confianza y experiencia

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Pablo García Ruiz
hace 5 años
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1 confianza y experiencia

2 índice _ La firma _ El grupo _ Áreas de actividad _ Algunas referencias de clientes _ Gobierno corporativo

la firma VTASSET es una compañía independiente, de servicios especializada en el acompañamiento para la creación de valor en operaciones de inversión y desinversión de activos financieros e

3 la firma VTASSET es una compañía independiente, de servicios especializada en el acompañamiento para la creación de valor en operaciones de inversión y desinversión de activos financieros e inmobiliarios. Se desprende del grupo VALTECNIC que cuenta con oficinas y cobertura en España, Portugal, Grecia, Polonia (incluyendo Central Eastern Europe) y Argentina. VTASSET integra una completa oferta de servicios que desarrolla en tres áreas de actividad: valoración y consultoría acompañamiento en transacciones gestión de proyectos y asset management

4 el grupo Cuenta con la experiencia del grupo VALTECNIC 32 años experiencia +400 oficinas profesionales 19 en España 5 internacionales 25 MM facturación Fundada en 1984 por profesionales independientes, es una sociedad líder en valoraciones tanto por la calidad de sus trabajos como por el volumen de operaciones. Con el número 4311 del Registro del Banco de España de Entidades de Tasación. No tiene intervención de sociedades inmobiliarias ni financieras. Primera sociedad tasadora con certificado de calidad ISO 9001:2000, cuenta también con acreditación ISO 14001:2004 y es miembro de IQNET y de AEV. Valoraciones y Tasaciones Hipotecarias fue constituida en 1991, pertenece a profesionales independientes sin relación con entidades financieras. Con el número 92 del Registro del Banco de España de Entidades de Tasación. No tiene intervención de sociedades inmobiliarias ni financieras. Fue miembro fundador de la Cátedra de Valoraciones de la UPM de Madrid y está certificada ISO 9001:2008 e ISO 14001:2004. Creada hace 15 años, está especializada en project management y project monitoring, en el control, verificación, seguimiento, estudio de la calidad de proyectos, materiales y obras e instalaciones, tanto de edificación como obra civil. Es miembro de AECCTI, está auditada por UNESPA y como organismo de inspección se rige por la norma UNE-EN ISO/IEC 17020:2004.

áreas de actividad VALORACIONES RICS, TEGoVA, estadísticas, desktop y drive by ANÁLISIS DE CARTERAS Y ACTIVOS REOs, préstamos CMBS / RMBS DUE DILIGENCE Y AUDITORÍAS

en curso y promociones OPERACIONES COMPLEJAS Y ACTIVOS SINGULARES Análisis, estudio y valoración de grandes proyectos con colaterales singulares y concesiones de

fundamental la información y el conocimiento para controlar los riesgos y lograr el éxito.

años de experiencia en gestión de activos inmobiliarios nacionales e internacionales.

5 áreas de actividad VALORACIONES RICS, TEGoVA, estadísticas, desktop y drive by ANÁLISIS DE CARTERAS Y ACTIVOS REOs, préstamos CMBS / RMBS DUE DILIGENCE Y AUDITORÍAS Técnicas, medioambientales, urbanísticas, económico financieras e inventarios ANÁLISIS Y EVALUACIÓN DE LA SITUACIÓN DE ACTIVOS Estudios registrales, urbanísticos, de obras en curso y promociones OPERACIONES COMPLEJAS Y ACTIVOS SINGULARES Análisis, estudio y valoración de grandes proyectos con colaterales singulares y concesiones de infraestructuras y derechos de superficie ESTUDIOS DE MERCADO Sectorizados, locales, nacionales e internacionales valoración y consultoría En el contexto actual es fundamental la información y el conocimiento para controlar los riesgos y lograr el éxito. En VTASSET sumamos valor a sus proyectos con la fuerza de dos empresas independientes con más de 2 millones de valoraciones certificadas y un equipo directivo con más de 20 años de experiencia en gestión de activos inmobiliarios nacionales e internacionales. LIDERAZGO EN VALORACIONES Más de 2 millones de valoraciones y tasaciones certificadas para instituciones financieras, fondos de inversión y family offices. EDIFICIO ESPAÑA Valoración del Hotel España y Due diligence y análisis de escenarios de viabilidad para su comercialización. DUE DILIGENCE ACTIVOS Estudio, valoración y auditoría de activos no estratégicos del grupo REPSOL.

áreas de actividad ACTIVOS Y CARTERAS DE INVERSIÓN Y DESINVERSIÓN REOs y préstamos con garantías reales ASESORAMIENTO BUY SIDE Análisis y valoración de activos (estadísticas, desktop, drive by, AVMs

comercial para ofertas vinculantes Apoyo en procesos de cierre de operaciones ASESORAMIENTO SELL SIDE Análisis, valoración de carteras y asesoramiento previo a la venta de carteras Estimación de

negociación y cierre de la operación ESTRUCTURACIÓN DE PROYECTOS, CO-INVERSIÓN Y FUND RAISING Análisis y valoración de proyectos de co-inversión Estructuración y financiación de créditos, proyectos y

6 áreas de actividad ACTIVOS Y CARTERAS DE INVERSIÓN Y DESINVERSIÓN REOs y préstamos con garantías reales ASESORAMIENTO BUY SIDE Análisis y valoración de activos (estadísticas, desktop, drive by, AVMs e inspecciones técnicas) Análisis y selección de escenarios de compra y definición de ofertas no vinculantes Análisis y estimación de CAPEX para proyectos en ejecución Due diligence y análisis comercial para ofertas vinculantes Apoyo en procesos de cierre de operaciones ASESORAMIENTO SELL SIDE Análisis, valoración de carteras y asesoramiento previo a la venta de carteras Estimación de valores de mercado Due diligence, verificación de datos y análisis documental Acompañamiento del proceso de ventas, generando ofertas tanto no vinculantes como vinculantes y coordinando la negociación y cierre de la operación ESTRUCTURACIÓN DE PROYECTOS, CO-INVERSIÓN Y FUND RAISING Análisis y valoración de proyectos de co-inversión Estructuración y financiación de créditos, proyectos y SPVs acompañamiento en transacciones TECNOLOGÍA PROPIA EN AVMs Bases de datos actualizadas con más de 1 millón de referencias y menos de 6 meses de antigüedad de dos empresas independientes, cruzadas con las tasaciones realizadas. VTASSET acompaña en procesos de venta tanto en el lado comprador como vendedor, con un enfoque que responde a la realidad actual del sector inmobiliario y que se apoya en nuestras fortalezas: el conocimiento, buen posicionamiento en la valoración de activos y mercados, así como tecnología y bases de datos para valoraciones de carteras de forma automatizada. TRANSACCIONES Operaciones de transacción de activos comerciales, residenciales, suelo y sale and lease back por un volumen superior a millones de euros.

áreas de actividad ANÁLISIS DE VIABILIDAD Estudios de valor y de escenarios económicos Análisis urbanístico y técnico de proyectos y propuesta de alternativas MONITORIZACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS

Due diligence y project monitoring en promociones de suelo, residenciales y terciarias CREACIÓN Y GESTIÓN DE VEHÍCULOS DE INVERSIÓN Apoyo y definición de controles y garantías en proyectos conjuntos

7 áreas de actividad ANÁLISIS DE VIABILIDAD Estudios de valor y de escenarios económicos Análisis urbanístico y técnico de proyectos y propuesta de alternativas MONITORIZACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS Supervisión y gestión de proyectos técnicos comprendiendo la promoción delegada: finalización, inicio y desarrollo de todo tipo de promociones. Control de calidad y de ejecución de obras. Due diligence y project monitoring en promociones de suelo, residenciales y terciarias CREACIÓN Y GESTIÓN DE VEHÍCULOS DE INVERSIÓN Apoyo y definición de controles y garantías en proyectos conjuntos Fondo - Promotor (SPVs) Coordinación y asesoramiento legal, técnico y financiero en la creación y gestión de SOCIMIs, REITs, SPVs y Fondos de Inversión GESTIÓN Y COORDINACIÓN EN LA COMERCIALIZACIÓN DE ACTIVOS Suelo, residenciales y terciarios MASTER SERVICER EN GESTIÓN DE ACTIVOS Coordinación en tareas de property management en REOs y servicing en préstamos NPLs REPORTING ADAPTADO Según condiciones de proyecto, cliente y cumplimiento de normativas Con presencia en España, Portugal, Grecia y Argentina y con más de 400 profesionales en su grupo, VTASSET le proporciona una oferta integral de gestión de activos inmobiliarios para todo tipo de clientes, cubriendo aspectos técnicos, urbanísticos, financieros, jurídicos, administrativos y comerciales, tanto en carteras y proyectos de inversión como de desinversión. gestión de proyectos y asset management PROMOCIONES INMOBILIARIAS Desarrollo y gestión de promociones inmobiliarias por valor de más de 800 millones de euros ASSET MANAGEMENT Experiencia en la gestión, mantenimiento y comercialización de carteras de más de viviendas.

8 algunas referencias de clientes Los clientes del grupo VALTECNIC son entidades y empresas financieras y aseguradoras, empresas privadas, públicas e instituciones. A modo de ejemplo destacamos alguna referencia:

gobierno corporativo Nuestros valores corporativos son: experiencia conocimiento compromiso calidad innovación VTASSET opera como entidad legal separada e independiente, así como el resto de empresas

9 gobierno corporativo Nuestros valores corporativos son: experiencia conocimiento compromiso calidad innovación VTASSET opera como entidad legal separada e independiente, así como el resto de empresas grupo VALTECNIC. El Capital de la sociedad y los Administradores son y han sido desde su constitución independientes, participan activamente en la gestión y no están vinculados a ninguna entidad inmobiliaria o financiera. Compartimos los principios y valores fundacionales de grupo VALTECNIC así como los valores y propuestas Del Pacto Mundial de Naciones Unidas. AVISO Esta presentación tiene carácter informativo. La información facilitada es para uso privado y no puede ser reproducida, distribuida o publicada sin el expreso consentimiento de VTASSET, salvo en aquellos casos que se requiera por Ley o esté exigido por una autoridad regulatoria o judicial. El uso no consentido que pueda efectuarse de la información contenida en la misma es de exclusiva responsabilidad de quien lo realice. VTASSET no responderá de ninguna consecuencia, daño o perjuicio que pudieran derivarse de dicho uso no consentido. Las sociedades mercantiles VALTECNIC, S.A., VTH, S.A. y OCO, S.A. relacionadas en esta presentación son empresas independientes, sin participación en el capital de VTASSET. Eltérmino VTASSET es una marca comercial de la sociedad mercantil VALUE TRANSACTION ASSET, S.L. Paseo de la Castellana, 161 Madrid _ T _ info@vtasset.com 2015 VALUE TRANSACTION ASSET, S.L. Todos los derechos reservados.

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