TITULACIÓN Y REQUISITOS DE LA ASISTENCIA TÉCNICA

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE ASISTENCIA TÉCNICA PARA PROYECTOS Y OBRAS EN INTERVENCIONES MUNICIPALES DE CARÁCTER SUSTITUTIVO Y/O SUBSIDARIO DE LA PROPIEDAD PRIVADA I N D I C E Art. 1.- Art. 2.- Art. 3.- Art. 4.- Art. 5.- Art.6.- OBJETO TITULACIÓN Y REQUISITOS DE LA ASISTENCIA TÉCNICA PRESUPUESTO DEL CONTRATO FUNCIONES DEL TÉCNICO/A FORMA DE PAGO DE LOS HONORARIOS TARIFAS DE HONORARIOS ARTICULO 1.- OBJETO El objeto del presente Pliego de Condiciones Técnicas es el de fijar las normas y especificaciones para la contratación de una asistencia técnica en fases de redacción de proyectos y/o dirección de obra, cuando los servicios municipales lo precisen, para reparación de deficiencias existentes en las edificaciones, derribo de edificios, refuerzos estructurales, acabados, apeos y similares, instalaciones auxiliares de protección, retirada de elementos y otros trabajos que se lleven a cabo en el término municipal de Bilbao, en el cumplimiento de las ejecuciones sustitutivas y/o subsidiarias que el Ayuntamiento tenga que realizar en construcciones o terrenos privados, tanto por razones de mantenimiento de la seguridad, salubridad, ornato público y decoro, como por restauración de la realidad física alterada, como consecuencia de infracciones urbanísticas. En todo caso, el Ayuntamiento se reserva la posibilidad de contratar ocasionalmente los servicios de otra asistencia técnica, cuando determinadas situaciones de complejidad o singularidad técnica lo requieran (cimentaciones especiales, edificaciones catalogadas como de especial protección, etc.) o en circunstancias excepcionales. ARTÍCULO 2.- TITULACIÓN Y REQUISITOS DE LA ASISTENCIA TÉCNICA La asistencia podrá ser prestada por una persona con titulación de Arquitecto/a, o por una empresa consultora. En el caso de tratarse de una empresa consultora o sociedad, ésta contará con una persona con titulación de Arquitecto/a, que será la persona encargada de tratar con la oficina municipal en relación a todos los aspectos técnicos y administrativos de cada encargo, ejecutará o dirigirá efectivamente los proyectos y obras, y suscribirá todos los documentos que se elaboren a tal efecto. El arquitecto/a deberá estar disponible con premura para posibles inspecciones e intervenciones urgentes en situaciones de riesgo. Debe contar con los medios humanos y técnicos necesarios para el cumplimiento del contrato.

2 Art. 3.- PRESUPUESTO DEL CONTRATO Se parte de una previsión estadística en base a actuaciones realizadas en años anteriores resultando un montante anual estimativo de honorarios de euros, I.V.A. excluido, sin perjuicio de las necesidades mayores o menores de la Administración. ARTICULO 4. - FUNCIONES DEL TÉCNICO/A El facultativo/a contratado deberá redactar los proyectos de obras necesarias para llevar a buen fin las mismas, con los requisitos mínimos fijados por la legislación de aplicación a lo largo del período del contrato, así como por el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro. Deberá dirigir, coordinar y supervisar los trabajos de acuerdo con las atribuciones y competencias propias de su profesión en la dirección de obras de edificación y urbanización. Asimismo, prestará asistencia técnica en todos aquellos trabajos que se le encomienden, incluyendo seguimiento de condiciones de montaje en instalaciones de viseras de protección, apeos y similares, así como la emisión de los correspondientes certificados de seguridad cuando sean exigibles conforme al criterio de la oficina técnica municipal. El Arquitecto/a contratado elevará todas sus comunicaciones verbales y escritas al Ayuntamiento, a través del equipo técnico municipal. Los técnicos municipales, en su función de seguimiento administrativo de los contratos de obras, y conforme a la urgencia de la situación, podrán requerir la presencia del arquitecto/a en obra o en las dependencias municipales cuantas veces resulte necesario. 4.1 PROYECTOS DE OBRAS Los proyectos de obras constarán de los siguientes documentos: - Memoria justificativa. - Planos a escala con plantas, alzados, secciones y detalles constructivos. - Pliegos de Condiciones - Presupuesto con detalle de mediciones y precios unitarios. - Programa de desarrollo de los trabajos, con previsión del tiempo y coste de ejecución y su distribución en anualidades presupuestarias. - Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud - Estudio de gestión de residuos, cuando proceda. La fase de redacción de proyecto incluye la entrega de tres ejemplares completos visados por el C.O.A.V.N., una copia de los planos en DINA3 con indicación de la escala, y una copia en soporte informático. Podrá eximirse del visado en aquellos casos en que, a criterio de la oficina municipal, se den los supuestos establecidos en el apartado 2 del artículo 4 del Real Decreto 1000/2010 de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio. Con carácter previo a su entrega, se presentará un ejemplar en la oficina técnica municipal, que examinará su contenido con objeto de supervisar su adecuación técnica a la orden de ejecución, incluido el ajuste de precios del Presupuesto de Ejecución Material, en función de las características de adjudicación o licitación previstas para cada obra, así como en su caso, de las referencias de precios establecidas mediante acuerdo marco con contratistas adjudicatarios. En caso de no aprobarse técnicamente el proyecto, el Ayuntamiento requerirá al Arquitecto/a contratado la subsanación de los defectos, otorgando un plazo para su corrección. Si por contener defectos graves, el proyecto fuese rechazado por la Administración contratante, ésta podrá resolver el contrato celebrado en base al acuerdo marco con anulación de

3 honorarios, quedando en libertad para realizar una nueva contratación de asistencia técnica para ese proyecto, así como para exigir responsabilidades al Arquitecto/a contratado SEGURIDAD Y SALUD Al Arquitecto/a contratado le corresponderá la realización de los siguientes cometidos: - Elaborará el Estudio de Seguridad y Salud o el Estudio Básico de Seguridad y Salud en aquellas obras que lo requieran. - Aprobará el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista mediante un Informe de Aprobación que llevará las firmas de ambos, con la conformidad del representante municipal. - Aportará el Libro de Incidencias, facilitado por el colegio profesional. Una vez ejecutada la anotación en el libro, en un plazo de 24 horas, deberá remitir una copia de la anotación al Instituto Provincial de Trabajo y Seguridad Social. - Desarrollará los cometidos propios del Coordinador de Seguridad y Salud de la obra DIRECCIÓN DE LAS OBRAS Para cada ejecución de obra, el arquitecto/a contratado realizará las visitas necesarias para su correcto seguimiento y control en horario libre. Suscribirá el Acta de Comprobación del Replanteo e Inicio de Obra, y el Acta de Recepción de la obra al final de las mismas, junto con el representante técnico municipal y el contratista. No obstante, y para lograr una mejor colaboración y asistencia al equipo técnico municipal, se exigirá como mínimo una visita semanal en horario laboral coincidente con el del Ayuntamiento de Bilbao. La constatación y reflejo técnico de las visitas quedará recogida en el Libro de Ordenes de Obra. Conforme a la legislación de edificación y atribuciones profesionales, cuando la intervención arquitectónica del proyecto lo exija, el equipo técnico municipal planteará la necesidad de la contratación de Arquitecto/a Técnico/a o Aparejador/a para la dirección de la ejecución de obra. El facultativo/a dará cuenta regular y puntualmente al Ayuntamiento de Bilbao de las incidencias de la obra, comunicando previamente a su aprobación, las modificaciones de proyecto, que por causa justificada pudieran presentarse, ateniéndose a las órdenes que sobre tales situaciones pudiera dar el Ayuntamiento. La fase de Dirección de Obra incluye la remisión al Ayuntamiento del Acta de aprobación del Plan de gestión de residuos de construcción y demolición. Incluye, así mismo, la entrega de Certificado final, Liquidación final y cuantos documentos de fin de obra sean reglamentariamente exigibles

4 4.4- CERTIFICACIONES DE OBRA En aquellas obras cuya duración prevista sea superior a un mes, el técnico/a contratado deberá redactar una certificación mensual de las obras ejecutadas durante ese período, en el plazo de diez días(10) siguientes al mes al que correspondan, con el acuerdo del Contratista. En las obras de duración inferior a un mes, se redactará únicamente, una Liquidación Final, en el plazo de diez días (10) a partir de la finalización de las mismas, con el acuerdo del Contratista. ARTICULO 5. - FORMA DE PAGO DE LOS HONORARIOS Cumplida la formalización de entrega de documentos o intervención contratada, el importe de los honorarios se abonará con cargo a la facturación remitida al Ayuntamiento, siendo los gastos de visado (cuando éste sea necesario), en todo caso, por cuenta de la parte contratada. ARTICULO 6. - TARIFAS DE HONORARIOS Las tarifas indicadas a continuación no incluyen el I.V.A., Impuesto de Valor Añadido, que será en cada momento el legalmente establecido APLICACIÓN DE VARIAS TARIFAS Cuando un encargo incluya trabajos comprendidos en tarifas diferentes, los honorarios parciales de cada uno de ellos se fijarán por aplicación de la tarifa respectiva, y los honorarios totales resultarán de la suma de los parciales CLASIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS TRABAJOS URGENTES O DE ESCASA ENTIDAD Corresponden a intervenciones ordenadas con carácter de urgencia o de escasa entidad económica, en las que no puede mediar proyecto previo, tales como colocación de viseras de protección para evitar daños por caída de cascotes, apuntalamientos y apeos, demoliciones de elementos de edificación, etc. Se le requerirá un Certificado final de intervención o de idoneidad de la instalación en los casos en que la oficina técnica municipal lo considere necesario, con arreglo en su caso a las tablas de precios establecidas mediante acuerdo marco con los contratistas adjudicatarios. En este caso los honorarios se tarifarán por tiempo empleado conforme a los siguientes criterios: 67 /hora empleada en jornada normal de trabajo de ocho horas, incluidas las de desplazamiento. 135 /hora empleada fuera o además de la jornada normal de trabajo de ocho horas, excluidas las de desplazamiento. No obstante, al objeto de realizar la autorización del gasto para llevar a cabo la intervención, en la primera fase de la misma se elaborará entre el arquitecto/a y la oficina técnica municipal una estimación de las horas a emplear.

5 TRABAJOS CON PROYECTO Y/O DIRECCIÓN DE OBRA Son los que, por no resultar tan urgentes, van precedidos de la redacción de un Proyecto de obra. Denominaciones: HONORARIOS POR PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA PEM = Presupuesto de Ejecución Material Será el estimado para la obra en fase de redacción de proyecto, sin incluir Beneficio Industrial ni Gastos Generales ni IVA CEM = Costo de Ejecución Material de Liquidación de Obra. Será el correspondiente a la facturación del contratista (se conocerá al finalizar la obra), sin incluir Beneficio Industrial, ni Gastos Generales, ni I.V.A., descontada la baja correspondiente al contratista Cuando la intervención sea en misión completa (Proyecto y dirección), se aplicarán las siguientes reglas: A) Obras en general, salvo derribo total de edificios: Por proyecto y dirección: 15% sobre el CEM, en las siguientes fases: Por proyecto de Ejecución: H = 8 % x PEM, a cuenta sobre la liquidación final. Por dirección de obra y documentación final: resto hasta 15% x CEM Honorarios mínimos de la misión completa: B) Obras de derribo total de edificios: Por proyecto y dirección 10 % sobre el CEM, en las siguientes fases: Por proyecto de Ejecución: 5 % x PEM, a cuenta sobre la liquidación final. Por dirección de obra y documentación final: resto hasta 10% x CEM Honorarios mínimos de la misión completa: C) La cantidad abonada por redacción del Proyecto técnico será a cuenta y con cargo al importe de la liquidación final. Esta regla se tomará como referencia aún cuando una parte de la obra quede sin ejecutar, o cuando su costo final resulte inferior a lo inicialmente previsto. Si bien, en ningún caso, la liquidación final de honorarios supondrá devolución de cantidades abonadas en fases anteriores Cuando el encargo no se extienda a la totalidad de las fases del trabajo, sino únicamente a las de Proyecto o dirección de forma independiente, se aplicarán las siguientes reglas: A) Obras en general, salvo derribo total de edificios: Por proyecto. H = 8 % x PEM, con un resultado en todo caso no inferior a Por dirección de obra. H = 7 %, x CEM, con un resultado en todo caso no inferior a 1.000

6 B) Obras de derribo total de edificios: Por proyecto. H = 5 % x PEM con un resultado en todo caso no inferior a Por dirección de obra: H = 5 %, x CEM, con un resultado en todo caso no inferior a ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Los honorarios devengados por la realización de Estudios de Seguridad y Salud, se calcularán conforme a la fórmula siguiente: H = PEM x k/100 Donde: H = Honorarios por la redacción del Estudio de Seguridad y Salud. PEM = Presupuesto de Ejecución Material de la Obra. k = Coeficiente correspondiente según cuadro adjunto PEM ( ) Coeficiente (k) Hasta ,00 Entre y ,10 Entre y ,85 Entre y ,70 Entre y ,52 Entre y ,44 Entre y ,30 Entre y ,28 Entre y ,25 En ningún caso, los honorarios obtenidos por la aplicación de un coeficiente serán menores que los resultantes de aplicar el coeficiente anterior al límite superior de su intervalo. (P.ej: a un P.E.M. de euros le corresponderían 600 (2 % x ) ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD Los honorarios (H) EB devengados por la realización de Estudios Básicos de Seguridad y Salud se calcularán de conformidad a la fórmula de los Estudios de Seguridad y Salud, aplicando un coeficiente de minoración de 0,5. Así: (H) EB = Honorarios Estudios de Seguridad y Salud x 0, COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EJECUCIÓN DE OBRA Los honorarios por Coordinación de Seguridad y Salud durante ejecución de obra (H) C serán los correspondientes al Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud mayoradas por 1,5. Así: (H) C = Honorarios de Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud x 1,5. De estos honorarios (H) C corresponde su facturación hasta el 50% a la aprobación del Plan de Seguridad y Salud; el 50% restante a la finalización de esta misión profesional. (H) EB = Honorarios Estudios de Seguridad y Salud x 0,5.

7 INFORMES, DICTÁMENES Y PERITACIONES 450, 675 y 900, respectivamente, pudiendo incrementarse previo acuerdo en casos de especial complejidad. Actuando como perito judicial, los honorarios devengados no serán inferiores a los obtenidos de la aplicación del apartado (tarifación de los honorarios por tiempo empleado), mayorado por el coeficiente 2,0, tanto para los dictámenes, aportados por las partes cuanto para los dictámenes instrumentales, aportados como medio de prueba, conforme a los artículos 335 a 352 de la Ley 1/2000, de 7 de Enero, de Enjuiciamiento Civil INCIDENCIAS Cuando el trabajo se suspenda definitivamente durante su ejecución por causa no imputable al Arquitecto/a, el Ayuntamiento abonará los honorarios correspondientes a lo realizado hasta el momento de la suspensión. Cuando en desarrollo de un encargo se produzcan salidas que no resulten efectivas por causas no imputables al Arquitecto/a, se tarifará el tiempo empleado por sus técnicos, de acuerdo a lo establecido en el punto Bilbao, a 31 de enero de 2011 Hirigintza Diziplinako Sailatala/Subárea de Disciplina Urbanística Sailataleko Buru den Arkitektoa/El Arquitecto Jefe de la Subárea Fdo.: José Miguel Iriondo