País Vasco, cómo crecer sin recuperarse

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1 Distribución País Vasco, cómo crecer sin recuperarse Las cifras moderadamente optimistas registradas en 0 no consiguen abrir un pronóstico de verdadera superación de las tendencias económicas 0 8 Tiendas independ. 68 $ 0,% $ 0,%,8 Vizcaya , Álava 6., Guipuzkoa $ 0,%.6. PAÍS VASCO Población % Paro $ Cuota de Mercado Grupos de Compra Cadenas Especialista Cadenas Superficies Matriculaciones 0 Matriculaciones a febrero 0 6 Electromarket_0

2 Después de meses seguidos de bajadas en su Producto Interior Bruto, la economía vasca consiguió en 0 revertir esa situación y crecer un, por ciento. La noticia positiva se ve afianzada por los datos relativos al empleo, que experimentó durante el pasado año un aumento del 0, por ciento. La cifra es baja, pero esperanzadora, por cuanto significa el primer incremento que se produce desde 008, según indican desde el Instituto Vasco de Estadística, Eustat. Además, el cambio de tendencia se aceleró en los tres últimos meses del año pasado, con una subida del PIB del, por ciento, y del por ciento en el empleo, en comparación con el último trimestre de 0. Empujados por este buen comportamiento, los pronósticos para el presente año son favorables. Así, Laboral Kutxa prevé que la economía vasca crezca un,8 por ciento en 0, ligeramente por debajo de lo estimado para la media de España. Además, los especialistas consideran que de alargarse en el tiempo la actual tendencia de descenso en el precio del petróleo, estas previsiones de crecimiento de la economía se revisarán al alza, sumando, como mínimo, tres décimas más. Por parte del Departamento de Hacienda y Finanzas del Gobierno Vasco, las previsiones de crecimiento para este año son de un, por ciento. Desde esta institución destacan que la demanda interna se fortalecerá gradualmente, hasta llegar a ser el principal motor de la economía de la comunidad. En cuanto al paro, la entidad espera una bajada de hasta, puntos, situándose en el, por ciento de la población activa, una de las tasas más cortas del Estado. En lo que se refiere a los precios, los especialistas de la Laboral Kutxa hablan de un escenario en el que se producirá un repunte de la inflación tanto en Euskadi (0,8 por ciento) como en el conjunto de España ( por ciento). Pero una cosa son las previsiones de los analistas, y otra muy distinta las expectativas de los consumidores. Expectativas que, además, pueden condicionar claramente muchos aspectos de la evolución económica. Así, los datos sobre confianza referidos al último trimestre de 0 muestran un clima de pesimismo entre los consumidores vascos, en lo que se refiere a la situación económica general y a su entorno familiar en particular, así como a su capacidad de ahorro y gasto y a la evolución del desempleo. Algo semejante sucede en el sector empresarial. Según una reciente encuesta realizada por Laboral Kutxa en la que se sondeaba a las empresas industriales vascas sobre sus expectativas en torno a indicadores como precios, facturación, pedidos o contratación, entre otros, las perspectivas para el primer trimestre de este año son más negativas que las del último de 0. Sector inmobiliario Ligera mejoría, pero no recuperación. Esta es la sentencia de los especialistas inmobiliarios para el presente año, tras un 0 en el que se registraron, por fin, cifras para una cierta esperanza, que no cambio de tendencia. Porque todavía ejercen gran influencia factores negativos como la sobreoferta de viviendas, el desempleo, el bajo poder adquisitivo del consumidor o las dificultades para acceder al crédito. Toda una serie de condicionantes interrelacionados que marcarán el devenir del sector inmobiliario en el corto y medio plazo, tanto en el contexto de la Comunidad Autónoma Vasca como para España. Y a nivel europeo, los datos ofrecidos por Euroconstruct reflejan un crecimiento de entre el, y el, por ciento anual para el periodo 00, aunque hasta 06 no se producirá un escenario global de tasas positivas de crecimiento. Vivienda libre. Iniciadas por meses Ene. Feb. Mar. TOTAL NACIONAL País Vasco Estimación del parque de viviendas TOTAL NACIONAL País Vasco Stock DE VIVIENDA NUEVA 00 Stock 0 vivivenda nueva % stock sobre total % stock / parque de viviendas Stock 0 vivienda nueva Stock 0/Stock 0 Total nacional , 8., País Vasco.8,,.6 0,6 Fuente: Ministerio de Fomento. Elaboración: Electromarket

3 distribución Para el Departamento de Hacienda y Finanzas del Gobierno Vasco, la construcción registrará tasas positivas de crecimiento durante el año en curso. Respecto al sector de la construcción, se prevén tasas positivas de crecimiento, que estarán sustentadas en el ajuste de la oferta de viviendas y el aumento de la demanda, propiciada, a su vez, por los bajos niveles de los intereses hipotecarios. El precio de la vivienda es uno de los principales condicionantes del mercado, y su comportamiento no se prevé precisamente estable. Según el comparador Kelisto, se espera una subida de los precios en 0 antes de estancarse y volver a bajar hasta 0 o 00. La caída acumulada de precios desde 008 es del 6,6 por ciento, por lo que la recuperación está todavía muy lejana, a pesar de la tímida subida experimentada en 0. Los últimos datos oficiales sobre oferta inmobiliaria en Euskadi se refieren al último trimestre de 0. Los publica el Departamento de Empleo y Políticas Sociales del Gobierno Vasco, y se refieren a indicadores clave en este sector. Por ejemplo, en el periodo referido y con respecto al trimestre anterior, se constata una estabilización en los precios de la vivienda usada libre, mientras que la nueva libre se mantiene en cifras negativas, aunque se reduce el ritmo de caída. En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio por metro cuadrado registra un incremento de 0,6 por ciento en el último trimestre, elevándose en un, por ciento respecto al mismo periodo de 0. Teniendo en cuenta un arco temporal más amplio, los siete años que van de 00 a 0, el precio de la vivienda usada libre es el que ha experimentado un mayor descenso. A la vez, el País Vasco experimenta una reducción en el tiempo de espera en la venta, situándose en, meses, 0,6 meses más que el trimestre anterior pero,6 meses menor al del mismo trimestre del año anterior. Paralelamente, en el mercado del alquiler se produjeron aumentos de precios en los tres territorios vascos entre el tercer y cuarto trimestre de 0, lo que se traduce, además, en un incremento interanual del, por ciento. Sin embargo, hay importantes diferencias territoriales. En cifras absolutas, la renta media de alquiler de vivienda libre es de 8, euros, mientras que en vivienda protegida es de 6, euros. Haciendo una valoración global, puede afirmarse que el mercado de la vivienda en Euskadi mejora su situación con respecto a hace un año, aunque se constata una ligera caída del índice de dinamismo en el último trimestre del pasado año. Aún así, este indicador refleja una evidente mejora respecto a 0 y 0 En lo que se refiere a la evolución de las ventas, se produce una leve mejoría con respecto tanto al trimestre anterior como al mismo periodo del año 0, especialmente en los territorios de Guipúzcoa y Álava. Estos datos se traducen en una reducción del tiempo medio requerido para la venta, que entre el cuarto trimestre de 0 y el de 0, se ha reducido de Vivienda libre. Terminadas Ene. Feb. Mar. TOTAL NACIONAL País Vasco Transacciones inmobiliarias de viviendas Año 00 Año 0 Año 0 º º º º º º º º º º TOTAL NACIONAL País Vasco Índice general de precios de la vivienda. Base Año 00 Año 0 Año 0 º º º º º º º º º º TOTAL NACIONAL, 0, 0, 08, 06, 0, 0, 0, 8, 6 País Vasco 0, 0,8 08, 0, 06, 06 0,8 0 0, 0 Fuente: Ministerio de Fomento. Elaboración: Electromarket 8 Electromarket_0

4 0 a, meses. Así, el ritmo trimestral de ventas expresa un incremento. Los precios y la progresiva adecuación de la oferta a la demanda son las principales buenas noticias en la situación actual del mercado. Además, se detecta una relativa mejoría en las condiciones de acceso al crédito y el coste de las hipotecas. En la parte negativa, sigue presionando la mala coyuntura económica como causa de estancamiento. El dilema legal El Parlamento Vasco se encuentra inmenso en un proceso de tramitación de su nueva Ley de Vivienda, una iniciativa no exenta de polémica y que ya ha despertado las críticas de tres ministerios del Gobierno español: el de Hacienda y Administraciones Públicas, el de Economía y el de Fomento. La ley tiene tres bases: un canon que penalizará las casas vacías, el reconocimiento del derecho al acceso a una vivienda protegida y la expropiación temporal de los pisos en manos de la banca tras el desahucio a una familia. Según el gobierno vasco, en la actualidad hay viviendas vacías en la comunidad, de las que hasta.000 podrían salir al mercado si se aprueban y aplican estas medidas. w 0 por meses Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep Año 0 Año 0 º º º º º º º º º(*) Se espera que el paro descienda hasta el, por ciento de la población activa en 0, una de las tasas más bajas del Estado Año 0 Año 0 Variación º º º º º º º º º(*) Trimestral Anual,,6 0, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 0,, 0, 0, 0,8 0, 0, 8, 8, 8 0,, * Datos provisionales.

5 distribución Empresa Empleados N Tdas. m. Tdas. Tdas. m. Tdas. Alma m. Almac./Total Asociad. Asociad. Prop. Propias cenes Almac. Bacomat, S.A. /.0.00 Cadena Estrella Azul, S.A. / Cordevi, S. Coop. 0/ Laucirica Audio Vídeo, S.L / N. V. Electrodomésticos, S.L. 6/ Supersonido, S.L. / 0.00 Vascadena, S.C. / Unión Radio, S.A. / N.V. ELECTRODOMÉSTICOS, S.L. Pol. de Ibarzaharra, 6 80 Valle de Trápaga,Vizcaya Tel. 6 Fax 0 Vicepresidente: Kepa Blasco Tellitu nv@cadenaidea.com UNIÓN RADIO, S.A. Paseo de Colón, 00 Irun, Guipúzcoa Tel. 6 0 Fax 6 8 Dir.Gerente: Fernando Amunarriz comercial@unionradio.tv Elektra telf.: Fax: URRATEGI, S.L. Arretxe, Azpeitia. Guipúzcoa Tel. Fax 80 BACOMAT, S.A. Calle Basoa, 00 Vitoria Gasteiz, Araba/Álava Tel. 6 0 CORDEVI, S. COOP. Astintze, Derio, Vizcaya Tel. 0 Fax 0 0 Dir. Gerente: Juan José Ruiz Área Influencia: País Vasco, Navarra, Cantabria, Burgos cordevi@cordevi.com LAUCIRICA AUDIO VÍDEO, S.L. Alameda de Urquijo, 80 Bilbao, Vizcaya Tel Dir. Gerente: Juan Laucirica Área influencia: Vizcaya juanlaucirica@tiendaslaucirica.com SUPERSONIDO, S.L. Zabalbide, 800 Bilbao, Vizcaya Tel. 8 8 Fax 8 Dir. Gerente: Ernesto Rubio López bilbao@supersonido.es CADENA ESTRELLA AZUL, S.A. Zurrupitieta, 6, Pabellón A 00 VitoriaGasteiz, Álava Tel. 0 Fax 0 8 Presidente: Juan M. Rodríguez Carrasco Dir. Gerente: Argimiro Martín Gómez Área influencia: País Vasco, Navarra, La Rioja, Cantabria, Burgos, Palencia, Valladolid. c.estrellaazul@vodafone.es VASCADENA, S.C. Pol. Erratzu, 8 00 Urnieta, Guipúzcoa Tel. 6 Fax 6 8 Presidente: Esteban Recio Heras Dir. Gerente: Juan Ramón Sáenz Área influencia: Guipúzcoa, Vizcaya tien@vascadena.es 0 Electromarket_0

6 distribución la DISTRIBUCIÓN COMERCIAL Grupos de Compra COMUNIDAD DEL PAÍS VASCO VitoriaGasteiz., 0,% /// Llodio 8.8,6 0,0%.8 /// Resto 8.,0 0,%.088 /// Donostia/San Sebastián , 0,0%.0 /// Irun 6.0,8 0,%.6 /// Errenteria., 0,08%.00 /// Eibar.0,6 0,06%.8 /// Arrasate/ Mondragón.0, 0,0%.6 /// Zarautz.60 8,0 0,0%. /// Hernani.8, 0,0%.6 /// Tolosa 8. 0, 0,0% 0. /// LasarteOria.,0 0,0% 0.8 /// Pasaia.88, 0,0% 8. /// Hondarribia 6.8 8,0 0,0%.6 /// Bergara.08 8, 0,0%. /// Resto.6 8, 0,% 6.0 /// Bilbao.6, 0,% 8. /// Barakaldo 00.6,6 0,0%. /// Getxo , 0,6%.8 /// Portugalete.6, 0,0%.0 /// Santurtzi., 0,0%.0 /// Basauri.,0 0,0%. /// Sestao 8.8 6, 0,06%. /// Galdakao.0,8 0,06% 8. /// Leioa 0.66,6 0,06%.08 /// Durango 8.68,0 0,06%.8 /// Erandio.6, 0,0% 6.0 /// Bermeo. 0, 0,0%.8 /// AmorebietaEtxano 8. 8, 0,0%. /// Ermua 6.8,0 0,0% 8.8 /// GernikaLumo 6.8 0, 0,0% 0. /// Mungia 6. 8, 0,0%.00 /// Resto.00, 0,% /// Total C.A. PAÍS VASCO..8,0,6% /// 8 Electromarket_0

7 Cadenas Especialistas Tiendas independ. GRANDES SUPERFICIES Total Elect. Elect. puntos vendidos vendidos de vta. 0 0 (millones ) COMUNIDAD DEL PAÍS VASCO VitoriaGasteiz Llodio Resto San Sebastián Irun Errenteria Eibar Mondragón Zarautz Hernani Tolosa LasarteOria Pasaia Hondarribia Bergara Resto Bilbao Barakaldo Getxo Portugalete Santurtzi Basauri Sestao Galdakao Leioa Durango Erandio Bermeo AmorebietaEtxano Ermua GernikaLumo Mungia Resto PAÍS VASCO 0 68 / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / en PAÍS VASCO 0,6,66,6,, 6,,,,,66,8,,,, 8, 66,,6,6 8,,,,,6,6,,,,8,,,,,0, 0,,,,,,,,,6,,,,6,8,,0 6,6 6, 6,,0,6,6,,,6,86,,,6 0, 8,