Implantación y explotación de un sistema centralizado de climatización en el Distrito de actividades

Transcripción

1 EL DISTRITO DE LA INNOVACIÓ INNOVACIÓN Implantación y explotación de un sistema centralizado de climatización en el Distrito de actividades 22@Barcelona 1600

2 El área metropolitana de Barcelona 1601

3 : 1960: El MANCHESTER CATALÁN 1602

4 : 1990: Obsolescencia funcional 1603

5 : 1992: La recuperación del litoral 1604

6 : 1999: La apertura de la Avenida Diagonal Febrero 1996 Febrero

7 1998: El debate sobre el futuro de las áreas industriales A) TRANSFORMACIÓN N EN ÁREA RESIDENCIAL 2 corrientes de opinión B) PRESERVACIÓN DE LA VOCACIÓN PRODUCTIVA 1606

8 El Plan Una estrategia de renovación n urbana SAGRERA T.A.V. PLAZA DE LAS GLORIAS DISTRITO 22@ DISTRITO 22@ VILA OLIMPICA FRENTE MARÍTIMO DIAGONAL MAR FRENTE LITORAL BESÓS C.C.I.B. 1607

9 El Plan Un nuevo modelo de ciudad 1608

10 Proceso de transformación n del territorio ( ) 2008) / / Suelo industrial con poco uso o en desuso, 100% de propiedad privada y en parte por urbanizar Planeamiento urbanístico Gestión urbanística Infraestruc-turas turas Edificación Proyectos corporativos/ clusters Ciudad compacta, con parte de suelo público, p urbanizado y con infraestruc- turas avanzadas. Más s puestos de trabajo dedicados a actividades intensivas en conocimiento 1609

11 Modelo Conceptual Fase 3 Fase 2 Fase 1 Urbanístico Urbanismo Edificación Infraestructuras Económico Clústers Programas transversales Social Vecinos Talento 1610

12 Características Principales del Proyecto: Complejidad Plan General Metropolitano, 1976 Plan

13 Características Principales del Proyecto: Desarrollo Flexible 1612

14 Características Principales del Proyecto: Densidad Urbana. Beneficios de la Transformación. n VIVIENDAS SOCIALES DERECHOS DEBERES Edificabilidad:m² de techo/m² de suelo ACTIVIDADES INDUSTRIALES USOS PRODUCTIVOS DIVERSOS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS URBANAS PLAN 22@ USOS INDUSTRIALES CLAVE 22a CLAVE 22@ Mayor índice de edificabilidad (2 2,7) Usos más m s productivos Infraestructuras avanzadas Financiar una parte del Plan Especial de Infraestrucuras Cesi Cesión gratuita del suelo Apertura de calles Nuevos equipamientos Nuevas viviendas Nuevas zonas verdes 1613

15 Características Principales del Proyecto: Concentración n de Talento 1614

16 Características Principales del Proyecto: Equipamientos Centros de soporte a la innovación 1615

17 Características Principales del Proyecto: Infraestructuras Avanzadas 1616

18 Características Principales del Proyecto: Infraestructuras Avanzadas SISTEMAS CONTEMPLADOS POR EL PLAN ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURAS: ENERGIA ELÉCTRICA TELECOMUNICACIONES CLIMATIZACIÓN CENTRALIZADA Inversión n Total PEI: 167,5 Millones de SUMINISTRO DE GAS PROPIETARIOS DE SUELO AYUNTAMIENTO OPERADORES DE SERVICIOS ACTUACIONES ESTRUCTURANTES ACTUACIONES SUBORDINADAS CICLO DEL AGUA RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS 1617 ESPACIO PÚBLICO Y MOVILIDAD

19 Climatizació Climatización centralizada: Justificació Justificación Medioambiental - Eficiencia energética. Reducción de emisiones en la atmósfera de CO2, proporcionalmente a la Energía Primaria Ahorrada. Reducción de emisiones de refrigerante. Reducción de ruidos locales. Disminución del impacto visual. Otros - Externalización del servicio para las empresas inmobiliarias. Calidad de servicio controlada. Mejor control de los riesgos sanitarios. Contribuir a una nueva cultura de consumo energético. Otras Consideraciones - Creación de un único operador local de la climatización. Necesidad de regulación. - Dificultad de compatibilización con el desarrollo inmobiliario. - Necesaria generación de confianza en el servicio. Implantación y explotación de un sistema centralizado de climatización en el Distrito de actividad 22@BCN Octubre de

20 Climatización centralizada: Escenario en evolución: Red Troncal Parque Audiovisual + Llacuna Parque Central Nueva Central Llull Pujades Llevant Fórum 2004 Central Existente Centro de Valorización de Residuos Refrigeración con agua de mar 1619

21 Climatización centralizada: Escenario futuro Nueva Central Central Existente Refrigeración con agua de mar Nueva Central Zona Olímpica Refrigeración con agua de mar Centro de Valorización de Residuos 1620

22 Climatizació Climatización centralizada: Consideraciones jurí jurídicas El mecanismo para poder dar servicio de climatización centralizada en las áreas mencionadas es la convocatoria de un concurso para la adjudicación de un contrato de concesión de obra pública para la explotación de un servicio de interés general. Esta figura contractual tiene las siguientes características esenciales: ADJUDICATARIO AYUNTAMIENTO Y 22@ Asunción del riesgo económico de la explotación No asunción del riesgo del negocio Financiación de la construcción de la red Concesión de los derechos de superficie y de ocupación del dominio público Negociación con los operadores privados Fijación de las tarifas máximas Garantizar la prestación del servicio de climatización No es responsable ni garantía de la prestación del servicio Obligación de revertir los bienes al Ayuntamiento a la finalización del contrato Regulación parcial de la prestación del servicio Implantación y explotación de un sistema centralizado de climatización en el Distrito de actividad 22@BCN Octubre de

23 Magnitudes del proyecto MAGNITUDES DEL PROYECTO: ÁMBITO DE TRANSFORMACIÓN: N: 198,26 Ha (115 manzanas del Ensanche) POTENCIAL TOTAL DE TECHO: m² Actividades productivas: m² Otros usos (viviendas, equipamientos ): m² INCREMENTO DE ZONAS VERDES: m² de suelo NUEVOS EQUIPAMIENTOS: m² de suelo INVERSIÓN N DEL PLAN DE INFRAESTRUCTURAS: 180 millones de ESTADO DE EJECUCIÓN 4º 4 Trimestre 2007: PLAN URBANÍSTICO Y NUEVO TECHO ECONÓMICO MICO: Reordenación n del 61% del territorio 1063 empresas recientemente instaladas o en proceso de instalación PLAN ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURAS: 45% PEI ejecutado 44% de 143 tramos de calle ejecutadas o ejecutándose Inversión n hasta diciembre 2010: 172 millones de (PEI y otras inversiones) 1622

24 Evolución n de la actividad urbanística Personal Corporativo Físico, Inversión n PEI ( ) ( Techo (m 2 ) Techo con planeamiento ejecutable Techo con gestión 1623 Techo construido o con licencia Inversión n PEI DICIEMBRE 2007

25 Estrategia corporativa Estrategias de clúster Programas transversals Otras actividades Política de Clusters Emprendeduría B T Servicios a empresas Internacionalización Comunidad de profesionales Relación entre clusters Marketing 1624

26 Impulso de proyectos: situación n actual y previsión Personal Corporativo Físico, Empresas Otros servicios Instituciones Emprendedores Divulgación Espacios específicos Universidades Residencias Centros tecnológicos Incubadoras Clusters y actividades 22@Barcelona 1625

27 Clúster Media Personal Corporativo Físico, Empresas Mediapro, Lavinia, RBA Instituciones RNE, CAC, Barcelona TV, CMT Espacios específicos Centro de Producción Barcelona Media Universidades UPF, UB, UOC Centros tecnológicos Centro de Innovación Barcelona Media Incubadora Incubadora PBM Residencia Zamora-Almog Almogàvers Espacios de Divulgación Fábrica de los Media 1626

28 Clúster TIC Personal Corporativo Físico, Empresas T-Systems, Indra, Telefónica Instituciones CMT, FBD, Localret Espacios específicos Interface Building Edificio MediaTIC Universidades UB, UPC, La Salle Centros tecnológicos Centro Tecnológico TIC Incubadora Edificio MediaTIC Residencia Zamora-Almog Almogàvers Espacios de Divulgación La Casa de las TIC 1627

29 Clúster TecMed-Tecnolog Tecnologías Médicas M Personal Corporativo Físico, Empresas Matachana, Gaes, Sanofi Aventis, Semillas Fitó Instituciones IBEC, CIDEM, Bioregió Espacios específicos Health building, Parque Empresarial BIO Universidades UB, UPF, UPC Centros tecnológicos IBEC Incubadora Health building Residencia Zamora-Almog Almogàvers i b_tec Espacios de Divulgación Health building 1628

30 Clúster Energía Personal Corporativo Físico, Empresas Endesa, Ecotècnia cnia Instituciones ITER, Cambra de Comerç Espacios específicos Servicios de Campus Universidades UB, UPC Centros tecnológicos CR Energía, CT Energía Incubadora Incubación n b_tec Residencia Residencia b_tec Espacios de Divulgación Servicios de Campus 1629

31 Energía: Campus interuniversitario del Besós Nuevo modelo de espacio del conocimiento: 4 vectores de conocimiento definidos a partir del potencial del tejido empresarial y académico catalán: Tecnologías de la energía Tecnologías para la movilidad Tecnologías del agua Arquitectura, Urbanismo y Edificación Cada uno de los vectores desarrolla productos y servicios de: Formación Investigación Innovación Actividad empresarial 1630

32 Acuerdos con Instituciones universitarias y empresariales Personal Corporativo Físico, 1631

33 Estructuración espacios Motores de transformación 1632

34 Nuevas empresas ubicadas y puestos de trabajo en el ámbito 22@Barcelona Personal Corporativo Físico, Nuevas empresas instaladas en 22@Barcelona (Datos acumulados a 31/12/07 en número de empresas) Comparativa de las empresas ubicadas en 22@Barcelona, según el sector (Datos acumulados a 31/12/07 en %) (Diciembre de 2007) Empresas instaladas o en proceso de instalación TIC 22,95% Media TecMed Energía 28,17% Otros sectores 48,88% Nuevos puestos de trabajo localitzados en el ámbito de 22@Barcelona (Datos acumulados a 31/12/07 en número de trabajadores) (Diciembre de 2007) Tecnologías de la Información y la Comunicación Media - TecMed - Energía Comparativa de los puestos de trabajo localizados en 22@Barcelona, según el sector (Datos acumulados a 31/12/07 en %) Media TecMed Energía TIC 25,08% 40,86% Otras Total Otros sectores 34,06%

35 Espacio de relación n personal Personal Corporativo Físico, Espacio Relación Personal 22@Barcelona Dirigido a los profesionales Programa Àgora Networking Espacios físicos de interrelación 22@Network Dirigido a los vecinos Programa Distrito Digital Acciones de comunicación directa Apoyo a iniciativas del Barrio Proyecto Educativo Incremento del sentimiento de comunidad Creación de la comunidad 22@Barcelona Orgullo de trabajar/vivir en el 22@Barcelona 1634

36 Servicios a los profesionales Personal Corporativo Físico, PROGRAMA AGORA JORNADA CLUSTERS URBANOS PROYECCIÓN INTERNACIONAL 22@UPDATE BREAKFAST PLATAFORMA PARA PROFESIONALES 22@NETWORK CALIDAD DE VIDA CANAL 22@ 1635 WI-FI BARCELONA

37 Proyectos para los vecinos Personal Corporativo Físico, Memoria Virtual de la gente mayor de Sant Martí Nuevas aulas multimedia Reciclaje de ordenadores Familias en red Teletrabajo Descubrimos Sant Martí Programa de prácticas en empresas del Centro Integral de Formación Profesional de los sectores Media i TIC Patrocinio y participación en las actividades del barrio Acciones de comunicación directa Análisis de las necesidades de los vecinos 1636

38 Environmental commitment: CO2 savings Tn CO nuevos arboles Tn CO nuevos arboles Tn CO nuevos arboles Tn CO nuevos arboles = nuevos arboles plantados 560 Tn CO 2 233

39 1637