MADrid-REcupera. recupera tu casa, recupera tu barrio, recupera nuestra ciudad

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José Río Calderón
hace 6 años
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1 2017 MADrid-REcupera recupera tu casa, recupera tu barrio, recupera nuestra ciudad

COMO CONSEGUIR LLEGAR A 24.552 FAMILIAS?

2 COMO CONSEGUIR LLEGAR A FAMILIAS? 2 Solicitudes desde el 9 julio a 30 noviembre Familias que solicitan reformar sus viviendas

eficiencia energética Conseguir un espacio público inclusivo, agradable, seguro y bien

3 LA ESTRATEGIA: QUÉ QUEREMOS? 3 Mejorar las condiciones de vida de las viviendas, conservación, accesibilidad, eficiencia energética Conseguir un espacio público inclusivo, agradable, seguro y bien mantenido Mejorar el sistema de equipamientos, apoyado en una red de transporte público y recorridos peatonales y ciclistas, en condiciones de accesibilidad universal

4 LA ESTRATEGIA: CÓMO? 4 La estrategia debe contribuir a solucionar las barreras que dificultan y ralentizan los procesos de regeneración y rehabilitación: Barreras económicas: fiscalidad, modelo de inversión público-privada, financiación privada Barreras sociales: falta de demanda, falta de instrumentos para áreas vulnerables, Barreras administrativas: coordinación, ventanillas únicas, normativa Barreras modelo empresarial: profesionales, empresas constructoras, servicios energéticos, administradores fincas y entidades financieras

5 LA MISMA ESTRATEGIA.? FUENCARRAL CHAMARTIN BARAJAS MONCLOA TETUAN HORTALEZA En APIRU 82% Fuera de APIRU 18% LATINA CARABANCHEL CENTRO C LINEAL MORATALAZ PTE.VALLECAS SAN BLAS VICALVARO USERA VILLA VALLECAS VILLAVERDE

6 NUEVO MODELO URBANO 6 Más social Más sostenible Más participado Centrado en la ciudad existente

7 COMO DEFINIR LAS APIRUS? 7 Valor catastral Edad edificación Población envejecida Población sin estudios RENTA

8 COMO DEFINIR LAS APIRUS? 8 EDAD DE LA EDIFICACIÓN VALOR CATASTRAL DE LA EDIFICACIÓN PORCENTAJE DE POBLACIÓN SIN ESTUDIOS PORCENTAJE DE POBLACIÓN ENVEJECIDA RENTA Anterior a 1980 < 0,80 media municipal > 1,20 media municipal > 1,20 media municipal < ÁREA PREFERENTE 120 APIRUS 43% de la población

9 NECESIDAD O CONFORT? 9 68% 22% Inversión total 83,6 M Cuantía de las ayudas aprox. 40,5 M 10%

PORCENTAJE SUBVENCIONADO 10 En APIRUs: Accesibilidad 70% Máximo 10.000 /vivienda 43.

10 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 10 En APIRUs: Accesibilidad 70% Máximo /vivienda edificios de más de tres plantas sin ascensor, aproximadamente 40% del total. 70% + AJ = AJUSTES RAZONABLES

PORCENTAJE SUBVENCIONADO 11 En APIRUs: Eficiencia Energética Δ1 letra CE Disminuir 30% demanda 50% máximo 8.

11 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 11 En APIRUs: Eficiencia Energética Δ1 letra CE Disminuir 30% demanda 50% máximo /vivienda Δ2 letra CE Disminuir 50 % demanda 60% máximo /vivienda 1,5 millones de viviendas, de las cuales un 70% son anteriores a 1980, fecha en la que se establece la primera norma técnica de aislamiento en edificios.

12 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 12 En APIRUs: Conservación 2017 General 35% Monocapa solo S < 25% Sfachada máximo /vivienda Estructura, Cimentación Cubiertas amianto + 8 cm aislamiento 50% máximo /vivienda

13 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 13 En APIRUs: Gastos generales Honorarios* Tasas** 70% máximo /edificio ICIO: Exención fiscal del 70% * 8% PEC ** 4% PEC

14 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 14 En APIRUs: Ayuda social 2017 Todo 90% Estar dado de alta en equidad antes 1 enero 2017 Renta per cápita de la unidad familiar 350

15 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 15 En APIRUs: Agrupación 2017 Todo + 5% Más de 5 comunidades (edificios) En el mismo APIRU Mismo proyecto adaptado en cada caso

INVERSIÓN MÍNIMA SUBVENCIONABLE 16 Edificios de viviendas 30.

16 INVERSIÓN MÍNIMA SUBVENCIONABLE 16 Edificios de viviendas Vivienda unifamiliar si es sólo Accesibilidad

17 17 ARAVACA 26/05 LATINA 07/04 LATINA 11/04 FUENCARRAL FUENCARRAL 14/04 MONCLOA 12/05 04/04 CARABANCHEL 08/04 CARABANCHEL 12/04 MONCLOA 27/04 CARABANCHEL 13/04 MONCLOA 24/05 Marco regulatorio TETUAN 30/03 CENTRO 04/05 USERA 15/04 USERA 18/04 VILLAVERDE 28/04 VILLAVERDE 03/04 CHAMARTIN 01/04 PTE.VALLECAS 19/04 HORTALEZA 05/04 C LINEAL 26/04 C LINEAL 20/05 PTE.VALLECAS 25/04 PTE.VALLECAS 11/04 VILLAVERDE MORATALAZ 06/06 MORATALAZ 06/06 SAN BLAS 09/05 SAN BLAS 10/05 VICALVARO 06/05 VILLA VALLECAS 05/05 AEROPUERTO 17/03 SAN BLAS 17/05

18 INFORMACIÓN IN SITU Asambleas vecinales (> 8.000) 10 Reuniones con fabricantes y agentes del sector de la construcción (> 1.000) 6 Presentaciones en Colegios Profesionales (> 1.000) Presentaciones Vocales Vecinos, técnicos municipales, 010, etc

19 INFORMACIÓN / AYUDA Visitantes media/diaria 35 Días de estancia en APIRUs

20 INFORMACIÓN ÚTIL 20

21 CONSULTA TU EDIFICIO 21

22 COMO CALCULAR LA AYUDA 22

23 CONFIANZA 23 50% 50% Primer pago cuando se comunique el inicio de las obras Segundo pago restante al finalizar las obras

24 SIMPLIFICAMOS LA GESTIÓN 24 Acuerdo de la comunidad de propietarios Presupuesto de las obras (3 distintos) Solicitud de licencia o equivalente Proyecto de las obras (si fuera necesario) Solicitud de la ayuda Informe Evaluación del Edificio IEE = ITE+CE+IA

25 SUMAMOS 14 + CUALQUIER OTRO Hasta el 100% del presupuesto subvencionable

26 PILOTOS 2 Edificios 2 comunidades ganadoras Concurso de arquitectura Ascensor Aislamiento Mejoras

27 ANTES Accesibilidad + Eficiencia energética ARRU + APIRU C/ Somontín 94

28 DESPUÉS Accesibilidad + Eficiencia energética 60% ahorro en calefacción ARRU + APIRU C/ Somontín 94

29 ANTES Accesibilidad + Eficiencia energética DESPUÉS ARRU + APIRU C/ San Pedro Cardeña nº 50

30 DESPUÉS Accesibilidad + Eficiencia energética ARRU + APIRU San Pedro Cardeña 50

31 PILOTOS 2 Edificios 2 comunidades ganadoras Concurso de arquitectura Informe estado del hormigón de fachadas Una solución arquitectónica para el barrio Aislamiento Mejoras

32 PILOTOS 2 Edificios 2 comunidades ganadoras Concurso de arquitectura Informe estado del hormigón de fachadas Una solución arquitectónica para el barrio Aislamiento Mejoras

33 ANTES Conservación + Eficiencia energética DESPUÉS APIRU + FRT Orcasitas

35 MADrid-REcupera CONTINUAMOS 2017, 2018

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