Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España Alcalá de Guadaíra

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1 Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España Alcalá de Guadaíra

2 CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de ciudad Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

3 CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de ciudad Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

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5 1991 Alcalá de Guadaira POBLACIÓN: Ha. 1. Entrevista realizada por: Nombre: Gema Arcusa Fecha: viernes, 27 septiembre Cartografía Plano de secciones censales: con la nueva delimitación marcada por el departamento de estadística del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaira. Otros: planos callejeros de la ciudad 3. Comentarios de la ciudad Ciudad que por su proximidad a Sevilla, depende en gran parte de ella. Mucha de su población se desplaza diariamente a Sevilla por motivos laborables. Tiene un nivel socioeconómico bajo por el alto índice de desempleo. 4.- Barrios seleccionados. 1. EL CASTILLO 2. SANLÚCAR LA MAYOR 3. NÚCLEO 4. LOS TOREROS 5. Contacto Nombre: Estanislao Rosa Vázquez Cargo: Arquitecto Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento Teléfono:95/ Fax:95/ Dirección: Ayuntamiento de Alcalá de Guadaira Plaza del Duque s/n Alcalá de Guadaira (Sevilla) Nombre: María José Lago Varela Cargo: Trabajadora Social Teléfono: 95/ Dirección: Área de Bienestar Social del Ayuntamiento Nombre: EMPASA (atención de Merchi) Teléfono: 95/ Dirección: c/ Juan Pérez Díaz, Alcalá de Guadaira (Sevilla)

6 1991 El Castillo Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,18 21,72 94,23 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 33,00 % 0,40 % Índice de vivendas 2 (c) 3,00 % Índice de viviendas 3 (d) 5,30 % Índice de paro (e) 37,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

7 1991 El Castillo Alcalá de Guadaíra Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,48 66,25 10,19 Población > 64 años ,28 Tasa de dependencia (1) 56, ,68 66,17 8,23 9,15 56,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,28 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada 883 Población parada hombres 393 Población parada mujeres 490 Tasa de paro (3) 37, ,00 Parados jóvenes 378 Parados jóvenes hombres 175 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 55,00 Asalariados eventuales 59,00 Ocupados peones 15,00 Ocupados no cualificados 22,00 51,00 55,00 11,00 20,00

8 1991 El Castillo Alcalá de Guadaíra Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 33,00 28,00 Población con estudios primarios 26,00 32,00 Población con estudios secundarios 9,00 9,00 Población con estudios universitarios 4,00 4,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,32 Viviendas vacías 16,00 Viviendas en propiedad 86,00 Viviendas en alquiler 14,00 Viviendas sin agua corriente 0,40 Viviendas sin W.C 3,00 Viviendas sin Baño/Ducha 5,30 Viviendas sin cocina 1,90 Superficie media de la vivienda m (6) 102,00 M² de vivienda por persona (7) 28,30 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,80 Nº de personas por habitación (9) 0, ,55 18,00 90,00 10,00 0,20 1,20 1,80 0,60 92,60 24,40 4,70 0,80 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,60 Hogares con uno o más menores 44,40 Hogares con tres o más menores 7,00 3,80 52,50 8,10

9 1991 El Castillo Alcalá de Guadaíra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

10 1991 Alcalá de Guadaira El Castillo Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: El Castillo, La Nocla Secciones incluidas: 2.5, 2.2, 2.4, 2.1, Formas de crecimiento Casco histórico 3. Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio: EL CASTILLO: Es la parte más antigua de la ciudad que se desarrolla en torno al Castillo del Águila, parte defensiva de la ciudad que se sitúa en la parte más alta. Su forma de crecimiento responde a la de casco histórico. LA NOCLA: Son urbanizaciones que se desarrollaron al otro lado del Río Guadaira, en un crecimiento contiguo a la carretera de comunicación C-432, por lo que puede considerarse como parcelación periférica. 4. Planeamiento coincidente con el área Sin datos 5. Otras actuaciones y proyectos En la actualidad se encuentra en fase de desarrollo un programa de "barriada de actuación preferente" en la barriada del Castillo. 6. Descripción general y localización Localización: EL CASTILLO: se encuentra localizado al suroeste de la ciudad en la parte alta que domina sobre el río. LA NOCLA: localizado también al suroeste de Sanlúcar pero al otro lado del río Guadaira. Descripción general: Gran interés paisajístico de todo el entorno al Castillo que domina sobre la cornisa al río Guadaira. Es una zona formada por viviendas tradicionales en una trama irregular, que están siendo objeto de una mejora. Toda la zona al otro lado del río crece en forma de urbanizaciones más o menos ordenadas, sin una problemática importante, como es el caso de La Nocla. EL CASTILLO: Es una barriada que surgió entorno al castillo de la ciudad, en una topografía muy marcada por lo que las viviendas, en ocasiones son cuevas excavadas en la montaña que dan fachada a la calle. LA NOCLA: Son urbanizaciones con bloques que surgieron en la periferia de la ciudad. Opinión social sobre el ámbito: Gran sensibilización por parte del personal del área de Servicios Sociales del Ayuntamiento en toda la zona de El Castillo. 7. Características y problemas Accesibilidad: Es deficiente en El Castillo por estar en la parte alta de la ciudad y pertenecer a una trama medieval formada por calles estrechas y tortuosas, mientras que en La Nocla la accesibilidad es buena por desarrollarse contigua a una carretera de comunicación con la ciudad. Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación: En La Nocla no hay problemas importantes en la conservación de las viviendas, mientras que en El Castillo el estado de conservación era muy malo por la antigüedad y mal mantenimiento de las mismas, sin embargo existe en la actualidad un programa de mejora a través de las barriadas de actuación preferente. Calidad del espacio público:

11 Es mala en El Castillo por la escasez de espacios libres y lo reducido del espacio público. Percepción socioeconómica: Nivel socioeconómico muy bajo en El Castillo. Medio ambiente urbano: Está en fase de mejora en El Castillo. Identidad: Fuerte arraigo social en la barriada del Castillo Equipamientos: Sin datos 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos: Sin datos Demandas estructuradas: Sin datos Proyectos ciudadanos: Se está desarrollando en la actualidad el programa de barriada de actuación preferente en la zona de El Castillo. Suelos públicos vacantes: Sin datos Espacios próximos de calidad m.a.: Toda la cornisa sobre el río Guadaira que domina El Castillo tiene un fuerte potencial medioambiental y paisajístico. Valores arquitectónicos del ámbito: Arquitectura tradicional y edificios defensivos y religiosos importantes a tener en cuenta en la zona de El Castillo.

12 1991 Sanlúcar la Mayor Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,52 45,86 56,02 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 24,00 % 0,10 % Índice de vivendas 2 (c) 0,20 % Índice de viviendas 3 (d) 0,20 % Índice de paro (e) 31,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

13 1991 Sanlúcar la Mayor Alcalá de Guadaíra Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,71 66,06 5,01 Población > 64 años 428 5,23 Tasa de dependencia (1) 57, ,68 66,17 8,23 9,15 56,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,72 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada 560 Población parada hombres 0 Población parada mujeres 560 Tasa de paro (3) 31, ,00 Parados jóvenes 403 Parados jóvenes hombres 170 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 51,00 Asalariados eventuales 52,00 Ocupados peones 11,00 Ocupados no cualificados 20,00 51,00 55,00 11,00 20,00

14 1991 Sanlúcar la Mayor Alcalá de Guadaíra Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 24,00 28,00 Población con estudios primarios 37,00 32,00 Población con estudios secundarios 8,00 9,00 Población con estudios universitarios 3,00 4,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,04 Viviendas vacías 13,00 Viviendas en propiedad 93,00 Viviendas en alquiler 7,00 Viviendas sin agua corriente 0,10 Viviendas sin W.C 0,20 Viviendas sin Baño/Ducha 0,20 Viviendas sin cocina 0,30 Superficie media de la vivienda m (6) 82,80 M² de vivienda por persona (7) 21,80 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,80 Nº de personas por habitación (9) 0, ,55 18,00 90,00 10,00 0,20 1,20 1,80 0,60 92,60 24,40 4,70 0,80 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,80 Hogares con uno o más menores 62,40 Hogares con tres o más menores 9,30 3,80 52,50 8,10

15 1991 Sanlúcar la Mayor Alcalá de Guadaíra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

16 1991 Alcalá de Guadaira Sanlucar la Mayor Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Vivendas Barrio/s: Sanlúcar la Mayor, Silos Secciones incluidas: 4.14, 4.16, 4.11, Formas de crecimiento Promoción pública Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio: Son crecimientos de la ciudad a lo largo de la calle Silos y su prolongación en la calle Sanlúcar la Mayor. 4. Planeamiento coincidente con el área Sin datos 5. Otras actuaciones y proyectos Sin datos 6. Descripción general y localización Localización: Se encuentra localizado en la parte oeste de la ciudad a lo largo del eje suroeste-nordeste formado por la calle Silos y su prolongación en Sanlúcar la Mayor. Descripción general: Zona deprimida de la ciudad, fundamentalmente debido a una fuerte problemática social. Es una zona en la que gran parte de sus viviendas son de promoción pública. La Prolongación de Sanlúcar la Mayor es conocido popularmente por los "pisos de Alcatraz". Está formada por viviendas de promoción pública de los 70 gestionadas por la Junta de Andalucía. Son casas que se encuentran en mal estado de conservación con un problema localizado de bajos inundados. Están ocupadas por jóvenes predelincuentes con falta de habilidad convivencial, lo que genera un grave problema de integración social, a lo que hay que sumar un brote fuera de lo normal de madres adolescentes. Aunque socialmente es una barriada problemática, urbanísticamente es una barriada formada por bloques de baja+tres en mal estado de conservación, pero que cuenta con servicios básicos. 7. Características y problemas Accesibilidad: No se han detectado graves problemas en este sector. Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación: Viviendas en mal estado de conservación por mal mantenimiento. Calidad del espacio público: En general degradado por la mala conservación y la alta densidad de viviendas en algunos puntos. Percepción socioeconómica.: Población de nivel socioeconómico bajo con focos muy conflictivos socialmente localizados en Sanlúcar la Mayor Medio ambiente urbano: Degradado por la mala calidad del espacio público Identidad: Fuerte arraigo social en la barriada de Sanlúcar la Mayor Equipamientos: Sin datos

17 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos: Sin datos Demandas estructuradas: Sin datos Proyectos ciudadanos: Sin datos Suelos públicos vacantes: Sin datos Espacios próximos de calidad m.a.: Potenciar su situación de borde de la ciudad con un tratamiento paisajístico hacia el campo Valores arquitectónicos del ámbito: Sin datos

18 1991 Núcleo Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,48 78,69 33,58 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 36,00 % 0,10 % Índice de vivendas 2 (c) 0,50 % Índice de viviendas 3 (d) 0,40 % Índice de paro (e) 38,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

19 1991 Núcleo Alcalá de Guadaíra Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,31 67,32 8,68 Población > 64 años 802 8,37 Tasa de dependencia (1) 54, ,68 66,17 8,23 9,15 56,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,92 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada Población parada hombres 609 Población parada mujeres 844 Tasa de paro (3) 38, ,00 Parados jóvenes 639 Parados jóvenes hombres 282 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 54,00 Asalariados eventuales 60,00 Ocupados peones 14,00 Ocupados no cualificados 23,00 51,00 55,00 11,00 20,00

20 1991 Núcleo Alcalá de Guadaíra Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 36,00 28,00 Población con estudios primarios 31,00 32,00 Población con estudios secundarios 6,00 9,00 Población con estudios universitarios 2,00 4,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,32 Viviendas vacías 6,00 Viviendas en propiedad 90,00 Viviendas en alquiler 10,00 Viviendas sin agua corriente 0,10 Viviendas sin W.C 0,50 Viviendas sin Baño/Ducha 0,40 Viviendas sin cocina 0,30 Superficie media de la vivienda m (6) 78,40 M² de vivienda por persona (7) 20,00 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,60 Nº de personas por habitación (9) 0, ,55 18,00 90,00 10,00 0,20 1,20 1,80 0,60 92,60 24,40 4,70 0,80 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,90 Hogares con uno o más menores 52,60 Hogares con tres o más menores 8,40 3,80 52,50 8,10

21 1991 Núcleo Alcalá de Guadaíra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

22 1991 Alcalá de Guadaira Núcleo Delimitación áreas homogéneas Población Num. viviendas Barrio/s: Los Lirios Secciones incluidas: 4.9, 3.5, 3.6, Formas de crecimiento Periferia mixta 3. Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio: Crecimiento hacia el norte de la ciudad 4. Planeamiento coincidente con el área Sin datos 5. Otras actuaciones y proyectos Sin datos 6. Descripción general y localización Localización: Se encuentra localizada al norte de la ciudad, limitando al norte con la carretera CN-334 Sevilla-Málaga. Descripción general: Zona de alta densidad con población de nivel socioeconómico medio-bajo. 7. Características y problemas Accesibilidad: Buena accesibilidad general a la zona a través de la calle Malas Mañanas. Viario interior del área más estrecho pero funcional. Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación: Estado de conservación de la edificación regular Calidad del espacio público: Escasez importante de plazas y zonas verdes Percepción socioeconómica: Nivel socioeconómico de la población medio-bajo Medio ambiente urbano: Impacto ambiental hacia la carretera Sevilla-Málaga Identidad: Fuerte arraigo social al lugar Equipamientos: Sin datos

23 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos.: Sin datos Demandas estructuradas: Sin datos Proyectos ciudadanos. Sin datos Suelos públicos vacantes: Sin datos Espacios próximos de calidad m.a.: No tiene en sus proximidades ningún entorno con interés natural ni medioambiental Valores arquitectónicos del ámbito: Sin datos

24 1991 Los Toreros Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,81 26,07 118,97 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 31,00 % 0,00 % Índice de vivendas 2 (c) 0,40 % Índice de viviendas 3 (d) 0,30 % Índice de paro (e) 33,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

25 1991 Los Toreros Alcalá de Guadaíra Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,37 65,19 8,59 Población > 64 años 831 8,45 Tasa de dependencia (1) 58, ,68 66,17 8,23 9,15 56,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,19 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada Población parada hombres 633 Población parada mujeres 568 Tasa de paro (3) 33, ,00 Parados jóvenes 522 Parados jóvenes hombres 259 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 52,00 Asalariados eventuales 61,00 Ocupados peones 12,00 Ocupados no cualificados 23,00 51,00 55,00 11,00 20,00

26 1991 Los Toreros Alcalá de Guadaíra Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 31,00 28,00 Población con estudios primarios 36,00 32,00 Población con estudios secundarios 6,00 9,00 Población con estudios universitarios 2,00 4,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,66 Viviendas vacías 18,00 Viviendas en propiedad 94,00 Viviendas en alquiler 6,00 Viviendas sin agua corriente 0,00 Viviendas sin W.C 0,40 Viviendas sin Baño/Ducha 0,30 Viviendas sin cocina 0,20 Superficie media de la vivienda m (6) 87,40 M² de vivienda por persona (7) 22,50 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,70 Nº de personas por habitación (9) 0, ,55 18,00 90,00 10,00 0,20 1,20 1,80 0,60 92,60 24,40 4,70 0,80 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,90 Hogares con uno o más menores 56,00 Hogares con tres o más menores 9,90 3,80 52,50 8,10

27 1991 Los Toreros Alcalá de Guadaíra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

28 1991 Alcalá de Guadaira Los Toreros Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: Los Toreros, Rabesa, Las Angustias, Agustín Alcalá, La Concepción, La Alborada Secciones incluidas: 4.8, 4.4, 4.7, 4.13, 4.15, Formas de crecimiento Periferia mixta 3. Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio: Es una zona que tiene su origen como solución para albergar a la población inmigrante de los años 60, diferenciando Los Toreros que es promoción pública 40-60, de Rabesa que es promoción pública Planeamiento coincidente con el área Sin datos 5. Otras actuaciones y proyectos Sin datos 6. Descripción general y localización Localización: Se encuentra localizada al este de la ciudad Descripción general: BARRIADA DE LOS TOREROS: Es una barriada que tuvo su origen a partir de 306 viviendas unifamiliares de promoción pública del año 1963, que ha ido creciendo y se integrado dentro de la trama urbana, y que en la actualidad se encuentra en fase de degradación por que se ha quedado vieja y las casas son pequeñas. Hay mezcla en la convivencia de la población con gente de nivel medio y nivel bajo. PARQUE RABESA: Es la última entrega de viviendas de promoción pública del año 1991, aunque la primera fase es del 89. Son edificios nuevos pero con gran conflictiva social. 7. Características y problemas Accesibilidad: Toda la zona se encuentra integrada dentro de la trama urbana de la ciudad, por lo que no tiene graves problemas en este sector. Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación: En Los Toreros el estado de conservación de las viviendas es mala por un mal mantenimiento complicado por la antigüedad de algunas de ellas. Calidad del espacio público. Es mala por contar con pocas zonas libres y escasez de áreas ajardinadas Percepción socioeconómica. El nivel socioeconómico de la población es medio-bajo. Medio ambiente urbano. Degradado por la mala conservación de las viviendas y por un nivel social bajo.

29 Identidad. Fuerte arraigo social muy marcado en la barriada de los Toreros Equipamientos. Sin datos 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos. Sin datos Demandas estructuradas. Sin datos Proyectos ciudadanos Sin datos Suelos públicos vacantes: Sin datos Espacios próximos de calidad m.a. No tiene en sus proximidades ningún entorno con interés natural ni medioambiental Valores arquitectónicos del ámbito: La plaza de Toros entorno a la que se desarrolló la barriada de los Toreros.

30 CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de ciudad Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

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32 Descripción del municipio Alcalá de Guadaira Realizado por: Ana Lucía Medina Arzate Descripción del municipio: Localización: Alcalá de Guadaira se localiza en la comunidad autónoma de Andalucía, a 15 km al sureste de Sevilla. Ubicada a una altitud de 46 metros, sus coordenadas geográficas son 37º 20' N, 5º 51' O y su término municipal de 287 kilómetros cuadrados de extensión linda con los municipios de Sevilla, Dos Hermanas, Los Palacios y Villafranca, Utrera, Los Morales, Carmona, Mairena del Alcor y Arahal. El Río Guadaira cruza el municipio diagonalmente, de noreste a suroeste, y el territorio forma parte de la unidad geomorfológica de Los Alcores que se genera del alto al bajo Guadalquivir. Su principal vía de acceso es la Autovía A 92, que conecta la ciudad con Sevilla al noreste y al suroeste con Granada. Antecedentes históricos: Aunque existen restos turdetanos y romanos, la ciudad conoció su primera expansión durante el periodo musulmán. Los Árabes, ampliaron el Castillo estratégicamente situado en lo más alto de la población sobre los vestigios romanos, bautizando la ciudad nuevamente con el nombre de "Al Kalat Wad Aire" (El Castillo del Río Aira), y de ahí su actual nombre. En 1248 el Castillo fue entregado a Fernando III por el rey granadino Aben Alamar, pero no sería hasta 1253 cuando después del reparto de Alfonso X pasara a depender de los Fueros de Sevilla. Convirtieron entonces el Castillo en prisión y se produce su consolidación como pueblo, dejando de ser un mero asentamiento militar y lugar de tributo de los campesinos de la comarca. En el año 1280, Alfonso X la designa por primera vez como La Villa de Alcalá. Con el desarrollo económico de los siglos XV y XVI la ciudad comienza su crecimiento fuera de las murallas del castillo, principalmente hacia el este. En esta época se consolida el eje urbano de la calle de Nuestra Señora del Águila. Se edifican las iglesias de San Sebastián, Santiago y los conventos de los Salesianos y del Carmen en el siglo XVII. Con la construcción de estos monumentos religiosos Alcalá sirvió como lugar de retiro para frailes y como prisión de personajes importantes como el Duque de Osuna. Como el resto de Andalucía, la ciudad sufrió una importante caída demográfica, que no tuvo recuperación sino hasta el siglo XVIII. Durante el siglo XIX el ministro Javier Burgos dividió Andalucía en ocho provincias, Alcalá permaneció bajo la provincia de Sevilla, padeciendo la escasa industrialización y produciéndose levantamientos de jornaleros que pedían la reforma agraria y el reparto de la tierra. Dicha situación generó a principios del siglo XX una huelga general, en un periodo en que la ciudad trataba de diversificar su economía con nuevos productos, ya que hasta ese momento dependía excesivamente de la producción de pan. La llegada del ferrocarril ( Tren de los Panaderos ) a Alcalá a partir de 1873 termina por fundamentar la importancia de la ciudad para el desarrollo de la industria y comercialización de los productos de la región (cereales, harina, pan, aceite y aceitunas). El desarrollo de la industria, en particular en el eje denominado de Los Alcores (Utrera, Dos Hermanas, Alcalá, Mairena del Alcor, El Viso y Carmona) se consolida posteriormente al período franquista y constituye actualmente una de las zonas con mayor dinamismo productivo de Andalucía. Con el desarrollo industrial exponencial que se alcanza en la segunda mitad del siglo XX, Alcalá de Guadaira se expande y cruza por primera vez el río, ocupando la colina de Oromana. Gracias al auge económico industrial en el municipio se desarrollan grandes actuaciones de vivienda pública entorno al centro histórico, a su vez crece la margen de la A 92 A 92 donde se localizan diversas instalaciones industriales. Actualmente Alcalá es un municipio en el que tiene gran importancia el sector secundario, zonas como Hacienda Dolores,

33 Alcalá de Guadaira Alcalá Norte, Pantaleón y El Cruce suman alrededor de 140 has. de suelo industrial, además de los polígonos de San Nicolás, Fridex, La Red, Polysol y El Chaparral. Estructura urbana: La ciudad debe su forma y desarrollo al Río Guadaira y su accidentada topografía. Estos condicionantes marcan la construcción del Castillo del Águila y su muralla, que configuran los primeros elementos de ordenación urbana de la ciudad, a partir de los cuales se emplazan la parroquia de San Miguel, Santiago y San Sebastián, generándose el acceso por la calle Nuestra Señora del Águila. Así, se crea uno de los ejes más importantes de la ciudad, que la recorre en sentido este oeste, configurando el Centro Histórico a partir de la expansión al exterior de las murallas en el Siglo XVI. En torno a esta vía que confluye con el Camino de Mairena, se genera un crecimiento alargado del Casco Urbano, y las edificaciones se emplazan en las zonas más bajas, su morfología obedece tanto a la sinuosa topografía del sitio como a su emplazamiento alrededor de los caminos de comunicación con Sevilla, la Campiña y el resto de Los Alcores. Este primer crecimiento permanece como un núcleo consolidado hasta el siglo XIX. Gracias al desarrollo económico y al incremento de la población, las huertas emplazadas sobre el camino de Mairena del Alcor se consolidan como tejidos urbanos que junto con el crecimiento de las actividades agrícolas y el desarrollo de la industria panadera, fortalecen la transformación de la ciudad durante los siglos XIX y XX. La ciudad se conforma con nuevos elementos de este periodo como la actual avenida de Los Panaderos, que se emplaza en el antiguo trazado del ferrocarril. La expansión del casco histórico continúa durante la primera mitad del el siglo XX, época en la que se ordena uno de los ejes más importantes de la ciudad: el camino Sevilla Alcalá de Guadaira Mairena del Alcor, que se había generado en el siglo anterior. A su vez se consolidan entorno a él el área del Duque y La Plazuela, a lo largo de la "calle de La Mina", ampliándose a partir de los caminos secundarios que partían de la periferia urbana. La ciudad permanece sin mayores crecimientos hasta la década de Gracias a la reactivación económica, impulsada por la industria, se genera un importante crecimiento poblacional sobre todo de la clase obrera, lo que favorece la creación de los nuevos barrios populares y la reurbanización del casco histórico así como la repoblación del núcleo del castillo con viviendas populares de autoconstrucción. Por tanto, la estructura urbana de la ciudad está estrechamente relacionada con el desarrollo alrededor de infraestructuras preexistentes, los caminos y las construcciones antiguas. Este núcleo contrasta con el esquema desplegado a partir del siglo XX, donde el crecimiento periférico emerge como constante en el desarrollo de Alcalá. Las nuevas actuaciones se emplazan independientes del centro, creando un puzzle residencial, sin jerarquías claras, alrededor de un núcleo antiguo bien consolidado. Finalmente, la A 92, el camino de Sevilla a Málaga se conforma como un eje estructurador del corredor industrial, que termina por contener el desarrollo residencial del Noroeste del Centro Urbano y genera nuevos desarrollos al Norte del municipio. Vulnerabilidad sociodemográfica: Alcalá de Guadaira presenta un perfil poblacional menos envejecido que el conjunto de Andalucía y España, con indicadores locales más bajos de población de 75 años o más (4,42%) y hogares unipersonales con mayores de 64 años (5,94%). También es menor que las medias andaluza y estatal el porcentaje de hogares con un adulto y uno o más menores. Vulnerabilidad socioeconómica: La mayoría de los indicadores de vulnerabilidad socioeconómica en Alcalá de Guadaira son muy similares a las medias andaluzas y considerablemente más altos que las medias estatales. Únicamente el indicador local de ocupación no cualificada (12,69%) es claramente más bajo que la media andaluza y resulta similar a

34 Alcalá de Guadaira la media estatal. Vulnerabilidad residencial: Las viviendas de Alcalá de Guadaira presentan indicadores más altos que las medias andaluzas y estatales en lo referido a viviendas sin servicio o aseo (1,47%) o de menos de 30 metros cuadrados (0,65%). La superficie media por habitante en Alcalá (27,21 metros cuadrados) es algo más reducida que en Andalucía y España. Sin embargo, es sensiblemente más bajo el indicador local referido a viviendas en mal estado (1,03%). También encontramos en Alcalá de Guadaira un patrimonio residencial medio más reciente que el de los contextos andaluz y estatal, con un 7,48% de viviendas construidas antes de Barrios vulnerables: BV estudio 2001: 1. La Paz 2. Sanlúcar la Mayor Cerro Blanco 3. Toreros Malasmañanas 4. Rabesa El Polvorín 5. Centro Urbano Castillo Alcalá 6. El Castillo Centro Panaderos BV estudio 1991: 1. El Castillo 2. Sanlúcar la Mayor 3. Núcleo 4. Toreros Otras zonas vulnerables: 1. TORREBLANCA (distrito 4, sección ). Zona limítrofe con el municipio de Sevilla con altos indicadores de carencias en vivienda, población sin estudios y paro. Observaciones: En el mes de junio de 2010 se realizó una entrevista con representantes de la concejalía de Acción Social. Documentación utilizada: Documentación aportada por el técnico: Fichas del trabajo: Hacia la visibilización de los barrios vulnerables elaboradas por el Máster en Gestión Social del Hábitat de la Universidad de Sevilla y los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaira. Bibliografia consultada: HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) (1996): Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables Catálogo de Áreas Vulnerables Españolas. Ministerio de Fomento Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid. Proyectos y planes urbanísticos: Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Guadaira, 1994

35 Alcalá de Guadaira Avance del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Guadaira, 2006 Páginas web consultadas en julio de 2010: Ayuntamiento de Alcalá de Guadaira: Avance del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Guadaira: Oficina Virtual del Catastro: Wikipedia: Contacto/Contactos: NOMBRE: JUAN ANTONIO MARCOS SIERRA Cargo: Jefe de Servicio de Acción Social Web: Fecha de la entrevista: 21 de Junio 2010

36 La Paz Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,91 116,70 17,13 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 17,43 % 0,31 % Índice de paro (c) 21,95 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

37 La Paz Alcalá de Guadaíra DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,18 Población años ,15 Población > 64 años 350 7,67 Tasa de dependencia (1) 31,96 Hogares (2001) Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,99 Hogares con 4 miembros o más ,22 Tamaño medio del hogar (2) 3,19 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,43 Población con estudios primarios ,46 Población con estudios secundarios ,56 Población con estudios universitarios 200 5,56 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,15 Tasa de actividad (5) 58,50 Tasa de ocupación (6) 45,66 Edificación (2001) Edificios totales 123 Edificios con más de 30 años (7) 30 Edificios con más de 50 años (8) 6 Edificios con más de 80 años (9) 3 24,39 4,88 2,44 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,69 Viviendas secundarias (11) 114 5,70 Viviendas vacías (12) ,41 Viviendas en propiedad (13) ,93 Viviendas en alquiler (14) 60 4,19 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,97 Superficie media útil por vivienda (m²) 72,77 Densidad de viviendas (viv/ha) 116,70

38 La Paz Alcalá de Guadaíra INDICADORES DE VULNERABILIDAD AEV Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 3,00 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 5,44 Hogares con un adulto y un menor o más 2,30 Índice de extranjería (16) 0,46 Índice de población extranjera infantil (17) 0,52 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 21,95 Tasa de paro juvenil (19) 18,64 Ocupados eventuales (%) 43,15 Ocupados no cualificados (%) 13,33 Población sin estudios (%) (20 ) 17,43 Municipio Comunidad Autónoma 4,42 5,94 1,71 0,64 0,61 23,23 19,63 39,62 12,69 21,06 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,42 Superficie media por habitante (m²) 22,84 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21 ) 0,31 Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,98 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 6,98 0,65 27,21 1,47 1,03 7,48 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22 ) 46,16 Contaminación (%) (23 ) 24,47 Malas comunicaciones (%) (24 ) 9,44 Pocas zonas verdes (%) (25 ) 32,25 Delincuencia (%) (26 ) 37,20 42,25 29,60 20,06 56,68 30,72 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

39 La Paz Alcalá de Guadaíra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. (17) (18) (19) Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

40 La Paz Alcalá de Guadaira Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: La Paz Barrios administrativos: Las Mairenas Zacatín, Sairu y La Paz Secciones censales incluidas: , , , Formas de crecimiento: Media mixta. Origen y desarrollo del ámbito: El ámbito se desarrolla gracias al crecimiento de la ciudad experimentado en el siglo XX, cuando se genera crecimiento de los sectores alrededor del casco histórico, siendo los más importante el desarrollo septentrional (estructurado en parte por el eje de la calle Silos y que llega hasta el mismo límite que supone el trazado de la nueva Autovía del 92) y el oriental, producido a lo largo de la vía que une el asentamiento primitivo con la plaza de toros, en dirección a Carmona. En principio se genera como un barrio periférico, sin embargo con la continua expansión de la ciudad se encuentra actualmente inserto dentro del núcleo urbano de Alcalá de Guadaira. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El Plan General Vigente tiene fecha de aprobación del 3 de Junio de 1994 y se clasifica el área dentro de los Suelos Urbanos y Urbanizables calificados con uso residencial. Otras actuaciones y proyectos: Actualmente se tiene una Aprobación Inicial de la revisión del PGOU con fecha de 3 de diciembre de 2009, en dónde se propone en colindancia con el área de estudio, una nueva actuación residencial denominada El Zacatín en la que se prevé la instalación de viviendas en bloque de 5 a 10 plantas, destinándose a la vivienda pública un porcentaje superior de lo designado por la legislación andaluza. El barrio se clasifica en su mayoría en el documento como Suelo Urbano, el límite Noreste del área que limita con la Av. Del Mar Mediterráneo fue denominado Suelo Urbanizable con Planeamiento Incorporado. En materia de movilidad urbana, el Ayuntamiento de Alcalá ha desarrollado el proyecto del tranvía urbano que está actualmente en construcción y que pretende conectar el norte del municipio, así como generar un enlace con la línea 1 del Metro de Sevilla, la zona del área de La Paz contará con una estación en la Avenida de la Constitución. Descripción general y localización Localización: Se localiza al Norte del casco urbano, siendo sus límites principales, al norte la Autovía A 92, principal conexión del municipio con Sevilla, al Sureste la Calle San Lúcar la Mayor, Suroeste la Calle del Mar Cantábrico y Finalmente al Este La Avenida del Mar Mediterráneo, actual límite de la expansión urbana residencial del municipio. Descripción general: El área está compuesta por viviendas unifamiliares en bloque abierto, de alturas variables, que van

41 La Paz Alcalá de Guadaira desde las 4 hasta las 8 plantas, entre las edificaciones se encuentran espacios estanciales y plazas, en general cuenta con gran dotación de equipamientos locales y se prevé la instalación de un gran equipamiento general. Se encuentra dividido en dos núcleos por la Av. De la Constitución, principal conexión al casco urbano. Existe una importante relación con los espacios libres entorno a los cuales se configuran viarios peatonales que conectan las viviendas. Opinión social sobre el ámbito Sin datos. Indicadores de vulnerabilidad: La Paz es un barrio vulnerable por paro. Este indicador (21,95%) supera por siete décimas de punto porcentual el valor umbral de vulnerabilidad establecido en una vez y media el valor estatal, aunque queda por debajo de los valores de Andalucía y Alcalá de Guadaira. El indicador de población sin estudios (17,31%) es dos puntos superior al valor estatal pero también inferior a los promedios local y autonómico. El porcentaje de viviendas sin servicio o aseo (0,31%) es muy bajo y claramente inferior a todos los valores. La Paz presenta un porcentaje muy bajo de población de 75 años o más (3,00%), claramente por debajo de todos los valores, incluido el bajo valor local. También es bajo, aunque más moderado respecto al valor local, el otro indicador referido a población de mayor edad, el porcentaje de hogares unipersonales con mayores de 64 años (5,48%). El indicador de hogares con un adulto y uno o más menores (2,30%) es alto en relación a todos los valores. Un 39,99% de los hogares del barrio cuentan con menores de 16 años. Entre los indicadores socioeconómicos, el más alto en relación a los tres valores de referencia es el referido a ocupación eventual (43,15%). Las tasas de paro (21,95%), paro juvenil (18,64%) y población sin estudios (17,31%) resultan altas en relación a las estatales pero quedan por debajo de los promedios de Alcalá de Guadaira y Andalucía. El indicador de vulnerabilidad residencial más desfavorable es la muy reducida superficie media por habitante (22,84 metros cuadrados). El 61,97% de las viviendas en edificios de más de cuatro plantas no cuentan con ascensor y la superficie media por vivienda es de 72,77 metros cuadrados. El resto de indicadores residenciales presentan valores de menor vulnerabilidad que los locales, andaluces y estatales. Los indicadores de vulnerabilidad subjetiva más destacados en La Paz son los referidos a percepción de ruidos (46,16%) y delincuencia (37,20%), en ambos casos por encima de los valores locales. En el plano positivo, cabe destacar el bajo porcentaje de apreciación de malas comunicaciones (9,44%). Problemas: Accesibilidad: El barrio se encuentra bien comunicado debido a que la Av. de los Silos lo comunica con el centro, se encuentran líneas de autobuses en esta vía, por otro lado la Av. De la Constitución es otra de las vías que lo dotan de buena accesibilidad al casco urbano. Cuenta con una conexión a la autovía A 92 lo que le otorga un excelente enlace viario con la principal vía de comunicación con Sevilla. Infraestructuras: No se ha detectado deficiencias con las infraestructuras.

42 La Paz Alcalá de Guadaira Calidad de la edificación A pesar de que la mayoría de las edificaciones se encuentran en buen estado, existen algunas que presentan una calidad regular, aunque los casos son muy puntuales. Calidad del espacio público La calidad del espacio público en general es buena debido a que existen dentro del barrio buena cantidad de áreas verdes, plazas y parques con mobiliario urbano en correcto funcionamiento. Percepción socioeconómica: El estrato socioeconómico de la población es medio. Medioambiente urbano: Se percibe una buena calidad del medio ambiente urbano. Equipamientos: Al originarse en la segunda mitad del S. XX el barrio buscó la correcta dotación de equipamientos, ya que en el casco urbano existía un déficit de los mismos, por lo tanto existe una buena cantidad de equipamientos en el área como un Instituto, Centro de la tercera Edad, un centro de salud y una importante área deportiva. Oportunidades: Identidad: Sin datos. Existencia grupos sociales activos: Sin datos. Demandas estructuradas Sin datos. Proyectos ciudadanos: Sin datos. Suelos públicos vacantes Existe aún suelo por desarrollar que está destinado a un equipamiento general. Espacios de calidad MA: No se encuentran espacios con valores de calidad medioambiental. Valores arquitectónicos No se han detectado. Barrios coincidentes con 1991: 2. Sanlúcar la Mayor.

43 La Paz Alcalá de Guadaira Barrios coincidentes con 2006: No hay coincidencias.

44 San Lúcar La Mayor Cerro Blanco Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,95 46,56 57,40 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 38,13 % 0,53 % Índice de paro (c) 27,57 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

45 San Lúcar La Mayor Cerro Blanco Alcalá de Guadaíra DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,05 Población años ,14 Población > 64 años ,81 Tasa de dependencia (1) 23,96 Hogares (2001) Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,04 Hogares con 4 miembros o más ,58 Tamaño medio del hogar (2) 3,30 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,13 Población con estudios primarios ,80 Población con estudios secundarios ,84 Población con estudios universitarios 427 7,15 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,14 Tasa de actividad (5) 53,79 Tasa de ocupación (6) 38,96 Edificación (2001) Edificios totales Edificios con más de 30 años (7) 636 Edificios con más de 50 años (8) 187 Edificios con más de 80 años (9) 20 43,98 12,93 1,38 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,77 Viviendas secundarias (11) 21 0,79 Viviendas vacías (12) ,26 Viviendas en propiedad (13) ,65 Viviendas en alquiler (14) 159 7,36 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,31 Superficie media útil por vivienda (m²) 86,53 Densidad de viviendas (viv/ha) 46,56

46 San Lúcar La Mayor Cerro Blanco Alcalá de Guadaíra INDICADORES DE VULNERABILIDAD AEV Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 5,42 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 6,99 Hogares con un adulto y un menor o más 1,57 Índice de extranjería (16) 0,80 Índice de población extranjera infantil (17) 1,49 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 27,57 Tasa de paro juvenil (19) 23,25 Ocupados eventuales (%) 43,51 Ocupados no cualificados (%) 12,97 Población sin estudios (%) (20 ) 38,13 Municipio Comunidad Autónoma 4,42 5,94 1,71 0,64 0,61 23,23 19,63 39,62 12,69 21,06 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,79 Superficie media por habitante (m²) 26,25 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21 ) 0,53 Viviendas en mal estado de conservación (%) 3,71 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 9,72 0,65 27,21 1,47 1,03 7,48 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22 ) 55,30 Contaminación (%) (23 ) 40,13 Malas comunicaciones (%) (24 ) 6,44 Pocas zonas verdes (%) (25 ) 62,64 Delincuencia (%) (26 ) 33,40 42,25 29,60 20,06 56,68 30,72 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

47 San Lúcar La Mayor Cerro Blanco Alcalá de Guadaíra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. (17) (18) (19) Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

48 San L car La Mayor Cerro Blanco Alcalá de Guadaira Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Sanlúcar La Mayor Cerro Blanco. Barrios administrativos: Pedro Gutiérrez, Cerro Blanco, Paraíso, Malasmañanas, Colegio Cervantes. Secciones censales incluidas: , , , , Formas de crecimiento: Media mixta. Origen y desarrollo del ámbito: Este ámbito recoge desarrollos que fueron creados en distintos períodos del siglo XX, aunque en principio todos son generados como ensanche del casco histórico, y en un segundo término el área que abarca el barrio de Pedro Gutiérrez. Surgen como barrios enfocados a la vivienda pública para la clase obrera, en su mayoría viviendas de promoción pública de los años 70 gestionadas por la Junta de Andalucía. Los Barrios de Cerro Blanco, Colegio Cervantes y el Paraíso se desarrollan en la década de los años 60 y primeros años de los 70 mientras que Malasmañanas y Pedro Gutiérrez surgen durante la expansión nororiental de la ciudad a finales de la década de los 70. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El área está clasificada como Suelo Urbano de Uso Residencial según el PGOU Vigente del 3 de Junio de Otras actuaciones y proyectos: El proyecto del tranvía de Alcalá de Guadaira que pretende conectar el noreste de la ciudad con la estación de la línea 1 del metro de Sevilla, Pablo de Olavide, propone la creación de la estación La Paz dentro del barrio de Pedro Gutiérrez. Descripción general y localización Localización: Se localiza al norte del Casco Histórico, recorriendo su límite noroeste la avenida De los Silos hasta la Autovía A 92. Su límite Este lo definen las calles de José Ortega Gasset, la calle de Malasmañanas y finalmente la calle del Juez Pérez Díaz, al sur su límite lo conforman la calle del Padre Flores y el recorrido formado por la calle del Sol, hacia la calle de Ramón y Cajal, creándose una encrucijada en la calle del Carnero y la calle de Álvarez Quintero. Descripción general: Es un ámbito que se compone de trazados y edificaciones de diferente naturaleza, pero que en conjunto conforman el tejido norte del casco urbano limitando con la A 92. La primera pieza del ámbito la conforman los barrios de Cerro Blanco, Paraíso y el Colegio Cervantes, son barrios típicos de ensanche de casco histórico, tejidos densos cuyas características morfológicas son la edificación alineada a vial, predominantemente residencial de dos plantas, donde confluyen actividades terciarias y dotacionales en planta baja; gracias a estas condiciones la calle se convierte en un espacio dinámico de colectividad urbana. Su trazado esta aún claramente influenciado por el trazado típico de casco urbano y adicionalmente determinado por la topografía que asciende hacia la A 92.

49 San L car La Mayor Cerro Blanco Alcalá de Guadaira Rumbo al límite noroeste del barrio de Cerro Blanco, que se extiende por la avenida de los Silos y el vecino barrio de Malasmañanas, encontramos una menor diversificación de usos y eminente escasez de equipamientos y áreas verdes, en una trama que continúa siendo de ensanche aunque comienza a articularse hacia el tejido norte. El barrio denominado Pedro Gutiérrez, dirigido a la clase obrera y caracterizado por una menor densificación, cuenta con una tipología residencial de bloque abierto emplazado en una organización en manzanas que amplían su tamaño en contraste con la manzana de ensanche. Se mantiene la jerarquización del espacio público creándose además de calles rodadas, calles peatonales con espacios libres estanciales y plazas de aparcamiento. Hacia la autovía A 92 los bloques se intensifican incrementando su altura. En este barrio existen gran cantidad de equipamientos educativos y deportivos que conforman un gran bloque de equipamientos que pretendía compensar la escasa oferta dotacional de los barrios del casco histórico y el ensanche de la primera mitad del siglo XX. Opinión social sobre el ámbito Sin datos. Indicadores de vulnerabilidad: Sanlúcar La Mayor Cerro Blanco es un barrio vulnerable por población sin estudios y paro. El primer indicador (38,13%) resulta muy elevado en relación a los valores local y autonómico y supera por más de 15 puntos porcentuales el valor umbral de vulnerabilidad establecido como una vez y media el valor estatal. La tasa de paro (27,57%) supera también con holgura el límite de vulnerabilidad y destaca también en relación a los valores de Alcalá de Guadaira y Andalucía. El indicador de viviendas sin servicio o aseo (0,54%) es menor a los tres valores de referencia. El barrio presenta un perfil demográfico más envejecido que Alcalá de Guadaira, con porcentajes superiores a los valores locales de población de 75 años o más (5,42%) y hogares unipersonales con población mayor de 64 años (6,99%). El indicador de hogares con un adulto y uno o más menores (1,57%) es inferior a los valores local, autonómico y estatal. El indicador de vulnerabilidad socioeconómica claramente más destacado es el ya comentado porcentaje de población sin estudios (38,13%). También son elevados los referidos a paro (27,57%), paro juvenil (23,25%) y ocupación eventual (43,51%). Únicamente la ocupación no cualificada (12,97%) es similar a los valores local y estatal e inferior al andaluz. Los indicadores de vulnerabilidad residencial más desfavorables son los porcentajes de viviendas en mal estado (3,71%) y de menos de 30 metros cuadrados (0,79%), en ambos casos proporcionalmente altos en relación a los valores locales, autonómicos y estatales. Existe también en Sanlúcar La Mayor Cerro Blanco un porcentaje mayor de viviendas construidas antes de 1951 (9,72%) que en el conjunto de Alcalá de Guadaira. La mayoría de los indicadores de vulnerabilidad subjetiva en Sanlúcar La Mayor Cerro Blanco son superiores a los balores de Alcalá de Guadaira, destacando particularmente los porcentajes de percepción de falta de zonas verdes (62,64%), ruidos (55,30%) y contaminación (40,13%). Como excepción destaca el muy bajo porcentaje de apreciación de malas comunicaciones (6,44%).

50 San L car La Mayor Cerro Blanco Alcalá de Guadaira Problemas: Accesibilidad: La cercanía con el casco urbano y a su vez con la A 92 dotan al barrio de buena comunicación, apoyándose en viarios estructurantes como la avenida de los Silos, que posteriormente conecta con la A 92 lo que le permite una conexión rápida al centro y a los enclaves del noroeste. Otro importante viario es la calle de Malasmañanas que lo conecta con el centro histórico, por lo que en general tiene una buena accesibilidad. Infraestructuras: No se ha detectado problemas relacionados con infraestructuras. Calidad de la edificación La calidad de la edificación en general es regular, que pudiera mejorarse con el mantenimiento adecuado de los edificios, sin embargo se destaca la necesidad de rehabilitación de tres bloques específicos en el barrio de Pedro Rodríguez, dichos bloques se conocen como los verdes, dos bloques aislados y paralelos que tienen su acceso desde la calle María Zambrano y los rojos, bloque en manzana cerrada con jardín interior. Los tres son bloques de vivienda multifamiliar, tienen 3 plantas más bajo y actualmente se encuentran en régimen de venta diferida por la junta de Andalucía, la baja calidad de la edificación es el resultado de problemas en su cimentación e instalaciones, así como un mal estado de las zonas comunes. Calidad del espacio público La calidad del espacio público en los barrios cercanos al casco histórico, como son Cerro Blanco, Paraíso y Colegio Cervantes es en general buena, sin embargo en algunas zonas las calles y aceras son demasiado estrechas como resultado de la continuación de las secciones y trazado tradicional del casco histórico, sin embargo se encuentran en un buen estado de conservación. En la parte norte de Cerro Blanco y el barrio de Malasmañanas los viarios se encuentran con menor calidad debido al excesivo aparcamiento. Finalmente en el barrio de Pedro Gutiérrez los espacios públicos aledaños a las vías principales se encuentran en un buen estado sin embargo los espacios interbloque locales, en especial los que están aledaños a los bloques verdes y rojos presentan una baja calidad, debido al mal estado de conservación. Percepción socioeconómica: En general la población que habita en este ámbito tiene un nivel socioeconómico medio, desligándose de esta constante los pobladores que habitan en el barrio de Pedro Gutiérrez donde el nivel es más bien medio bajo o bajo. Medioambiente urbano: El barrio se podría dividir en tres zonas donde el medio ambiente urbano presenta diferentes problemas. La primera, en los barrios de ensanche contiguos al casco histórico podemos apreciar una buena colectividad generada por la mezcla de actividades residenciales y terciarias, aunque en ocasiones las calles son demasiado estrechas y presentan aceras de dimensiones mínimas, que en algunos casos son invadidas por el aparcamiento. En segundo término en el norte de Cerro Blanco y en Malasmañanas los viarios están ocupados por el automóvil, adicionalmente el uso eminentemente residencial y la falta de espacios públicos generan una desvinculación de la vida urbana hacia el viario, sin embargo los viarios están en buen estado. Finalmente hacia el barrio de Pedro Gutiérrez existe

51 San L car La Mayor Cerro Blanco Alcalá de Guadaira una mayor oferta de espacio público que está en buen estado de conservación generando a su vez plazas y espacios de colectividad, aunque el medio urbano aledaño a las viviendas en mal estado de conservación como es el caso de los bloques verdes y rojos presenta graves problemas de drogas y delincuencia, lo que genera una escasa colectividad y deterioro del medio urbano. Equipamientos: Existe una escasa oferta de equipamiento en las zonas de Malasmañanas y Cerro Blanco, igual de escasa pero en menor medida en las zonas de Paraíso y Colegio Cervantes. En contraste la barriada de Pedro Gutiérrez tiene una importante dotación de equipamientos tanto locales como generales. Oportunidades: Identidad: Sin datos. Existencia grupos sociales activos: Existen las Asociaciones de Vecinos de Cerro Blanco y Malasmañanas y la Asociación de Vecinos Callejón Huerto Paraíso. Demandas estructuradas Sin datos. Proyectos ciudadanos: Sin datos. Suelos públicos vacantes No se han detectado. Espacios de calidad MA: No se encuentran espacios con valores de calidad medio ambiental. Valores arquitectónicos No se han detectado. Barrios coincidentes con 1991: No hay coincidencias. Barrios coincidentes con 2006: No hay coincidencias.

52 Toreros Malasmañanas Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,68 53,26 66,93 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 23,49 % 0,40 % Índice de paro (c) 24,32 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

53 Toreros Malasmañanas Alcalá de Guadaíra DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,41 Población años ,85 Población > 64 años ,74 Tasa de dependencia (1) 22,81 Hogares (2001) Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,96 Hogares con 4 miembros o más ,70 Tamaño medio del hogar (2) 3,18 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,49 Población con estudios primarios ,35 Población con estudios secundarios ,96 Población con estudios universitarios 415 5,20 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,85 Tasa de actividad (5) 53,73 Tasa de ocupación (6) 40,66 Edificación (2001) Edificios totales Edificios con más de 30 años (7) 601 Edificios con más de 50 años (8) 65 Edificios con más de 80 años (9) 14 25,53 2,76 0,59 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,17 Viviendas secundarias (11) 39 1,09 Viviendas vacías (12) ,20 Viviendas en propiedad (13) ,56 Viviendas en alquiler (14) 85 2,87 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,77 Superficie media útil por vivienda (m²) 81,32 Densidad de viviendas (viv/ha) 53,26

54 Toreros Malasmañanas Alcalá de Guadaíra INDICADORES DE VULNERABILIDAD AEV Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 4,87 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 6,37 Hogares con un adulto y un menor o más 0,88 Índice de extranjería (16) 0,38 Índice de población extranjera infantil (17) 0,28 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 24,32 Tasa de paro juvenil (19) 19,88 Ocupados eventuales (%) 40,55 Ocupados no cualificados (%) 15,23 Población sin estudios (%) (20 ) 23,49 Municipio Comunidad Autónoma 4,42 5,94 1,71 0,64 0,61 23,23 19,63 39,62 12,69 21,06 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,13 Superficie media por habitante (m²) 25,57 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21 ) 0,40 Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,24 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 2,97 0,65 27,21 1,47 1,03 7,48 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22 ) 33,46 Contaminación (%) (23 ) 22,76 Malas comunicaciones (%) (24 ) 7,25 Pocas zonas verdes (%) (25 ) 53,29 Delincuencia (%) (26 ) 18,06 42,25 29,60 20,06 56,68 30,72 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

55 Toreros Malasmañanas Alcalá de Guadaíra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. (17) (18) (19) Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

56 Toreros Malasmañanas Alcalá de Guadaira Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Toreros Malasmañanas. Barrios administrativos: Malasmañanas, Los Carambolos, Los Lirios, Pablo VI, El Águila, Los Toreros. Secciones censales incluidas: , , , , , Formas de crecimiento: Media mixta. Origen y desarrollo del ámbito: Al igual que el resto de ensanches y barriadas obreras del municipio, la zona se origina con el crecimiento industrial, consolidando el crecimiento nororiental de la expansión urbana de Alcalá de Guadaira generado por la actividad económica de los años 60 y 70. El barrio de El Águila se genera como un núcleo de vivienda autoconstruida cercano al centro mientras el resto de los barrios son de promoción pública, en principio barrios periféricos cercanos al centro urbano, sin embargo con la continua expansión de la mancha urbana, actualmente son parte del casco urbano. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El ámbito se encuentra catalogado como suelo urbano de uso residencial en el Plan General de Ordenación Urbana vigente con fecha de 3 de Junio de Otras actuaciones y proyectos: El proyecto del tranvía de Alcalá de Guadaira que pretende conectar el noreste de la ciudad con la estación de la línea 1 del metro de Sevilla, Pablo de Olavide, propone la creación de la estación Pablo VI en el barrio con el mismo nombre. Descripción general y localización Localización: Se localiza en el extremo noroeste de la ciudad, los barrios de Los Lirios, Pablo VI, y El Águila son parte del límite noroeste del núcleo urbano de Alcalá de Guadaira. Limita al sur con la avenida 28 de Febrero y con la calle de Pepe Luces. Al este su límite está definido por la calle del Juez Pérez Díaz y la calle de Malasmañanas, hasta su prolongación con la calle de José Ortega y Gasset. Descripción general: Es un ámbito caracterizado por ser un tejido urbano mixto, con diferentes piezas de tejido residencial articuladas en torno a los viarios principales, que sin embargo no tienen una estructura clara, y en los que adicionalmente se emplazan importantes piezas de equipamiento deportivo y educativo, así como parques urbanos de carácter general. En este ámbito, caracterizado por barrios obreros, existen diferentes tipologías, todas de uso residencial, la vivienda unifamiliar en manzana compacta en Pablo VI, El Águila y Los Carambolos; en la zona de los Toreros predomina la vivienda plurifamiliar en edificios adosados, con frentes muy estrechos. La zona de Los Lirios se caracteriza por una elevada densidad en bloque vertical, la más alta del municipio.

57 Toreros Malasmañanas Alcalá de Guadaira En conjunto este abanico de piezas residenciales conforma el arco nororiental de la ciudad, generado en principio por operaciones unitarias de vivienda pública y barriadas obreras periféricas. Opinión social sobre el ámbito Sin datos. Indicadores de vulnerabilidad: Toreros Malasmañanas es un barrio vulnerable por población sin estudios y paro. El primer indicador (23,49%) supera en medio punto el valor umbral de vulnerabilidad establecido como una vez y media el valor estatal, aunque sólo se distancia unos dos puntos de los valores local y autonómico. El indicador de paro (24,32%) supera con una holgura de más de tres puntos el límite para ser considerado vulnerable, aunque también resulta moderado en relación a las tasas de Andalucía y Alcalá de Guadaira. El indicador de viviendas sin servicio o aseo (0,40%) es inferior a los tres valores de referencia. El perfil demográfico de Toreros Malasmañanas es ligeramente más envejecido que el de Alcalá de Guadaira, aunque sigue resultando joven en relación a los valores de Andalucía y España. Así, encontramos valores algo superiores a los locales en los indicadores referidos a población de 75 años o más (4,87%) y hogares unipersonales con población mayor de 64 años (6,37%). Es significativamente bajo el indicador referido a hogares con un adulto y uno o más menores (0,88%). Además de los ya comentados indicadores de paro (24,32%) y población sin estudios (23,21%), el indicador de vulnerabilidad socioeconómica más destacado es la ocupación no cualificada (15,23%). Los indicadores de ocupación eventual (40,55%) y paro juvenil (19,88%) son similares a los valores de Alcalá de Guadaira y Andalucía. Entre los indicadores de vulnerabilidad residencial de Toreros Malasmañanas, sólo cabe destacar la superficie media por habitante (25,57%), más reducida que el valor de Alcalá de Guadaira. El resto de indicadores residenciales no revisten en absoluto vulnerabilidad y presentan valores más favorables que los valores local, autonómico y estatal. Todos los indicadores de vulnerabilidad subjetiva presentan porcentajes inferiores a los valores locales. El 53,29% de los vecinos aprecian falta de zonas verdes. Problemas: Accesibilidad: Aunque la cercanía con importantes viarios como la calle Malasmañanas, y la avenida 28 de Febrero dota de una buena accesibilidad principalmente a los barrios de Malasmañanas, Los Carambolos y Los Toreros, el interior y el norte del ámbito no cuentan con vías estructurantes, lo que genera una deficiente accesibilidad de los barrios que no se sitúan cercanos a los viarios principales. Infraestructuras: No se detectaron problemas generados por la carencia de infraestructura de servicios. Calidad de la edificación La calidad de la edificación es buena en general.

58 Toreros Malasmañanas Alcalá de Guadaira Calidad del espacio público La calidad del espacio público es buena aunque la oferta de espacios estanciales y parques es escasa sobre todo en el barrio de Los Carambolos. Hacia el área de Los Lirios y Pablo VI existe una mayor oferta de áreas verdes locales en buen estado de conservación. En el barrio de Los Toreros se emplaza el Parque Urbano Central, que se encuentra en buen estado y es de carácter general. Percepción socioeconómica: En general la zona está habitada por población de nivel socioeconómico medio casi en su totalidad, en los barrios de Los Lirios y Pablo VI el nivel socioeconómico es medio bajo. Medioambiente urbano: En la zona comprendida por el barrio de Los Carambolos y Los Toreros la presencia del aparcamiento ilegal e inminente generando una baja calidad del medio ambiente urbano. Equipamientos: El ámbito de actuación cuenta con equipamientos docentes y deportivos sobre todo en la zona contigua al barrio de Pedro Gutiérrez, en el barrio de Los Lirios. Los Carambolos y Los Toreros tienen déficit de equipamientos. Oportunidades: Identidad: Sin datos. Existencia grupos sociales activos: Barrios coincidentes con 1991: 3. Núcleo. 4. Los Toreros. Existe la asociación de vecinos de Los Lirios. Demandas estructuradas Sin datos. Proyectos ciudadanos: Sin datos. Suelos públicos vacantes No se han detectado. Espacios de calidad MA: No se encuentran espacios con valores de calidad medio ambiental. Valores arquitectónicos No se han detectado.

59 Toreros Malasmañanas Alcalá de Guadaira Barrios coincidentes con 2006: No hay coincidencias.

60 Rabesa El Polvorín Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,35 25,17 91,33 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 14,78 % 4,45 % Índice de paro (c) 26,10 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

61 Rabesa El Polvorín Alcalá de Guadaíra DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,80 Población años ,80 Población > 64 años 259 4,40 Tasa de dependencia (1) 38,66 Hogares (2001) Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,50 Hogares con 4 miembros o más ,44 Tamaño medio del hogar (2) 3,48 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,78 Población con estudios primarios ,48 Población con estudios secundarios ,19 Población con estudios universitarios 129 2,95 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,80 Tasa de actividad (5) 61,98 Tasa de ocupación (6) 45,80 Edificación (2001) Edificios totales 736 Edificios con más de 30 años (7) 136 Edificios con más de 50 años (8) 88 Edificios con más de 80 años (9) 5 18,48 11,96 0,68 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,55 Viviendas secundarias (11) 46 2,00 Viviendas vacías (12) ,71 Viviendas en propiedad (13) ,09 Viviendas en alquiler (14) 158 9,34 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,13 Superficie media útil por vivienda (m²) 77,49 Densidad de viviendas (viv/ha) 25,17

62 Rabesa El Polvorín Alcalá de Guadaíra INDICADORES DE VULNERABILIDAD AEV Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 1,46 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 2,42 Hogares con un adulto y un menor o más 2,60 Índice de extranjería (16) 0,31 Índice de población extranjera infantil (17) 0,20 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 26,10 Tasa de paro juvenil (19) 21,03 Ocupados eventuales (%) 52,15 Ocupados no cualificados (%) 16,38 Población sin estudios (%) (20 ) 14,78 Municipio Comunidad Autónoma 4,42 5,94 1,71 0,64 0,61 23,23 19,63 39,62 12,69 21,06 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,18 Superficie media por habitante (m²) 22,24 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21 ) 4,45 Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,00 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 4,14 0,65 27,21 1,47 1,03 7,48 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22 ) 51,04 Contaminación (%) (23 ) 32,11 Malas comunicaciones (%) (24 ) 24,34 Pocas zonas verdes (%) (25 ) 44,73 Delincuencia (%) (26 ) 51,69 42,25 29,60 20,06 56,68 30,72 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

63 Rabesa El Polvorín Alcalá de Guadaíra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. (17) (18) (19) Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

64 Rabesa El Polvorín Alcalá de Guadaira Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Rabesa El Polvorón. Barrios administrativos: Rabesa, El Polvorón, Las Angustias. Secciones censales incluidas: , , , Formas de crecimiento: Periferia mixta. Origen y desarrollo del ámbito: El ámbito conforma parte del límite este y sureste del núcleo urbano de Alcalá de Guadaira. El barrio de Las Angustias se origina durante la segunda mitad del siglo XX, como parte de las operaciones unitarias de vivienda generada por el desarrollo económico e industrial de la ciudad. Años más tarde a principios de la década de los ochenta, para dar respuesta a las demandas de vivienda de la población rural, surge Rabesa, precedida por una fuerte crisis económica de la región, donde la tasa de paro se situó entonces por encima de la media provincial. Rabesa se localiza entorno a desordenados asentamientos obreros de autoconstrucción aledaños a las vías pecuarias, se genera como un barrio de vivienda pública, con escasa planificación y fuertes problemas en la calidad de materiales y malas infraestructuras. Hasta el día de hoy, esta falta de planeamiento ha acarreado negativas consecuencias sociales. Finalmente la zona de El Polvorón es de reciente creación, se desarrolló posteriormente a Rabesa en la década de los noventa y actualmente continúa en construcción. Es un barrio dedicado principalmente a la vivienda protegida. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El Plan General de Ordenación Urbana vigente de 3 de junio de 1994 clasifica al área como suelo urbano y urbanizable de uso residencial. Otras actuaciones y proyectos: En el barrio de Rabesa se está llevando a cabo la mejora de espacios públicos, en particular del parque local que se encuentra al centro del ámbito. Descripción general y localización Localización: El ámbito se localiza al este del núcleo urbano, limitando al norte con la avenida 28 de febrero y su prolongación como A 392 hasta el enlace con la A 92. Al este limita con la SE 3203 que a su vez contiene la expansión de la ciudad. Finalmente al sur, el límite recorre la calle de Ciudad Real y la calle de Santander. Descripción general: El ámbito se define por tres diferentes piezas, cada una es un barrio fácilmente diferenciable por sus características tipológicas. Las Angustias, el barrio más al sur del ámbito, es un barrio obrero de vivienda unitaria de la segunda mitad del siglo XX, en su mayoría son bloques de vivienda aunque también cuenta con viviendas unifamiliares. Es importante señalar la falta de espacios públicos y equipamientos.

65 Rabesa El Polvorín Alcalá de Guadaira Las Angustias limita al norte con Rabesa, sin embargo existe una clara diferenciación entre ambos barrios, debido la naturaleza de sus tejidos y las condiciones topográficas. Rabesa se localiza a una mayor altitud y a pesar de tener importantes vías de acceso cercanas al barrio, los condicionantes físicos complican su comunicación. Es un barrio de viviendas de promoción pública en bloque vertical de gran altura y densidad, implantados en manzanas de grandes dimensiones entorno a espacios públicos, como parques y plazas. Adicionalmente en el barrio se encuentran en convivencia con los bloques verticales algunas promociones de vivienda unifamiliar adosada. Finalmente la zona de El Polvorón es un barrio de reciente creación y se conforma dando fachada a la avenida 28 de Febrero, una de las principales vías de la ciudad. El barrio está destinado a ofertar viviendas de promoción pública, son viviendas en bloque de gran densidad en el norte del barrio, donde además existen bajos comerciales que generan actividad sobre todo en el frente hacia la avenida 28 de febrero. Al sur existe un núcleo de viviendas unifamiliares. Opinión social sobre el ámbito En general la zona de Rabesa es particularmente conocida como un barrio de fuertes problemáticas sociales, como drogadicción y delincuencia. Indicadores de vulnerabilidad: Rabesa El Polvorón es un barrio vulnerable por paro y carencias en vivienda. El primer indicador (26,10%) supera en casi cinco puntos porcentuales el valor umbral de vulnerabilidad establecido en una vez y media el valor estatal y resulta unos tres puntos superior a los de Alcalá de Guadaira y Andalucía. El porcentaje de viviendas sin servicio o aseo (4,43%) duplica con creces el valor umbral de vulnerabilidad y resulta muy superior a los valores local, autonómica y estatal. El porcentaje de población sin estudios (14,78%) es inferior a los tres valores de referencia. Rabesa El Polvorón presenta un perfil demográfico excepcionalmente poco envejecido, con porcentajes muy bajos de población de 75 años o más (1,46%) y hogares unipersonales con mayores de 64 años (2,42%). En cambio, es sensiblemente superior a los valores local, autonómico y estatal el indicador referido a hogares con un adulto y uno o más menores (2,60%). El 49,50% de los hogares del barrio cuentan con población menor de 16 años. Además de la ya comentada tasa de paro (26,10%), destacan entre los indicadores de vulnerabilidad socioeconómica de Rabesa El Polvorón los referidos a ocupación eventual (52,15%) y no cualificada (16,38%). A pesar del indicador favorable de población sin estudios (14,78%), cabe destacar que sólo un 2,95% de los habitantes de Rabesa El Polvorón cuentan con estudios de tercer grado. Entren los indicadores de vulnerabilidad residencial destacan, además de la ya comentada proporción de viviendas sin servicio o aseo (4,43%), la reducida superficie media por habitante (22,24 metros cuadrados). El 58,13% de las viviendas en edificios de más de cuatro plantas no cuentan con ascensor. El resto de indicadores de vulnerabilidad residencial presentan valores bajos y no revisten vulnerabilidad. Los indicadores de vulnerabilidad subjetiva que más destacan respecto a los valores locales son los referidos a percepción de delincuencia (51,69%) y ruidos (51,04%). Problemas:

66 Rabesa El Polvorín Alcalá de Guadaira Accesibilidad: El barrio de Las Angustias es accesible a través de la avenida del Tren de los Panaderos y la calle de Santander, las cuales lo dotan de una accesibilidad media. En el caso del barrio de Rabesa no existe ninguna vía claramente jerarquizada para acceder eficientemente, la calle de Rafael Beca y la avenida de Salud Gutiérrez, la cual está claramente degradada, lo conectan a la avenida 28 de Febrero. El problema de la accesibilidad a Rabesa se ve acrecentado por la topografía, ya que el barrio se emplaza en una de las áreas más altas de la ciudad. El Polvorón tiene una buena accesibilidad al centro por su linde con la avenida 28 de Febrero y su cercanía con la A 92 lo mantiene bien comunicado con el resto del municipio. Infraestructuras: No se detectaron problemas generados por la carencia de infraestructura de servicios. Calidad de la edificación La calidad de la edificación en el barrio de Las Angustias es regular, en Rabesa es considerablemente mala, se sabe que existen problemas de cimentación y la calidad de los materiales y la falta de mantenimiento de las edificaciones pone de manifiesto la necesidad de incluso tirar y renovar completamente las edificaciones. Calidad del espacio público La calidad del espacio público en Rabesa es bastante mala, en general, existen zonas sin acera o con muy malas condiciones de mantenimiento. En el barrio de Las Angustias es bastante regular, sin embargo no existe una adecuada oferta de espacios públicos. Percepción socioeconómica: En El Polvorón se encuentra un perfil socioeconómico medio, mientras que en Las Angustias existe un perfil medio bajo. En Rabesa el perfil socioeconómico es de los más bajos del municipio. Medioambiente urbano: La calidad del medio ambiente es bastante deficiente en el barrio de Rabesa, pese a las actuaciones de rehabilitación del parque principal del barrio se percibe la baja calidad del resto del espacio público. En Las Angustias la percepción mejora un poco en contraste con Rabesa, sin embargo continúa siendo mala. En el Polvorón mejora apreciablemente la calidad del medio urbano, sobre todo por ser una urbanización de reciente construcción. Equipamientos: Existe en todo el ámbito una carencia de equipamientos, en Las Angustias existe tan solo un centro local cultural. En el barrio de Rabesa existen mínimas dotaciones educativas y deportivas, sin embargo en épocas recientes se ha instalado un centro de salud, así como una comisaria. Finalmente El Polvorón continúa con la tendencia de escasos equipamientos, aunque se prevé que en los suelos urbanos vacantes se desarrollen equipamientos que contribuyan a elevar las dotaciones del área. Oportunidades:

67 Rabesa El Polvorín Alcalá de Guadaira Identidad: Fuerte arraigo de los vecinos de Rabesa a su barrio. Existencia grupos sociales activos: Existe la asociación de vecinos de Las Angustias. Demandas estructuradas Sin datos. Proyectos ciudadanos: Sin datos. Suelos públicos vacantes No se han detectado. Espacios de calidad MA: No se encuentran espacios con valores de calidad medio ambiental. Valores arquitectónicos No se han detectado. Barrios coincidentes con 1991: 4. Los Toreros (parcialmente). Barrios coincidentes con 2006: No hay coincidencias.

68 Centro Urbano Castillo Alcalá Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,44 51,59 59,86 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 15,03 % 0,27 % Índice de paro (c) 21,79 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

69 Centro Urbano Castillo Alcalá Alcalá de Guadaíra DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,75 Población años ,60 Población > 64 años ,65 Tasa de dependencia (1) 27,34 Hogares (2001) Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,04 Hogares con 4 miembros o más ,19 Tamaño medio del hogar (2) 3,03 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,03 Población con estudios primarios ,65 Población con estudios secundarios ,25 Población con estudios universitarios ,07 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,60 Tasa de actividad (5) 54,86 Tasa de ocupación (6) 42,91 Edificación (2001) Edificios totales Edificios con más de 30 años (7) 631 Edificios con más de 50 años (8) 294 Edificios con más de 80 años (9) ,89 18,58 7,02 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,48 Viviendas secundarias (11) 47 1,52 Viviendas vacías (12) ,90 Viviendas en propiedad (13) ,53 Viviendas en alquiler (14) 165 7,27 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,00 Superficie media útil por vivienda (m²) 93,72 Densidad de viviendas (viv/ha) 51,59

70 Centro Urbano Castillo Alcalá Alcalá de Guadaíra INDICADORES DE VULNERABILIDAD AEV Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 5,58 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 7,80 Hogares con un adulto y un menor o más 1,50 Índice de extranjería (16) 0,26 Índice de población extranjera infantil (17) 0,08 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 21,79 Tasa de paro juvenil (19) 19,55 Ocupados eventuales (%) 32,27 Ocupados no cualificados (%) 8,09 Población sin estudios (%) (20 ) 15,03 Municipio Comunidad Autónoma 4,42 5,94 1,71 0,64 0,61 23,23 19,63 39,62 12,69 21,06 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,40 Superficie media por habitante (m²) 30,97 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21 ) 0,27 Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,79 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 15,07 0,65 27,21 1,47 1,03 7,48 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22 ) 39,78 Contaminación (%) (23 ) 25,65 Malas comunicaciones (%) (24 ) 6,73 Pocas zonas verdes (%) (25 ) 63,53 Delincuencia (%) (26 ) 20,43 42,25 29,60 20,06 56,68 30,72 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

71 Centro Urbano Castillo Alcalá Alcalá de Guadaíra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. (17) (18) (19) Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

72 Centro Urbano Castillo Alcalá Alcalá de Guadaira Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Centro Urbano Castillo Alcalá Barrios administrativos: Duquesa de Talavera, Plaza de España, Coracha, Mairena, San Agustín Secciones censales incluidas: , , , , Formas de crecimiento: Casco histórico. Origen y desarrollo del ámbito: El origen del ámbito nos remite al origen mismo de la ciudad, la pieza clave para el desarrollo fue la construcción del castillo en épocas romanas y posteriormente su consolidación durante el Medievo, en torno a él y emplazándose conforme lo permite la topografía, la ciudad se extiende longitudinalmente hacia el este siguiendo los antiguos caminos que la comunican con Sevilla, Dos Hermanas, Utrera y Mairena del Alcor. La población se organizaba en parroquias y las de Santa María, San Miguel, Santiago y San Sebastián, conforman parte de los estructuradores de la traza urbana ya que entorno a ellas se generaron los primeros asentamientos fuera del castillo. La sinuosidad del terreno generó manzanas alargadas emplazadas en el sentido noreste y sureste. El tejido se desarrolla de manera homogénea hasta el barrio de San Agustín, el cual es una pieza de transición como ensanche tradicional del casco hacia los desarrollos de vivienda del siglo XX de Las Angustias y Rabesa. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: Plan General de Ordenación Urbana de Otras actuaciones y proyectos: El Plan Centro del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaira proyecta la peatonalización del centro creando espacios más amplios para el peatón en las plazas y resto de calles restringiendo el tráfico únicamente a residentes vehículos de carga. La actuación intervendrá el ámbito comprendido de la plazuela a plaza del Duque, pasando por Nuestra Señora del Águila (La Mina), la plaza de Don Paulino, y las calles Pescadería y Alcalá y Ortí. El Avance del Plan General de Ordenación Urbana aprobado en 2006 clasifica el ámbito como Suelo Urbano Consolidado de uso residencial. Descripción general y localización Localización: Se localiza al norte del castillo y conforma la parte norte del casco histórico, limitando al sur con las calle Alcalá y Ortí, Madueño y José Villegas. Al este linda con los barrios de ensanche Los Toreros y Rabesa que se emplazan sobre las calles de Pepe Corzo y Rafael Beca. El límite Norte recorre las calles de Ramón y Cajal, San Sebastián y Pepe Luces. Descripción general: El tejido propio de casco histórico, calles estrechas en tejidos irregulares con edificaciones alineadas al viario, es de uso eminentemente residencial, sin embargo existen ejes comerciales importantes

73 Centro Urbano Castillo Alcalá Alcalá de Guadaira siempre en sentido longitudinal este oeste. La morfología característica del casco urbano es la de las edificaciones de vivienda unifamiliar adosada, con dos plantas de altura en manzanas compactas, alineadas al vial, donde la calle representa la escena urbana apoyada por la mixtura de usos en planta baja. Las calles se acoplan a la sinuosa topografía buscando la mínima pendiente En el barrio de San Agustín es notoria la presencia junto a edificaciones tradicionales del casco, de actuaciones en bloque vertical, que aunque puntuales, modifican su carácter de casco histórico tradicional hacia una tipología de ensanche. Opinión social sobre el ámbito Sin datos. Indicadores de vulnerabilidad: Centro urbano Castillo Alcalá ha sido considerado barrio vulnerable por paro. Este indicador (21,79%) supera en menos de seis décimas porcentuales el valor umbral de vulnerabilidad establecido en una vez y media la tasa estatal, aunque queda por debajo de los valores de Andalucía y Alcalá de Guadaira. Los porcentajes de población sin estudios (15,03%) y, particularmente, viviendas sin servicio o aseo (0,27%) son en este barrio menores que los valores local, andaluz y estatal. El barrio presenta un perfil demográfico más envejecido que Alcalá de Guadaira, con indicadores superiores de población de 75 años o más (5,58%) y hogares unipersonales con población de más de 64 años (7,80%). El indicador de hogares con un adulto y uno o más menores (1,50%) es más bajo en este barrio que en los contextos de Alcalá de Guadaira, Andalucía y España. Todos los indicadores de vulnerabilidad socioeconómica son menores o similares a los valores de Alcalá de Guadaira y Andalucía. Además de la ya comentada tasa de paro (21,79%), destacan respecto a la tasa estatal la tasa de paro juvenil (19,55%) y el porcentaje de ocupación eventual (32,27%). Es particularmente bajo respecto a los tres valores el indicador de ocupación no cualificada (8,09%). Centro urbano Castillo Alcalá cuenta con un indicador de viviendas construidas antes de 1951 (5,07%) que duplica al valor local. El resto de indicadores de vulnerabilidad residencial presentan valores claramente más favorables que el local. El único indicador de vulnerabilidad subjetiva que resulta superior en este barrio que en el conjunto de Alcalá de Guadaira es la percepción de falta de zonas verdes (63,53%). El resto de indicadores presentan porcentajes menores que el valor local, destacando la muy minoritaria percepción de malas comunicaciones (6,73%). Problemas: Accesibilidad: Debido a la topografía y lo estrecho de las secciones de calle, la accesibilidad es regular sobre todo en las zonas aledañas al castillo, como Duquesa de Talavera y La Coracha, hacia Mairena y San Agustín la accesibilidad mejora gracias a la avenida 28 de Febrero y la calle Mairena. Infraestructuras: No se han detectado problemas con la infraestructura. Calidad de la edificación

74 Centro Urbano Castillo Alcalá Alcalá de Guadaira En el casco urbano al norte de la calle Mairena la calidad de la edificación es buena en la mayoría del ámbito, encontrándose piezas necesarias de mantenimiento en edificaciones puntuales. En el barrio de San Agustín la calidad de la edificación es regular. Calidad del espacio público El espacio público se encuentra en buenas condiciones en la mayoría de las calles y plazas del casco urbano, aunque existen algunos pasajes que se encuentran faltas de mantenimiento en ubicaciones muy puntuales. En el barrio de San Agustín la calidad del espacio público es menor. Percepción socioeconómica: En los barrios de Duquesa de Talavera y Plaza de España el nivel socioeconómico es medio alto, en la zona de Coracha y entorno a la Calle Mairena el Perfil socioeconómico es alto. Finalmente en el Barrio de San Agustín se percibe un nivel medio. Medioambiente urbano: La calidad del medio ambiente urbano en general es buena, aunque disminuye debido al uso excesivo del automóvil en las estrechas calles típicas de un casco urbano. El aparcamiento es un verdadero problema para el peatón ya que invade las aceras en casi la totalidad del ámbito. Equipamientos: Aunque en el ámbito se emplazan gran cantidad de equipamientos culturales y administrativos existe una gran carencia de equipamientos sanitarios, educativos y deportivos. Oportunidades: Identidad: Existe un fuerte arraigo de los vecinos de las colonias del casco histórico. Existencia grupos sociales activos: Existe la asociación de vecinos de Centro de Alcalá. Demandas estructuradas Sin datos. Proyectos ciudadanos: Sin datos. Suelos públicos vacantes No se han detectado. Espacios de calidad MA: No se encuentran espacios con valores de calidad medio ambiental. Valores arquitectónicos Iglesia de San Sebastián. Barrios coincidentes con 1991:

75 Centro Urbano Castillo Alcalá Alcalá de Guadaira El Castillo (parcialmente). Barrios coincidentes con 2006: No hay coincidencias.

76 El Castillo Centro Panaderos Alcalá de Guadaíra Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,19 35,25 69,18 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 20,94 % 2,30 % Índice de paro (c) 20,56 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro