SERVIZO DE ARQUITECTURA E MANTEMENTO

Transcripción

1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACION DEL MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE LOS JARDINES DE CENTROS DEPENDIENTES DE LA EXCMA. DIPUTACIÓN PROVINCIAL 1

2 INDICE 1.- OBJETO DEL CONTRATO 2.- AMBITO DE ACTUACION 3.- AMPLIACIONES DE LA CONTRATACION 4.- NIVEL DEL SERVICIO 5- LABORES QUE ALCANZA EL SERVICIO 51 JARDINERIA LABORES DE CONSERVACION a) Riegos b) Siega de céspedes c) Resiembra de céspedes d) Recorte y poda con tijeras e) Abonados f) Recebados con arena en caminos y paseos g) Aireación h) Entrecavado i ) Rastrillado j) Limpiezas k) Tratamientos fitosanitarios l) Conservación del trazado, setos y perfilado de céspedes m) Apeo de los árboles LABORES DE REPOSICION 2

3 5.1.3 LABORES DE PODA a) Necesidad de la poda b) Intensidad de la poda c) Forma de los cortes d) Poda de las ramas grandes e) Tercio f) Modo de terciar g) Tratamiento de las heridas h) Frecuencia de las podas 6- OBRA NUEVA Y MEJORA 7- PERSONAL 8- MATERIAL Y HERRAMIENTAS 9- VEHICULOS 10.- INSPECCION Y CONTROL 11.-GESTION AMBIENTAL Y DE CALIDAD DEL SERVICIO 12.. GESTION DE RESIDUOS EN EL SERVICIO 13.- MECANICA OPERATIVA INICIAL 3

4 1.- OBJETO DE ESTE PLIEGO Es objeto del presente Pliego fijar las bases que han de regular el concurso para la contratación de las labores de conservación de la jardinería existente en el entorno de los siguientes edificios provinciales: - Hogar Infantil "Emilio Romay": Jardines interiores del recinto y exterior a lo largo de la Calle Joaquín Planells - Colegio "La Milagrosa": Jardines interiores del recinto - Colegio "Puga Ramón" Talud exterior de la calle frente al Colegio y Jardín circundante a la pista polideportiva - Colegio "Calvo Sotelo" Jardines interiores y exteriores del recinto del Colegio, Parque Móvil, Imprenta y Archivo - Centro de Día de Menores de Ferrol Jardines interiores del recinto. - Polígono Industrial de Sabón Zona ajardinada próxima a la nave-almacén y taludes posteriores. 2.- ÁMBITO DE ACTUACIÓN Las zonas verdes pertenecientes a los centros anteriormente indicados 4

5 3.- AMPLIACIONES DE LA CONTRATACIÓN El adjudicatario se obliga a admitir para su conservación los parques de nueva creación, las zonas verdes y árboles de alineación, con motivo de obra nueva, ampliaciones, recepciones de urbanización o adquisiciones de todo tipo que incrementen la superficie de actuación provincial, en las mismas condiciones que el resto de la adjudicación. 4.- NIVEL DEL SERVICIO El nivel de prestación del servicio deberá ser tal que el estado actual se incremente con las naturales mejoras que el tiempo y el cuidado permanente producen. 5.- LABORES QUE ALCANZA EL SERVICIO 5.1. JARDINERÍA El servicio que se ha de prestar por el adjudicatario alcanza a la realización en la totalidad de dichas zonas verdes ornamentales, de los siguientes grupos de labores: - Conservación - Reposición - Podas 5

6 El adjudicatario, con personal idóneo en número y competencia profesional y a su cargo a todos los efectos, así como los equipos de maquinaria y herramientas, de tipos, sistemas y características modernas y eficaces, atenderá debidamente, en tiempo y forma, la realización de las expresadas labores, las cuales se precisan a continuación: LABORES DE CONSERVACIÓN DE JARDINES El conjunto de labores que han de realizarse para conservar las zonas verdes en perfecto estado botánico y ornamental se descompone como sigue: a) Riegos b) Siega de céspedes c) Resiembra de céspedes d) Recorte y poda con tijeras e) Abonados f) Recebados con arena en caminos y paseos g) Aireación h) Entrecavado i) Rastrillado j) Limpiezas k) Tratamientos fitosanitarios l) Conservación del trazado, setos y perfilado de céspedes m) Apeo de los árboles Las anteriores labores se realizarán ajustándose a las Condiciones Particulares, que para cada una de ellas se detallan a continuación: 6

7 a) Riegos: Los elementos vegetales se regarán con la frecuencia que fuese necesaria, dependiendo de las condiciones edafoclimatológicas y de las especies de las plantas existentes, de forma que todos los elementos vegetales encuentren en el suelo el porcentaje de agua útil necesaria para su normal crecimiento y desarrollo. Los riegos se realizarán mediante el uso de mangueras o aspersores, según la naturaleza de las plantas a regar y de la textura del suelo, programándose adecuadamente en las zonas donde exista riego automático. El agua consumida en esta atención será de cuenta del la Diputación, debiendo el adjudicatario no utilizar mas agua que la estrictamente necesaria para el riego, cuidando que no se produzcan pérdidas de agua por bocas de riego mal cerradas o cualquier otro motivo, y avisando inmediatamente a la Diputación cuando se produjera cualquier avería. Si por el incorrecto cumplimiento de este extremo, o de la realización de los riegos, se produjeran derrames de agua, erosiones del terreno u otros perjuicios, el adjudicatario restablecerá por su cuenta la situación primitiva de toda la zona dañada y abonará, en su caso, el importe de agua derramada. Previa autorización de la Diputación, el adjudicatario podrá realizar a su cargo mejoras en la red de riego, que quedarán de propiedad provincial. La empresa adjudicataria procederá a la inspección, revisión y control de los sistemas hidráulicos y eléctricos que conformen las redes de riego. Será obligación de la empresa adjudicataria cumplir con las siguientes obligaciones: -Reparar o sustituir aquellos accesorios o tramos de tubería que no funcionen correctamente. - Llevar a cabo el control de los sectores de riego, impidiendo pérdidas de agua. 7

8 - Ajustar el horario y los tiempos de programación de cada fase de riego, variables en cada época y con cada sistema de riego, verificando periódicamente el estado de los diferentes programadores. - Efectuar cuantas operaciones sean necesarias para asegurar el correcto funcionamiento del sistema, mediante la realización de labores de mantenimiento tanto preventivo como correctivo. b) Siega de los céspedes: Se realizarán con la frecuencia precisa para que la hierba no alcance una altura tal que estética o fisiológicamente suponga un perjuicio para el césped. En los meses de parada vegetativa será suficiente la siega cada días y en los meses de actividad vegetativa entre 1 y 2 veces a la semana según necesidades. De todas formas, el Servicio Técnico Provincial podrá fijar las alturas máximas admisibles para cada tipo de césped. c) Resiembra de céspedes: En caso necesario se efectuará procurando que la época no coincida con la de máximas temperaturas. Previamente se realizará un pase de motocultor, incorporando al terreno abono mineral ( gr. / m2). Se realizará un rastrillado de la zona, e inmediatamente después se extenderá la semilla. d) Recorte y poda con tijeras: plantas. Se realizarán en la forma y época precisa para la mejor vegetación de las Deberá indicarse si el crecimiento de los setos es libre o controlado, frecuencia de los recortes, dependiendo, por tanto, su recorte del criterio del técnico responsable. 8

9 e) Abonados: El abonado de los céspedes se efectuará varias veces al año (mínimo tres), alternando la aplicación de diferentes abonados químicos según sea necesario. La utilización de dichos productos se hará previa consulta al Servicio Técnico Provincial. En arbustos y árboles del jardín se utilizarán abonos de liberación lenta, no descartando en algún caso la utilización de abonos orgánicos. f) Recebado con arena (u otros materiales) en caminos y paseos: Se llevará a cabo en la forma y momento que las condiciones físicas de los mismos lo requieran y siempre que se considere oportuno a juicio del técnico responsable, y cuando el deterioro no se deba a acontecimientos extraordinarios atmosféricos o de cualquier otro tipo. g) Aireación: Para facilitar la aireación del terreno se pasará en los céspedes, al menos dos veces al año, la maquinaria adecuada para ello. h) Entrecavado: Las partes de las zonas verdes dedicadas a plantas de flor se entrecavarán frecuentemente, de forma que no existan malas hierbas y que se mantenga la buena estructura del suelo. La frecuencia dependerá de la época del año, debiendo ser mayor en primavera-verano. Para los árboles de alineación en calles, este entrecavado comprenderá toda la superficie del alcorque. 9

10 i) Rastrillado: Todos los terrenos de cualquiera de las zonas serán rastrillados frecuentemente, y en particular después de cada labor de entrecavado. j) Limpiezas: El personal dedicará una atención constante y meticulosa a la limpieza de todas las superficies comprendidas dentro del perímetro de los parques y zonas verdes. Esta labor consistirá en la eliminación tanto de la vegetación de crecimiento espontáneo (malas hierbas, malezas, etc.), hojas caídas, restos de siega, recortes y podas, como de los desperdicios y basuras que por cualquier procedimiento lleguen a las zonas que son objeto de este servicio. Estas labores no se limitan al barrido, recogida y amontonamiento de las indicadas materias, dentro de las superficies verdes, sino que ha de completarse con la retirada inmediata de todas ellas fuera del recinto de las zonas verdes. k) Tratamientos fitosanitarios: En las fechas oportunas se realizarán los tratamientos preventivos necesarios para impedir la iniciación o propagación de cualquier enfermedad o plaga que pudiera aparecer en alguno de los cultivos o terrenos de las zonas verdes, así como aquellos otros encaminados a combatir hasta su extinción la enfermedad o plaga, una vez desarrollada. En la aplicación de estos tratamientos se utilizarán medios, productos y procedimientos modernos, eficaces y no tóxicos ni molestos para las personas, debiendo comunicar previamente y por escrito al Director Técnico la fórmula, método y dosificación de los productos a emplear en cada caso, cumpliendo la normativa vigente en esta materia. Todos los productos deberán estar incluidos en el Registro de Productos Fitosanitarios del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente y autorizados para su empleo en Parques y Jardines.. 10

11 Las horas de tratamiento deberán ser tales que no causen perjuicios ni al vecindario, ni a los usuarios de los centros. l) Conservación del trazado y perfiles: Se mantendrá el actual trazado, setos y perfiles de céspedes en las diferentes zonas, corrigiendo los desperfectos o alteraciones que se originen en aquellas, por causas naturales o por la incorrecta realización de las labores. m) Apeo de los árboles Deberán apearse todos los árboles secos o que, por su estado ofrezcan peligro o sea previsible su pérdida, eliminando también el tocón resultante. En ningún caso el contratista podrá eliminar árboles sujetos a conservación, debiendo presentar previamente informe técnico justificativo del apeo, siendo los técnicos provinciales quienes aprueben dicha solicitud. El contratista está obligado a realizar el apeo del árbol respetando todas las medidas de seguridad que este tipo de trabajo implique LABORES DE REPOSICIÓN EN LOS JARDINES Estas labores consistirán en la sustitución, renovación o resiembra de las plantas permanentes o de temporada, arbustos, árboles y zonas de césped, que hubieran perdido o mermado considerablemente sus características ornamentales, o bien que su precario estado botánico haga prever tal situación para un futuro próximo. En el caso de los árboles de alineación se cortarán aquellos que estén secos, se extraerán las troncas y se repondrán las marras..para todas las reposiciones que se efectúen se utilizarán tepes, semillas, pratenses, plantas, arbustos o árboles, precisamente idénticos en características botánicas, edad, tamaño, conformación, etc., a las que en el momento de la sustitución reunía el 11

12 conjunto del que ha de formar parte. En el caso de grandes ejemplares arbóreos, se podrá llegar a acuerdos sobre el cambio por varios de menor tamaño LABORES DE PODA EN LOS JARDINES a) Necesidad de la poda: Para mantener la salud y buen aspecto del árbol se han de podar en primer lugar las ramas enfermas, estropeadas o muertas, con el fin de impedir la infección del árbol por hongos xilófagos, que podrían penetrar por esta vía. La eliminación de ramas vivas y sanas sólo se justifica para aclarar la copa, permitiendo la entrada de luz y aire cuando es muy densa, para compensar la pérdida de raíces, para dar buena forma al árbol, eliminando las ramas cruzadas o mal dirigidas y para revitalizar árboles viejos o poco vigorosos. Las podas drásticas, en cambio, al reducir seriamente la superficie foliar potencial pueden debilitar el árbol y hacerlo más susceptible a las infecciones. Además la eliminación de una parte considerable de la copa expone bruscamente a los rayos del sol los tejidos delicados de la corteza de las ramas interiores, que pueden sufrir quemaduras. En todos los casos, es fundamental efectuar correctamente los cortes y tratar debidamente las heridas resultantes. b) Intensidad de la poda: En un árbol normal es preferible eliminar todas las ramas pequeñas que estén mal dirigidas, cruzadas o demasiado juntas, tratando de mantener la forma natural del árbol, que cortar unas pocas ramas grandes. Las heridas pequeñas cicatrizan bien, incluso sin tratamiento, si tienen menos de 5 cm. de diámetro, mientras que las grandes requieren un tratamiento preventivo y tardan siempre en curar, con el consiguiente riesgo de infecciones. 12

13 c) Forma de los cortes: Los cortes deben realizarse al nivel de la base de la rama para eliminar, dejando la herida enrasada con la rama que permanece. No se deben dejar muñones que sobresalgan, porque se secan y constituyen un foco de infección, al tiempo que impiden la cicatrización. La herida resultante del corte de una rama debe alargarse en el sentido de la longitud de la rama, adelgazándose hacia los extremos para obtener una forma de ojal. Como el movimiento de la savia es longitudinal y paralelo a lo largo del cambium, una interrupción brusca de éste, como en el corte de una rama, interrumpe la circulación, y causa la muerte de las áreas inmediatas al corte, por encima y por debajo de él. Dando forma de ojal a la herida se consigue una difusión lateral de savia suficiente para que esto no ocurra, y se favorece la cicatrización de la herida. d) Poda de las ramas grandes: Si se han de eliminar ramas grandes, hay que extremar las precauciones para evitar que el peso de la rama desgaje una larga tira de corteza por debajo de ella, para ello se hace un primer corte por debajo de la rama, a una distancia de la horquilla igual al diámetro de la rama, profundizando hasta que la sierra empiece a agarrarse. Se da entonces el corte definitivo de arriba a una distancia de la horquilla igual al doble del diámetro de la rama. Una vez cortada la rama, se elimina el muñón con un tercer corte a ras de tronco. e) Tercio. Se llama tercio a la poda drástica de las ramas grandes de un árbol; esta operación desfigura por completo el árbol al eliminar su copa normal. Puede dar lugar a una infección generalizada del leño, iniciado en los extremos cortados. Ha de practicarse, sin embargo, cuando se han cortado raíces, cuando la copa interfiere con cables o el tráfico y 13

14 como medida de seguridad en las calles cuando existen cavidades en las bases de las ramas. Una vez más, el corte correcto y el tratamiento de las heridas servirán para paliar los efectos negativos. f) Modo de terciar: Para terciar ramas grandes, ha de darse un corte diagonal, que se iniciará indistintamente por encima de una yema vigorosa o un brote sano, y descender atravesando la rama con un ángulo de 45 º. La yema o brote debe quedar en el vértice del corte, y debe estar orientada en la dirección en que se desea crezca de nuevo la rama. Si se tercian las ramas cortando un ángulo recto con respecto al eje, la herida cicatrizaría con dificultad, y probablemente se secará el cambium circundante, dando lugar a la caída de la corteza y originando nuevos focos de infección, aunque se haya tratado el corte. La infección por hongos de los muñones tiene como resultado la formación de las yemas latentes por debajo del corte, comprometiendo la estabilidad de estas ramas y facilitando su caída. Si el ángulo de corte es demasiado agudo, la rama se debilita y puede astillarse o romperse cuando las nuevas ramas crezcan y aumenten de peso. g) Tratamiento de las heridas: Para favorecer la cicatrización de las heridas por crecimiento del tejido calloso, a partir del cambium perimetral, se debe proteger este con mastics a base de fungicidas autorizados. Se debe procurar que este producto no afecte al cambium, porque retrasará su crecimiento. Tras la impregnación del leño se procederá a su impermeabilización con el mismo producto. De este modo se consigue evitar la infección del leño por hongos que descompondrían la madera, formando cavidades y debilitando la rama con el consiguiente riesgo de caída. 14

15 h) Frecuencia de las podas: En los parques, plazas y otras zonas verdes, donde los árboles tengan espacio suficiente para su desarrollo, los árboles y arbustos se podarán con la frecuencia necesaria para mantenerse en buen estado sanitario, forma adecuada y floración en el caso de los arbustos de flor. Las labores de poda se realizarán preferentemente en la época de parada vegetativa, no siendo preceptiva esta norma para las limpiezas ligeras y pinzamientos. 6.- OBRA NUEVA Y MEJORA Dentro de las zonas verdes, la Diputación tendrá libertad absoluta para realizar, tanto obras nuevas como mejoras, en los espacios verdes entregados a conservación. A tal efecto podrán crearse nuevos macizos de plantas de flor, nuevos céspedes, plantar árboles, trasplantarlos, cambiar el pavimento de los paseos y cuantas actuaciones juzguen oportunas. Al ser la naturaleza de la adjudicación exclusivamente de conservación, el adjudicatario no podrá realizar obras nuevas ni mejoras que alteren o modifiquen el trazado o características de los elementos a conservar, salvo autorización expresa. 7- PERSONAL El adjudicatario vendrá obligado a mantener un personal mínimo, que en este caso consistiría en un operario con la categoría profesional de jardinero establecida en el convenio estatal de jardinería con plena dedicación en el cumplimiento del horario (o dos operarios con dedicación del 50 %), sin perjuicio de que para las labores en las que se precise, la empresa aporte el personal necesario. También aportará un técnico director de los trabajos con la titulación de biólogo o titulado superior o medio en la rama agrícola o forestal para la coordinación de los trabajos 15

16 Se notificará al Servicio Técnico los nombres, categorías y demás circunstancias personales, tanto de los técnicos titulados en la rama agronómica o forestal como de los operarios que hayan de cubrir la plantilla para el desempeño de las misiones a que se refiere el presente Pliego, así como las variaciones que se produzcan en el mismo, pudiendo dicho servicio proponer el cambio de los técnicos y personal que no sea considerado idóneo para el servicio objeto de la Contrata. El personal de la empresa adjudicataria en ningún supuesto podrá considerarse con relación laboral, contractual, funcionarial o de naturaleza alguna respecto de la Diputación, debiendo dicha empresa tener debidamente informado a su personal de dicho extremo.. identidad. Todos los operarios deberán ir provistos de uniforme y de una tarjeta de 8- MATERIAL Y HERRAMIENTAS La adquisición de todo tipo de material, necesario para la prestación del servicio, será de cuenta y cargo del adjudicatario, así como los gastos de conservación y mantenimiento para un perfecto funcionamiento durante el periodo de vigencia del contrato. El adjudicatario deberá aportar cuantas herramientas y maquinaria se precisen para una buena realización del servicio concursado y dispondrá de las reservas correspondientes para suplir las normales incidencias que surjan. Todas ellas deberán encontrarse en perfecto estado de conservación y limpieza en todo momento. 16

17 9- VEHÍCULOS Los licitadores deberán hacer constar expresa y detalladamente el material móvil que decidan adscribir al servicio, teniendo en cuenta que deberán prever el suficiente de reserva para que bajo ningún concepto se entorpezca la marcha normal de los servicios. Todo el material, vehículos y maquinaria que oferten las empresas licitadoras se encontrará en perfecto estado de utilización y conservación, pudiendo ser desechado por los técnicos provinciales cuando no reúna estas condiciones, debiendo el adjudicatario sustituirlo por otro adecuado. Queda prohibido al adjudicatario introducir vehículos de tracción mecánica en los parques, salvo los casos necesarios para las labores propias de conservación de los parques, tales como: suministro de abono, retirada de la hierba segada, retirada de la leña resultante de la poda, suministro de plantas en caso de reposición, limpieza general del parque, etc. Para ello y para cualquier caso excepcional se recabará el oportuno permiso del Servicio Técnico Provincial. 10- INSPECCIÓN Y CONTROL La Diputación inspeccionará en todo momento la forma de prestación de los diferentes servicios adjudicados en relación con las especificaciones del presente Pliego. El Servicio Técnico mantendrá una inspección con la organización que estime oportuna, si bien dará cuenta al adjudicatario de las personas que han de tener relación directa con él. Las facultades de los técnicos designados para desempeñar el servicio de Inspección serán las siguientes: a) Controlar que las labores se efectúen oportunamente, y en la forma estipulada. b) Controlar si se cumple tanto lo estipulado en este Pliego como en los posibles compromisos adquiridos en la presentación de la oferta en cuanto al número y cualificación del personal asignado a este mantenimiento. 17

18 c) Determinar si los equipos, maquinaria y herramientas que hayan de utilizarse en la realización de las labores, satisfacen las condiciones exigidas en el presente Pliego. Las decisiones de los técnicos serán cumplidas de forma inmediata. 11- GESTION AMBIENTAL Y DE CALIDAD DEL SERVICIO La empresa licitadora desarrollará la gestión ambiental y de calidad teniendo en cuenta los requisitos legales y los procesos que proporcionan la base sostenible para el mejor funcionamiento de dichos procesos para la mejora medioambiental y sostenibilidad del servicio. 12- GESTION DE RESIDUOS EN EL SERVICIO El licitador definirá en la oferta como va a gestionar los residuos con criterios de sostenibilidad mediante un plan de gestión. Será por cuenta del adjudicatario la recogida, transporte y entrega a los gestores o centros autorizados, incluyendo las tasas de la gestión tanto de los residuos procedentes de la limpieza de las zonas verdes como de los producidos por las operaciones de su mantenimiento y los procedentes de los medios materiales utilizados Durante la manipulación y traslado de residuos o productos de las diversas labores no se podrá derramar parte alguna de los mismos, debiéndose tomar para ello las medidas oportunas y, en el caso de que así sucediera, la empresa adjudicataria estará obligada a que, de forma inmediata sean retirados. 13 MECANICA OPERATIVA El adjudicatario, antes de finalizar el primer trimestre desde la firma del Contrato, presentará a los técnicos provinciales un informe escrito y fotográfico sobre el 18

19 estado de conservación de las zonas ajardinadas objeto del concurso.. Este informe contará con una memoria valorada de aquellas actuaciones que se consideren necesarias para la reposición de los elementos deteriorados o en mal estado. En el informe se describirán detalladamente las plagas o afecciones que pudieran sufrir las plantaciones de las zonas verdes objeto del Contrato. El informe, una vez aceptado con las modificaciones a que haya lugar, será considerado como acta de reconocimiento por ambas partes del estado en que se reciben las zonas verdes, al objeto de aplicar la mecánica operativa. A este informe inicial, le seguirán informes trimestrales sobre el estado de las instalaciones, utilizando para ello la aplicaciones que se acuerden.las notificaciones de deficiencias que se produzcan en estas instalaciones también se harán por esta vía. A Coruña, Diciembre de 2015 LA INGENIERO TECNICO AGRICOLA Fdo.- María Dolores Pita da Veiga Vázquez 19

20 o MARÍA DOLORES PITA DA VEIGA

21 Tenis

22 Vol. BUS

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24 1D E MARÍA DOLORES PITA DA VEIGA CAMELLA JAPÓNICA RHODODENDRON HYDRANGEA SSP 4

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26 Talud S = 483,06 m2. M.H. y Malla N A V E E D E D S = 328,79 m2. MARÍA DOLORES PITA DA VEIGA Zonas ajardinadas poligono de sabón M.H. y Malla Talud Césped / Pradera LEYENDA PLANTACION Cierre de Malla LEYENDA SOMBREADOS Pavimentos Duros Árbol Palmera Arbusto Seto Alcorque LEYENDA MOBILIARIO Papelera Fuente/Bebedero Banco Iluminación FINISTERRE