Allende Arquitectos proyecta con Armstrong un edificio de oficinas LEED GOLD Core and Shell

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Mariano Henríquez Martín
hace 6 años
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1 Allende Arquitectos proyecta con Armstrong un edificio de oficinas LEED GOLD Core and Shell El edificio MDF7, proyectado por Allende Arquitectos, nace de la rehabilitación integral de una construcción existente, de finales de los años sesenta y destinada a uso administrativo, para adecuarla a las nuevas exigencias y demandas de las oficinas Clase A, así como a los estándares medioambientales para obtener la certificación LEED GOLD Core and Shell y a las condiciones necesarias para su homologación internacional. Ubicado cerca del Central Business District de Madrid, el edificio consta de más de m 2 de superficie con plantas rectangulares de 91 metros de largo x 16 metros de ancho. La actuación se desarrolla en seis de los ocho niveles totales de la edificación existente; dos bajo rasante (sótano 1 y semisótano) resueltos mediante pilares de hormigón armado y forjados reticulares, y cuatro sobre rasante, incluyendo la cubierta. Tal y como explican los arquitectos, el proyecto responde a dos estrategias de intervención principales. Por un lado, la optimización y puesta en valor de la superficie contenida por el volumen edificado y su consideración normativa, recuperando la mayor superficie de explotación. Por otro y en paralelo a la anterior, la mejora de la calidad ambiental de los espacios resultantes en respuesta de las más exigentes demandas de uso actual y futuro de los espacios de trabajo, y del compromiso medioambiental del edificio propuesto. La recuperación del semisótano, un espacio sin iluminación natural, se materializa mediante una importante intervención estructural de sustracción, que ha dado lugar a patio exterior que abre toda la planta. Esta acción se ha complementado aprovechando la rampa de acceso a los niveles de aparcamiento para captar más luz natural. El resultado es una planta iluminada en sus dos frentes longitudinales. La segunda operación ha consistido en recuperar la cubierta del edificio, incorporándola como espacio común que extiende la actividad interior del edificio.

2 5.400 m 2 de techos Armstrong encargados de potenciar la luz natural y las divisiones interiores La adecuación del espacio interior se ha iniciado creando una doble fachada ligera de vidrio y una piel textil sobre bastidores de aluminio con una doble función: contener y matizar la luz hacía el interior, así como generar privacidad. Esta doble piel describen los arquitectos es esencial para el control de las condiciones exteriores que afectan al edificio. El espacio intersticial de la doble fachada crea un movimiento natural del aire contenido que reduce la demanda del edificio. Por otro lado, matiza la iluminación natural evitando deslumbramientos y concediendo uniformidad, al tiempo que multiplica su penetración al interior, combinada con la elección de los acabados y la configuración de la capa interior de la fachada en un plano de vidrio desde el nivel del suelo técnico hasta el nivel del falso techo. Para configurar el techo y potenciar este efecto, se ha seleccionado la gama LAY IN Microlook de Armstrong en una modulación de 300x1200 mm y en color pure White sobre base microperforada. Estás características, en acuerdo a las dimensiones de la planta, ofrecen la mayor flexibilidad en la implementación de los espacios de trabajo: desde la configuración open space maximizando el aprovechamiento de la luz natural de sus dos fachadas enfrentadas, hasta configuraciones cerradas en las que la estudiada modulación fachada falso techo/iluminación interior, permite múltiples opciones. En ambas situaciones, el comportamiento del techo posibilita el tratamiento de la luz interior y el mejor control de las condiciones acústicas, todo ello para conceder el máximo confort de uso en respuesta a las exigencias corporativas. El acondicionamiento interior se completa con la compatibilización entre intervenciones estructurales y dotación de sistemas avanzados de iluminación led, renovación y climatización VRV, que permiten maximizar el ahorro de energía y además ganar en altura de planta. Por todo ello, el edificio de oficinas MDF7 ha recibido el certificado LEED GOLD BD+C Core and Shell v3 emitido por el US. Green Building Council en reconocimiento a la utilización de estrategias que permiten una mejora en el impacto medioambiental de la edificación. Los créditos de la certificación se han otorgado en función de criterios de localización, uso eficiente del agua, energía y atmósfera, materiales y recursos empleados, calidad ambiental interior, innovación en el diseño y prioridad regional. Proyecto: Edificio MDF7. Restructuración de edificio de oficinas y aparcamientos. Ubicación: Madrid, España. Despacho de arquitectura: Gabriel Allende Gil de Biedma, allende arquitectos. Dirección de ejecución: Francisco Javier Vinagrero Redondo Cliente: Axiare Patrimonio SOCIMI Promoción: Talus Real Estate Construcción: Acciona Infraestructuras Gestor LEED: CBRE Techos acústicos Armstrong empleados: techo metálico postlacado, Lay in microlook 8 de 1200x300 mm. Instalador de techos: Alisanc Fotografía: Jesús Granada.

LAY IN MICROLOOK 8 DE ARMSTRONG CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Absorción acústica (Alpha w) 0.10 (L) (Consultar los valores acústicos) Absorción acustica (NRC) 0.

3 LAY IN MICROLOOK 8 DE ARMSTRONG CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Absorción acústica (Alpha w) 0.10 (L) (Consultar los valores acústicos) Absorción acustica (NRC) 0.10 Atenuación lateral Dncw (db) Indicador de absorción acústica Rw (db) 44 (Consultar los valores acústicos) 19 Reflexión de la luz (%) 85 Resistencia a la humedad (RH%) 95 Conductividad térmica (W/mK) Reacción al fuego EEA Euroclass A1 CARACTERÍSTICAS ESTÉTICAS CARACTERÍSTICAS DE SOSTENIBILIDAD Superficie Metal post lacado (pintura de poliéster en polvo) Emisiones COV A+ Textura Liso Contenido reciclado (%) 30% Acabado lateral #Metal MicroLook 8 Reciclable (%) 100% Perfilería Declaración Ambiental de Producto (ISO 14025) Y 15 Color Blanco RAL9010 Emisiones de formaldehido E1 Dimensiones Material 1200 x 300 mm Metal

11 Más información: Armstrong. Tel info Armstrong Building Products es la división de Armstrong en España que se ocupa de techos y paredes acústicas (techos de fibra mineral, techos metálicos, techos de madera, paredes y sistema de suspensión). Pertenece a la multinacional Armstrong World Industries con sede en Pennsylvania (EEUU) y con una facturación de 2,4 billones de dólares anuales (2015), 32 plantas productivas en 9 países y con un total aproximado de empleados.

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