 mar-1 Millones de pesos nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 Departamentos Y Bogotá. D. C. Número de créditos hipotecarios 7 9 V V V V Vp Bogotá D.C Antioquia Valle del Cauca Atlántico Bolívar Caldas Córdoba Meta Nariño Norte de Santander Quindío Risaralda Santander Tolima Colombia p: Dato provisional Fuente: DANE. Cartera hipotecaria de vivienda 1 11, 5,, 3,, Cartera hipotecaria total* / PB Total - 1,1 3,3,9,7,,9 3, 3, Saldo cartera titularizada por tipo de cartera Marzo - Marzo 1 VS NO VS,.. 1, 1.., * Cartera hipotecaria registrada a diciembre de cada año PB a precios corrientes nueva metodología 5 Fuente: Titularizadora Colombiana. Cálculos: CENAC Fuente: Titularizadora Colombiana nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

14 Número de personas Número de hogares nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de Tamaño promedio de los hogares 1. Promedio de hogares por vivienda Tamaño promedio del hogar en Colombia Censo 1993 vs. Censo 5 Promedio de hogares por vivienda en Colombia Censo 1993 vs. Censo 5 5,9 3,9,33 3,1,97,19 1, 1, 1,15 1,9 1, 1,1 1,3 1,5 3,, 1, Total Cabecera Resto, Total Cabecera Resto Censo 1993 Censo 5 Censo 1993 Censo 5 Fuente: DANE. Censos 1993 y 5 Fuente: DANE. Censos 1993 y Población Población Nacional, 5 Aspecto Total Número de habitantes..59 Número de hogares Número de viviendas Población de mujeres () 51, Población 5 años o más que sabe leer y escribir () Fuente: DANE. Censo 5, Nombre Municipio Proyecciones de población Población estimada* A junio 3 de 1 A junio 3 de 11 A junio 3 de 1 Cabecera Resto Total Cabecera Resto Total Cabecera Resto Total Bogotá, D.C. 7,37,795 15,97 7,33,7 7,51,71 1, 7,7, 7,555,15 1,1 7,571,35 Medellín,39, 33,3,33,9,335,5 3,71,3,,31,13 31,77,393,11 Cali,7,99 3,5,,39,3,99 3,3,9,3,5,17 3,,9,3 Barranquilla 1,1,93,17 1,1, 1,19,77,15 1,193,95 1,19,3,1 1,, Cartagena 99, 5,5 9,5 911,71,9 955,59 93,1 3,33 97,51 Cúcuta 597,35,95 1,31 3,53 1,11,5 9,39 1,311 3,95 Bucaramanga 517,, 5,11 51,71,75 55,1 519,51,7 5,13 bagué 9,575 9,97 5,57 51,9 3,5 53,3 57,3 3,1 537,5 Pereira 33,3 73, 57,13 3,1 73,57 59,9 3,17 73,13,3 Villavicencio 7,977 3,99 31,7 1,5 3,55 1,959,91 3,531 5,7 Manizales 31,393 7,13 3,55 3,9 7, 39,11 3,31 7,7 391,57 Pasto 33,93 73,13 11,7 33,917 73,59 17,59 39,379 73,9 3,77 Montería 313,593 95,3 9,7 319,135 9,1 15,79 3,711 97,,175 Armenia 1,13 7,95,9,55 7,915 9,,19 7,93 9,5 3,37,3 11,1,975 5,5,5 3,,971 11,1,75,3,9 35,377,1 11,,35,51,37 * Basadas en la extrapolación del comportamiento de conciliación del periodo Fuente: DANE. Censo 5 nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

15 Montería Cartagena Cúcuta B/quilla V/cencio Pasto B/manga Bogotá bagué Cali Medellín Pereira Manizales Armenia Colombia nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1. VVENDA Y HÁBTAT 1. Déficit de vivienda CARACTERÍSTCA Déficit convencional de vivienda, 5 CABECERA URBANA RESTO No. No. No. Total hogares , , , Hogares sin déficit , ,7.7. 3, Hogares con déficit.1.3 7, , , - Déficit cuantitativo , , , - Estructura , ,3 3.7,7 - Cohabitación 7.1 9, 1.,., - Hacinamiento no mitigable ,, ,3 - Déficit cualitativo , , , TOTAL - Solo estructura 3.59, , ,3 - Solo hacinamiento mitigable ,.75 1, ,5 - Solo servicios ,9 1.9, ,9 - Solo cocina 11. 1, 13.3, ,1 - Estructura y hacinamiento mitigable 5.3,1 1.,7 1.31, - Estructura y servicios 7.1 1, , 37.31,1 - Estructura y cocina.51,1 3.71,1 11.7,1 - Hacinamiento mitigable y servicios 3.5, 5.17,3.977, - Hacinamiento mitigable y cocina 1.97, 3.,1 17.5, - Servicios y cocina 59., , ,7 - Estructura, hacinamiento mitigable y servicios 1.755, , , - Estructura, hacinamiento mitigable y cocina.315, 1.57,1 3.77, - Estructura, servicios y cocina 3.1, 1.5, ,5 - Hacinamiento mitigable, servicios y cocina 1.519,1 5.33, 15.57, - Estructura, hacinamiento mitigable, servicios y cocina.5,1 7., , Fuente: DANE. Censo 5 1 7,3 37,9 Déficit convencional de vivienda Porcentaje de hogares 5,7 7,,9 3,,7 19, 19,1 17,9 1, 1, 11, 11,3 3, Fuente: DANE. Censo 5 nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

16 M M nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1. Licencias de construcción Área aprobada para construcción según licencias (m) Acumulado 1 meses a febrero - 1 Área aprobada para construcción según licencias Variación 1 meses a febrero Total Vivienda Otros destinos Total Vivienda Otros destinos Fuente: DANE. Licencias de Construcción Fuente: DANE. Licencias de Construcción Área aprobada para vivienda según licencias (m) Acumulado 1 meses a febrero - 1 Área aprobada para vivienda según licencias (m) Variación 1 meses a febrero Total Vivienda VS No VS Total Vivienda VS No VS Fuente: DANE. Licencias de Construcción Fuente: DANE. Licencias de Construcción nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

17 nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: Censo de edificaciones BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V Vp M Unidades Vp V V V V V V V V V V Vp M M Obras culminadas y nuevas - Total destinos (M ) Total cinco areas urbanas y dos metropolitanas 1 () - 11 (Vp) 3.. Obras culminadas - Vivienda (M ) Total cinco areas urbanas y dos metropolitanas 1 () - 11 (Vp) Obras culminadas p: Dato provisional Fuente: DANE. Censo de edificaciones Obras nuevas Obras nuevas - Vivienda (M ) Total cinco areas urbanas y dos metropolitanas 1 () - 11 (Vp) p: Dato provisional Fuente: DANE. Censo de edificaciones Total vivienda Total VS Total No VS Producción total de vivienda* Total cinco areas urbanas y dos metropolitanas Doce meses a diciembre de cada año (Cuarto trimestre) p: Dato provisional Fuente: DANE. Censo de edificaciones Total vivienda Total VS Total No VS * Corresponde a la agregación anual de unidades culminadas Fuente: DANE. Censo de edificaciones Vivienda VS y no VS Producción de vivienda por cada 1. habitantes Año Bogotá D.C., A.U. Medellín, A.M. Cali, A.U. Barranquilla, A.U. Bucaramanga, A.M. Pereira, A.U. Armenia, A.U. 5,,55 3,35,99 3,7 5,3,9 5, 5,1,11,1, 1,37,5 7 5,19,5 5,1,9 3,7 5,9 3,3,59,7 3,39,,75 5,35 3,3 9 5,3 5, 3,91,7 5,3 5,7,3 1 5,5, 3, 1,7 5,7 3,7,7 11,, 3,57, 5,79,17,1 A.U.: Área urbana - A.M.: Área metropolitana Fuente: DANE. Censo de edificaciones Cálculos: CENAC nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

18 de hogares Número de viviendas nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1. Stock de vivienda Stock de vivienda según tipo de tenencia Colombia Stock de vivienda según tipo de tenencia Variación anual Colombia ,, 7. 9,,,, 7,,. 5.,, 5,,,, 3,,,, 1,, Arrendadas Propias Otras Total Arrendadas Propias Otras Total Fuente: DANE. Stock de vivienda Fuente: DANE. Stock de vivienda 5. Tipo de vivienda, 5. Tenencia de vivienda, 5 Tipo de vivienda, 5 Tenencia de vivienda, 5 7 9,7 Otro tipo 15, 5 Propia 5, 3, Arriendo o subarriendo 31, 1 5,, Casa Apartamento Tipo cuarto Otro tipo de vivienda de hogares Fuente: DANE. Censo 5 Fuente: DANE. Censo 5 nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

19 nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1 7. Distribución del total de viviendas según estrato socioeconómico Ciudad Distribución del total de viviendas según estrato socioeconómico (Según el servicio de energía eléctrica) Diciembre de 11 Estrato - viviendas Uno Dos Tres Cuatro Cinco Seis Total Bogotá D.C. 7, 35, 3, 13,3, 3,7 1, Medellín 11, 35, 9, 11,5,, 1, Cali 1,, 3,7 11,,, 1, Barranquilla 9,9 1,7 5, 13,1 5,, 1, Bucaram anga 1,, 5,5 31, 3,3 5,9 1, Cartagena 3, 31, 17,,5 3,, 1, Cúcuta,,, 9, 1,9,1 1, Pereira 15, 33,3 19,1 15, 1,, 1, bagué 17, 7, 3, 9, 1,5,5 1, Manizales 1,, 3,1 1,,9 7, 1, Pasto,,5,,,7, 1, Villavicencio, 3, 3,,9,,9 1, Armenia,1 7, 3,3 9,9 9, 1,5 1, Fuente: Superintendencia de Servicios Públicos - Sistema Único de nformación de Servicios Públicos, SU. Conexión a servicios públicos, 5 9. Otras variables, 5 Conexión a servicios públicos Total nacional, 5 Otras variables del Censo 5 Teléfono Gas natural Acueducto Alcantarillado,3 53, 73,1 3, Aspecto Recolección de basura pública o privada (No. viviendas) 77, Servicio sanitario conectado a alcantarillado (No. viviendas) 7, Agua de acueducto para cocinar (No. hogares) 7, Gas natural para cocinar (No. hogares) 37, Gas en pipeta para cocinar (No. hogares) 33, Bloque en las paredes de la vivienda (No. viviendas), Pisos en baldosa, vinilo, tableta o ladrillo (No. viviendas) 5, Energía eléctrica 93, 1 de viviendas Fuente: DANE. Censo 5 Fuente: DANE. Censo 5 nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN

20 Número Unidades nstitución fundada en 1973 Carrera 1 No Oficina Teléfonos: BOLETÍN ESTADÍSTCO - CONTEXTO SECTORAL COLOMBA TOTAL NACONAL Actualizado a: Abril de 1. POLÍTCA DE VVENDA DE NTERÉS SOCAL, VS 1. Producción de vivienda. Producción de VS y No VS* Total cinco areas urbanas y dos metropolitanas Doce meses a diciembre de cada año (Cuarto trimestre) Participación de la VS culminada en las viviendas culminadas totales Total cinco areas urbanas y dos metropolitanas Doce meses a diciembre de cada año (Cuarto trimestre) , ,3,9 5,,9 9,3 7,3,5,7,3, 3,1,7 3, 9,3,9 5, 3, VS No VS Unidades M * Corresponde a la agregación anual de unidades culminadas Fuente: DANE. Censo de edificaciones Vivienda VS y no VS Fuente: DANE. Censo de edificaciones Vivienda VS y no VS. Financiación de vivienda Número de créditos desembolsados para VS y No VS - 11 Participación de la VS financiada con subsidio en la VS total ,3 57, 77,1 73,,5 7, 9,, VS No VS Fuente: DANE. Financiación de vivienda Fuente: DANE. Financiación de vivienda nstituto Geográfico GAC Diseño - NJAVU LBERTAD Y ORDEN