Ayuntamiento de Aviles

Transcripción

1 Negociado ACTAS Ayuntamiento de Aviles Código de Verificación: ² Q553K2V2U14CN7» ² Q553K2V2U14CN7» Q553K2V2U14CN Documento SCGWI0YC JUNTA DE GOBIERNO LOCAL ACTA DE LA SESIÓN CELEBRADA EL DIA DOCE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DOCE. En la Casa Consistorial de la Villa de Avilés, siendo las 14:00 del día 12 de noviembre de 2012, se reúne la Junta de Gobierno Local del Excelentísimo Ayuntamiento de Avilés, en sesión ordinaria, en primera convocatoria, bajo la Presidencia de la Ilma. Sra. Alcaldesa Presidenta VARELA DIAZ, PILAR. Asisten los Sres. Concejales que se relacionan a continuación: CONCEJO VÁZQUEZ, ANA. GARCÍA RODRÍGUEZ, PEDRO. FERNÁNDEZ HUERGA, LUIS RAMÓN. MARQUÍNEZ PASCUAL, GRACIANO RAÚL. RODRÍGUEZ SUÁREZ, TEÓFILO. ALONSO FERNÁNDEZ, YOLANDA. ÁLVAREZ GONZÁLEZ, ROMÁN ANTONIO. Actúa como Secretaria la Oficial Mayor de la Corporación, GONZÁLEZ GONZÁLEZ, ALICIA. 483/ EXPEDIENTE AYT/5984/2012 APROBACIÓN DEL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR. SE ACUERDA, por unanimidad, aprobar el acta de la sesión anterior, correspondiente a la celebrada el día 5 de noviembre del año / EXPEDIENTE AYT/5189/2012. RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL EN ACUERDO DE CONCESIÓN DE LICENCIA DE OBRAS EN VIVIENDA SITA EN LA CALLE LA ESTACIÓN Nº 20-3º DRCHA. Advertido error material en el Acuerdo de la Junta de Gobierno de este Ayuntamiento, adoptado en sesión de 15 de octubre de 2012, en el expediente incoado a instancia de Don Fidel Fernández García, solicitando licencia para llevar a cabo obras en la vivienda situada en la calle la Estación número 20, 3º Dr. 1 9

2 Teniendo en cuenta que, del examen del expediente, resulta que las obras para las que se solicita la licencia y a las que se refieren los informes que obran en el mismo, son las de sustitución de dos ventanas empleando carpinterías de aluminio lacado en color blanco y reforma de aseo, reflejándose, por omisión, en el Acuerdo de la Junta de Gobierno aludido solamente las de sustitución de ventanas. Visto el artículo de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde rectificar el error material advertido, refiriendo la licencia concedida a Don Fidel Fernández García, a las obras de sustitución de dos ventanas empleando carpinterías de aluminio lacado en color blanco y reforma de aseo, de conformidad con la documentación presentada, en la vivienda situada en la calle la Estación nº 20, 3º Dr. 485/ EXPEDIENTE AYT/2485/2012. LICENCIA PARA INSTALACIÓN DE RÓTULOS EN LA FACHADA DEL LOCAL SITO EN LA CALLE LA MURALLA Nº 18. Visto el expediente incoado a instancia de Perfumería Montmeliher, C.B., en solicitud de licencia para la instalación de 2 rótulos comerciales, uno tipo muestra y otro tipo banderín, en la fachada de local situado en la calle la Muralla número 18, de conformidad con la documentación presentada. Teniendo en cuenta que, según se hace constar en el informe técnico municipal, el rótulo tipo muestra para el que se solicita licencia, es permisible por ajustarse a lo establecido en el artículo 5.80 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación y al artículo del PESP-CAT, el rótulo tipo banderín no es admisible, al no usar material PVC, sin letras corpóreas y sin lacar, incumpliendo así el último de los preceptos citados. SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde: PRIMERO.- Conceder la licencia solicitada por Perfumería Montmeliher C.B., para la instalación del rótulo tipo muestra, de conformidad con la documentación presentada, con la siguiente condición: La caducidad de la presente licencia se producirá transcurrido el plazo de un año, a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación de la presente resolución, sin que hayan dado comienzo las obras autorizadas. SEGUNDO.- Denegar la licencia solicitada para la instalación del rótulo tipo banderín. 486/ EXPEDIENTE AYT/4016/2012. TRÁMITE INFORME EXPEDIENTE ACTIVIDADES MOLESTAS LICENCIA PARA OBRAS E INSTALACIÓN DE UNA ACTIVIDAD DE REFORMA ELÉCTRICA Y TELEMANDO DEL CENTRO DE TRANSFORMACIÓN SITO EN AVDA. DE LOS TELARES Nº

3 Visto el expediente incoado a instancia de la Entidad Mercantil Hidrocantábrico Distribución Eléctrica, S.A.U., en solicitud de licencia para obras e instalación de una actividad de reforma eléctrica y telemando del Centro de Transformación Casalin, en la Avda. de los Telares número 7, de conformidad con el proyecto presentado, suscrito por el Ingeniero de Minas Don Álvaro Joaquín Rodríguez Álvarez. Vistos los informes obrantes en el expediente. SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde emitir el informe reglamentario, en sentido favorable, y remitir el expediente a la Consejería de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente del Principado de Asturias, a efectos de calificación de la actividad y señalamiento de medidas correctoras. 487/ EXPEDIENTE AYT/5661/2012. LICENCIA PARA LA PRIMERA OCUPACIÓN DE LA VIVIENDA SITA EN LA CALLE LA MAGDALENA Nº 57. Vistos los informes obrantes en el expediente, SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde conceder licencia a Don Miguel Carlos Alberdi Díaz, para la primera ocupación de la vivienda unifamiliar construida en La Magdalena número / EXPEDIENTE AYT/3112/2012. RECURSO DE REPOSICIÓN INTERPUESTO CONTRA ACUERDO DE CONCESIÓN DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN DEL EDIFICIO SITO EN GRANDIELLA Nº 31. Visto el recurso de reposición interpuesto por la Sociedad Mercantil Construcciones Campelo, S.A., contra el Acuerdo de la Junta de Gobierno, adoptado en sesión celebrada el 13 de agosto de 2012, por el que se concede licencia de primera ocupación a la Sociedad Mercantil Toyinorte, S.L., para el edificio situado en la Grandiella número 31. Teniendo en cuenta las siguientes consideraciones: 1ª.- La Sociedad Mercantil recurrente fundamenta su pretensión de revisión de la licencia concedida, en las alegaciones que ya había formulado con anterioridad, con carácter previo al otorgamiento de dicha licencia. 2ª.- Sometido el escrito de recurso, a informe del Servicio de Disciplina Urbanística de este Ayuntamiento, el mismo se reitera en todos sus términos en el anterior del mismo Servicio, de fecha 1 de agosto de 2012, con el tenor literal siguiente: * En relación con el escrito presentado por Construcciones Campelo S.A. 3 9

4 > De acuerdo con lo expresado en el Acta de Inspección e informe técnico suscritos ambos con fecha 14 de junio de 2012, quien suscribe entiende que las obras ejecutadas se corresponden con lo representado en los planos de final de obras aportados al presente expediente, y que éstos, a su vez, son concordantes a salvo, como ya se ha manifestado, de leves variaciones de distribución interior- con los documentos de Proyecto que sirvieron de base para la concesión de la licencia de obras, previo informe favorable del mismo. > Se considera igualmente que el edificio cumple con las exigencias formales impuestas por la normativa reguladora del ámbito del Plan Especial, tanto en lo que se refiere a número máximo de colores a emplear como a características superficiales de los materiales que integran las fachadas, no siendo brillante ninguno de ellos. En este sentido, y de conformidad con el documento de criterios aclaratorios remitido por SOGEPSA con fecha 24 de mayo de 2012 que figura en el expediente municipal 2548/2010, referente a la construcción de un edificio promovido por Construcciones Campelo en el mismo ámbito de La Magdalena, las fachadas han de entenderse como lienzos proyectuales completos (y también abstractos) que percibiría el peatón por lo que las variaciones en tono que puedan tener los ladrillos caravista empleados en el edificio de Toyinorte no han de ser consideradas como distintos colores, al ser percibidos en su conjunto como integrantes de un gran lienzo de color marrón con matices jaspeados. En cuanto a la configuración de las terrazas de la planta ático del edificio, ha de manifestarse que la normativa del PESP de La Magdalena no limita la altura del murete de borde perimetral a ninguna medida concreta, y que se cumple en las fachadas de dicha planta el retranqueo de 1 metro respecto de la alineación de las fachadas exteriores del edificio, tal como se exige en el artículo 9 de dicha Normativa. 3ª.- Así pues, considerando que no se contienen en el escrito de recurso interpuesto por Construcciones Campelo, S.A., hechos ni fundamentos de derecho que desvirtúen aquellos que sirvieron de base al acuerdo impugnado, procede sus desestimación. SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde desestimar el recurso de reposición interpuesto, confirmando en todos sus extremos el Acuerdo de la Junta de Gobierno de fecha 13 de agosto de 2012, por considerarlo ajustado a derecho. 489/ EXPEDIENTE AYT/5918/2011. LICENCIA PARA LEGALIZACIÓN DE EDIFICACIÓN AUXILIAR CONSTRUIDA EN LA CARBAYEDA Nº 11, Y PARA SU PRIMERA OCUPACIÓN. Visto el expediente incoado a instancia de Don Demetrio Fadrique Sánchez, solicitando licencia para la primera ocupación de la vivienda construida en la Carbayeda número 11. Teniendo en cuenta las siguientes consideraciones: 4 9

5 1ª.- En trámite de la solicitud de licencia de primera ocupación del edificio, el Sr. Fadrique Sánchez aporta al expediente el documento denominado Proyecto de legalización de construcción auxiliar suscrito por el Arquitecto Don Juan A. Crespo-López Urrutia. 2ª.- El Servicio de Disciplina Urbanística de este Ayuntamiento emite informe en el que constata la adecuación de las obras que figuran en el referido proyecto de legalización a la normativa aplicable. 3ª.- No obstante lo anterior, en los informes técnicos se pone de relieve que en la visita de inspección se ha comprobado que las fachadas de la vivienda construida no se ajustan al proyecto conforme al cual se concedió la licencia, en los siguientes aspectos: - Ampliación del revestimiento de aplacado de piedra en imitación de mampostería cubriendo completamente las dos fachadas laterales. - Recercados irregulares de huecos de ventanas con dicho material. Las referidas obras no son legalizables, por ser contrarias a lo establecido en el artículo 7.78 del Plan General de Ordenación. 4ª.- El interesado, fue requerido para el ajuste de las obras a la licencia concedida, mediante Oficio de esta Concejalía de 28 de diciembre de 2011 y posteriormente, mediante nuevo Oficio de 20 de marzo de 2012 se amplió el plazo para el cumplimiento de dicho requerimiento, sin que, hasta la fecha, se haya llevado a cabo la retirada del aplacado colocado y de los recercados de huecos, con restitución de las fachadas a las condiciones de la licencia. 5ª.- En consecuencia, procede denegar la licencia para la primera ocupación de la vivienda al no adecuarse la misma a las condiciones de la licencia de obras, ordenando al promotor de las mismas, la ejecución de las obras necesarias para dicha adaptación, en los términos previstos en el artículo 241 del Decreto Legislativo 1/2004 de 22 de abril del Principado de Asturias, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. 6ª.- Conferido trámite de audiencia mediante Oficio de 9 de octubre pasado, a los efectos previstos en el artículo 84 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo común, el interesado no se personó en el expediente ni formuló alegación alguna. SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde: PRIMERO.- Conceder licencia al Sr. Fadrique Sánchez para legalizar la edificación auxiliar construida, de conformidad con el proyecto de legalización presentado. SEGUNDO.- Denegar la licencia de primera ocupación de la vivienda, ordenando al Sr. Fadrique Sánchez que, en un plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación del presente Acuerdo, lleve a cabo el ajuste de las obras a la licencia concedida, eliminando los aplacados 5 9

6 de piedra de las fachadas y los recercados de los huecos de las ventanas, con la advertencia de que, en caso de incumplimiento este Ayuntamiento adoptará las medidas de ejecución forzosa legalmente previstas, a costa del obligado. Tercero.- Poner en conocimiento del interesado la prohibición del uso de la vivienda, en tanto la misma no cuente con la preceptiva licencia de primera ocupación. 490/ EXPEDIENTE AYT/769/2005. LICENCIA PARA LEGALIZACIÓN DE OBRAS DE INSTALACIÓN DE DOS SILOS (TRINCHERA) EN FINCA SITA EN LLANTAO Nº 20 (VALLINIELLO). Visto el expediente incoado a instancia de Don Manuel Ángel Iglesias Fernández, en solicitud de licencia para la legalización de las obras de instalación de dos silos (trinchera) en la finca situada en Llantao número 20 (Valliniello). Teniendo en cuenta las siguientes consideraciones: 1ª.- El Sr. Iglesias Fernández solicitó la legalización de los referidos silos, aportando para ello un proyecto de ejecución suscrito por el Ingeniero Técnico Agrícola Don Rafal Martínez Menéndez. 2ª.- Tras la emisión de los informes de los Servicios Técnicos Municipales, al tratarse de una actividad sujeta al Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, se remitió el expediente a la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras del Principado de Asturias, a efectos de calificación de la actividad y señalamiento de medidas correctoras, en la forma prevista en el artículo 30 del citado Reglamento. 3ª.- Con fecha 9 de marzo de 2010, tuvo entrada en el expediente el informe de calificación de actividad clasificada emitido por la Dirección General de Aguas y Calidad Ambiental de la citada Consejería en el que se señalan diversas medidas correctoras para la instalación de la actividad. Entre dichas medidas correctoras figuran las relativas a la distancia mínima que tanto los silos como el pozo de lixiviados correspondiente debe guardar respecto de cualquier vivienda ajena a la explotación, y que se fija en 75 metros. 4ª.- Mediante Oficio de 18 de marzo de 2010 se confiere trámite de audiencia a todos los interesados en el expediente, habiendo presentado el 15 de abril de 210 un escrito Dª Antonia de Lera Rodríguez, manifestando su oposición a la concesión de la licencia dado el incumplimiento de las prescripciones del Reglamento Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas en las instalaciones que se pretenden legalizar. 5ª.- Realizada visita de inspección, el Negociado de Licencias de Actividad emite informe en el que concluye lo siguiente: 6 9

7 La Policía Local, en acta de inspección nº 290/10-P de señala el estado actual tanto en distancia de las viviendas más próximas a los citados silos como su estado de ocupación que incluyen el incumplimiento del condicionado del informe de calificación de la actividad realizado por la Dirección General de Agua y Calidad Ambiental. 6ª.- Puesto de manifiesto el expediente a todos los interesados en el mismo, con carácter previo a su resolución, el promotor Don Manuel Ángel Iglesias Fernández presentó un escrito de alegaciones que fue remitido a la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, al venir referidas dichas alegaciones a la medida correctora señalada por dicha Consejería. 7ª.- Pese al tiempo transcurrido y a haberse requerido mediante Oficio de 16 de diciembre de 2011, el informe a la citada Consejería, hasta la fecha no ha tenido entrada en el expediente el mismo, debiendo entenderse, por tanto, desestimadas dichas alegaciones, en virtud de lo establecido en el artículo 43.2 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, por tratarse de la impugnación de un acto administrativo. 8ª.- A la vista de las consideraciones anteriores, los silos existentes, en su ubicación actual, no son legalizables por incumplir las condiciones que señala la Dirección General de Agua y Calidad Ambiental en el informe reseñado, siendo procedente por ello la denegación de la licencia solicitada y ordenar la restitución de los espacios afectados a su situación anterior, en la forma prevista en el artículo del Decreto Legislativo 1/2004 de 22 de abril del Principado de Asturias, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde: PRIMERO.- Denegar la legalización de los silos a que se ha hecho referencia, por incumplimiento de las condiciones señaladas por la Dirección General de Agua y Calidad Ambiental de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras del Principado de Asturias. SEGUNDO.- Ordenar al Don Manuel Ángel Iglesias Fernández la retirada, en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación del presente Acuerdo, de los silos instalados, devolviendo el terreno afectado a su situación anterior, con expreso apercibimiento de que, en caso de incumplimiento, el Ayuntamiento lo ejecutará subsidiariamente a su costa. 491/ EXPEDIENTE AYT/5659/2010. LICENCIA PARA INTRODUCIR MODIFICACIONES EN LAS OBRAS DE INSTALACIÓN DE UN ASCENSOR ELÉCTRICO EN LA CALLE RUI PÉREZ Nº 20. Vistos los informes favorables obrantes en el expediente, SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde conceder licencia la Entidad Mercantil Ascensores Tresa, S.A., para 7 9

8 introducir en las obras de instalación de un ascensor eléctrico en la calle Rui Pérez número 20, las modificaciones que figuran en el Modificado de proyecto Básico y de Ejecución presentado con fecha 26 de octubre de 2012 (fecha visado colegial 15-octubre-2012), suscrito por los Arquitectos Don Isidoro Alonso Panea y Don Pablo Díaz Díaz, consistiendo dichas modificaciones en el cambio de ubicación del armario de maquinaria del ascensor, manteniéndose en su totalidad las restantes condiciones a que venía supeditada la licencia inicialmente concedida. 492/ EXPEDIENTE AYT/2220/2008. LICENCIA PARA LEGALIZACIÓN DE OBRAS DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR SITA EN MIRANDA Nº 7. Vistos los informes favorables obrantes en el expediente y el artículo del Decreto Legislativo 1/2004 de 22 de abril del Principado de Asturias, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde conceder licencia a Don Juan Manuel Hernández Jiménez, para la legalización de las obras comprendidas en el proyecto básico y de ejecución de rehabilitación de vivienda unifamiliar situada en Miranda número 7, suscrito por los Arquitectos Don Alejandro Andrés Martínez y Doña Isabel González Gutiérrez, en las siguientes condiciones: 1ª.- Al recoger la documentación presentada, tanto las obra ya ejecutadas como las que restan por ejecutar para la completa rehabilitación del inmueble, se señala un plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación del presente Acuerdo, para la total finalización de las mismas. 2ª.- No podrá ocuparse o utilizarse la vivienda, sin la previa concesión de la licencia municipal de primera ocupación, la cual deberá solicitarse en este Ayuntamiento, una vez finalizadas las obras, presentando al efecto el certificado de terminación de las mismas, expedido por su técnico director y visado por el Colegio Oficial correspondiente. 3ª.- Dejar sin efecto la liquidación provisional correspondiente a la ejecución subsidiaria, aprobada mediante Resolución de 8 de julio de 2011, procediendo el Departamento de Gestión Tributaria de este Ayuntamiento a anular el cargo correspondiente. 493/ EXPEDIENTE AYT/5949/2012. LICENCIA PARA OBRAS DE RETIRADA DE ANTENA PARABÓLICA EN FACHADA POSTERIOR DEL EDIFICIO SITO EN PLAZA DEL CARBAYO Nº 15. Vistos los informes favorables obrantes en el expediente, SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde conceder licencia a Don Manuel José González Martínez, para llevar a cabo obras de retirada de antena parabólica, en la fachada posterior del edificio situado en la Plaza del Carbayo nº 15, empleando para ello una plataforma elevadora, en las siguientes condiciones: 8 9

9 1ª.- Deberán restaurarse a su estado original, las zonas ajardinadas que pudieran verse afectadas como consecuencia de la intervención. 2ª.- La caducidad de la presente licencia se producirá transcurrido el plazo de un año, a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación de la presente resolución, sin que hayan dado comienzo las obras autorizadas. INFORMES DE LA ALCALDÍA.- No se producen. RUEGOS Y PREGUNTAS.- No se formulan. Y no habiendo más asuntos que tratar, la Sra. Alcaldesa-Presidenta levantó la sesión, siendo las 14:05, de todo lo cual, como Secretaria doy fe. F_FIRMA_