REDWOOD HILL TOWNHOMES MATATAGPUAN SA KOMUNIDAD NG LAUREL SA OAKLAND

Transcripción

1 REDWOOD HILL TOWNHOMES BAGONG ABOT-KAYANG 2-KWARTO AT 3-KWARTONG APARTMENT PARA SA MGA PAMILYA MATATAGPUAN SA KOMUNIDAD NG LAUREL SA OAKLAND Ang renta ay tinatayang 30% ng kita Mga kinakailangan sa kita na naaangkop Kwarto sa komunidad na may kusina at lugar na kainan Naka-hardin na portiko ng komunidad Mga kwarto sa lugar para sa labahan Mga hardin para sa mga residente Mga mapagkukunan sa lugar ng mga residente Ligtas na paghahardin sa Daungan MGA APLIKASYON NA MAGAGAMIT ONLINE SIMULA SA AGOSTO 13, 2018 TAKDANG PETSA: Naipadala na sa Koreo sa Setyembre 7, 2018 AT natanggap na sa Setyembre 14, 2018 I-KOREO SA: SAHA, P.O. BOX 3289, BERKELEY, CA Aplikasyon na magagamit online: Humiling na ipadala ang isa sa inyo, LAMANG bilang isang makatuwirang tirahan (510) TTY: (510)

2 REDWOOD HILL TOWNHOMES MGA KINAKAILANGAN UKOL SA KITA Pinakamababang kita: walang kailangan Pinakamalaking kita ng batay sa dami ng nakatira: 2 tao: $46,500 3 tao: $52,300 4 tao: $58,100 5 tao: $62,750 6 tao: $67,400 7 tao: $72,050 Mga Limitasyon sa Pagtira Sukat ng Apartment Pinakamaliit na Dami Pinakamaraming ng Titira Dami ng Titira 2-kwarto kwarto 4 7 MGA KADALASANG KATANUNGAN 1. MAYROON BANG TULONG PARA MAKUMPLETO ANG APLIKASYON? Oo, mayroong mga online workshop sa Agosto 16, Agosto 23, Agosto 30, at Setyembre 6, 2018 mula 10am-12pm. Ang lokasyon ng mga workshop ay sa st Street, Oakland, CA, ANO ANG KINAKAILANGAN EDAD? Ang puno ng kabahayan na mga aplikante ay kailangan na nasa edad 18 o mas matanda pa sa panahon ng aplikasyon. 3. MAYROON BANG LOTERYA? Mga aplikasyong ipinadala sa koreo sa Setyembre 7, 2018 at matanggap sa Setyembre 14, 2018 ay maisasali sa loterya para sa unang 230 na mga aplikasyon, para pumuno sa mga yunit na bubuksan sa Enero 2019, at ilagay sa aming listahan ng maghihintay. 4. MAYROON BANG ESPESYAL NA NAKATALAGANG MGA YUNIT? Oo, mayroong mga nakatalagang mga yunit para sa mga nakaligtas sa karahasan ng tahanan, may malubhang sakit na mga walang tirahan na nakaligtas sa karahasan ng tahanan, at talamak na mga pamilya na walang tirahan. Ang mga aplikante parasa mga yunit na ito ay dapat na manggaling mula sa aming itinalgang ahensiya at dapat na karapat-dapat din sa kanila: Alameda County s Coordinated Entry System. Direkta silang kontakin para sa karagdagang impormasyon sa pag-dial ng ANONG MGA SERBISYO ANG RESPONSABLENG BABAYARAN NG MGA RESIDENTE? Kuryente para sa ilaw, pagluluto, init, direktang babayran sa PG&E. Ang mga residente ay responsible rin sa telepono, cable, at internet, kung nais. 6. KAILAN MAGAGAMIT ANG MGA APRTMENT? Inaasahang magagamit ang mga apartment sa Enero 2019.

3 Estimado solicitante, Redwood Hill Townhomes Intersection of Calaveras Ave. and Buell St., Oakland, CA (510) Gracias por su interés en convertirse en residente de Redwood Hill Townhomes, propiedad de y administrada por Satellite Affordable Housing Associates. A continuación hay información importante que debe conocer sobre el proceso de solicitud antes de presentar la solicitud. Consulte el volante para obtener información adicional. Estamos aceptadon solicitudes para unidades de dos dormitorios y tres dormitorios que se espera que abran en enero de Tenga en cuenta los límites de ingresos y ocupación que figuran en la página iii. Las solicitudes deben enviarse por correo a SAHA, P.O. Box 3289, Berkeley, CA 94703, o dejadas durante un taller de ayuda para la solicitud. Las solicitudes con matasellos del 7 de septiembre de 2018, o presentadas durante un taller de ayuda para la solicitud, Las solicitudes con matasellos del 7 de septiembre de 2018 o enviadas durante un taller de ayuda a la solicitud se ingresarán en la lotería para las 230 solicitudes que encabezan, para llenar las unidades que se anticipa abrirán en enero de 2019 y para colocar en nuestra lista de espera. Los talleres de ayuda para la solicitud están disponibles el 16 de agosto, el 23 de agosto, el 30 de agosto and el 6 de septiembre de 2018 de 10am a 12pm. La dirección de los talleres es st Street, Oakland, CA, Solo se aceptarán solicitudes completes y originales. Escriba con tinta y no use líquido corrector en la solicitud. En cambio, tache e inicialice los errores. Escriba "N/A" en las secciones que no son aplicables. Solo una solicitud por hogar. Las solicitudes duplicadas no serán ingresadas en la lotería. Evaluaremos las circunstancias individuales de cada solicitud, consideraremos la información adicional presentada por el solicitante y brindaremos adaptaciones razonables cuando se solicite, verifique y sea necesario. Se anima a las personas con discapacidad a que se postulen. Si su hogar no está calificado por algún motivo, su solicitud será denegada. Recibirá notificaciones por escrito e instrucciones sobre el proceso de apelación. Las personas con discapacidades tienen el derecho de solicitar adaptaciones razonables para participar en el proceso de apelación. Además, consideraremos circunstancias atenuantes y podremos hacer excepciones a la política como una adaptación razonable para permitir que las personas con discapacidades tengan igual acceso a nuestra vivienda. Es su responsabilidad notificar a la administración los cambios en la dirección o el número de teléfono. Si no podemos comunicarnos con usted, su nombre será eliminado de la lista de espera. Nuestra política es actualizar anualmente la lista de espera enviando a todos los solicitantes una Carta de actualización de la lista de espera y retirando los nombres de aquellos que ya no están interesados o que ya no califican para la vivienda. Si rechaza dos oportunidades de vivienda, su solicitud será eliminada de la lista de espera. Puede volver a presentar una solicitud para la vivienda cuando la lista de espera esté abierta. Las regulaciones federales requieren que la administración recertifique los ingresos y activos de cada hogar anualmente. La administración también debe inspeccionar regularmente los apartamentos para asegurarse de que estén aptos para la ocupación. Instrucciones e Información de Solicitud para Redwood Hill Townhomes Página i de iv 6/22/2018

4 Todos los solicitantes están sujetos a los siguientes Criterios de selección de residentes: Verificaciones de antecedentes La administración revisará las referencias del propietario, los registros de desalojo, los registros de retención ilegal y el historial delictivo para determinar la idoneidad del solicitante. No se cobrarán tarifas de verificación al solicitante. Desalojos o retenciones ilegales Los solicitantes con una sentencia de desalojo o retención ilegal dentro de los últimos cinco (5) años a partir de la fecha del juicio serán denegados. No se considerarán las estipulaciones, los despidos y los casos sin un mandato final. Verificaciones de antecedentes del propietario La administración verificará la residencia con los propietarios actuales y anteriores durante los últimos dos (2) años. Estamos analizando específicamente el historial de pagos, incidentes de daños y/o problemas de limpieza, violaciones del alquiler y procedimientos de desalojo. Si se recibe una referencia negativa del propietario, la solicitud será denegada. La falta de historial residencial no necesariamente lo descalifica. Verificación penal y de delincuencia sexual Los solicitantes con una condena por delito grave en que el final de la sentencia haya sido dentro de los últimos 5 años serán rechazados. No se considerarán los registros penales que resulten en un delito menor. Se rechazará a un solicitante sujeto a un requisito de registro de por vida en virtud de un programa estatal de delincuentes sexuales. La administración denegará a un hogar si hay motivos razonables para creer que el comportamiento de un miembro por abuso o patrón de abuso de alcohol y/o uso ilegal o patrón de uso ilegal de drogas puede interferir con la salud, la seguridad o el derecho a disfrutar pacíficamente de las instalaciones por parte de otros residentes. La administración denegará a un hogar que tenga un miembro que fue desalojado de una vivienda con asistencia federal por actividad delictiva relacionada con las drogas. Conducta del solicitante Si, durante el curso de procesamiento de una solicitud, se hace evidente que un solicitante ha falsificado o tergiversado cualquier hecho sobre su situación actual, historial o comportamiento de una manera que pudiera afectar la elegibilidad, la calificación de los criterios de selección del solicitante, las asignaciones, la composición del hogar, o alquiler, la solicitud será denegada. Si un solicitante o invitado de un solicitante exhibe una flagrante falta de respeto, o un comportamiento perturbador hacia la administración, la propiedad u otros residentes en cualquier momento antes de la mudanza, se le denegará la solicitud. Instrucciones e Información de Solicitud para Redwood Hill Townhomes Página ii de iv 6/22/2018

5 Límites de ingresos mínimos y máximos de 2018 para Alameda County Tamaño del apartamento Ingreso mínimo 2 dormitorios No se requiere ingreso mínimo 3 dormitorios No se requiere ingreso mínimo (Las cifras de ingreso mínimo están sujetas a cambio.) Número de personas en el hogar Ingreso máximo 2 Personas $46,500 3 Personas $52,300 4 Personas $58,100 5 Personas $62,750 6 Personas $67,400 7 Personas $72,050 (Los límites de ingreso están sujetos a cambio.) Información sobre alquiler Tamaño del apartamento Alquiler 2 dormitorios Aprox. 30% del ingreso 3 dormitorios Aprox. 30% del ingreso (Los montos de los alquileres están sujetos a cambio.) Límites de ocupación Tamaño del apartamento Grupo familiar Grupo familiar mínimo máximo 2 dormitorios dormitorios 4 7 Eligibilidad El jefe de familia debe tener 18 años de edad o más. Información adicional sobre la propiedad: Reservadas especiales Esta propiedad tiene un total de catorce (14) unidades apartadas. Se reservan tres (3) unidades para los hogares en los que al menos un miembro es una persona sin hogar de forma crónica. Once (11) unidades se reservan para las familias en las que al menos un miembro es un sobreviviente de violencia doméstica. Las catorce (14) unidades apartadas serán derivadas del Sistema de Entrada Coordinada del de Alameda County. Instrucciones e Información de Solicitud para Redwood Hill Townhomes Página iii de iv 6/22/2018

6 Preguntas frecuentes Cuál es mi número en la lista de espera? Nuestra política es no divulgar a los solicitantes sus posiciones específicas en la lista de espera. Cuánto tiempo debo esperar antes de ser contactado? Los tiempos de espera varían, ya que depende del tamaño de la lista de espera, y de cuando los inquilinos actuales se muden. Qué otras propiedades están aceptando solicitudes? Visite nuestro sitio web en para obtener la información más actualizada sobre qué propiedades están aceptando solicitudes. Cuáles son los costos de mudanza? Los costos de mudanza incluyen un depósito de garantía y el primer mes de alquiler. El depósito de garantía equivale a un mes de alquiler o aproximadamente al 30% de sus ingresos. Se permite fumar en el edificio? No está permitido fumar, excepto en el área de fumadores designada por el propietario. Para obtener información más detallada, solicite ver una copia del Acuerdo de SAHA con respecto a la política de no fumar. Se permite a los residentes tener mascotas? Ciertas mascotas están permitidas. Los residentes deben presentar una solicitud, el animal debe ser aprobado y hay un depósito de $ 200 por la mascota. Para obtener información más detallada, solicite una copia de la política de mascotas de SAHA. Hay aparcamiento? El aparcamiento es limitado, y no está garantizado. Si no se le asigna un espacio para aparcar, puede solicitar ser agregado a la lista de espera del aparcamiento. Qué documentos necesitaré para una entrevista de certificación? Su grupo conviviente deberá traer identificación/licencia de conducir con foto emitida por el estado para todos los miembros adultos del hogar, tarjetas de Seguridad Social para todos los miembros del hogar, si se ha emitido un número de seguro social. Certificados de nacimiento o acuerdo de custodia para todos los miembros menores (17 años o menos), comprobante de ingresos y comprobante de activos. Existe un límite en la cantidad de activos que puede tener un hogar? No necesariamente. Calculamos y verificamos la elegibilidad de ingresos en función de los ingresos. Si hay ingresos de los activos, los incluiremos como ingreso. De lo contrario, no hay límite para la cantidad de activos que puede tener. Instrucciones e Información de Solicitud para Redwood Hill Townhomes Página iv de iv 6/22/2018