BERRITU ARAMOTZ Presentación 1

Transcripción

1 BERRITU ARAMOTZ Presentación 1 Los VECINOS de Aramotz, en colaboración con el Ayuntamiento de DURANGO, quieren impulsar un estudio que servirá para determinar los condicionantes y alternativas disponibles, de cara a una futura rehabilitación sostenible del barrio. Este estudio es un medio para conseguir la mejora de la calidad de vida del barrio. Es solo un primer paso en un proceso más largo en el que es esencial la participación de todos: vecinos, técnicos y administración

2 BERRITU ARAMOTZ Agentes 2

3 BERRITU ARAMOTZ Participación ciudadana 3

4 BERRITU ARAMOTZ Metodología 4 Levantamiento digital Análisis info existente Topografías Mediciones "in situ" Análisis Encuestas y Estadísticas Termografías Auditoría energética Análisis constructivo e higrotérmico. Análisis urbanístico. Mejoras Accesibilidad (ascensores) Eficiencia energética (aislamiento) Posible Ampliación viviendas Redensificación (Nueva Planta o nuevos edificios) Reurbanización Energías Renovables (a nivel urbano o edificio) Gestión Información a los vecinos Subvenciones Financiación PARTICIPACIÓN VECINAL

5 BERRITU ARAMOTZ Análisis DEMOGRÁFICO 5

6 BERRITU ARAMOTZ Energía primaria y confort 6

7 BERRITU ARAMOTZ Reformas realizadas 7

8 BERRITU ARAMOTZ Opinión de los vecinos 8

9 BERRITU ARAMOTZ Termografías 9

10 BERRITU ARAMOTZ Análisis energético 10

11 BERRITU ARAMOTZ Análisis energético 11

12 BERRITU ARAMOTZ Análisis CONSTRUCTIVO 12

13 BERRITU ARAMOTZ Análisis CONSTRUCTIVO 13

14 BERRITU ARAMOTZ Análisis RESUMEN PROBLEMAS 14 SOCIALES Población vulnerable, más ancianos y menor población activa que la media de Euskadi Reducida capacidad económica URBANÍSTICOS Déficit itinerarios peatonales / ciclistas Barreras urbanas, exceso viales rodados El río canalizado atraviesa bajo el barrio Ruídos de tráfico e indústria próxima CONSTRUCTIVOS Fisuras en fachadas y forjados Corrosión puntual de armaduras en cubierta Manchas, humedades y desconchones en fachadas Instalaciones desordenadas y mal rematadas ENERGÉTICOS La ausencia de aislamiento produce: - Condensaciones interiores - Bajo confort y elevado gasto energético - Casos de pobreza energética

15 BERRITU ARAMOTZ RESUMEN Propuestas 15 SOCIALES Instalación de ascensores para mejorar la autonomía y confort de las familias Apoyo en la gestión para conseguir subvenciones y financiación en buenas condiciones URBANÍSTICOS Mejorar los itinerarios peatonales /ciclistas con el centro Actuaciones de mejora urbanística en calles y patio interior Posible desvío del río bordeando el barrio Pantallas acústicas vegetales CONSTRUCTIVOS Reparación de grietas y fisuras, no se prevé que sean necesarios refuerzos estructurales generalizados Protección y reparación de las fachadas con aislamiento Reordenar y mejorar las instalaciones que aparecen en fachada ENERGÉTICOS Aislamiento en fachadas, cubiertas y cámara sanitaria Eliminar condensaciones interiores Mejora del confort y notable ahorro energético Mejora de la calificación energética

16 BERRITU ARAMOTZ Propuesta E1 AISLAMIENTO 16 REFORMA ENERGÉTICA DE LA ENVOLVENTE FACHADAS CUBIERTAS SUELOS CARPINTERÍAS Resolver las patologías + Reducir consumo energético + Mejora confort y salud

17 BERRITU ARAMOTZ Propuesta E1 AISLAMIENTO 17

18 BERRITU ARAMOTZ Propuesta E1 AISLAMIENTO FACHADAS 18 Sistema Aislamiento Térmico al Exterior SATE No se pierde espacio interior en la vivienda Se actúa desde el exterior sin causar excesivas molestias a los vecinos Se eliminan completamente los puentes térmicos, humedades y condensaciones Aumenta notablemente el confort y reduce la aparición de afecciones respiratorias (especialmente en ancianos y niños) Estética de raseo pintado o monocapa La disposición del aislamiento al exterior obliga a renovar los trazados de instalaciones en fachada. Grosores aislamiento: 8-10cm Ahorro energético: 50 60% Coste por m2: /m2 Incremento de coste: /m2 sobre una solución convencional de raseo + pintura Amortización: < 10 años

19 BERRITU ARAMOTZ Propuesta E1 AISLAMIENTO CUBIERTAS 19 Aislamiento CUBIERTAS Se actúa desde el exterior sin causar excesivas molestias a los vecinos Se eliminan completamente los puentes térmicos, humedades y condensaciones Aumenta notablemente el confort y reduce la aparición de afecciones respiratorias (especialmente en ancianos y niños) La estética de la cubierta no varía (se reutilizn las mismas tejas) Puede ser necesario resituar o reforzar algunos elementos como chimeneas, antenas, etc. Grosores aislamiento: 10-15cm Ahorro energético: 30 % Coste por m2: 60 /m2 Incremento de coste: /m2 sobre una solución convencional de retejado + impermeabilización. Amortización: < 8 años

20 BERRITU ARAMOTZ Propuesta E1 AISLAMIENTO 20 COSTES DE LAS PROPUESTAS Son números gordos, válidos para dar un valor aproximado. Las soluciones definitivas no están definidas. Se han obtenido a partir de proyectos similares. Se ha valorado un caso tipo, los edificios no son exactamente iguales y pueden tener diferentes patologías. Son precios para la obra de un solo edificio.

21 BERRITU ARAMOTZ Propuesta E1 AISLAMIENTO COSTES 21

22 BERRITU ARAMOTZ Propuesta E1 AISLAMIENTO SUBVENCIONES 22

23 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A1 23

24 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A1 24

25 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A1 25

26 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A1 26

27 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A1 27

28 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A1 28

29 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A1 29

30 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A2 30

31 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A2 31

32 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A2 32

33 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A2 33

34 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A2 34

35 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A2 35

36 BERRITU ARAMOTZ Propuesta de ASCENSORES A2 36

37 BERRITU ARAMOTZ Comparativa ASCENSORES A1 A2 37 ASCENSOR INTERIOR A1 Más Barato aprox /vecino No ocupa vía pública, los ascensores están en el patio, con menos interferencia con tráfico e instalaciones urbanas No se altera la imagen de las fachadas principales Se mantienen las circulaciones y accesos del edificio actual ASCENSOR + GALERÍA A2 Más caro, aprox /vecino Su ubicación al exterior implica modificaciones en las calles y viales del barrio. Se cambia radicalmente el aspecto de los edificios en su fachada al exterior. Se generan nuevas entradas a las viviendas que permiten ampliar la superficie de las mismas

38 BERRITU ARAMOTZ Financiación 38 Cómo financiar las obras

39 BERRITU ARAMOTZ Financiación 39 La mejora de la habitabilidad y confort en la vivienda mediante: Mejora de la TEMPERATURA de la vivienda Reducir el consumo de ENERGÍA Etxebizitzaren bizigarritasun eta konfortaren hobekuntza: Etxebizitzaren TENPERATURAREN hobekuntza eta ENERGIA-KONTSUMOAren txikiagotzearen bitartez + interempresas.net Mejora de la ACCESIBILIDAD en la vivienda Etxebizitzan IRISGARRITASUNAREN hobekuntza isover.es

40 BERRITU ARAMOTZ Financiación 40 La financiación para proyectos de rehabilitación requiere de la definición de ÁREAS DE REHABILITACIÓN Birgaitze-proiektuetarako finantzaketak BIRGAITZE-AREA definizioa behar du Se da prioridad los edificios plurifamiliares que conformen manzanas o edificios agrupados La rehabilitación de barrios o regeneración urbana es un instrumento global para la recuperación integral de ámbitos urbanos,con el objetivo de mejorar las condiciones de alojamiento de la población y otros aspectos de carácter urbanístico, social y económico Lehentasuna ematen zaio etxadiak edo elkartutako eraikinak osatzen dituzten eraikin plurifamiliarrei. Auzoen Birgaitzea ala hiri-birsorkuntza hiri-tresna osoa da hiri eremuetako errekuperazio integralerako; bere helburu populazioaren ahokaleku baldintzak eta izaera urbanistiko, sozial eta ekonomikoko beste alderdi batzuk hobetzea da.

41 BERRITU ARAMOTZ Financiación 41 OPORTUNIDADES y SINERGIAS AUKERAK eta SINERGIAK Revisión del Plan General de Ordenación Urbana Posibilidad de declarar un Área de Regeneración Urbana que permita otorgar ayudas especiales a las personas que lo necesiten Inversiones ya en marcha: Estudio Técnico, partida presupuestaria específica Subvenciones existentes: Estatal (Programa PAREER+) Gobierno Vasco RENOVE: edificios y Áreas Vulnerables) Ente Vasco de la Energía Ayuntamiento (posible declaración de Área de Regeneración Urbana) La rehabilitación a escala de barrio es más eficiente que la suma de rehabilitaciones aisladas de edificios (acceso a subvenciones, reducción de costes por economía de escala, coordinación temporal de las obras, etc) Para aprovechar estas oportunidades es necesario que el barrio se organice y se movilice conjuntamente Hiri-antolamenduko Plan Orokorraren berrikustea Hiri-Birsorkuntza Area adierazpena ematen bazaio, behar duten pertsonei laguntza bereziak emateko aukera egon daiteke. Jada martxan dauden inbertsioak : Estudio Teknikoa, aurrekontuko partida espezifikoa Dauden dirulaguntzak: Estatukoak (PAREER+ Programa) Eusko Jaurlaritza RENOVE: Eraikinak eta Area Kalteberak Energiaren Euskal Erakundea Udaletxea (Hiri-Birsorkuntza Area adierazpen posibilitatea) Auzo-eskalara birgaitzea, isolatutako eraikinen batuketa birgaitzea baino eraginkorragoa da (dirulaguntzetarako, kostu murriztapenerako, lanen koordinaziorako, etab. ) Aukera hauek aprobetxatzeko auzoa antolatzea eta batera mobilizatzea beharrezkoa da

42 BERRITU ARAMOTZ Encuestas 4 2 Hemos preparado una nueva encuesta, más concreta que la primera y que pregunta sobre las propuestas concretas que se van a presentar en el día de hoy Cuales son las prioritarias, qué coste sería asumible por los vecinos, etc.

43 BERRITU ARAMOTZ BUZÓN DE CORREO Buzón de correo 4 3 A partir de este momento se encuentra operativo un buzón de correo electrónico para contribuir con informaciones, dudas, sugerencias y cualquier otra aportación vecinal: berrituaramotz@durango.eus Toda la información que se vaya desarrollando sobre el proyecto estará disponible en la web municipal