CORPORACIÓN FINACIERA ALBA, S.A. Y ALBA PATRIMONIO INMOBILIARIO, S.A.U.

Transcripción

1 INFORME DE VALORACIÓN DEL PATRIMONIO QUE SE TRANSMITE EN EL MARCO DE UNA OPERACIÓN DE SEGREGACIÓN ENTRE CORPORACIÓN FINACIERA ALBA, S.A. Y ALBA PATRIMONIO INMOBILIARIO, S.A.U. Exp. nº:

2 Nº DE EXP.: pág. 1 de 14 INFORME DE VALORACIÓN DEL PATRIMONIO QUE SE TRANSMITE EN EL MARCO DE UNA OPERACIÓN DE SEGREGACIÓN. 1 SOLICITANTE REFERENCIA REGISTRO MERCANTIL DE MADRID Expediente Registro Mercantil: 2015/425 SOLICITANTE ALBA PATRIMONIO INMOBILIARIO, S.A.U. 2 FINALIDAD La finalidad del presente informe es la valoración del Patrimonio que se transmitirá a ALBA PATRIMONIO INMOBILIARIO, S.A.U. ( Sociedad Beneficiaria ) de la segregación de la rama de actividad integrada por el patrimonio afecto al negocio inmobiliario de CORPORACIÓN FINANCIERA ALBA, S.A. ( Sociedad Segregada ), que está integrada por los activos y pasivos que configuran una unidad económica autónoma, descritos en el proyecto común de segregación, a fecha de 31 de agosto de Dicha valoración se realiza a los efectos del artículo 78.2 de la Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (LME) y de los artículos 340 y 349 del Reglamento del Registro Mercantil. 3 IDENTIFICACIÓN SOCIEDAD BENEFICIARIA DENOMINACIÓN SOCIAL DOMICILIO SOCIAL ALBA PATRIMONIO INMOBILIARIO, S.A.U. C/ Castelló, 77, 5ª Planta Madrid (Madrid). CONSTITUCIÓN Sociedad constituida el 20 de mayo de DATOS REGISTRALES C.I.F.: A Registro Mercantil de Madrid, Tomo , Folio 130, Sección 1, Hoja nº M , Inscripción 1.

3 Nº DE EXP.: pág. 2 de 14 OBJETO Y DURACIÓN La Sociedad tendrá como objeto social: l. La adquisición, enajenación, intermediación, promoción, remodelación de todo tipo de bienes inmuebles, así como de bienes y derechos de todo tipo conexos o subyacentes a dichos inmuebles, para su gestión, comercialización y explotación. 2. Las actividades enumeradas se ejercitarán con sujeción a las disposiciones legales de aplicación en la materia y previa obtención, en su caso, de las autorizaciones, licencias u otros títulos administrativos o de otra índole que fueran necesarios. Quedan excluidas todas aquellas actividades para cuyo ejercicio la ley exija requisitos especiales que no queden cumplidos por esta Sociedad. En particular, la Sociedad no podrá realizar, en ningún caso, actividades propias de las Entidades de Crédito, Sociedades e Instituciones de Inversión Colectiva ni tampoco las actividades de mediación y demás encomendadas por la Ley del Mercado de Valores a los diversos operadores de dicho mercado con carácter exclusivo. 3. Todas las actividades que integran el objeto social podrán desarrollarse tanto en España como en el extranjero, y podrá la Sociedad desarrollarlas bien directamente en forma total o parcial, bien interesándose en las actividades de otras sociedades o entidades de objeto análogo o idéntico, cuya fundación o creación podrá promover y en cuyo capital podrá participar. CAPITAL SOCIAL El capital social queda fijado en SETENTA Y CINCO MILLONES ( ) de euros. Dicho capital está dividido en SETENTA Y CINCO MILLONES de acciones nominativas de UN (1 ) euro de valor nominal, suscritas y desembolsadas íntegramente por el Socio Único de la Compañía Mercantil CORPORACIÓN FINANCIERA ALBA, S.A. EJERCICIO El ejercicio social comenzará el 1 de enero y concluirá el 31 de diciembre de cada año, salvo el primero, que comenzará el día del otorgamiento de la escritura fundacional y concluirá el 31 de diciembre del mismo año. SOCIEDAD SEGREGADA DENOMINACIÓN SOCIAL DOMICILIO SOCIAL CORPORACIÓN FINANCIERA ALBA, S.A. C/ Castelló, 77, 5ª Planta Madrid (Madrid). CONSTITUCIÓN Sociedad constituida el 9 de noviembre de DATOS REGISTRALES C.I.F.: A Registro Mercantil de Madrid, Hoja nº M CAPITAL SOCIAL El capital social asciende a CINCUENTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS MIL EUROS ( ) y se encuentra dividido en CINCUENTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTAS MIL ( )

4 Nº DE EXP.: pág. 3 de 14 acciones de UN EURO (1 ) de valor nominal cada una, numeradas correlativamente de la 1 a la , ambos inclusive, íntegramente suscritas y desembolsadas y pertenecientes todas ellas a una única clase. Dichas acciones están representadas mediante anotaciones en cuenta y admitidas a negociación en las Bolsas de Valores de Madrid, Barcelona y Bilbao a través del Sistema de Interconexión Bursátil (Mercado Continuo). 4 DOCUMENTACIÓN EMPLEADA DOCUMENTACIÓN EMPLEADA Proyecto Común de Segregación de CORPORACIÓN FINANCIERA ALBA, S.A. a favor de ALBA PATRIMONIO INMOBILIARIO, S.A.U. de 10 de junio de Escritura de Constitución de la Sociedad de 20 de mayo de Patrimonio Segregado (facilitado por ALBA PATRIMONIO INMOBILIARIO, S.A.U., cerrado a 31/08/2015). Informes de Valoración de los inmuebles realizados por Tasaciones Hipotecarias Renta, S.A. (THIRSA) y cuyos valores resultantes quedan expresados en el Anexo del presente informe. 5 REGIMEN JURÍDICO APLICABLE NORMATIVA APLICABLE A LA SOCIEDAD NORMATIVA APLICABLE A LA SEGREGACIÓN Se encuentra sujeto, principalmente a lo dispuesto en la Ley 3/2009, de 3 de abril de modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles y del Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, de Sociedades de Capital. Ley 3/2009, de 3 de abril, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (LME). Artículo 30. Proyecto común de fusión. 1. Los administradores de cada una de las sociedades que participen en la fusión habrán de redactar y suscribir un proyecto común de fusión. Si falta la firma de alguno de ellos, se señalará al final del proyecto, con indicación de la causa. 2. Una vez suscrito el proyecto común de fusión, los administradores de las sociedades que se fusionen se abstendrán de realizar cualquier clase de acto o de concluir cualquier contrato que pudiera comprometer la aprobación del proyecto o modificar sustancialmente la relación de canje de las acciones, participaciones o cuotas. 3. El proyecto de fusión quedará sin efecto si no hubiera sido aprobado por las juntas de socios de todas las sociedades que participen en la fusión dentro de los seis meses siguientes a su fecha. Artículo 71. Segregación. Se entiende por segregación el traspaso en bloque por sucesión universal de una o varias partes del patrimonio de una sociedad, cada una de las cuales

5 Nº DE EXP.: pág. 4 de 14 forme una unidad económica, a una o varias sociedades, recibiendo a cambio la sociedad segregada acciones, participaciones o cuotas de las sociedades beneficiarias. Artículo 73.1 Régimen jurídico de la escisión. 1. La escisión se regirá por las normas establecidas para la fusión en esta Ley, con las salvedades contenidas en este Capítulo, entendiendo que las referencias a la sociedad resultante de la fusión equivalen a referencias a las sociedades beneficiarias de la escisión. Artículo 74. Proyecto de escisión. En el proyecto de escisión, además de las menciones enumeradas para el proyecto de fusión, se incluirán: 1.º La designación y, en su caso, el reparto preciso de los elementos del activo y del pasivo que han de transmitirse a las sociedades beneficiarias. 2.º El reparto entre los socios de la sociedad escindida de las acciones, participaciones o cuotas que les correspondan en el capital de las sociedades beneficiarias, así como el criterio en que se funda ese reparto. No procederá esta mención en los casos de segregación. Artículo 78. Informe de expertos independientes. 2. No obstante lo establecido en el apartado anterior, los administradores de todas las sociedades que participan en la escisión podrán solicitar al Registrador mercantil del domicilio de cualquiera de ellas el nombramiento de uno o varios expertos para la elaboración de un único informe. Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital. Artículo 67. Informe del experto. 1. En la constitución o en los aumentos de capital de las sociedades anónimas, las aportaciones no dinerarias, cualquiera que sea su naturaleza, habrán de ser objeto de un informe elaborado por uno o varios expertos independientes con competencia profesional, designados por el registrador mercantil del domicilio social conforme al procedimiento que reglamentariamente se determine. 2. El informe contendrá la descripción de la aportación, con sus datos registrales, si existieran, y la valoración de la aportación, expresando los criterios utilizados y si se corresponde con el valor nominal y, en su caso, con la prima de emisión de las acciones que se emitan como contrapartida. 3. El valor que se dé a la aportación en la escritura social no podrá ser superior a la valoración realizada por los expertos.

6 Nº DE EXP.: pág. 5 de 14 Real Decreto 1784/1996, de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil. Artículo 340. Nombramiento de expertos independientes. 1. Dentro de los quince días siguientes al de la fecha del asiento de presentación, el Registrador designará, conforme a las normas que se dicten y, en ausencia de éstas, a su prudente arbitrio, un experto independiente entre las personas físicas o jurídicas que pertenezcan a profesión directamente relacionada con los bienes objeto de valoración o que se hallen específicamente dedicadas a valoraciones o peritaciones. 2. Cuando los bienes a valorar sean de naturaleza heterogénea o, aun no siéndolo, se encuentren en circunscripción perteneciente a distintos Registros mercantiles, el Registrador podrá nombrar varios expertos, expresando en el nombramiento los bienes a valorar por cada uno de ellos. 3. En la resolución por la que se nombre al experto o expertos independientes, determinará el Registrador la retribución a percibir por cada uno de los nombrados o los criterios para su cálculo. La retribución de los expertos habrá de ajustarse, en su caso, a las reglas establecidas por los respectivos Colegios Profesionales y a las normas que a tal efecto se dicten por parte del Ministerio de Justicia. 4. El nombramiento se hará constar por diligencia en los ejemplares de la instancia presentada, uno de los cuales se entregará o remitirá al solicitante, otro será archivado en el Registro y el tercero se remitirá al experto. En caso de pluralidad de expertos, se enviarán fotocopias diligenciadas a cada uno de los nombrados. Artículo 349. Solicitud de nombramiento de expertos en caso de fusión y de escisión. 1. En caso de fusión o de escisión de sociedades, la solicitud de nombramiento de uno o varios expertos independientes para la emisión del preceptivo informe se hará individualmente por cada una de las sociedades que participan en la fusión o de las sociedades beneficiarias de la escisión. 2. No obstante lo dispuesto en el apartado anterior, el informe podrá ser común a todas las sociedades que participen en la fusión cuando éstas lo soliciten, debiendo suscribir la instancia, al menos, una persona con poder de representación por cada una de las sociedades interesadas. En este caso la solicitud se presentará al Registrador Mercantil del domicilio social de la absorbente o del que figure en el proyecto de fusión como domicilio de la nueva sociedad a constituir, adjuntando certificación del proyecto de fusión emitida por cada uno de los órganos de administración de las sociedades solicitantes. 3. No obstante lo dispuesto en el apartado primero, el informe podrá ser común a todas las sociedades beneficiarias de la escisión cuando éstas lo soliciten, debiendo suscribir la instancia, al menos, una persona con poder de representación por cada una de las sociedades afectadas.

7 Nº DE EXP.: pág. 6 de 14 La solicitud se presentará en este caso al Registrador mercantil del domicilio de cualquiera de ellas, adjuntando certificación del proyecto de escisión emitido por cada uno de los órganos de administración de las sociedades solicitantes. 6 CONSIDERACIONES Y METODOLOGÍA EMPLEADA SEGREGACIÓN Mediante la segregación indicada anteriormente (la "Segregación"), Corporación Financiera Alba traspasará en bloque a Alba Patrimonio todos los elementos del activo y del pasivo que integran el patrimonio afecto al negocio inmobiliario (el "Negocio Inmobiliario"). El Negocio Inmobiliario constituye una unidad económica autónoma independiente, de manera que la Sociedad Beneficiaria se subrogará por sucesión universal en la totalidad de derechos y obligaciones vinculadas a dichos activos y pasivos, Corporación Financiera Alba recibirá a cambio la totalidad de las acciones de la Sociedad Beneficiaria que se emitirán como contravalor al correspondiente aumento de capital. La Segregación supone la transmisión de un conjunto de elementos corporales y, en su caso, incorporales que, formando parte del patrimonio de Corporación Financiera Alba, S.A., constituyen una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad empresarial por sus propios medios, consistente en el desarrollo del Negocio Inmobiliario. CONSIDERACIONES Vamos a realizar una serie de consideraciones iniciales: 1. La valoración del Patrimonio Segregado se ha realizado con base en los datos conocidos aportados por el cliente (Balance de sumas y saldos de Corporación Financiera Alba, S.A. con fecha de 31/8/2015). 2. Al tratarse de una actividad en funcionamiento, se ha de entender que las variaciones de valor son diarias, pero dichas variaciones no suponen diferencias significativas al no haber operaciones en curso que las pudieran provocar. 3. El valor de los activos inmobiliarios está sujeto a las fluctuaciones del mercado y otros riesgos inherentes que pueden provocar que su valor fluctúe. METODOLOGÍA El método seleccionado es el de Activo Neto Real, que corresponde a la idea del valor del patrimonio en un instante dado y se obtiene por diferencia entre el valor real de sus activos y el valor de liquidación de las deudas. Dicha valoración se realiza a fecha de 31 de agosto de 2015.

8 Nº DE EXP.: pág. 7 de 14 7 DETERMINACIÓN DEL PATRIMONIO SEGREGADO NETO REAL Procederemos a determinar el Patrimonio Segregado Neto Real, para ello se emplea el Balance de sumas y saldos de CORPORACIÓN FINANCIERA ALBA, S.A. a fecha de 31 de agosto de Para la determinación del valor de la cartera de inversiones inmobiliarias, que constituyen la mayor parte del Patrimonio Segregado, se emplearán los informes de tasación de los inmuebles de naturaleza urbana emitidos por THIRSA, con la finalidad de determinar su valor de mercado, y realizados basándose en la metodología de la Orden Ministerial ECO/805/2003 de 27 de marzo, BOE del 9 de Abril de 2003, sobre Normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras, modificada por la Orden EHA/3011/2007, de 4 de octubre (BOE Núm. 249 de 17 de Octubre de 2007), y por la Orden EHA/564/2008, de 28 de febrero (BOE núm. 56 de 5 de Marzo de 2008), aunque no ajustándose a la misma. Dichas valoraciones se han realizado en fecha próxima a la fecha de valoración por lo que las mismas se consideran válidas. BALANCE DE SUMAS Y SALDOS A continuación se refleja en la siguiente tabla el Balance de sumas y saldos de CORPORACIÓN FINANCIERA ALBA, S.A. a fecha de 31 de agosto de 2015, y que como se ha comentado anteriormente constituye el Patrimonio Segregado o también denominado Perímetro de la Segregación:

9 Nº DE EXP.: pág. 8 de 14 BIENES QUE INTEGRAN EL PATRIMONIO A continuación se muestra copia del detalle de las partidas relativas a las cuentas 220 Inversiones en terrenos y 221 Inversiones en construcción y que constituyen los principales bienes que integran el Patrimonio Segregado, aunque a la fecha de valor no forman parte de este (como posteriormente se explica) los correspondientes a las localidades de Inca, Oviedo y Sevilla:

10 Nº DE EXP.: pág. 9 de 14 Hay que hacer dos consideraciones importantes: 1. El inmueble situado en Calle Sabaters de Inca fue vendido con anterioridad a la segregación, por lo que no está reflejado en el Balance indicado anteriormente y, por tanto, en el Patrimonio Segregado. 2. Respecto a los inmuebles situados en: Sevilla, en la Avda República Argentina 16, y en Oviedo, en la Calle Cervantes 15, escalera 1, PB, Puerta 1, fueron así mismo vendidos, pero ambos están incluidos en el Balance de sumas y saldos anteriormente indicado y, por tanto, en el Patrimonio Segregado. Por ello, lo primero que debemos hacer es proceder a descontar ambos inmuebles de dicho Balance de Sumas y Saldos para proceder posteriormente a la valoración del Patrimonio Segregado a la fecha de valor. AJUSTE DEL PATRIMONIO SEGREGADO Las partidas que serán objeto de ajuste son tanto las inversiones en terrenos y construcciones, amortizaciones y fianzas relativas a las mismas: En primer lugar procederemos a descontar el valor de la inversión de los inmuebles tanto de Sevilla como de Oviedo de la suma de los saldos acumulados de los conceptos relativos a las cuentas 220 y 221. DEBE ACUMULADO HABER ACUMULADO SALDO ACUMULADO Balance Sevilla Oviedo Total 220 INVERSIONES EN TERRENOS , , , INVERSIONES EN CONSTRUCCIONES , , , , , , ,99 En primer lugar procederemos a ajustar las amortizaciones acumuladas correspondientes a dichos inmuebles: DEBE ACUMULADO HABER ACUMULADO SALDO ACUMULADO Balance Sevilla Oviedo Total 282 AMORTZ. AC. DE INVS INMOBILIARIAS , , , , , , ,93 Por último se ajustarán las fianzas correspondientes a dichos inmuebles, todo ello según la información facilitada por el cliente: DEBE ACUMULADO HABER ACUMULADO SALDO ACUMULADO Balance Fianzas Total 1802 FIANZAS ANDALUCIA , , , , RESTO FIANZAS , , , , , FIANZAS CONSTITUIDAS A L/P , , , , , ,82

11 Nº DE EXP.: pág. 10 de 14 OTROS CAMBIOS ACTIVO NO CORRIENTE Se analizan aquellas partidas del activo que suponen cambios respecto del Patrimonio Segregado facilitado y sobre los que se fundamenta el cambio de valor del patrimonio neto. III. CARTERA DE INVERSIONES INMOBILIARIAS Inmuebles terminados Mediante la segregación indicada anteriormente (la "Segregación"), Corporación Financiera Alba traspasa en bloque a Alba Patrimonio todos los elementos del activo y del pasivo que integran el patrimonio afecto al negocio inmobiliario (el "Negocio Inmobiliario"), dichos elementos del activo son en su mayoría inmuebles de naturaleza urbana, contabilizados por un total de ,99 según Balance corregido o ajustado. El valor total de mercado de dichos inmuebles asciende a ,08 (DOSCIENTOS SEIS MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y UN MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS CON OCHO CÉNTIMOS), según sucesivos informes de valoración elaborados por THIRSA. Una vez contrastados los valores obtenidos en los mismos con los datos contables, se procede a contabilizar la plusvalía correspondiente a la cartera de inversiones inmobiliarias de dichos activos. Hay que realizar una aclaración al respecto del valor de mercado de los inmuebles: El inmueble situado en la Calle Argo nº 178 A, Palma de Mallorca, no se le ha asignado valor según informe elaborado por THIRSA con el número En Anexo se muestra el listado de inmuebles que configuran la cartera de inversión inmobiliaria y el resultado de su valoración individualizada a través de los informes de valoración elaborados por THIRSA, identificados con su número de expediente. Dichos informes hacen constar todos los datos necesarios y han sido aportados a la propiedad. Procedemos a incorporar en el Patrimonio Segregado la valoración realizada de los inmuebles, para lo cual calcularemos primero el efecto impositivo del ajuste por cambios de valor en Inversiones Inmobiliarias. Se aplicará el tipo impositivo del 25% correspondiente al Régimen General del Impuesto de Sociedades. Las partidas del Activo modificadas son (en euros):

12 Nº DE EXP.: pág. 11 de 14 Cartera de Inversiones Inmobiliarias 2015 Tasaciones Valor Mercado Inmuebles , ,08 Valor Contable ,99 Plusvalía ,09 Tipo impositivo 25% , ,82 Valor Final ,81 ACTIVO Activo Ajustado Activo Real Cartera de Inversiones Inmobiliarias , ,81 Una vez que se han realizado los ajustes anteriormente señalados, así como, los valores reales de los inmuebles, se procede a recalcular el Patrimonio Segregado Neto de la unidad económica autónoma, actualizando el Balance de Sumas y Saldos de fecha 31 de agosto aportado por la sociedad

13 Nº DE EXP.: pág. 12 de 14 BALANCE DE SUMAS Y SALDOS (CORPORACIÓN FINANCIERA ALBA,S.A) 1/1/ /8/2015 CUENTA TÍTULO SALDO ACUMULADO 1800 FIANZAS MADRID , FIANZAS BARCELONA , FIANZAS ANDALUCIA FIANZAS PALMA , RESTO FIANZAS - 22 INVERSIONES INMOBILIARIAS , INSTALACIONES MOBILIARIO FIANZAS CONSTITUIDAS A L/P , AMORTZ. AC. DE INVERSIONES INMOBILIARIAS DETERIORO VALOR INVER. INMOBILIARIAS ACREEDORES POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS , CLIENTES , ANTICIPOS CLIENTES , DEUDORES 3.926, ACTIVIDAD INMOBILIARIA , BIENES DE INVERSIÓN ACTV INMOB 6.701, DEDUCCIÓN PTE 30% AMORTIZACIÓN , HDA PUBLICA IVA REPERCUTIDO , INGRESOS ANTICIPADOS , FIANZAS CONSTITUIDAS A C/P , DEPOSITOS CONSTITUIDOS A C/P , , GASTOS INMOBILIARIOS , AMORTIZACIÓN INVERSIONES INMOBILIARIAS , VENTAS DE MERCADERIAS , ENAJENACIÓN INMOVILIZADO COSTE , , ,35 Balance Ajustado Patrimonio Neto Real PATRIMONIO SEGREGADO NETO , ,35

14 Nº DE EXP.: pág. 13 de 14 8 VALORACIÓN FINAL La valoración del Patrimonio Segregado Neto del Proyecto Común de Segregación entre CORPORACIÓN FINANCIERA ALBA, S.A. ( Sociedad Segregada ), y ALBA PATRIMONIO INMOBILIARIO, S.A.U. ( Sociedad Beneficiaria ), tomando la información contable disponible a fecha de 31 de agosto de 2015 y actualizando dicho Patrimonio Segregado con los informes emitidos por THIRSA, asciende a la cantidad de: PATRIMONIO NETO ,35 (DOSCIENTOS UN MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL OCHOCIENTOS CINCO EUROS CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS). 9 OBSERVACIONES La finalidad del presente informe no se encuentra dentro del ámbito de aplicación de la Orden Ministerial ECO/805/2003 y sus modificaciones, no ajustándose a la misma. Las valoraciones de los inmuebles, cuyos resultados se aportan en este informe, No se han realizado de acuerdo a la Orden Ministerial ECO/805/2003 y sus modificaciones. Se ha empleado el Patrimonio Segregado a fecha 31 de agosto de 2015 y sobre dicho Patrimonio se ha procedido a calcular el Patrimonio Segregado Neto de la unidad económica autónoma con los informes de valoración de inmuebles elaborados THIRSA. Este informe ha sido elaborado únicamente para la valoración del Patrimonio Segregado integrado por los activos y pasivos que configuran una unidad económica autónoma, descritos en el proyecto común de segregación entre CORPORACIÓN FINANCIERA ALBA, S.A. como ( Sociedad Segregada ) y ALBA PATRIMONIO INMOBILIARIO, S.A.U. como ( Sociedad Beneficiaria ) a requerimiento del Registro Mercantil de Madrid, por lo que no debe ser utilizado para ninguna otra finalidad. 10 FECHA DE EMISIÓN Y FIRMAS El presente informe consta de 14 páginas, de ellas 13 páginas corresponden al cuerpo del informe, y 1 página al Anexo. Validez de 3 meses. MADRID, TASADOR FACULTATIVO, REPRESENTANTE LEGAL FDO: Mª DEL MAR DOMÍNGUEZ BLANCO FDO: Mª VICTORIA SÁNCHEZ-SACRISTÁN MARTÍN ECONOMISTA.

15 Nº DE EXP.: pág. 14 de 14 ANEXO TABLA DE VALORES DE LA CARTERA DE INVERSIONES INMOBILIARIAS INMUEBLES TERMINADOS Dirección Población C.P. Descripción Nº Expte THIRSA Valor Fecha Valor 1 Calle Pº de la Castellana nº 44 Bis Madrid Edif. Terciario con 80 plazas de Garaje ,08 14/09/ Avda General Perón 38B Madrid Edif. Terciario de Oficinas con Garajes ,61 14/09/ Calle Basauri nº 17 Madrid Edif. Terciario terminado ,85 14/09/ Lagasca 88 Madrid Edif. Terciario de Oficinas con Garajes y Trasteros ,02 16/09/ Calle Miguel Angel nº 23 Madrid Edif. Terciario con 70 plazas de Garaje ,74 14/09/ Calle Sol nº 7 Tres Cantos Edif. Terciario industrial-ligera ,67 14/09/ Calle Basauri nº 11 Madrid Edif. Terciario terminado ,16 11/09/ Calle La Granja nº 8 Alcobendas Edif. Industrial y de Oficinas ,16 14/09/ Calle Castelló nº 74 Madrid Edif. Residencial Aislado ,22 10/09/ Calle Miguel Angel nº 21 Madrid Local comercial y Garajes ,95 22/09/ Plaza Marques de Salamanca nº 10, 4º Dcha Madrid Elemento Residencial y anexo ,15 05/08/ Calle Constitució nº 3 Sant Just Desvern Edif. De Oficinas ,71 21/09/ Calle Constitució nº 1 Sant Just Desvern Edif. De Oficinas ,17 21/09/ Calle CATALUNYA, RAMBLA, Nº 38 Barcelona Edif. Terciario de Oficinas con Garajes ,17 21/09/ Carretera Sevilla N 630, Km 286,10 Mérida Elemento Industrial y Anexo ,78 15/09/ Calle Argo nº 178 A Palma de Mallorca Inmueble /09/ Calle Ferrers nº s/n Solar Manacor Elemento Industrial ,64 11/09/2015 TOTAL ,08