GACETA DE GOBIERNO MUNICIPAL DE TEPOTZOTLÁN AÑO DEL CENTENARIO DE LA INSTALACIÓN DEL CONGRESO CONSTITUYENTE

Transcripción

1 H. Ayuntamiento Constitucional de Tepotzotlán México Gaceta Municipal Órgano Oficial Número 30 Año 01 Diciembre de

2 C. ÁNGEL ZUPPA NÚÑEZ, PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE TEPOTZOTLÁN, ESTADO DE MÉXICO, con fundamento en los artículos 123 y 128 fracción III de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; 30 párrafo primero y 31 fracción XXXVI, 48 fracción III, 91 fracción VIII de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México vigente, publica: SUMARIO -Reglamento Interior de la Jefatura de Tenencia de la Tierra del Municipio de Tepotzotlán, Estado de México. El H. Ayuntamiento Constitucional de Tepotzotlán, Estado de México, periodo constitucional Dos Mil Dieciséis-Dos mil Dieciocho, en su Cuadragésima Primera Sesión Ordinaria de Cabildo, celebrada el veintidós de diciembre del año Dos mil Dieciséis, reunidos en el Salón de Cabildo Licenciado Adolfo López Mateos, los integrantes de Honorable Cabildo y tuvieron a bien aprobar: El Honorable Ayuntamiento Constitucional de Tepotzotlán, Estado de México. En ejercicio de las facultades que le confiere el artículo 115, Fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; del artículo 112, 113, 116, 122, 123 y 124 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; del artículo 3, 31 Fracción I, 48 fracción III, 164 y 165 de la Ley Orgánica Municipal del estado de México y demás relativas y aplicables, tienen a bien expedir el siguiente: REGLAMENTO INTERIOR DE LA JEFATURA DE TENENCIA DE LA TIERRA DEL MUNICIPIO DE TEPOTZOTLÁN, ESTADO DE MÉXICO TÍTULO PRIMERO CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES ARTÍCULO 1.- La Regularización de la Tenencia de la Tierra, es un programa de carácter social, permanente y de apoyo a los habitantes del Municipio de Tepotzotlán que así lo soliciten, para darles seguridad y certeza jurídica a su patrimonio. ARTÍCULO 2.- El Programa de Regularización de la Tenencia de la Tierra, tiene una vigencia de dos años , debe ser renovado al inicio de cada Administración con el Instituto Mexiquense de la vivienda Social (IMEVIS). ARTÍCULO 3.- El Programa se sustenta mediante Convenio de Coordinación de Acciones, suscrito por el Presidente Municipal Constitucional y asistido por el Secretario del H. Ayuntamiento en turno, en representación del Gobierno Municipal de Tepotzotlán y por el Director General del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS), como representante del Gobierno Estatal. ARTÍCULO 4.- Con la firma del Convenio de Coordinación de Acciones, se instala el Comité Municipal de Prevención y Control del Crecimiento Urbano, integrado por un Presidente, un Secretario Técnico y un 2

3 Secretario Ejecutivo, así como Vocales de los tres niveles de gobierno y un Secretario de Actas siendo el Titular de la Jefatura de Tenencia de la Tierra, quien ostentará ese cargo; asimismo, dicha Jefatura es la encargada de realizar la convocatoria para las Sesiones de Comité y realizar todos los trámites necesarios para la celebración de las mismas, realizando sesiones ordinarias y extraordinarias, si es el caso, de manera mensual. ARTÍCULO 5.- El Programa de Seguridad Jurídica para Tú Familia, que realiza la Jefatura de Tenencia de la Tierra, se lleva a cabo, coadyuvando con el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS), a través de Inmatriculaciones Administrativas y Juicios de Usucapión, en función al convenio firmado por el H. Ayuntamiento y el IMEVIS. ARTÍCULO 6.- El Programa de Regularización de la Tenencia de la Tierra, se lleva a cabo a través de la Jefatura de Tenencia de la Tierra, donde dicha Jefatura contribuye, apoya y coadyuva en los trámites de regularización. ARTÍCULO 7.- Con la Regularización de la Tenencia de la Tierra se fortalece la Hacienda Municipal al realizar el pago Traslativo de Dominio, de Impuesto Predial, pago de certificaciones expedidas por diferentes áreas de la Administración Municipal, dando de alta construcciones y predios ocultos a la acción fiscal, incrementando con esto, los recursos económicos vía oficina de Ingresos Municipales. TÍTULO SEGUNDO CAPÍTULO I DEL ÁMBITO DE COMPETENCIA Y ORGANIZACIÓN ARTÍCULO 8.- La Jefatura de Tenencia de la Tierra, forma parte de la Administración Pública Municipal, dependiente de la Dirección de Desarrollo Urbano, con domicilio dentro de la Cabecera Municipal. ARTÍCULO 9.- La Jefatura de Tenencia de la Tierra, tiene por objetivo principal coadyuvar a la regularización de los predios irregulares de particulares dentro del Municipio, regularizando la propiedad mediante Inmatriculación Administrativa, Juicios de Usucapión y Protocolización Notarial. ARTÍCULO 10.- Los servicios que presta esta Jefatura, son de asesoría jurídica gratuita para la Regularización de la Tenencia de la Tierra y trámites administrativos. ARTÍCULO 11- La Jefatura de Tenencia de la Tierra, coadyuva y promueve ante las autoridades competentes, los trámites necesarios para realizar la regularización correspondiente. ARTÍCULO 12.- La Jefatura Tenencia de la Tierra está integrada por un Jefe de Área, un Auxiliar para la Regularización de la Tenencia de la Tierra y auxiliares administrativos. ARTÍCULO 13.- Las actividades de la Jefatura se sujetarán a la observación y autorización del Presidente Municipal, llevando a cabo cualquier otro programa o actividad que se le designe por el mismo. CAPÍTULO II DE LAS FACULTADES DEL JEFE DE TENENCIA DE LA TIERRA 3

4 ARTÍCULO 14.- El Jefe de Tenencia de la Tierra tiene la facultad para asistir ante las autoridades competentes de los tres niveles de gobierno, si es el caso, para desahogar requerimientos en trámites de Regularización de la Tenencia de la Tierra. ARTÍCULO 15.- El Jefe de Tenencia de la Tierra tiene la facultad para asistir ante las instituciones y órganos competentes para solicitar trámites y documentos que sirvan a los interesados para llevar a cabo su regularización. ARTÍCULO 16.- El Jefe de la Tenencia de la Tierra tiene la facultad de solicitar el apoyo a las áreas de la administración municipal, para llevar a cabo reuniones de trabajo y de campo necesarias. CAPÍTULO III DE LOS REQUISITOS PARA SER JEFE DE TENENCIA DE LA TIERRA ARTÍCULO 17.- Tener conocimiento en materia de Regularización para dar asesoría a quien lo solicite. ARTÍCULO 18.- Vivir en el Municipio y conocer el mismo, para ubicar las zonas en conflicto o en proyecto de regularización, mínimo seis meses. CAPÍTULO III DEL PERSONAL ADMINISTRATIVO ARTÍCULO 19.- Contar con un Auxiliar para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, con experiencia en derecho para dar asesorías jurídicas cuando el titular no se encuentre, así como desempeñar las actividades propias de la Jefatura. ARTÍCULO 20.- El Auxiliar para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, llevará control del registro de consultas, de expedientes y de documentos que ingresen a la oficina, así como la elaboración y/o entrega de oficios o invitaciones que se envíen a las diferentes autoridades de los tres niveles de gobierno, con las que se tiene relación de trabajo en cuanto a la Regularización de la Tenencia de la Tierra. ARTÍCULO 21- Los auxiliares administrativos llevarán a cabo el archivo de documentos, entrega de correspondencia y apoyo administrativo, dependiendo de las actividades y necesidades de la Jefatura. CAPÍTULO IV DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SOLICITANTES DE REGULARIZACIÓN DE LA TENENCIA DE LA TIERRA ARTÍCULO 22.- Los solicitantes de Regularización de la Tenencia de la Tierra, por el solo hecho de hacerlo tienen los siguientes derechos: a) Ser tratado con respeto y atención; b) Ser informados sobre los procedimientos en materia de regularización que ofrece la Jefatura de Tenencia de la Tierra; c) Ser Informados de manera clara y oportuna sobre el procedimiento adecuado para la regularización de la situación jurídica de su bien inmueble, si es el caso de ser procedente, y 4

5 d) Una vez concluido el procedimiento de regularización, entregar al solicitante el documento que le otorgue la certeza y seguridad jurídica de su patrimonio, a través de la instancia correspondiente. ARTÍCULO 23.- Los solicitantes de Regularización de la Tenencia de la Tierra, tienen las siguientes obligaciones: a) Tratar con respeto al personal adscrito a la Jefatura de Tenencia de la Tierra; b) Facilitar al personal de la Jefatura de Tenencia de la Tierra, en copias simples y legibles, la documentación necesaria para poder identificar el procedimiento de regularización a seguir; c) Una vez identificado el procedimiento de regularización adecuado a la situación jurídica actual de su bien inmueble, asistir con la instancia que le indique esta Jefatura, para continuar con el mismo, si así es su deseo; d) De ser necesario, facilitar a la instancia que llevará a cabo su regularización, todos aquellos documentos requeridos, mismos que servirán de apoyo para llevar a cabo el proceso de regularización; y e) Cumplir en tiempo y forma, con los requisitos solicitados por la instancia que llevará a cabo su proceso de regularización. CAPÍTULO V DE LOS MEDIOS DE DEFENSA ARTÍCULO 24.- Los solicitantes de Regularización de la Tenencia de la Tierra, pueden interponer, en caso de inconformidad con lo emitido o dispuesto por esta Jefatura, el recurso administrativo previsto en la Ley Orgánica correspondiente. CAPÍTULO VI DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVAS ARTÍCULO 25.- Los integrantes de la Jefatura de Tenencia de la Tierra, así como su titular, se sujetan a las disposiciones de la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Estado y Municipios, Ley Orgánica Municipal del Estado de México, del Bando Municipal y de aquellos ordenamientos, de carácter federal, estatal y Municipal, que por su competencia le corresponda. TRANSITORIOS PRIMERO. - El presente Reglamento entrará en vigor al día siguiente de su publicación en la Gaceta Municipal. SEGUNDO. - Lo no previsto en el presente reglamento se resolverá de acuerdo a las normas aplicables y vigentes en la materia Dado en el Salón de Cabildos Adolfo López Mateos ubicado al interior del Palacio Municipal del Municipio de Tepotzotlán, Estado de México, a los veintidós días del mes de diciembre de Dos mil Dieciséis, en el Punto número Seis de la Cuadragésima Primera Sesión Ordinaria de Cabildo

6 Lo tendrá entendido el Ciudadano Presidente Municipal Constitucional de Tepotzotlán, México, haciendo que se publique y cumpla. Ángel Zuppa Núñez Presidente Municipal Constitucional de Tepotzotlán, Estado de México (Rubrica) Lic. Alejandro Juárez Chico Secretario del Ayuntamiento de Tepotzotlán, Estado de México (Rubrica) 6

7 INTEGRANTES DEL H. AYUNTAMIENTO DE TEPOTZOTLÁN, MÉXICO C. ÁNGEL ZUPPA NÚÑEZ Presidente Municipal Constitucional C. ANA LAURA GONZÁLEZ GONZÁLEZ Síndico Municipal C. DIONICIO JIMÉNEZ GONZÁLEZ Primer Regidor C. ESPERANZA GLORIA SORIA QUIROZ Segunda Regidora C. ROBERTO ALMAZÁN NAVARRETE Tercer Regidor C. SAHARA ELVA TREJO FRAGOSO Cuarta Regidora C. MARIO JIMÉNEZ ROMERO Quinto Regidor LIC. LILIANA ISABEL SALINAS PAREDES Sexta Regidora M.C.D. LAURA MARGARITA MENDOZA ZUPPA Séptima Regidora C. ROSENDO NIETO GARCÍA Octavo Regidor LIC. EMIGDIO OSVALDO SÁNCHEZ CRUZ Noveno Regidor C. JOSÉ LUIS TOPETE TORRES Décimo Regidor LIC. ALEJANDRO JUÁREZ CHICO Secretario del H. Ayuntamiento 7