EL PROYECTO. La ediﬁcación se desarrolla en cinco niveles: un Semisótano a través del cual se da acceso y en el que se da

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1 s c h i l l e r 10

PRESENTACION La colonia Polanco ha sido, desde los años 20,

Ciudad, condición que desde entonces ha dado lugar a la oferta

Homero, tramo que da lugar al predio, ocupa solo una de sus

Esta caracterísbca, aunada a sus condiciones de accesibilidad

una amplia oferta comercial y de servicios en las cercanías,

2 PRESENTACION La colonia Polanco ha sido, desde los años 20, uno de los barrios más tradicionales y exclusivos de la Ciudad, condición que desde entonces ha dado lugar a la oferta más cosmopolita y vanguardista en espacios residenciales, comerciales, lúdicos y corporabvos. La calle de Schiller, entre las avenidas Ejército Nacional y Homero, tramo que da lugar al predio, ocupa solo una de sus dos aceras con frentes de lotes. Esta caracterísbca, aunada a sus condiciones de accesibilidad y al emplazamiento de destacados proyectos habitacionales y de una amplia oferta comercial y de servicios en las cercanías, hacen de esta ubicación una muy apta para el esblo de vida urbana contemporáneo que concepto urbano promueve en cada uno de sus proyectos. WTC

EL PROYECTO El proyecto ofrece un esblo de vida urbana que privilegia la interacción de sus

De esta manera se ofrecen departamentos de espacios funcionales y versábles, con un mínimo de

complementan el esblo de vida que se ofrece.

que se da cabida a 2 ó plazas de estacionamiento por residencia, control y servicios del ediﬁcio, y

Desarrollo, cada una de las cuales de caracterísbcas únicas, de acuerdo a su ubicación y

3 EL PROYECTO El proyecto ofrece un esblo de vida urbana que privilegia la interacción de sus habitantes con el entorno. De esta manera se ofrecen departamentos de espacios funcionales y versábles, con un mínimo de servicios comunes, al ubicarse en la zona una amplia oferta de todo Bpo de bienes y servicios que complementan el esblo de vida que se ofrece. La edificación se desarrolla en cinco niveles: un Semisótano a través del cual se da acceso y en el que se da cabida a 2 ó plazas de estacionamiento por residencia, control y servicios del edificio, y cuatro niveles subsecuentes que dan cabida a las seis residencias que consbtuyen la oferta del Desarrollo, cada una de las cuales de caracterísbcas únicas, de acuerdo a su ubicación y configuración: Garden-Houses, con pabos de uso privado en Planta Baja, Town-Homes, distribuidoas en dos niveles, Departamentos, eficientemente distribuidos y con terrazas al exterior, y un Pent-House, en el úlbmo nivel, con amplias terrazas al exterior del edificio.

LAS RESIDENCIAS Todas las residencias en Schiller 10 están conﬁguradas para acoger el esblo de vida urbana contemporánea que disbngue a la colonia.

que cada espacio requiere, dotándolas de espacios exteriores y teniendo en mente el esblo de vida urbana contemporánea que disbngue a la colonia. int. ext. 1º 16 5 2R(+E), 2.

4 LAS RESIDENCIAS Todas las residencias en Schiller 10 están configuradas para acoger el esblo de vida urbana contemporánea que disbngue a la colonia. Los espacios se distribuyen eficientemente, considerando la funcionalidad de las residencias y las ópbmas condiciones de privacidad, iluminación y venblación que cada espacio requiere, dotándolas de espacios exteriores y teniendo en mente el esblo de vida urbana contemporánea que disbngue a la colonia. int. ext. 1º R(+E), 2.5B, 2E precio sugerido (2) 1B 1º/2º R(+E), 2.5B, E 2A 2º R(+E), 2.5B, 2E $15,150,000 2B 2º/º R(+E), 2.5B, E º R(+E), 2.5B, 2E º 2 70 R(+E),.5B, E res. nivel 1A superficie programa (1) (1) Todas las residencias cuentan con: sala, comedor, cocina, ropería (adaptable a acoger cuarto de servicio), y baño de servicio. Adicionalmente, las literales aplican de la siguiente manera: R-recámaras, E-estudio (conver7ble a recámara en los casos en que no se ofrezcan tres recámaras), B-baño, E-estacionamiento. (2) Precio base sugerido a diciembre 2017, sujeto a aprobación de oferta y condiciones de la misma Vista representa7va, aplicable en similares circunstancias a todas las residencias del desarrollo. Imágenes de archivo para efectos representa7vos

5 DEPARTAMENTO 2A, opción 2 recámaras Ubicado en el segundo nivel del desarrollo, se desplanta en 16 metros cuadrados y ofrece: Sala y Comedor con vista a calle y balcón comparsdo. Orientación Poniente. Funcional cocina, con parsción corrediza, ofrece la posibilidad de abrirse al comedor o mantener la privacidad de ambas áreas. Amplias áreas de servicio y ropería, con baño completo independiente y configuración que ofrece la posibilidad de contar con cuarto de servicio, sin sacrificar el área de lavado. Estudio conversble a ª recámara. Baño independiente, con la posibilidad de configurarse como baño privado a 2ª recámara, o comparsdo con posible ª recámara. Recámara principal con vista a paso interior, con funcional vessdor y baño con muebles independientes para su uso comparsdo VesXbulo Baño de visitas Sala Comedor Cocina Servicio Estudio Baño Recámara secundaria Recámara principal Balcón

DEPARTAMENTO 2A, opción recámaras 9 LA configuración alternasva del departamento 2ª contemplas tres eventualidades, todas las cuales pueden ser

sacrificar el área de lavado. 8 Tercera recámara ocupando el área del Estudio. Baño independiente, con acceso para uso indissnto de ambas recámaras.

6 DEPARTAMENTO 2A, opción recámaras 9 LA configuración alternasva del departamento 2ª contemplas tres eventualidades, todas las cuales pueden ser aplicables en lo individual o en la combinación que mejor acomode al usuario: Inclusión de cuarto de servicio en el área de servicio, sin sacrificar el área de lavado. 8 Tercera recámara ocupando el área del Estudio. Baño independiente, con acceso para uso indissnto de ambas recámaras VesXbulo Baño de visitas Sala Cocina Ropería Cuarto de Servicio Baño Recámara Recámara principal Comedor 8 Recámara 12 Balcón

ESPECIFICACIONES Cocina: Cocina integral de fabricación nacional

de cuarzo y resina acrílica ElectrodomésScos (estufa y campana) GE

de madera de Nogal, con bisagras de canto oculto y manija de acero

recibir duela de madera de ingeniería (por parte de propietario)

decorasvo de concreto aparente en sala-comedor Falso plafón de

7 ESPECIFICACIONES Cocina: Cocina integral de fabricación nacional Vistas en material termoformado, color blanco Cubierta de cristal de cuarzo y resina acrílica ElectrodomésScos (estufa y campana) GE Profile Carpintería: Puertas de intercomunicación sólidas, en chapa de madera de Nogal, con bisagras de canto oculto y manija de acero inoxidable MHA Acabados: Pisos firmes de concreto, nivelados para recibir duela de madera de ingeniería (por parte de propietario) Muros en aplanado de yeso, pintura vinílica color blanco Muro decorasvo de concreto aparente en sala-comedor Falso plafón de panel de yeso, con iluminación de empotrar, en baños, cocinas, servicio y circulaciones

8 ESPECIFICACIONES Baños: Grifería y accesorios Hansgrohe, de acero inoxidable Cancelería de ducha de cristal templado Lavabo rectangular, American Standard WC Villeroy & Boch Mármol gris en cubierta de lavabo y pisos y muros húmedos Mueble cajonera bajo cubierta en chapa de madera de Nogal Servicio: Ropería y baño de servicio con piso de material porcelánico, color gris Muros húmedos en lambrín cerámico blanco Mobiliario y equipo de baño de servicio de fabricación nacional, primera calidad Nota: Todas las especificaciones e imágenes son representavas, debiendo de considerarse como se indican o de similar o superior calidad, ajustándose estas a las condiciones de mercado al momento de su implementación.

9 maimónides 5 sierra muinura 26 río hudson 19 maimónides 52 thiers 186 maimónides 50 mendelssohn 7 río sena 67 av. del parque 58 maimónides 527 durango 21 caimito 112 dr. vérbz 171

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