VIABILIDAD DEL HOGAR DIGITAL EN LA VIVIENDA REHABILITADA

Transcripción

1 VIABILIDAD DEL HOGAR DIGITAL EN LA VIVIENDA REHABILITADA Valentín Fernández Vidal Juan Antonio Muñoz del Castillo AMETIC Organiza: Apoyo Institucional:

2 Qué es el Hogar Digital? Inteligente y Sostenible Criterios de eficiencia Integrado Habitable Accesible Comunicado Usable Nuevo Reglamento ICT (2011) Anexo V Marco de referencia: Promotores AAPP Compradores finales Base para alcanzar los objetivos de Sostenibilidad y Eficiencia Energética definidos en las Directivas europeas.

3 El Hogar Digital en la Smart City

4 PROYECTO REALIZADO QUÉ? CÓMO? Viabilidad de transformar hogares convencionales en Hogares Digitales Desarrollo de una metodología de trabajo Estudio en un edificio real NVR NVR Navarrosa Navarrosa Consultoría y Formación Consultoría y Formación QUIÉNES? POR QUÉ? Mercado nueva construcción con baja demanda Oportunidad en el sector de la vivienda rehabilitada

5 METODOLOGÍA ADOPTADA Selección de viviendas Parametrización: Constructiva Tecnológica Perfil de los residentes Propuesta de instalación piloto Necesidades Servicios a considerar Nivel de importancia y prioridad Acorde con el Anexo V Estudio limitado a un edificio específico Ciudad: Madrid Tipologías consideradas: Corrala Moratalaz Polígonos A y C Baja calidad constructiva

6 CORRALA DE SAN CAYETANO 10 PERFIL DE LOS RESIDENTES Características Edad avanzada Dificultades de movilidad Dependencia Requisitos a considerar Interfaces amigables Comunicación externa Ocio y entretenimiento Asistencia médica (telemedicina, telehospitalización ) Asistencia social Accesibilidad Comunicación externa e interna Asistencia social Características Bajo poder adquisitivo Edificios construidos hace más de 100 años Requisitos a considerar Eficiencia energética Acceso a bonificaciones y subvenciones públicas Ocio no de pago Minimización del nº de canalizaciones nuevas Uso de canalizaciones existentes (eléctricas) Uso de tecnologías inalámbricas

7 PROPUESTA DE INSTALACIÓN PILOTO Corrala de San Cayetano nº 10 Función Pasarela Residencial Red de distribución TV Red de Área Doméstica Red de Control, Gestión y Seguridad Dispositivos

8 PROPUESTA DE INSTALACIÓN PILOTO Objetivo del proyecto: Hogar Digital BÁSICO Servicios adicionales derivados de necesidades específicas de los residentes Seguridad Control del Entorno Eficiencia Energética Valoración cualitativa Ocio y entretenimiento Comunicaciones Acceso Interactivo a Contenidos Multimedia Puntuación total

9 PROPUESTA DE INSTALACIÓN PILOTO Costes por agrupación de servicios Eficiencia Energética Seguridad Ocio y Entretenimiento - Comunicación Elementos comunes Valoración económica inicial Material e instalación Mantenimiento / año Esenciales 3.400,50 220,50 Opcional: Medidor Energético y Control de cargas 345,50 21,38 Opcional: Sistema de Alimentación Ininterrumpida 286,20 17,00 Esenciales 1.414,00 75,45 Opcional: Videovigilancia 415,00 22,00 Esenciales 434,00 20,51 Opcional: Videotelefonía - - Esencial: Canalizaciones y modificación circuitos 682,00 eléctricos existentes - Coste total elementos esenciales 5.930,50 316,46 Estimación de costes variable según tecnologías empleadas y mix de soluciones cable/inalámbricas

10 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES AGENTES: Trabajo en equipo desde el inicio del proyecto METODOLOGÍA: caracterización tipología de la edificación y determinación del perfil de los residentes (necesidades, requisitos, servicios) SERVICIOS: Acordes con las necesidades derivadas del perfil de los usuarios y requerimientos sociales TECNOLOGÍAS: Evolucionables y escalables, mix cableadas/inalámbricas, mantenidas según la GUÍA TÉCNICA DE MANTENIMIENTO (GTM)

11 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES COSTES: Considerar siempre los de la provisión de servicios y el mantenimiento Buscar economías de escala (total de edificio, barrios ) Recabar las ayudas y subvenciones públicas contempladas para rehabilitación de viviendas, eficiencia energética, accesibilidad, dependencia ADMINISTRACIONES PÚBLICAS: Las Ordenanzas Municipales y las políticas aplicadas en el campo de la rehabilitación deberán ampliarse a actuaciones de introducción de servicios de Hogar Digital

12 Agradecimientos: NVR NVR Navarrosa Navarrosa Consultoría y Formación Consultoría y Formación DATOS DE CONTACTO: Laura Lanzaco llanzaco@ametic.es Organiza: Apoyo Institucional: