Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España Alcorcón

Transcripción

1 Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España 28007

2 CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2006

3 CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2006

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5 Descripción del municipio Realizado por: José María Esteban Pérez. Descripción del municipio: Localización: Municipio de España, en la provincia de Madrid, de algo más de 33 km cuadrados, situado a la altura del km. 13 de la Carretera A5 (Madrid Extremadura). El término municipal forma parte de la denominada depresión del Tajo, que separa las cuencas de los ríos Manzanares y Guadarrama. Está elevado más de 700 metros sobre el nivel del mar, por lo que destaca por encima de los municipios limítrofes, Madrid, Móstoles, Leganés, etc. Sus puntos más altos son: el Ventorro del Cano con 741 metros y el caso antiguo del municipio con 719 metros. limita con los siguientes municipios: Madrid, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón, Móstoles, Fuenlabrada y Leganés. Antecedentes históricos: De orígenes desconocidos, la ciudad de se conocía ya en el siglo XVI como una de las aldeas de la Villa de Madrid especialmente conocida por su cerámica. Aunque su población fue aumentando, sus características urbanas no cambiaron hasta los años sesenta en los que comenzó el proceso de influencia metropolitana de Madrid, convirtiéndose en una ciudad dormitorio dependiente de esta. Se desarrollaron entonces la primera fase de San José de Valderas y las primeras extensiones del Casco: el Ensanche Sur y el límite Oeste del Casco. En 1969 se inició Parque Lisboa (entre San José de Valderas y el Casco) y los polígonos Oeste y Torres Bellas. En 1970 se creó el polígono Industrial de San José de Valderas y posteriormente, el polígono Urtinsa. A partir de 1972, se inició la construcción de Ondarreta; sucesivamente, y con las mismas características, se construyeron las promociones de Parque Grande, Parque Oeste y I y II. La ordenación de las promociones de medias y grandes dimensiones respondía a esquemas basados en bloques exentos, en busca de la mayor rentabilidad, con rutinarias disposiciones de bloques paralelos o con otros encajes geométricos buscando maximizar los aprovechamientos en la ocupación de los terrenos, y con escasos espacios libres. Sin embargo, en algunos casos se efectuaron ordenaciones con mayor atención hacia la composición de la edificación y a las dimensiones y las disposiciones de espacios libres, como en San José de Valderas, donde los bloques delimitaban amplias plazas ajardinadas, o en Bellas Vistas, con una disposición adaptada a la topografía en ladera, con combinaciones edificatorias variadas y una trama compleja de espacios libres, con ciertas resonancias organicistas. Estructura urbana: El núcleo urbano de queda comprendido en el polígono formado por la autovía de Extremadura (A 5), la R 5, autopista de peaje del sudoeste, la M 50, quinto cinturón de Madrid, y la M 406. El término municipal es sin embargo más extenso prolongándose al noroeste de la A 5, que establece el límite entre el núcleo urbano y la zona dónde se sitúa el Polígono Industrial Carretera de San Martín y parte de los nuevos desarrollos planteados.

6 28007 La ciudad se estructura por medio de las avenidas de Móstoles, principal eje NO SE y Leganés, que se cortan perpendicularmente en las proximidades de la carretera de Extremadura. Al sur de éstas y en el cuadrado que forman con la avenida del Oeste y su prolongación la avenida Alcalde José Aranda, que funcionan como circunvalación, se encuentra el centro urbano, compuesto por una zona de casco, de trama irregular en la que se ubica el ayuntamiento, y posteriores desarrollos de bloques de doble crujía o en torre, que se extienden hacia suroeste y sureste, entre los que se encuentran Parque Guadalquivir, Santo Domingo, Hogar 68 y Torres Bellas. Al norte del casco, al otro lado de la avenida de Leganés y estructurados por ésta y las avenidas de Lisboa, Alcalde José Aranda y Libertad que la cortan perpendicularmente, se extienden los barrios de Parque Lisboa, Parque Grande, San José de Valderas y Los Castillos. Al este de estos desarrollos en los que priman las viviendas de bloque abierto, se encuentra el Polígono Industrial de San José de Valderas, dividido dos por la línea de separación entre los términos municipales de Leganés y. Al sur de la avenida de Leganés y comprendidos entre la primera ronda, formada por las avenidas del Oeste y Alcalde José Aranda, y las calles Institutos y Hayas se encuentran, rodeando al casco; Ondarreta e Igueldo,y los más recientes La Rivolta, La Arboleda y Pinos, de manzanas ortogonales estructuradas por la avenida de las Retamas, y Los Madroños y Fuente Palomar formados por unifamiliares. Al sur de estos, al otro lado de la avenida de Las Hayas, se encuentra el Ensanche sur, formado por una malla ortogonal de gran dimensión estructurada en tono una gran avenida que comunica en diagonal la avenida de los Institutos con la M 50. Por último, al oeste del casco, comprendidos entre la Avenida de Móstoles y la carretera de Extremadura, se sitúa una importante zona de grandes superficies comerciales, de equipamientos, entre los que se encuentran la Universidad Rey Juan Carlos y el Hospital de, y de vivienda. Vulnerabilidad sociodemográfica: se ha incluido en este estudio por contar con barrios vulnerables por superar su índices de estudios y vivienda los valores de referencia. Hay que destacar además que los índices del municipio de paro (11,67%) y vivienda (0,83%) son muy similares a las de la Comunidad de Madrid pero se sitúan muy debajo de las españolas (15,30% y 1,00%). La población mayor tiene en un menor peso que en la Comunidad de Madrid, con porcentajes de ancianos de más de 74 años (4,15%) y de hogares de mayores de 64 años (5,21%) entre dos y tres puntos por debajo de los madrileños (6,20% y 8,17%). Vulnerabilidad socioeconómica: Las tasas de paro (12,80%) y paro juvenil (11,52%) de son muy similares a las de la Comunidad de Madrid, que se encuentran por debajo de las nacionales. En el caso de la población sin estudios (11,67%) y de los ocupados no cualificados (10,66%), los valores de mejoran ligeramente respecto a los madrileños, y se encuentran entre dos y cuatro puntos por debajo de los nacionales (15,30% y 12,23%). Vulnerabilidad residencial: Tanto el porcentaje de viviendas sin servicio y/o aseo (0,83%), como el de viviendas de menos de 30 metros cuadrados (0,05%), son muy bajos en el municipio. Únicamente destaca el porcentaje de viviendas en mal estado de conservación ( 3, 06%), un punto superior al de la Comunidad de Madrid, teniendo en cuenta el bajo porcentaje de viviendas anteriores a 1951 del municipio. Los porcentajes de los indicadores referidos al malestar urbano en el municipio tienen valores

7 28007 relativamente bajos. Los principales motivos de malestar urbano para los vecinos del municipio son los ruidos (35,33%), la delincuencia (25,15%) y la escasez de zonas verdes (22,15%). Barrios vulnerables: BV estudio 2001: 1. Santo Domingo 2. Parque Guadalquivir BV estudio 1991: no se encuentra en el Catálogo de Otras zonas vulnerables: 1. PARQUE DE COVADONGA, SAN JOSÉ DE VALDRAS (Distrito: 2, secciones: ) Muestra indicadores de falta de estudios y analfabetismo y supera, por mucho, el índice de referencia para la infravivienda. No constituye un barrio vulnerable por no llegar a la población mínima establecida para ser considerado como tal. 2. HOGAR 68 (Distrito: 1, secciones: ), Esta área resulta vulnerable por carencia de estudios en su población residente, aun así no se considera barrio vulnerable por no alcanzar un número significativo de población en él. 3. SIERRA DE ALBARRRACÍN (Distrito: 3, secciones: ), Esta área se considera vulnerable por sobrepasar el índice de referencia para vivienda. Observaciones: En julio de 2010 se mantuvo una entrevista con la Directora de Servicios Sociales, la Directora General de Medio Ambiente y un sociólogo de servicios sociales. El documento fue revisado y corregido por los técnicos municipales. Documentación utilizada: Documentación aportada por el técnico: Plano del municipio Bibliografia consultada: HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) (1996): Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables Catálogo de Áreas Vulnerables Españolas. Ministerio de Fomento Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid. Proyectos y planes urbanísticos: Plan General de Ordenación Urbana de del año Páginas web consultadas en Julio de 2010: Ayuntamiento de : alcorcon.es Centro de creación de las artes de :

8 28007 Oficina Virtual del Catastro: Wikipedia: Contacto/Contactos: NOMBRE: EMILIANA VICENTE Cargo: Directora de Servicios Sociales NOMBRE: D.ª BALBINA FERNÁNDEZ Cargo: Directora General de Medio Ambiente NOMBRE: D. PACO LARA Cargo: Sociólogo de servicios sociales Web; alcorcon.es Dirección: Parque Teide, 1. C.P Fecha de entrevista: 01 de julio de 2010.

9 Santo Domigo Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,34 271,44 5,87 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 23,46 % 0,94 % Índice de paro (c) 13,33 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

10 Santo Domigo DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,06 Población años ,89 Población > 64 años ,05 Tasa de dependencia (1) 18,66 Hogares (2001) Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,01 Hogares con 4 miembros o más ,40 Tamaño medio del hogar (2) 2,87 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,46 Población con estudios primarios ,97 Población con estudios secundarios ,50 Población con estudios universitarios 243 7,07 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,89 Tasa de actividad (5) 58,93 Tasa de ocupación (6) 51,08 Edificación (2001) Edificios totales 157 Edificios con más de 30 años (7) 117 Edificios con más de 50 años (8) 0 Edificios con más de 80 años (9) 0 74,52 0,00 0,00 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,49 Viviendas secundarias (11) 61 3,83 Viviendas vacías (12) ,30 Viviendas en propiedad (13) ,45 Viviendas en alquiler (14) ,24 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,98 Superficie media útil por vivienda (m²) 59,98 Densidad de viviendas (viv/ha) 271,44

11 Santo Domigo INDICADORES DE VULNERABILIDAD AEV Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 4,58 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 7,13 Hogares con un adulto y un menor o más 2,20 Índice de extranjería (16) 8,14 Índice de población extranjera infantil (17) 10,83 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 13,33 Tasa de paro juvenil (19) 11,16 Ocupados eventuales (%) 29,74 Ocupados no cualificados (%) 16,53 Población sin estudios (%) (20 ) 23,46 Municipio Comunidad Autónoma 4,15 5,21 1,60 4,08 5,19 12,80 11,52 23,02 10,66 11,67 6,20 8,17 1,92 6,75 6,87 12,21 10,76 21,97 11,43 11,74 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,59 Superficie media por habitante (m²) 20,89 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21 ) 0,94 Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,00 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 0,00 0,05 26,24 0,83 3,06 3,04 0,78 28,86 0,92 1,99 11,19 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22 ) 42,08 Contaminación (%) (23 ) 20,10 Malas comunicaciones (%) (24 ) 6,02 Pocas zonas verdes (%) (25 ) 51,42 Delincuencia (%) (26 ) 23,83 35,33 14,64 9,11 22,15 25,15 36,39 22,63 18,08 30,69 35,15 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

12 Santo Domigo Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. (17) (18) (19) Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

13 Santo Domigo Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Santo Domingo Barrios administrativos: Santo Domingo. Secciones censales incluidas: , , Formas de crecimiento: Casco histórico Origen y desarrollo del ámbito: El ámbito se ubica en la parte sur del casco antiguo de que fue el desarrollo que surgió en torno al camino histórico sobre el que se apoyó el origen del municipio y esta área se comenzó a desarrollar a partir de la segunda mitad del siglo XX. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El ámbito está clasificado dentro del PGOU de del año 1999 como suelo urbano consolidado. El barrio delimitado contiene las áreas afectadas por: ARI 01 (Area de Rehabilitación Integrada), zona centro EN 07 (Enclave ) Otras actuaciones y proyectos: Plan municipal de remodelación de zona centro y casco antiguo. Plan de actuación y mejora de las instalaciones y servicios deportivos. Plan municipal de aparcamientos. Plan de rehabilitación de viviendas. Descripción general y localización Localización: El barrio ocupa la parte sur del casco histórico de la ciudad. Descripción general: Se trata de un trazado bastante irregular, extremadamente denso, continúa la trama de desarrollo del casco antiguo. El ámbito está conformado por edificaciones colectivas que conforman manzanas cerradas y el espacio viario resultante, que sin ser estrecho queda angosto ante la magnitud de las edificaciones aledañas. Opinión social sobre el ámbito Se trata de un barrio céntrico que ha sufrido un envejecimiento muy acuciado de su población residente, en gran medida esta se ha ido sustituyendo por población inmigrante. Se trata por lo tanto de un barrio con dinamismo social y no muy estable en cuanto a la población que lo conforma siendo esta de una parte en gran medida la misma que en el origen del ámbito y de otra la población inmigrante que está sustituyendo a esta.

14 Santo Domigo Indicadores de vulnerabilidad: El barrio se ha considerado vulnerable por su alto porcentaje de población sin estudios (23,46%) que supera el valor de referencia (22,95%) y duplica el porcentaje municipal (11,67%). Los índices de vivienda (0,94%) y de paro (13,33%), superan ligeramente los municipales, pero se encuentran muy por debajo de los valores de referencia correspondientes. Aunque el porcentaje de mayores de 74 años (4,58%), ligeramente superior al municipal puede considerarse bajo, el porcentaje de hogares unipersonales de mayores de 64 años (7,13%) puede es alto en relación al municipal (5,21%), pero se encuentra por debajo del valor de la comunidad de Madrid (8,17%). El alto porcentaje de población sin estudios del barrio se va acompañado de un alto índice de ocupados no cualificados (16,53%), seis puntos por encima del municipal. Lo mismo sucede con la eventualidad, siendo el porcentaje de ocupados eventuales del barrio (29,02%) superior al municipal (23,02%) y a los de su contexto autonómico. El porcentaje de viviendas de menos de 30 metros cuadrados del barrio (0,59%), resulta alto en su contexto municipal (0,05%), lo que puede influir en que la superficie media de vivienda por habitante (20,89%) sea relativamente baja, seis metros cuadros inferior de la media de y diez de la de España. Por otro lado, destaca el alto porcentaje (70,98%) de viviendas de más de cuatro plantas sin ascensor. Las principales causas de malestar urbano del barrio son la escasez de zonas verdes (51,42 %) y los ruidos (42,08%) Problemas: Accesibilidad: La centralidad y la cercanía a las vías principales del municipio proporcionan al área una buena comunicación con el resto de zonas de la ciudad. No obstante, la irregularidad del trazado y la estrechez de algunas calles provocan problemas puntuales en algunas zonas internas del mismo. El ámbito se encuentra bien cubierto gracias al sistema de transportes públicos que lo circundan. Infraestructuras: No se consideran deficiencias apreciables si no es en algún caso la estrechez de viario. Calidad de la edificación Debido al trascurso de una gran cantidad de años sin que se haya intervenido en las edificaciones existentes, sin programas concretos colectivos, ni individuales, la edificación muestra un aspecto ya deteriorado, por lo que se está impulsando para la zona centro una serie de planes y medidas de rehabilitación de viviendas que evitarán el mayor deterioro de las mismas. Calidad del espacio público La gran densidad del trazado supone que los espacios públicos sean en general de baja calidad, con aceras estrechas y escasez o práctica inexistencia de espacios libres y zonas verdes en el interior del tejido. Percepción socioeconómica: La imagen de que transmite el ámbito es de tratarse de una población ya envejecida que se

15 Santo Domigo entremezcla con población inmigrante y con un poder adquisitivo no demasiado alto, siendo este un barrio humilde. Medioambiente urbano: La densidad del trazado y la baja calidad del espacio público suponen igualmente una baja calidad del medio ambiente urbano, carencia de zonas verdes, problemas de ruido y polución provocados por el tráfico rodado en las calles. Equipamientos: Nos encontramos con una gran ausencia de equipamientos en un tejido tan denso y con tanta población residente hay una ausencia completa de dotaciones públicas. Oportunidades: Identidad: La antigüedad del tejido, su pertenencia al casco histórico y la existencia de población establecida en el barrio desde hace décadas hacen de este un barrio de importante identidad que no obstante se está transformando por la aparición de grandes cantidad Existencia grupos sociales activos: No hay. Demandas estructuradas La consecución de plazas de aparcamiento público de residentes. Proyectos ciudadanos: Barrios coincidentes con 1991: No hay coincidencias. Barrios coincidentes con 2006: 1. Santo Domingo No se han detectado Suelos públicos vacantes No hay Espacios de calidad MA: No hay Valores arquitectónicos No se han detectado.

16 Parque Guadalquivir Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,90 238,76 17,79 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 23,09 % 3,45 % Índice de paro (c) 12,86 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

17 Parque Guadalquivir DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,54 Población años ,96 Población > 64 años ,50 Tasa de dependencia (1) 16,53 Hogares (2001) Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,88 Hogares con 4 miembros o más ,09 Tamaño medio del hogar (2) 2,86 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,09 Población con estudios primarios ,59 Población con estudios secundarios ,00 Población con estudios universitarios 600 6,32 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,96 Tasa de actividad (5) 59,17 Tasa de ocupación (6) 51,56 Edificación (2001) Edificios totales 224 Edificios con más de 30 años (7) 171 Edificios con más de 50 años (8) 0 Edificios con más de 80 años (9) 0 76,34 0,00 0,00 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,21 Viviendas secundarias (11) 163 3,84 Viviendas vacías (12) 329 7,74 Viviendas en propiedad (13) ,20 Viviendas en alquiler (14) ,86 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,11 Superficie media útil por vivienda (m²) 60,92 Densidad de viviendas (viv/ha) 238,76

18 Parque Guadalquivir INDICADORES DE VULNERABILIDAD AEV Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 5,37 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 7,50 Hogares con un adulto y un menor o más 1,63 Índice de extranjería (16) 6,77 Índice de población extranjera infantil (17) 10,66 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 12,86 Tasa de paro juvenil (19) 12,86 Ocupados eventuales (%) 30,20 Ocupados no cualificados (%) 17,20 Población sin estudios (%) (20 ) 23,09 Municipio Comunidad Autónoma 4,15 5,21 1,60 4,08 5,19 12,80 11,52 23,02 10,66 11,67 6,20 8,17 1,92 6,75 6,87 12,21 10,76 21,97 11,43 11,74 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,00 Superficie media por habitante (m²) 21,28 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21 ) 3,45 Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,00 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 0,00 0,05 26,24 0,83 3,06 3,04 0,78 28,86 0,92 1,99 11,19 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22 ) 35,59 Contaminación (%) (23 ) 15,35 Malas comunicaciones (%) (24 ) 8,01 Pocas zonas verdes (%) (25 ) 43,24 Delincuencia (%) (26 ) 18,57 35,33 14,64 9,11 22,15 25,15 36,39 22,63 18,08 30,69 35,15 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

19 Parque Guadalquivir Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. (17) (18) (19) Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

20 Parque Guadalquivir Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Parque Guadalquivir Barrios administrativos: Parque Guadalquivir. Secciones censales incluidas: , , , , , , , , Formas de crecimiento: Casco histórico Origen y desarrollo del ámbito: El ámbito se ubica en la parte sur del casco antiguo de y forma parte de la expansión o ensanche que vivió el municipio a partir de la segunda mitad del siglo XX. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El ámbito está clasificado dentro del PGOU de del año 1999 como suelo urbano consolidado. El barrio delimitado contiene las áreas afectadas por los siguientes planes parciales y planes especiales o reclasificaciones: ARI 01, zona centro. EN 06. Otras actuaciones y proyectos: Plan municipal de remodelación de zona centro y casco antiguo. Plan municipal de aparcamientos. Plan de rehabilitación de viviendas. Descripción general y localización Localización: El barrio ocupa la parte sur del centro antiguo de, limitando con las zonas de ensanche posteriores del último cuarto de siglo XX. Descripción general: Se trata de un trazado regular muy denso, debido al tamaño de las piezas edificadas, no tanto a la ausencia de espacios libres que si que aparecen. El tejido responde a las características propias de los piezas de ensanche o que como crecimiento homogéneo y que se desarrolla prácticamente de forma coetánea. El tipo de edificación predominante es la vivienda en bloque abierto de cuatro crujías que generan una densidad de población muy alta debido a las grandes alturas que alcanzan los bloques. Opinión social sobre el ámbito La llegada de población inmigrante al barrio en los últimos años ha cambiado notablemente la percepción que se tiene del ámbito que ha pasado de ser considerado un barrio obrero de gente humilde a conocerse como un enclave de residentes extranjeros en el municipio. Indicadores de vulnerabilidad:

21 Parque Guadalquivir El barrio se ha considerado vulnerable por superar sus índices de estudios (23,09%) y vivienda (3,45%) los valores de referencia establecidos ( 22,95% y 2,00% respectivamente). Ambos valores resultan altos para su contexto municipal, siendo los valores del municipio de (11,67% y 0,83%) inferiores a los nacionales y autonómicos. Aunque le porcentaje de mayores de 74 años del barrio (5,37%) es superior al del municipio (4,15%), resulta más llamativo el porcentaje de hogares unipersonales de mayores de 64 años (7,50%), dos puntos por encima del municipal (5,21%). Éste último porcentaje se encuentra sin embargo por debajo del de la Comunidad de Madrid (8,17%). Aunque la tasa de paro del barrio (12,86%), es prácticamente igual a la del municipio (12,80%), destaca en el barrio el alto porcentaje de ocupados eventuales ( 30,02%) y de ocupados no cualificados ( 17,20%), en ambos casos hasta siete puntos por encima de las municipales (30,02% y 10,66%). El alto índice de vivienda del barrio (3,45%) contrasta con la práctica inexistencia de edificios en mal estado de conservación y de viviendas de menos de 30 metros cuadrados. Sin embargo ha que destacar que el 93,11% de los edificios de más de cuatro plantas carecen de ascensor. Las principales causas de malestar urbano del barrio según el censo de 2001 son la escasez de zonas verdes (43,24%) y los ruidos (35,59%). Problemas: Accesibilidad: La centralidad y la cercanía a las vías principales proporcionan al área una buena comunicación con el resto de zonas de la ciudad. Además de hallarse bien cubierto por los medios de transporte públicos. Infraestructuras: El ámbito se encuentra deficitario de plazas de aparcamiento para residentes. Calidad de la edificación La antigüedad del barrio y la situación de abandono sufrida durante años han supuesto un deterioro muy grande del patrimonio edificado y la aparición de infravivienda durante las décadas de los ochenta y los noventa. Estos problemas se tratan de paliar con las medidas de rehabilitación impulsadas desde el ayuntamiento. Calidad del espacio público La gran densidad del trazado supone que los espacios públicos sean en general escasos, con aceras estrechas y demasiada predominancia del vehículo rodado frente al peatón, se entremezclan espacios y zonas libres en la trama urbana lo que mejora notablemente la calidad del espacio público. Percepción socioeconómica: La imagen de que transmite el ámbito es de tratarse de una población ya envejecida que se entremezcla con una importante cantidad de población inmigrante que se encuentran en situación de exclusión social debido a su bajo poder adquisitivo, siendo este un barrio humilde. Medioambiente urbano: La densidad del trazado y la baja calidad del espacio público suponen igualmente una baja calidad del

22 Parque Guadalquivir medio ambiente urbano, la imposición del vehículo privado frente al peatón en el viario genera, problemas de ruido y polución provocados por el tráfico rodado en calles estrechas. Equipamientos: Ausencia casi completa de equipamientos públicos dentro del área. Oportunidades: Identidad: La antigüedad del tejido, su pertenencia al casco histórico y la existencia de población establecida en el barrio desde hace décadas hacen de este un barrio de importante identidad que no obstante se está transformando por la aparición de grandes cantidad Existencia grupos sociales activos: Sin datos. Demandas estructuradas La consecución de mejoras en la calidad de vida y de implantación de un mayor número de equipamientos. Proyectos ciudadanos: No se han detectado. Suelos públicos vacantes No hay. Espacios de calidad MA: No hay. Valores arquitectónicos No se han detectado. Barrios coincidentes con 1991: No hay coincidencias. Barrios coincidentes con 2006: 1. Parque Guadalquivir

23 CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2006

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25 2006 Descripción del municipio: Realizado por: José María Esteban Pérez Descripción del municipio: Localización: Municipio de España, en la provincia de Madrid, de algo más de 33 km cuadrados, situado a la altura del km. 13 de la Carretera A5 (Madrid Extremadura). El término municipal forma parte de la denominada depresión del Tajo, que separa las cuencas de los ríos Manzanares y Guadarrama. Está elevado más de 700 metros sobre el nivel del mar, por lo que destaca por encima de los municipios limítrofes, Madrid, Móstoles, Leganés, etc. Sus puntos más altos son: el Ventorro del Cano con 741 metros y el caso antiguo del municipio con 719 metros. limita con los siguientes municipios: Madrid, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón, Móstoles, Fuenlabrada y Leganés. Antecedentes históricos: De orígenes desconocidos, la ciudad de se conocía ya en el siglo XVI como una de las aldeas de la Villa de Madrid especialmente conocida por su cerámica. Aunque su población fue aumentando, sus características urbanas no cambiaron hasta los años sesenta en los que comenzó el proceso de influencia metropolitana de Madrid, convirtiéndose en una ciudad dormitorio dependiente de esta. Se desarrollaron entonces la primera fase de San José de Valderas y las primeras extensiones del Casco: el Ensanche Sur y el límite Oeste del Casco. En 1969 se inició Parque Lisboa (entre San José de Valderas y el Casco) y los polígonos Oeste y Torres Bellas. En 1970 se creó el polígono Industrial de San José de Valderas y posteriormente, el polígono Urtinsa. A partir de 1972, se inició la construcción de Ondarreta; sucesivamente, y con las mismas características, se construyeron las promociones de Parque Grande, Parque Oeste y I y II. La ordenación de las promociones de medias y grandes dimensiones respondía a esquemas basados en bloques exentos, en busca de la mayor rentabilidad, con rutinarias disposiciones de bloques paralelos o con otros encajes geométricos buscando maximizar los aprovechamientos en la ocupación de los terrenos, y con escasos espacios libres. Sin embargo, en algunos casos se efectuaron ordenaciones con mayor atención hacia la composición de la edificación y a las dimensiones y las disposiciones de espacios libres, como en San José de Valderas, donde los bloques delimitaban amplias plazas ajardinadas, o en Bellas Vistas, con una disposición adaptada a la topografía en ladera, con combinaciones edificatorias variadas y una trama compleja de espacios libres, con ciertas resonancias organicistas. Estructura urbana: El núcleo urbano de queda comprendido en el polígono formado por la autovía de Extremadura (A 5), la R 5, autopista de peaje del sudoeste, la M 50, quinto cinturón de Madrid, y la M 406. El término municipal es sin embargo más extenso prolongándose al noroeste de la A 5, que establece el límite entre el núcleo urbano y la zona dónde se sitúa el Polígono Industrial Carretera de San Martín y parte de los nuevos desarrollos planteados.

26 La ciudad se estructura por medio de las avenidas de Móstoles, principal eje NO SE y Leganés, que se cortan perpendicularmente en las proximidades de la carretera de Extremadura. Al sur de éstas y en el cuadrado que forman con la avenida del Oeste y su prolongación la avenida Alcalde José Aranda, que funcionan como circunvalación, se encuentra el centro urbano, compuesto por una zona de casco, de trama irregular en la que se ubica el ayuntamiento, y posteriores desarrollos de bloques de doble crujía o en torre, que se extienden hacia suroeste y sureste, entre los que se encuentran Parque Guadalquivir, Santo Domingo, Hogar 68 y Torres Bellas. Al norte del casco, al otro lado de la avenida de Leganés y estructurados por ésta y las avenidas de Lisboa, Alcalde José Aranda y Libertad que la cortan perpendicularmente, se extienden los barrios de Parque Lisboa, Parque Grande, San José de Valderas y Los Castillos. Al este de estos desarrollos en los que priman las viviendas de bloque abierto, se encuentra el Polígono Industrial de San José de Valderas, dividido dos por la línea de separación entre los términos municipales de Leganés y. Al sur de la avenida de Leganés y comprendidos entre la primera ronda, formada por las avenidas del Oeste y Alcalde José Aranda, y las calles Institutos y Hayas se encuentran, rodeando al casco; Ondarreta e Igueldo,y los más recientes La Rivolta, La Arboleda y Pinos, de manzanas ortogonales estructuradas por la avenida de las Retamas, y Los Madroños y Fuente Palomar formados por unifamiliares. Al sur de estos, al otro lado de la avenida de Las Hayas, se encuentra el Ensanche sur, formado por una malla ortogonal de gran dimensión estructurada en tono una gran avenida que comunica en diagonal la avenida de los Institutos con la M 50. Por último, al oeste del casco, comprendidos entre la Avenida de Móstoles y la carretera de Extremadura, se sitúa una importante zona de grandes superficies comerciales, de equipamientos, entre los que se encuentran la Universidad Rey Juan Carlos y el Hospital de, y de vivienda. Vulnerabilidad sociodemográfica: El índice de extranjería(extranjeros exceptuando los pertenecientes a la UE15) de (9,59%) en 2006, según datos del Padrón de ese año, aun siendo superior al nacional (7,40%), se podría considerar bajo dentro de la Comunidad de Madrid, cuyo índice (12,32) se encontraba casi tres puntos por encima del anterior. Este indicador, que según los datos del censo era de (4,08%) en 2001, se ha incrementado a algo más del doble, aumentando proporcionalmente más que el de la Comunidad de Madrid que en ese año alcanzaba el 6,75%. Se delimitan en el municipio de dos barrios, Santo Domingo (20,93%) y el Casco antiguo (24,73%) por superar el valor establecido como referencia (20%). Mientras que el primero de ellos, a pesar de considerarse alto, supera ligeramente el valor de referencia, en elk segundo caso, esta diferencia es sentiblemente superior, llegando a alcanzar casi los cinco puntos de diferencia. Barrios vulnerables: Estudio2006: 1. Santo Domingo 2. Parque del Guadalquivir Estudio 2001: 1. Santo Domingo 2. Parque del Guadalquivir

27 Estudio 1991: no se encuentra en el Catálogo de Otras zonas vulnerables: No se han detectado. Observaciones: En julio de 2010 se mantuvo una entrevista con la Directora de Servicios Sociales, la Directora General de Medio Ambiente y un sociólogo de servicios sociales. El documento fue revisado y corregido por los técnicos municipales. Documentación utilizada: Documentación aportada: Plano del municipio. Bibliografia consultada: HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) (1996): Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables Catálogo de Áreas Vulnerables Españolas. Ministerio de Fomento Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid. Proyectos y planes urbanísticos: Plan General de Ordenación Urbana de del año Páginas web consultadas en julio de 2010: Ayuntamiento de : alcorcon.es Centro de creación de las artes de : Oficina Virtual del Catastro: Wikipedia: Contacto/Contactos: NOMBRE: EMILIANA VICENTE Cargo: Directora de Servicios Sociales NOMBRE: D.ª BALBINA FERNÁNDEZ Cargo: Directora General de Medio Ambiente NOMBRE: D. PACO LARA Cargo: Sociólogo de servicios sociales Web; alcorcon.es Dirección: Parque Teide, 1. C.P Fecha de entrevista: 01 de julio de 2010

28 2006 Santo Domingo Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población total del AEV Población inmigrante (a) Densidad de población (pob/km²) ,00 Superficie (Ha) 7,91 Localización del AEV dentro del término municipal Indicadores de vulnerabilidad Valor de referencia Índice de extranjería 20,93 % 20 % (b) Se determina como índice de vulnerabilidad una tasa del 20% (a) (b) Total población extranjeros exceptuando la población de la UE de los 15 Porcentaje de la población de nacionalidad extranjera total menos la de la UE de los 15 respecto al total de la población

29 2006 Santo Domingo DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2006) Valores absolutos % Población total Poblacion menor de 15 años 646 Población años ,57 72,32 Población > 64 años ,12 Tasa de dependencia (1) 38,28 INDICADORES DE VULNERABILIDAD (PADRÓN 2006) AEV Municipio Comunidad Autónoma España Índice de extranjería 2006 (2) 20,93 9,59 7,40 Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA ADENDA (2006) El análisis se centra igualmente en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia. Se considera que los cambios sociodemográficos producidos en estos últimos años han sido notorios, por lo que se cree necesario realizar un avance de la existencia de áreas caracterizadas por la sustitución de la población tradicional por población inmigrante. El sistema de trabajo es el siguiente: 1. Análisis del Padrón 2006 a través de tasa de población inmigrante, con el fin de localizar las secciones censales cuyo índice de inmigración supera el valor de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. (2) Índice de extranjería: (Índice de vulnerabilidad) porcentaje de la población de nacionalidad extranjera total, menos la de la Europa de los 15 (Alemania, Austria, Bélgica, Dinamarca, Finlandia, Francia, Gran Bretaña, Grecia, Irlanda, Italia, Luxemburgo, Países Bajos, Portugal y Suecia) respecto al total de población.

30 2006 Santo Domingo Descripción urbanística: Delimitación del barrio Barrio vulnerable: Santo Domingo Barrios administrativos: Santo Domingo. Secciones censales incluidas: , , Formas de crecimiento: Casco histórico Origen y desarrollo del ámbito: El ámbito se ubica en la parte sur del casco antiguo de que fue el desarrollo que surgió en torno al camino histórico sobre el que se apoyó el origen del municipio y esta área se comenzó a desarrollar a partir de la segunda mitad del siglo XX. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El ámbito está clasificado dentro del PGOU de del año 1999 como suelo urbano consolidado. El barrio delimitado contiene las áreas afectadas por los siguientes planes parciales y planes especiales o reclasificaciones: ARI 01, zona centro EN Otras actuaciones y proyectos: Plan municipal de remodelación de zona centro y casco antiguo. Plan de actuación y mejora de las instalaciones y servicios deportivos. Plan municipal de aparcamientos. Plan de rehabilitación de viviendas Descripción general y localización Localización: El barrio ocupa la parte sur del casco antiguo de la ciudad. Descripción general: Se trata de un trazado bastante irregular, extremadamente denso, continúa la trama de desarrollo del casco antiguo. El ámbito está conformado por edificaciones colectivas que conforman manzanas cerradas y el espacio viario resultante, que sin ser estrecho queda angosto ante la magnitud de las edificaciones aledañas. Barrios coincidentes con 1991: No hay coincidencias. Barrios coincidentes con 2001: Santo Domingo.

31 2006 Casco Antiguo Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población total del AEV Población inmigrante (a) Densidad de población (pob/km²) ,22 Superficie (Ha) 9,23 Localización del AEV dentro del término municipal Indicadores de vulnerabilidad Valor de referencia Índice de extranjería 24,73 % 20 % (b) Se determina como índice de vulnerabilidad una tasa del 20% (a) (b) Total población extranjeros exceptuando la población de la UE de los 15 Porcentaje de la población de nacionalidad extranjera total menos la de la UE de los 15 respecto al total de la población